오늘은 법원경매 최고경쟁률 경매결과
이슈물건에 대해서 알아보겠습니다
수원지방법원 2018타경500415 수원아파트경매 망포동
망포역마을쌍용아파트 부동산투자재테크 대법원경매
<영통구 아파트경매물건>
수원아파트경매 망포동
망포역마을쌍용아파트 35평형 부동산투자재테크
수원아파트경매 망포동 망포역마을쌍용아파트 법원경매사이트
**물건내역**
사건번호 수원지방 2018타경500415
감정가 325,000,000
최저가 (70%) 227,500,000
매각기일 : 2019-01-16
입찰보증금 : (10%) 22,750,000
낙찰:330,000,999원(101.54%) / 입찰29명
매각결정기일 : 2019.01.23
참고만 하시길 바랍니다
건물을 점유하고 있는 '임차인'이나 '소유나' 혹은 그외 '점유자'등 인도명령의 대상이 되는 정보는
개인정보 유출등의 문제로 기재하지 않으니 대법원경매사이트에서 확인하셔야 합니다
아파트경매 영통구 망포동 망포역마을쌍용아파트 구분건물 요항표
(1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 ’분당선 망포역 ’ 남서측 인근에 위치하며，
부근은 각 규모의 아파트단지，근린생활시설，학교，공원 등이 혼재하는 일반 주택
지대임.
(2) 교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며，인근에 버스정류장, 간선도로，전철역 등이 소재하여
제반 교통환경은 무난한 편임 .
(3) 건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬라브지붕 21층 중 6층 602호로서 ,
(사용승인일자 : 2002. 04.25)
외벽: 몰탈위페인팅，
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감，
창호: 샷시창호임.
(4) 이용상태
아파트(방3, 거실，주방/식당，욕실2, 발코니, 현관 등)임.
(5) 설비내역
위생설비 및 급배수시설 되어있으며，도시가스설비，지역난방에 의한 난방시설，
승강기설비 (1000kg, 15인승)，옥내소화전 , 지하주차장 등이 갖추어져 있음.
(6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서，인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며，현황 아파트 건부지임.
(7) 인접 도로상태 등
본건 단지 북동측으로 로폭 약 20미터의 포장도로와，북서측으로 로폭 약 10미터의
포장도로와 접하며，북동측으로 정문 출입문 개설되어 있음.
(8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역，제2종일반주거지역，제3종일반주거지역, 소로2류(접함)，소로3류(접함)，
중로1류(접함)이며,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉，
상대보호구역((가칭)망포유치원)(새싹유치원)<교육환경 보호에 관한 법률〉，
절대보호구역 (명석유치원)<교육환경 보호에 관한 법률〉, 비 행안전제6구역(전술)<군사기지
및 군사시설보호법〉임.
(9) 공부와의 차이
없음.
(10) 기타참고사항(임대관계 및 기타)
임대관계는 미상임 .
망포역마을쌍용 아파트 단지 요약소개
영통구 망포동 망포역마을쌍용 아파트의 2019년 매매 실거래가 보고서 입니다
망포동에 위치한 망포역마을쌍용는 쌍용건설(주) 2002년 04월 입주해 올해로 17년차를 맞았다
총8개동 531세대로 최고 24층
건폐율과 용적률은 각각 17%, 225% 지어졌다
망포역마을쌍용 아파트의 면적구성은
115㎡, 160㎡ 타입으로 구성되여있습니다
세대당 주차대수 1.4 대 주차이용 가능하며
난방방식은 지역난방 이며, 열병합방식으로 사용하고 있습니다.
현관구조는 계단식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실2,현관등 구조를 이용중이며
동일 평형 분양세대수는 270세대입니다
영통구아파트 망포동 85㎡이하 지역 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서
▶ 영통구 망포동 망포역마을쌍용 - 공급면적 115.95㎡ 전용면적 84.86㎡(전용률 73%)
전용면적 84.86㎥, 매매가 3억2000만원 해당 11층, 2018년 1월 거래(1㎥당 377만원)
▶ 영통구 망포동 망포역마을쌍용 -
전용면적 84.86㎥, 매매가 3억2300만원 해당 10층, 2018년 11월 거래1㎥당 380만원)
▶ 영통구 망포동 망포역마을쌍용 -
전용면적 84.86㎥, 전세가 2억8000만원 해당 10층, 2018년 11월 거래
매매-전세 거래 가격 차이가 4300만원 전세가율은 86%에 달한다.
전용84.86㎡ 해당 11층 기준 10개월 사이 집값의 300만원 상승(약1%)한 셈입니다.
네이버부동산에 확인된 매물 매매가 해당 중층 3억2500~3억3000만원선
가격대 형성이 되어 있습니다.
한국감정원 시세기준
네이버부동산에 확인된 매물시세는 2억7500~3억3000만원선
가격대 형성이 되어 있습니다.
경기도 수원시 영통구 망포동 85㎡이하 3.3㎡ 평균 집값 1,240만원
영통구아파트 망포역마을쌍용 망포동 아파트 위치 보여드립니다
KB 부동산시세 자료에 따르면 시세변동추이 갱신일[2019.01.11]
경기도 아파트 전체 3.3㎡당 평균 시세변동추이 전셋값은 806만원이다.
KB부동산의 자료에 따르면 이달 경기도 아파트 전체 평균매매가는 3.3㎡당 1,161만원이다.
석 달 전(1158만원)에 비해 3만원 오른 것이다.
경기도 많이 본 아파트 단지 TOP 1위 부터 10위 까지
[평택시] 자이더익스프레스3차(3BL)
[김포시] 한강현대성우오스타
[용인시 기흥구] 죽전힐스테이트테라스하우스
[수원시 영통구] 영통아이파크캐슬2단지
[안양시 만안구] 래미안안양메가트리아
[파주시] 운정신도시롯데캐슬파크타운2차
[남양주시] 힐스테이트다산
[파주시] 가람마을7단지한라비발디
[남양주시] 다산금강펜테리움리버테라스1차
[광명시] 광명역센트럴자이
영통구아파트 망포역마을쌍용 망포동 아파트 사진 보여드립니다
전국에서 본 아파트 단지 TOP 1위 부터 10위 까지
[송파구] 헬리오시티(가락시영)
[강남구] 래미안블레스티지
[송파구] 파크리오
[송파구] 잠실엘스
[강남구] 은마
[평택시] 자이더익스프레스3차(3BL)
[김포시] 한강현대성우오스타
[서대문구] e편한세상신촌
[마포구] 마포래미안푸르지오
[강동구] 고덕래미안힐스테이트
아파트대출 전세자금 주택담보대출
영통구아파트 망포역마을쌍용 망포동 35평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 2억7500만원
| 금융기관명 |
대출한도 |
대출금리 |
대출기간 |
주요특징 |
| SC제일은행 |
~ 22,000 만원 |
3.05 ~ 3.58% |
1 ~ 8년 |
보증보험사/담보취득대출 |
| 신한은행 |
~ 22,000 만원 |
3.05 ~ 3.69% |
1 ~ 8년 |
아파트,연립,다세대,오피스텔가능 |
| 농협은행 |
~ 22,000 만원 |
3.08 ~ 3.78% |
1 ~ 6년 |
보증서 대출 (소득증빙필수) |
| 우리은행 |
~ 22,000 만원 |
3.09 ~ 3.56% |
1 ~ 6년 |
80%한도 |
| 외환은행 |
~ 22,000 만원 |
3.1 ~ 3.75% |
1 ~ 2년 |
최대한도 2억까지 /최저금리 |
| 국민은행 |
~ 22,000 만원 |
3.15 ~ 3.9% |
1 ~ 6년 |
생활안정자금사용가능 |
| 하나은행 |
~ 22,000 만원 |
3.15 ~ 3.85% |
1 ~ 8년 |
국민주택기금 전세자금취급 |
| 새마을금고 |
~ 22,000 만원 |
3.25 ~ 4.1% |
1 ~ 10년 |
고객대출조건완화 |
| 한화생명 |
~ 22,000 만원 |
3.25 ~ 4.5% |
2 ~ 10년 |
소득증빙없이 진행가능 |
| 외환은행 |
~ 16,500 만원 |
3.35 ~ 4.35% |
1 ~ 8년 |
빌라 전세 보증금 |
| LIG손해보험 |
~ 20,625 만원 |
3.5 ~ 4.8% |
1 ~ 10년 |
소득무관/80%한도/8등급가능 |
| 삼성생명 |
~ 22,000 만원 |
3.6 ~ 4.86% |
1 ~ 2년 |
주택을 임차한 세대주(아파트,빌라 |
| 현대캐피탈 |
~ 22,000 만원 |
4.2 ~ 6.68% |
1 ~ 2년 |
마이너스통장방식가능.최대 5억까지 |
| 메리츠캐피탈 |
~ 22,000 만원 |
4.9 ~ 7.7% |
1 ~ 8년 |
연립, 다세대, 주거용 오피스텔, |
대출계산
금융기관 신한은행 대출한도 2억2000만원 대출금리 3.3% 대출기간 8년 원리금 균등상환
대출 금액 : 220,000,000
이자율 : 3.3%
상환기간 : 8년
매월 상환해야 하는 금액은 2,610,593원입니다.
아파트대출 매매 주택담보대출 자금
영통구아파트 망포역마을쌍용 망포동 35평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 3억250만원
| 금융기관명 |
대출한도 |
대출금리 |
대출기간 |
주요특징 |
| SC제일은행 |
~ 21,175 만원 |
3.11 ~ 3.6% |
1 ~ 30년 |
1년변동 3년고정.10년고정 |
| 농협은행 |
~ 21,175 만원 |
3.12 ~ 3.65% |
1 ~ 33년 |
비거치식 최저금리 대환건 |
| NH 생명 |
~ 18,150 만원 |
3.15 ~ 3.86% |
1 ~ 10년 |
오피스텔 최고대출한도 |
| 기업은행 |
~ 21,175 만원 |
3.15 ~ 3.78% |
1 ~ 30년 |
주거용오피스텔/아파트 |
| 우리은행 |
~ 21,175 만원 |
3.2 ~ 3.75% |
1 ~ 30년 |
5년 단위 고정금리/적격대출 |
| 국민은행 |
~ 21,175 만원 |
3.29 ~ 3.65% |
1 ~ 30년 |
변동.고정금리/분할상환방식 |
| 기업은행 |
~ 21,175 만원 |
3.32 ~ 4.23% |
1 ~ 30년 |
1층KB시세70%인정/5년고정 |
| 씨티은행 |
~ 21,175 만원 |
3.32 ~ 3.88% |
1 ~ 30년 |
중도20%면제/다양한할인옵션 |
| 수협 |
~ 21,175 만원 |
3.35 ~ 4.2% |
1 ~ 30년 |
시세 ,감정 70% |
| 삼성화재 |
~ 21,175 만원 |
3.48 ~ 3.95% |
1 ~ 30년 |
보험가입자 최저금리 적용가능 |
| 삼성생명 |
~ 21,175 만원 |
3.5 ~ 3.95% |
1 ~ 30년 |
직장인/4등급이내 |
| KEB 하나은행 |
~ 21,175 만원 |
3.52 ~ 3.95% |
1 ~ 35년 |
6개월변동 /5년고정금리 |
| 교보생명 |
~ 21,175 만원 |
3.57 ~ 4.2% |
1 ~ 30년 |
매매가의 80% 까지 |
| 신한은행 |
~ 21,175 만원 |
3.58 ~ 3.88% |
1 ~ 30년 |
5년 고정금리/6개월 변동가능 |
| MI(모기지보험)대출 |
~ 24,200 만원 |
3.59 ~ 3.79% |
1 ~ 30년 |
매매건/매매가의최대 80%한도 |
| 적격대출 (5년고정금리) |
~ 21,175 만원 |
3.65 ~ 3.89% |
10 ~ 30년 |
주택기금대출.5년단위고정금리 |
| 전북은행 |
~ 18,150 만원 |
3.65 ~ 4.85% |
1 ~ 3년 |
실사업자80%한도/DTI면제 |
| 신한생명 |
~ 21,175 만원 |
3.7 ~ 4.5% |
10 ~ 30년 |
변동금리 최저 (조건부합) |
| 한화손해보험 |
~ 24,200 만원 |
3.88 ~ 4.5% |
1 ~ 35년 |
광역시 전국가능 |
| IBK기은캐피탈 |
~ 22,687 만원 |
7.6 ~ 9.1% |
1 ~ 10년 |
KB상한가시세인정/DTI유연 |
대출계산
금융기관 수협 대출한도 2억1000만원 대출금리 3.3% 대출기간 20년 원리금 균등상환
대출 금액 : 210,000,000
이자율 : 3.3%
상환기간 : 20년
매월 상환해야 하는 금액은 1,196,444원입니다.
한국감정원에서 시세제공한 전세자금 및 담보대출 입니다
망포동 많이본 아파트단지
망포동 영통아이파크캐슬2단지
망포동 영통아이파크캐슬1단지
망포동 힐스테이트영통
망포동 영통SK뷰
망포동 그대가프리미어
자료수집 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템
글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페
https://cafe.naver.com/bugangmo?viewType=pc
