아파트 부동산담보대출 최저금리

상담신청하기 /부동산담보대출 2019. 10. 2. 12:21

 

아파트 담보대출

 

수도권에 소재한 2억원(kb시세기준) 이상의 아파트

 

대출한도 : 최소 2천만원이상 , 최고 제한없음

 

대출금리

LTV 70% 이하 ---> 금리 8.8%

LTV 75% 이하 ---> 금리 9.8%

LTV 77% 이하 ---> 금리 10.8%

LTV 80% 이하 ---> 금리 11.8%

LTV 83% 이하 ---> 금리 12.8%

 

선순위대출 경우 최대 1% 범위내 금리인하 가능

 

아파트 담보대출 친구

대출문의 010-9997-7942

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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

,

마포구아파트 전체 20평대 매매가 순위 아파트에 대해 안내해드리겠습니다

상담신청하기 /주택담보대출비교 2019. 6. 13. 13:33

 

 

안녕하세요 부동산 분양 소식통 대출친구입니다

이번에는 서울특별시 전체 20평대 매매가 순위 아파트에 대해 안내해드리겠습니다


먼저 서울특별시 전체 20평대 매매가 아파트 1위부터 5위까지 순위를 알아보겠습니다

서울아파트 주요 전체 20평대 매매가 아파트 순위는 다음과 같다 [top 1 ~ 5위]


▶ 마포구아파트 용강동에 소재한 e편한세상마포리버파크 아파트

마포구 용강동 e편한세상마포리버파크 아파트 - 전용면적 59.98㎥, 매매가 11억6000만원 해당 13층, 2019년 5월 거래(1㎥당 19,334만원)


▶ 마포구아파트 용강동에 소재한 e편한세상마포리버파크 아파트

마포구 용강동 e편한세상마포리버파크 아파트 - 전용면적 59.98㎥, 매매가 11억5000만원 해당 12층, 2019년 4월 거래(1㎥당 19,173만원)

 

▶ 마포구아파트 아현동에 소재한 마포래미안푸르지오4단지 아파트

마포구 아현동 마포래미안푸르지오4단지 아파트 - 전용면적 59.94㎥, 매매가 10억7000만원 해당 4층, 2019년 5월 거래(1㎥당 17,851만원)


▶ 마포구아파트 아현동에 소재한 마포래미안푸르지오4단지 아파트

마포구 아현동 마포래미안푸르지오4단지 아파트 - 공급면적 80.18㎥ 전용면적 59.94㎥ 전용율 74.8%

매매가 9.7억 ~ 10.7억 / 전세가 5.4억 ~ 6억원 / 전세율 55~56%

중개보수 최대 990만원(부가세별도) 상환요율 0.9%

공과금 / 취득세 3300만원 / 지방교육세 330만원 / 농어촌특별세 - / 등기신청수수료 및 수입인지 365,000원 = 약 36,665,000원(국민주택채권 별도)

공과금이란 부동산 매매 계약으로 소유자가 변동되는 경우 발생하는 소유권이전 등기비용입니다.

※공과금은 실제 금액과 다를 수 있습니다.


아현동 많이 본 아파트단지 1위 ~ 5위

아현동 마포래미안푸르지오
아현동 공덕자이
아현동 아현아이파크
아현동 서서울삼성
아현동 애오개아이파크

 


▶ 마포구아파트 아현동에 소재한 마포래미안푸르지오4단지 아파트

마포구 아현동 마포래미안푸르지오4단지 아파트 - 전용면적 59.96㎥, 매매가 9억8000만원 해당 1층, 2019년 4월 거래(1㎥당 16,352만원)

 

▶ 마포구아파트 망원동에 소재한 마포한강아이파크 아파트

마포구 망원동 마포한강아이파크 아파트 - 전용면적 59.39㎥, 매매가 8억1000만원 해당 2층, 2019년 5월 거래(1㎥당 13,638만원)

 

마포래미안푸르지오4단지 아파트 단지 요약소개

마포구 아현동 마포래미안푸르지오4단지 아파트의 2019년 매매 실거래가 종합보고서 입니다

아현동에 위치한 마포래미안푸르지오4단지는 (주)대우건설, 삼성물산(주) 2014년 9월 입주해 올해로 6년차를 맞았다


총51개동 3885세대(일반 3224 기타임대 661)로 최고 30층

건폐율과 용적률은 각각 20%, 259% 지어졌다


마포래미안푸르지오4단지 아파트의 면적구성은


80A㎡, 80B㎡, 80C㎡, 80F㎡, 80E㎡, 81D㎡, 110A㎡, 112C㎡, 113B㎡, 113E㎡, 114D㎡, 149A㎡, 150C㎡, 150B㎡, 189A㎡ 타입으로 구성되여있습니다


총 주차대수 4580 대중 세대당 주차대수 1 대 주차이용 가능하며

난방방식은 개별난방 이며, 도시가스방식으로 사용하고 있습니다.


현관구조는 계단식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실2,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 163세대입니다


마포래미안푸르지오는 서울 아현동에 들어선 대단지 아파트다. 광화문과 여의도 등 주요 도심이 가깝고 교통망이 잘 갖춰진 게 특징이다. 일대에서 매매가격이 가장 높아 ‘대장 아파트’로 불린다.

아파트 단지는 아현뉴타운3구역을 재개발해 2014년 입주했다. 4개 단지로 나뉘어 51개 동, 3885가구로 지어졌다. 전용면적 59~145㎡로 소형 면적대부터 대형 면적대까지 갖췄다.

우여곡절이 많았던 단지이기도 하다. 재개발 당시 금융위기가 터지면서 사업이 멈춰섰고 준공 직후엔 서울 부동산시장이 침체되면서 미분양으로 홍역을 앓았다. 하지만 시장 분위기가 회복된 뒤론 단지 규모와 입지적 장점이 부각되면서 강북 최고가 아파트 반열에 올랐다.

지하철 5호선 애오개역이 바로 앞이다. 2호선 아현역도 가깝다. 일대를 가로지르는 마포대로와 백범로를 이용해 주변으로 이동하기 수월하다. 시청과 광화문, 여의도, 상암디지털미디어시티(DMC) 등 기업이 밀집한 서울 핵심 업무지역 출퇴근 환경이 편리하다는 평가를 받는다. 한서초와 아현초, 동도중, 서울여중, 한성고 등이 가깝다. 단지 인근에는 쌍룡산 근린공원, 효창공원 등 녹지가 풍부하다.

아파트 안에선 4단지의 선호도가 비교적 높은 편이다. 단지 중심에 들어서 대로변 소음에서 자유로운 데다 바로 앞에 공원이 잘 갖춰져 있어서다. 단지 내 상가도 4단지 앞동 쪽으로 배치됐다.


표 삽입

 

KB시세 2019.06.07기준｜단위:만원

마포구아파트 아현동 상암월드컵파크3단지 아파트 종합 보고서

마포구아파트 아현동 마포래인푸르지오 4단지 아파트 종합 보고서

마포구아파트 용강동 e편한세상마포리버파크 아파트 종합 보고서

마포구아파트 공덕동 래미안공덕3차 아파트 종합보고서

마포구아파트 공덕동 래미안공덕5차 아파트 종합보고서

2019년 6월7일 KB시세 기준된 자료 첨부했습니다 다운받으셔서 확인하시기 바랍니다.

 


#마포구아파트 마포래인푸르지오 4단지 아현동 아파트 위치 보여드립니다

#마포구아파트 마포래인푸르지오 4단지 아현동 아파트 사진 보여드립니다

 


아현동 많이 본 아파트단지 1위 ~ 5위

아현동 마포래미안푸르지오
아현동 공덕자이
아현동 아현아이파크
아현동 서서울삼성
아현동 애오개아이파크

 

마포구아파트 아현동 마포래인푸르지오 4단지 아파트 주택담보대출 조건을 비교

 

아파트대출 전세자금 주택담보대출
마포구아파트 마포래인푸르지오 4단지 아현동 24평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 5억7000만원

 

금융기관명대출한도대출금리대출기간주요특징

SC제일은행 ~ 45,600 만원 3.05 ~ 3.58% 1 ~ 8년 보증보험사/담보취득대출
신한은행 ~ 45,600 만원 3.05 ~ 3.69% 1 ~ 8년 아파트,연립,다세대,오피스텔가능
농협은행 ~ 45,600 만원 3.08 ~ 3.78% 1 ~ 6년 보증서 대출 (소득증빙필수)
우리은행 ~ 45,600 만원 3.09 ~ 3.56% 1 ~ 6년 80%한도
외환은행 ~ 45,600 만원 3.1 ~ 3.75% 1 ~ 2년 최대한도 2억까지 /최저금리
국민은행 ~ 45,600 만원 3.15 ~ 3.9% 1 ~ 6년 생활안정자금사용가능
하나은행 ~ 45,600 만원 3.15 ~ 3.85% 1 ~ 8년 국민주택기금 전세자금취급
새마을금고 ~ 45,600 만원 3.25 ~ 4.1% 1 ~ 10년 고객대출조건완화
한화생명 ~ 45,600 만원 3.25 ~ 4.5% 2 ~ 10년 소득증빙없이 진행가능
외환은행 ~ 34,200 만원 3.35 ~ 4.35% 1 ~ 8년 빌라 전세 보증금
LIG손해보험 ~ 42,750 만원 3.5 ~ 4.8% 1 ~ 10년 소득무관/80%한도/8등급가능
삼성생명 ~ 45,600 만원 3.6 ~ 4.86% 1 ~ 2년 주택을 임차한 세대주(아파트,빌라
현대캐피탈 ~ 45,600 만원 4.2 ~ 6.68% 1 ~ 2년 마이너스통장방식가능.최대 5억까지
메리츠캐피탈 ~ 45,600 만원 4.9 ~ 7.7% 1 ~ 8년 연립, 다세대, 주거용 오피스텔,

 

 

대출계산


금융기관 신한은행 대출한도 4억5000만원 대출금리 3.3% 대출기간 30년 원리금 균등상환


대출 금액 : 450,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 30년

매월 상환해야 하는 금액은 1,970,798원입니다.

 


아파트대출 매매자금 주택담보대출
마포구아파트 마포래인푸르지오 4단지 아현동 24평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 10억2000만원

 

금융기관명대출한도대출금리대출기간주요특징

SC제일은행 ~ 51,000 만원 3.11 ~ 3.6% 1 ~ 30년 1년변동 3년고정.10년고정
농협은행 ~ 51,000 만원 3.12 ~ 3.65% 1 ~ 33년 비거치식 최저금리 대환건
NH 생명 ~ 61,200 만원 3.15 ~ 3.86% 1 ~ 10년 오피스텔 최고대출한도
기업은행 ~ 51,000 만원 3.15 ~ 3.78% 1 ~ 30년 주거용오피스텔/아파트
우리은행 ~ 51,000 만원 3.2 ~ 3.75% 1 ~ 30년 5년 단위 고정금리/적격대출
국민은행 ~ 51,000 만원 3.29 ~ 3.65% 1 ~ 30년 변동.고정금리/분할상환방식
기업은행 ~ 51,000 만원 3.32 ~ 4.23% 1 ~ 30년 1층KB시세70%인정/5년고정
씨티은행 ~ 51,000 만원 3.32 ~ 3.88% 1 ~ 30년 중도20%면제/다양한할인옵션
수협 ~ 51,000 만원 3.35 ~ 4.2% 1 ~ 30년 시세 ,감정 70%
삼성화재 ~ 71,400 만원 3.48 ~ 3.95% 1 ~ 30년 보험가입자 최저금리 적용가능
삼성생명 ~ 71,400 만원 3.5 ~ 3.95% 1 ~ 30년 직장인/4등급이내
KEB 하나은행 ~ 51,000 만원 3.52 ~ 3.95% 1 ~ 35년 6개월변동 /5년고정금리
교보생명 ~ 71,400 만원 3.57 ~ 4.2% 1 ~ 30년 매매가의 80% 까지
신한은행 ~ 51,000 만원 3.58 ~ 3.88% 1 ~ 30년 5년 고정금리/6개월 변동가능
적격대출 (5년고정금리) ~ 51,000 만원 3.65 ~ 3.89% 10 ~ 30년 주택기금대출.5년단위고정금리
전북은행 ~ 51,000 만원 3.65 ~ 4.85% 1 ~ 3년 실사업자80%한도/DTI면제
신한생명 ~ 71,400 만원 3.7 ~ 4.5% 10 ~ 30년 변동금리 최저 (조건부합)
한화손해보험 ~ 81,600 만원 3.88 ~ 4.5% 1 ~ 35년 광역시 전국가능
IBK기은캐피탈 ~ 76,500 만원 7.6 ~ 9.1% 1 ~ 10년 KB상한가시세인정/DTI유연

 

 

대출계산


금융기관 수협 대출한도 5억1000만원 대출금리 3.3% 대출기간 30년 원리금 균등상환


대출 금액 : 510,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 30년

매월 상환해야 하는 금액은 2,233,572원입니다.

 

[대출금리비교] 은행별 주택담보 대출금리비교 금융상품 한눈

 

은행별 주택담보 대출금리 주택가격 10억1000만원 대출금액 5억1000만원 대출기간 최장 30년 아파트 담보대출

변동금리 및 원리금분할상환,원금분할상환,만기일시상환 방식에 관하여 은행별 주택담보 대출금리 비교에

대해서 안내해드리겠습니다.


주택가격 10억1000만원

대출금액 5억1000만원

대출기간 최장 30년

LTV 50% [산정하는 방법 = 대출금액 / 주택가겨 X 100]

 

금융권 저축은행

 

금융회사

상품명

주택종류

 금리방식

상환방식

최저
금리

최고
금리

전월
평균금리

월평균
상한액

첫째달
상환액

마지막
상환액

총 대출
비용

머스트삼일저축은행

일반자금대출

아파트

 변동금리

원금분할상환

3.80%

9.50%

7.30%

2,972,226

4,519,167

1,425,285

356,667,120

머스트삼일저축은행

일반자금대출

아파트

 변동금리

원리금분할상환

3.80%

9.50%

7.30%

3,496,412

3,496,412

3,496,412

419,569,440

OSB저축은행

해피홈론

아파트

 변동금리

원금분할상환

4.25%

8.09%

6.25%

2,748,481

4,072,917

1,424,045

329,817,720

OSB저축은행

해피홈론

아파트

 변동금리

원리금분할상환

4.25%

8.09%

6.25%

3,140,158

3,140,158

3,140,158

376,818,960

OK저축은행

주택담보대출

아파트

 변동금리

원금분할상환

4.44%

6.34%

5.73%

2,637,674

3,851,917

1,423,431

316,520,880

OK저축은행

주택담보대출

아파트

 변동금리

원리금분할상환

4.44%

6.34%

5.73%

2,969,745

2,969,745

2,969,745

356,369,400

SBI저축은행

SBI온라인주택대출

아파트

 변동금리

원금분할상환

4.54%

9.34%

5.46%

2,580,140

3,737,167

1,423,113

309,616,800

SBI저축은행

SBI온라인주택대출

아파트

 변동금리

원리금분할상환

4.54%

9.34%

5.46%

2,882,938

2,882,938

2,882,938

345,952,560

SBI저축은행

희망아파트담보대출

아파트

 변동금리

원금분할상환

4.54%

10.74%

7.40%

2,993,535

4,561,667

1,425,403

359,224,200

SBI저축은행

희망아파트담보대출

아파트

 변동금리

원리금분할상환

4.54%

10.74%

7.40%

3,531,137

3,531,137

3,531,137

423,736,440

고려저축은행

아파트담보대출(변동금리)

아파트

 변동금리

만기일시상환

5.20%

11.20%

5.86%

3,907,167

2,490,500

512,490,500

468,860,040

한국투자저축은행

아파트(가계자금-원리금분할)대출

아파트

 변동금리

원금분할상환

5.23%

9.53%

5.38%

2,563,093

3,703,167

1,423,018

307,571,160

한국투자저축은행

아파트(가계자금-원리금분할)대출

아파트

 변동금리

원리금분할상환

5.23%

9.53%

5.38%

2,857,443

2,857,443

2,857,443

342,893,160

삼호저축은행

주택담보대출

아파트

 변동금리

만기일시상환

5.41%

6.69%

5.59%

3,792,417

2,375,750

512,375,750

455,090,040

 

거래전 반드시 해당 금융회사에 문의하시기 바랍니다.

 

출처 은행별 주택담보 대출금리비교 금융상품 한눈 ㅣ 금융감독원


마포구아파트 아현동 마포래인푸르지오 4단지 24평형 부동산 실거래가 매매전세시세 통합분석


한국감정원에서 시세제공한 전세자금 및 담보대출 입니다


지금까지 마포구아파트 전체 20평대 매매가 순위 아파트에 대해서 알아보았습니다

좋은정보 되시고 더 좋은정보로 다시 찾아뵙겠습니다

 

모든 부동산 소식을 알려드리는 부동산 대출소식통 대출친구였습니다 감사합니다

저작자표시 비영리 변경금지

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산속여행자TV

부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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[대출금리비교] 2019년 6월 13일 은행별 적금예금 금리 비교 금융상품 한눈

상담신청하기 /대출상품금리비교 2019. 6. 13. 10:30

 

안녕하세요 부동산 금융 소식통 대출친구 입니다


이번에는 은행별 적금예금 금리비교 월저축 100만원 저축예정기간 3년 정액적립식 또는 자유적립식 방식으로 은행별로 세전이자율,세후이자율,세후이자,최고우대 적금금리 비교에 대해서 안내해드리겠습니다


[대출금리비교] 2019년 6월 13일 은행별 적금예금 금리 비교 금융상품 한눈

 

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월 저축금액 100만원

저축예정기간 36개월

총저축금액 3600만원

 

가입대상 - 제한없음

이자계산방식-단리

 

금융회사

상품명

세전
이자율

세후
이자율

세후
이자

최고
우대금리
애큐온저축은행 모바일정기예금 2.80% 2.37% 236,880 2.80%
동원제일저축은행 회전정기예금-비대면(변동금리) 2.80% 2.37% 236,880 2.80%
아주저축은행 e-정기예금 2.75% 2.33% 232,650 2.75%
아주저축은행 아주비대면정기예금 2.75% 2.33% 232,650 2.75%
애큐온저축은행 인터넷정기예금 2.75% 2.33% 232,650 2.75%
동원제일저축은행 정기예금(비대면) 2.75% 2.33% 232,650 2.75%
동원제일저축은행 회전정기예금(변동금리) 2.75% 2.33% 232,650 2.75%
웰컴저축은행 e-정기예금 2.71% 2.29% 229,270 2.71%
웰컴저축은행 m-정기예금 2.71% 2.29% 229,270 2.71%
상상인플러스저축은행 비대면 정기예금 2.71% 2.29% 229,270 2.71%
오투저축은행 비대면 정기예금 2.71% 2.29% 229,270 2.71%
애큐온저축은행 정기예금 2.70% 2.28% 228,420 2.70%
머스트삼일저축은행 e-정기예금 2.66% 2.25% 225,040 2.66%
머스트삼일저축은행 비대면정기예금 2.66% 2.25% 225,040 2.66%
예가람저축은행 e-정기예금 2.65% 2.24% 224,190 2.65%
동원제일저축은행 정기예금 2.65% 2.24% 224,190 2.65%
웰컴저축은행 WELCOME 릴레이정기예금 2.61% 2.21% 220,810 2.61%
웰컴저축은행 정기예금 2.61% 2.21% 220,810 2.61%
고려저축은행 (비대면)정기예금 2.60% 2.20% 219,960 2.60%
흥국저축은행 E-정기예금 2.60% 2.20% 219,960 2.60%
OK저축은행 OK안심정기예금(변동금리) 2.60% 2.20% 219,960 2.60%
흥국저축은행 S-정기예금 2.60% 2.20% 219,960 2.60%
한국투자저축은행 e-PLAN 인터넷정기예금 2.60% 2.20% 219,960 2.60%
영진상호저축은행 e-정기예금 2.60% 2.20% 219,960 2.60%
MS저축은행 e-정기예금 2.60% 2.20% 219,960 2.60%
JT친애저축은행 비대면 정기예금 2.60% 2.20% 219,960 2.60%
엔에이치저축은행 비대면 정기예금 2.60% 2.20% 219,960 2.60%
한국투자저축은행 비대면 정기예금 2.60% 2.20% 219,960 2.60%
한국투자저축은행 스마트뱅킹 정기예금 2.60% 2.20% 219,960 2.60%
엔에이치저축은행 인터넷뱅킹정기예금 2.60% 2.20% 219,960 2.60%
스타저축은행 정기예금 2.60% 2.20% 219,960 2.60%
SBI저축은행 정기예금 2.60% 2.20% 219,960 2.70%
솔브레인저축은행 정기예금 2.60% 2.20% 219,960 2.60%
DH저축은행 정기예금 2.60% 2.20% 219,960 2.60%
솔브레인저축은행 정기예금(비대면) 2.60% 2.20% 219,960 2.60%
스마트저축은행 e-로운 정기예금 2.55% 2.16% 215,730 2.55%
스마트저축은행 e-정기예금 2.55% 2.16% 215,730 2.55%
유진저축은행 e정기예금 2.55% 2.16% 215,730 2.55%
예가람저축은행 정기예금 2.55% 2.16% 215,730 2.65%
엔에이치저축은행 정기예금 2.55% 2.16% 215,730 2.55%
참저축은행 정기예금(SB톡톡) 2.55% 2.16% 215,730 2.55%
OK저축은행 OK정기예금 2.50% 2.12% 211,500 2.50%
유안타저축은행 SB톡톡 정기예금(비대면) 2.50% 2.12% 211,500 2.50%
키움예스저축은행 SB톡톡 정기예금(비대면) 2.50% 2.12% 211,500 2.50%
인천저축은행 e-보다정기예금 2.50% 2.12% 211,500 2.50%
상상인플러스저축은행 e-정기예금 2.50% 2.12% 211,500 2.50%
유안타저축은행 e-정기예금 2.50% 2.12% 211,500 2.50%
상상인플러스저축은행 정기예금 2.50% 2.12% 211,500 2.50%
스마트저축은행 정기예금 2.50% 2.12% 211,500 2.50%
아주저축은행 정기예금 2.50% 2.12% 211,500 2.50%
유진저축은행 정기예금 2.50% 2.12% 211,500 2.50%
영진상호저축은행 정기예금 2.50% 2.12% 211,500 2.60%
오투저축은행 정기예금 2.50% 2.12% 211,500 2.55%
MS저축은행 정기예금 2.50% 2.12% 211,500 2.50%
고려저축은행 정기예금 2.50% 2.12% 211,500 2.60%
한국투자저축은행 정기예금 2.50% 2.12% 211,500 2.50%
대아저축은행 정기예금 2.50% 2.12% 211,500 2.50%
흥국저축은행 정기예금 2.50% 2.12% 211,500 2.50%
OSB저축은행 정기예금 2.50% 2.12% 211,500 2.50%
스타저축은행 정기예금(비대면) 2.50% 2.12% 211,500 2.50%
JT친애저축은행 회전식 정기예금 2.50% 2.12% 211,500 2.50%
유안타저축은행 회전정기예금 (변동금리) 2.50% 2.12% 211,500 2.50%
조흥저축은행 정기예금 2.48% 2.10% 209,810 2.48%
강원저축은행 정기예금 2.45% 2.07% 207,270 2.45%
유안타저축은행 정기예금 2.45% 2.07% 207,270 2.45%
페퍼저축은행 회전정기예금 (비대면) (1년단위 변동금리상품) 2.42% 2.05% 204,730 2.42%
금화저축은행 (e)-정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
KB저축은행 KB e-plus 정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
바로저축은행 SB톡톡 정기예금(비대면) 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
아산저축은행 SB톡톡-정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
모아저축은행 e-모아 정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
아산저축은행 e-정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
신한저축은행 e-정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
조은저축은행 e-정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
인성저축은행 e-정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
스카이저축은행 e-정기예금 b-정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
한화저축은행 e뱅킹정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
신한저축은행 smart-정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
국제저축은행 꿈 찾아 정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
대신저축은행 대신m플러스정기예금(변동금리상품) 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
신한저축은행 더드림정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
상상인저축은행 비대면 정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
안양저축은행 비대면-정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
금화저축은행 비대면-정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
대신저축은행 스마트정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
동양저축은행 정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
더블저축은행 정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
센트럴저축은행 정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
아산저축은행 정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
대명상호저축은행 정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
한성저축은행 정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
융창저축은행 정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
대백저축은행 정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
조은저축은행 정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
평택상호저축은행 정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.50%
인천저축은행 정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
대한저축은행 정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
상상인저축은행 정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
JT친애저축은행 정기예금 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
더블저축은행 정기예금 (인터넷뱅킹, 스마트뱅킹) 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
참저축은행 정기예금(SB톡톡) 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
참저축은행 정기예금(비대면 정기예금) 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
참저축은행 정기예금(영업점, 인터넷뱅킹, 스마트폰뱅킹) 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
키움예스저축은행 정기예금(인터넷뱅킹,스마트뱅킹) 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
드림저축은행 톡톡정기예금 (비대면) 2.40% 2.03% 203,040 2.40%
부림저축은행 장기우대 정기예금 2.35% 1.99% 198,810 2.35%
강원저축은행 정기예금(인터넷,모바일,비대면) 2.35% 1.99% 198,810 2.35%
IBK저축은행 참기특한 정기예금(비대면) 2.35% 1.99% 198,810 2.35%
한화저축은행 한화자동연장정기예금 2.35% 1.99% 198,810 2.35%
페퍼저축은행 정기예금 (비대면) 2.32% 1.96% 196,270 2.32%
페퍼저축은행 회전정기예금 (1년단위 변동금리상품) 2.32% 1.96% 196,270 2.32%
페퍼저축은행 회전정기예금 (인터넷, 모바일) (1년단위 변동금리상품) 2.32% 1.96% 196,270 2.32%
우리저축은행 정기예금 2.31% 1.95% 195,430 2.31%
청주저축은행 E-정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
디비저축은행 E-정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
전북은행 JB 다이렉트예금통장
(만기일시지급식)		 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
세람저축은행 e-정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
JT저축은행 e-정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
민국저축은행 e-행복정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
대신저축은행 대신플러스정기예금(변동금리상품) 2.30% 1.95% 194,580 2.40%
민국저축은행 비대면정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
바로저축은행 스마트정기예금(인터넷) 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
광주은행 쏠쏠한마이쿨예금 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
부림저축은행 어르신우대 정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
드림저축은행 자유적립예금 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
바로저축은행 정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
금화저축은행 정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
안양저축은행 정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.40%
신한저축은행 정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
대신저축은행 정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.40%
스카이저축은행 정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.40%
유니온저축은행 정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.40%
인성저축은행 정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
KB저축은행 정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.40%
대원저축은행 정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
삼호저축은행 정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
머스트삼일저축은행 정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
청주저축은행 정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
키움예스저축은행 정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
모아저축은행 정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
드림저축은행 정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.40%
S&T저축은행 정기예금(비대면) 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
세람저축은행 정기예금(비대면) 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
삼호저축은행 정기예금(인터넷-모바일) 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
한화저축은행 한화가족사랑정기예금 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
세람저축은행 회전식 정기예금(비대면)-변동금리 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
세람저축은행 회전식 정기예금-변동금리 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
JT저축은행 회전식정기예금(변동금리상품) 2.30% 1.95% 194,580 2.30%
라온저축은행 정기예금 2.28% 1.93% 192,890 2.48%
오성저축은행 정기예금 2.28% 1.93% 192,890 2.28%
BNK저축은행 정기예금 2.25% 1.90% 190,350 2.35%
IBK저축은행 참기특한 정기예금 2.25% 1.90% 190,350 2.25%
진주저축은행 정기예금 2.22% 1.88% 187,810 2.22%
페퍼저축은행 정기예금 2.22% 1.88% 187,810 2.22%
페퍼저축은행 정기예금 (인터넷, 모바일) 2.22% 1.88% 187,810 2.22%
키움저축은행 SB톡톡정기예금 2.20% 1.86% 186,120 2.20%
키움저축은행 e-plus정기예금 2.20% 1.86% 186,120 2.20%
더케이저축은행 e-정기예금 2.20% 1.86% 186,120 2.20%
안국저축은행 e-정기예금 2.20% 1.86% 186,120 2.20%
제주은행 사이버우대정기예금(만기지급식-플러스) 2.20% 1.86% 186,120 2.20%
JT저축은행 정기예금 2.20% 1.86% 186,120 2.20%
안국저축은행 정기예금 2.20% 1.86% 186,120 2.20%
남양저축은행 정기예금 2.20% 1.86% 186,120 2.30%
부림저축은행 정기예금 2.20% 1.86% 186,120 2.20%
평택상호저축은행 정기예금 2.20% 1.86% 186,120 2.30%
세람저축은행 정기예금 2.20% 1.86% 186,120 2.20%
S&T저축은행 정기예금 2.20% 1.86% 186,120 2.20%
민국저축은행 정기예금 2.20% 1.86% 186,120 2.30%
삼정저축은행 정기예금 2.20% 1.86% 186,120 2.20%
디비저축은행 정기예금 2.20% 1.86% 186,120 2.30%
안국저축은행 정기예금(비대면) 2.20% 1.86% 186,120 2.20%
한국카카오은행 주식회사 카카오뱅크 정기예금 2.20% 1.86% 186,120 2.20%
한국산업은행 KDB Hi 정기예금 2.15% 1.82% 181,890 2.15%
하나저축은행 1Q 비대면정기예금 2.10% 1.78% 177,660 2.10%
경남은행 e-Money
정기예금		 2.10% 1.78% 177,660 2.10%
경남은행 스마트
정기예금		 2.10% 1.78% 177,660 2.25%
키움저축은행 정기예금 2.10% 1.78% 177,660 2.10%
주식회사 케이뱅크은행 주거래우대 정기예금 2.10% 1.78% 177,660 2.50%
주식회사 케이뱅크은행 코드K 정기예금 2.10% 1.78% 177,660 2.10%
경남은행 투유더정기예금 2.10% 1.78% 177,660 2.30%
푸른저축은행 푸른 정기예금 2.10% 1.78% 177,660 2.20%
KEB하나은행 N플러스 정기예금 2.05% 1.73% 173,430 2.35%
한국산업은행 KDBdream 정기예금 2.00% 1.69% 169,200 2.10%
부산은행 My SUM
정기예금		 2.00% 1.69% 169,200 2.70%
수협은행 Sh평생주거래우대예금 2.00% 1.69% 169,200 2.40%
한국스탠다드차타드은행 e-그린세이브예금 2.00% 1.69% 169,200 2.00%
KEB하나은행 e-플러스정기예금 2.00% 1.69% 169,200 2.10%
수협은행 사랑해독도정기예금 2.00% 1.69% 169,200 2.30%
우리은행 위비SUPER주거래예금2
(확정형)		 2.00% 1.69% 169,200 2.40%
더케이저축은행 정기예금 2.00% 1.69% 169,200 2.00%
하나저축은행 정기예금 2.00% 1.69% 169,200 2.10%
대구은행 내손안에 예금 1.96% 1.66% 165,820 2.31%
농협은행주식회사 e-금리우대 예금 1.95% 1.65% 164,970 2.35%
신한은행 미래설계 크레바스 연금예금 1.95% 1.65% 164,970 1.95%
전북은행 스마트정기예금
(만기일시지급식)		 1.95% 1.65% 164,970 2.15%
우리은행 위비꿀마켓예금 1.95% 1.65% 164,970 2.35%
부산은행 e-푸른바다정기예금 1.90% 1.61% 160,740 1.90%
농협은행주식회사 NH왈츠회전예금 II 1.83% 1.55% 154,820 1.93%
대구은행 DGB함께예금 1.81% 1.53% 153,130 2.26%
중소기업은행 IBK평생한가족통장
(실세금리정기예금)		 1.80% 1.52% 152,280 2.00%
전북은행 JB리치100정기예금
(만기일시지급식)		 1.80% 1.52% 152,280 2.25%
수협은행 독도사랑예금 1.80% 1.52% 152,280 2.20%
전북은행 맞춤형자유만기정기예금(만기일시지급식) 1.80% 1.52% 152,280 1.80%
경남은행 매직라이프정기예금 1.80% 1.52% 152,280 2.40%
수협은행 사랑해나누리예금 1.80% 1.52% 152,280 1.90%
전북은행 시장금리부정기예금
(만기일시지급식)		 1.80% 1.52% 152,280 1.80%
삼보상호저축은행 정기예금 1.80% 1.52% 152,280 1.80%
대구은행 DGB주거래우대예금(단골고객형) 1.76% 1.49% 148,900 2.21%
대구은행 아이M예금 1.76% 1.49% 148,900 2.41%
부산은행 BNK어울림 1.75% 1.48% 148,050 2.10%
국민은행 KB Smart★폰 예금 1.75% 1.48% 148,050 2.35%
제주은행 제주Dream정기예금(개인/만기지급식) 1.75% 1.48% 148,050 1.85%
대구은행 e-U(이유)예금 1.71% 1.45% 144,670 2.26%
전북은행 JB리치100정기예금
(월이자지급식)		 1.70% 1.44% 143,820 2.15%
전북은행 JB리치100정기예금
(즉시연금형)		 1.70% 1.44% 143,820 2.15%
중소기업은행 i-ONE놀이터예금 1.70% 1.44% 143,820 1.90%
경남은행 마니마니정기예금 1.70% 1.44% 143,820 1.70%
전북은행 맞춤형자유만기정기예금(월이자지급식) 1.70% 1.44% 143,820 1.70%
전북은행 시장금리부정기예금
(월이자지급식)		 1.70% 1.44% 143,820 1.70%
한국스탠다드차타드은행 퍼스트정기예금 1.70% 1.44% 143,820 1.70%
주식회사 케이뱅크은행 뮤직K 정기예금 1.68% 1.42% 142,130 1.68%
농협은행주식회사 NH All100플랜연금예금 1.60% 1.35% 135,360 2.00%
농협은행주식회사 법사랑플러스(큰만족실세예금) 1.60% 1.35% 135,360 1.90%
신한은행 신한 S드림 정기예금 1.60% 1.35% 135,360 1.60%
우리은행 우리웰리치100예금(회전형) 1.60% 1.35% 135,360 1.80%
한국스탠다드차타드은행 홈앤세이브예금 1.60% 1.35% 135,360 1.60%
한국씨티은행 자유회전예금 1.55% 1.31% 131,130 1.60%
한국씨티은행 프리스타일예금 1.55% 1.31% 131,130 2.00%
KEB하나은행 하나머니세상 정기예금 1.55% 1.31% 131,130 2.45%
KEB하나은행 행복Together정기예금 1.55% 1.31% 131,130 1.85%
광주은행 스마트모아Dream정기예금 1.51% 1.28% 127,750 2.01%
전북은행 정기예금 1.45% 1.23% 122,670 1.45%
한국산업은행 정기예금 1.44% 1.22% 121,820 1.44%
광주은행 아파트사랑정기예금 1.41% 1.19% 119,290 1.96%
광주은행 플러스다모아예금 1.41% 1.19% 119,290 1.91%
부산은행 메리트정기예금 1.40% 1.18% 118,440 1.40%

 

거래전 반드시 해당 금융회사에 문의하시기 바랍니다.


세전 이자율은 우대조건을 반영하지 않은 기본금리입니다.


상세정보의 우대조건에 해당시 보다 높은 이자율이 적용될 수 있습니다.


세후 이자율은 이자소득 원천징수세 15.4%(소득세 14%, 지방소득세 1.4%)를 차감한 금리입니다.


세후이자 및 세후 실수령액은 원단위 절사, 복리의 경우 월복리 가정 등을 적용하여 비교 편의를 위해

예시한 계산금액으로 실제 실수령액과 차이가 발생할 수 있으므로 검색결과 ‘상세정보’를 반드시 확인하시고,


상품 가입시 해당 금융회사에 정확한 금액을 직접 문의하시기 바랍니다.

(자유적립식 적금상품은 적금액이 일정하지 않으므로 산출하지 않습니다.)

 


금융 용어

※ 이자율
1년 기준 이자율(만기 6개월 상품인 경우 1년으로 환산된 이자율임에 유의)

※ 세후 이자율
이자소득 원천징수세 15.4%(소득세 14%, 지방소득세 1.4%)를 차감한 금리

※ 만기시 실수령액
"이자"는 세후 이자율로 계산한 이자이며, "실수령액"은 저축원금에 이자를 더한 금액

※ 이자계산방식
"단리"는 원금에 대해서만 약정한 이자율을 적용하여 이자를 지급하는 방식
"월복리"는 매월 발생한 이자를 원금에 합산하고 합산한 금액을 새로운 원금으로 하여 그 다음 월의 이자를 계산하는 방식


단리와 복리는 무엇인가요?

※ 차이점
이자를 계산할 때 원금에 대해서만 일정한 시기에 약정한 이율을 적용하는 것이 단리,
일정기간마다 이자를 원금에 합산하고 이것을 새로운 원금으로 계산하는 방법이 복리입니다.

※ 장단점
동일한 이율일 경우 복리가 유리합니다.
특히, 저축금액이 클수록, 저축기간이 길어질수록, 만기 후 실수령액이 크게 증가하므로
복리 상품이 유리할 수 있습니다.


※예금과 적금의 차이는 무엇인가요?
예금은 일정한 금액을 예치기간을 정하여 저축하는 상품으로 목돈 굴리기에 적합한 상품이며,
적금은 정기적(매월)으로 일정한 금액을 정하여 저축하거나 자유롭게 저축할 수 있는 상품으로 목돈 만들기에 적합한 상품입니다.

예금은 중도에 해지하게 되면 가입시 약정한 이율보다 낮은 이자를 적용받게 되므로
여유자금이 없는 경우에는 예금보다 적금이 더 유리합니다.
정기적금은 고정소득이 있는 급여생활자에게
자유적금은 자영업자 등 소득이 일정하지 않은 사람들이 목돈을 마련하는 데 적합합니다.

 

예금 적금관리시 고민되는 순간들, 알아두면 유용한 금융 꿀팁을 소개합니다

1.예금 적금 가입자가 알아야할 꿀팁 1

예금.적금 만기일 임의지정 서비스

:예금 적금 만기일은 반드시 연 단위, 월 단위로 지정하지 않아도 됩니다.
원하는 날짜로 만기일을 직접 지정하시면 됩니다(단,특판 상품등 일부 예금 적금 제외)

2.예금 적금 가입자가 알아야할 꿀팁 2

:예금.적금 자동해지 서비스
은행 영업장에 직접 방문하지 않아도, 자동해지 서비스를 신청하면 만기때 원하는 계좌로 입금해드립니다
(단, 타행입금 불가)

3.예금 적금 가입자가 알아야할 꿀팁 3

:예금,적금 자동재예치 서비스
만기일에 은행 영업점에 방문하지 않아도 자동재예치 서비스를 신청해두면 은행에서 알아서 재차 재예치 시켜드립니다
(단, 특판상품 등 일부 예금,적금 제외)

4.예금 적금 가입자가 알아야할 꿀팁 4

:정기예금 일부해지 서비스
긴급자금이 필요한경우 , 정기예금을 해지하지않고 일부 필요한 금액만 인출할수 있습니다
단, 특판상품등 일부 정기예금은 일부해지가 불가하거나 인출 횟수에 제한이 있을수 있습니다.


5.예금 적금 가입자가 알아야할 꿀팁 5

:예금,적금 만기시 휴일 전후일 선택 서비스
예금,적금 만기일이 휴일인경우, 직전 영업일에 해지하면 중도에 해지하는것이 아닌 만기에 해지하는것으로 보고
상품 가입시 약정금리로 지급됩니다.


6.예금 적금 가입자가 알아야할 꿀팁 6

:보안계좌 서비스
인터넷,모바일 뱅킹 등을 통한 금융사고를 대비해 창구에서만 거래 가능하고 인터넷 뱅킹 등에서 거래를 제한하는 보안계좌
서비스가 제공됩니다.(일반 입출금계좌에서도 가능합니다.)

 

7.예금 적금 가입자가 알아야할 꿀팁 7

:중도해지 이율 최고 90%로 인상
중도해지 이율이 최고 50%에서 최고 90%로 인상됩니다(단, 예치기간별 상이)


비과세 적용받을수 있나요 ?

※ 아래 대상에 해당하는 거주자가 비과세종합저축에 가입할 경우 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

- (가입대상) 만 65세 이상인 거주자(2015년 만 61세에서 2019년까지 매년 1세씩 가입연령 상향), 장애인, 독립유공자와 그 유족 또는 가족, 상이자, 수급자, 고엽제후유의증환자, 5ㆍ18민주화운동부상자

- (가입한도) 1인당 5,000만원(세금우대종합저축 가입자의 경우 세금우대종합저축 계약금액 차감)


※ 개인종합자산관리계좌(ISA, '16.3.14. 시행 예정)에서 발생하는 일정 소득에 대해 비과세가 적용됩니다

- (가입대상) 가입 당시 직전연도 과세기간에 근로 또는 사업소득이 있는 자
* 가입 당시 직전연도 금융소득종합과세 대상자는 제외

- (의무가입기간) 5년간 계좌를 유지해야 하며, 원금 및 이자 등의 인출이 제한됨
* 소득이 있는 15~29세 또는 일정소득이하 가입자(총급여 2,500만원 이하 근로자, 종합소득 1,600만원 이하 사업자)는 3년간 계좌 유지

- (세제지원) 소득 200만원까지 비과세
* 가입기간(3년, 5년) 중 발생한 계좌 내 상품들의 손익을 통산하여 소득 계산
** 총급여 5,000만원 이하 근로자, 종합소득금액 3,500만원 이하 사업자는 소득 250만원까지 비과세

- (납입한도) 연 2,000만원
* 기존 재형저축·소장펀드 가입자는 재형저축·소장펀드 납입액을 차감한 잔여금액만 납입 가능

- (가입기한) '18.12.31.까지


※ 참고로 2016.1.1. 기준 소득세법상 이자소득의 원천징수 세율은 15.4%(지방소득세 1.4% 포함)이며, 이자소득 및 배당소득 등을 합하여 연간 2천만원 이상일 경우 종합소득세가 부과될 수 있습니다.

 


출처 금융감독원

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[대출금리비교] 2019년 5월 16일 은행별 적금 금리 비교 금융상품 한눈

상담신청하기 /대출상품금리비교 2019. 5. 16. 13:45


안녕하세요 부동산 경매 소식통 대출친구 입니다


이번에는 은행별 적금금리비교 월저축 50만원 저축예정기간 3년 정액적립식 또는 자유적립식 방식으로 은행별로 세전이자율,세후이자율,세후이자,최고우대 적금금리 비교에 대해서 안내해드리겠습니다


[대출금리비교] 2019년 5월 16일 은행별 적금 금리 비교 금융상품 한눈

 

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월 저축금액 50만원

저축예정기간 36개월

총저축금액 1800만원

 


가입대상 - 제한없음

이자계산방식-단리

 


은행별 주택담보 대출금리 비교 금융상품 한눈


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주택담보대출 금리 낮은곳

 

 

 

금융회사 적립방식 세전
이자율		 세후
이자율		 세후
이자		 최고
우대금리
대신저축은행 정액적립식 3.40% 2.88% 798,201 3.40%
웰컴저축은행 정액적립식 3.30% 2.79% 774,725 3.30%
대백저축은행 정액적립식 3.30% 2.79% 774,725 3.30%
디비저축은행 정액적립식 3.20% 2.71% 751,248 3.20%
솔브레인저축은행 정액적립식 3.20% 2.71% 751,248 3.20%
솔브레인저축은행 정액적립식 3.20% 2.71% 751,248 3.20%
고려저축은행 정액적립식 3.20% 2.71% 751,248 3.50%
강원저축은행 정액적립식 3.20% 2.71% 751,248 3.20%
조흥저축은행 정액적립식 3.20% 2.71% 751,248 3.20%
동원제일저축은행 정액적립식 3.20% 2.71% 751,248 3.20%
대백저축은행 정액적립식 3.20% 2.71% 751,248 3.20%
금화저축은행 정액적립식 3.10% 2.62% 727,772 3.10%
고려저축은행 정액적립식 3.10% 2.62% 727,772 3.10%
인성저축은행 정액적립식 3.10% 2.62% 727,772 3.10%
웰컴저축은행 정액적립식 3.10% 2.62% 727,772 3.10%
금화저축은행 정액적립식 3.10% 2.62% 727,772 3.10%
금화저축은행 정액적립식 3.10% 2.62% 727,772 3.10%
청주저축은행 정액적립식 3.10% 2.62% 727,772 3.10%
디비저축은행 정액적립식 3.10% 2.62% 727,772 3.20%
더블저축은행 정액적립식 3.10% 2.62% 727,772 3.10%
아산저축은행 정액적립식 3.05% 2.58% 716,033 3.05%
아산저축은행 정액적립식 3.05% 2.58% 716,033 3.05%
머스트삼일저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
JT친애저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
참저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
웰컴저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
센트럴저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
아산저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
영진상호저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
머스트삼일저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
BNK저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.10%
아주저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.10%
삼호저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
인성저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
동원제일저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
동원제일저축은행 자유적립식 3.00% 2.54% - 3.00%
금화저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
MS저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
동양저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
고려저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.10%
세람저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
삼호저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
주식회사 케이뱅크은행 자유적립식 3.00% 2.54% - 3.00%
드림저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
모아저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
모아저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
인천저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
스카이저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
유진저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
키움저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
모아저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
동원제일저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
유진저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
대한저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
드림저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 3.00%
유니온저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 3.10%
오성저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
솔브레인저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 3.00%
참저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 3.00%
한성저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
라온저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 3.10%
진주저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
강원저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
KB저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.80%
조은저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.90%
민국저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.80%
엔에이치저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.80%
조은저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.90%
유진저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.80%
모아저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.80%
인천저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.80%
남양저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.90%
삼호저축은행 자유적립식 2.80% 2.37% - 2.80%
SBI저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 3.00%
페퍼저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.80%
유진저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.90%
스카이저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.90%
평택상호저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.90%
DH저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.80%
대신저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.80%
삼호저축은행 자유적립식 2.80% 2.37% - 2.80%
흥국저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
KB저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.80%
흥국저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
키움예스저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
스마트저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
스마트저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
유안타저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
신한저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
신한저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
안양저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
우리은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 3.80%
우리은행 자유적립식 2.70% 2.28% - 3.20%
스마트저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
OSB저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
민국저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.80%
오투저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.75%
엔에이치저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
삼정저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
JT친애저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
우리저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
예가람저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.80%
융창저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
세람저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
키움예스저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
유안타저축은행 정액적립식 2.65% 2.24% 622,127 2.65%
전북은행 자유적립식 2.60% 2.20% - 2.60%
한국투자저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
한국투자저축은행 자유적립식 2.60% 2.20% - 2.60%
안국저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
국제저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
한국투자저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
한국투자저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
한국투자저축은행 자유적립식 2.60% 2.20% - 2.60%
바로저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
안양저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.70%
흥국저축은행 자유적립식 2.60% 2.20% - 2.60%
안국저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
스타저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
OSB저축은행 자유적립식 2.60% 2.20% - 2.60%
키움저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
흥국저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
신한저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
안국저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
S&T저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
IBK저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
키움예스저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
푸른저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
하나저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 3.30%
금화저축은행 자유적립식 2.50% 2.12% - 2.50%
바로저축은행 정액적립식 2.50% 2.12% 586,913 2.50%
세람저축은행 정액적립식 2.50% 2.12% 586,913 3.00%
OK저축은행 정액적립식 2.50% 2.12% 586,913 2.50%
한국투자저축은행 정액적립식 2.50% 2.12% 586,913 2.50%
하나저축은행 정액적립식 2.50% 2.12% 586,913 2.60%
대명상호저축은행 정액적립식 2.50% 2.12% 586,913 2.50%
S&T저축은행 정액적립식 2.50% 2.12% 586,913 2.50%
바로저축은행 정액적립식 2.50% 2.12% 586,913 2.50%
한국투자저축은행 자유적립식 2.50% 2.12% - 2.50%
IBK저축은행 정액적립식 2.50% 2.12% 586,913 2.50%
한국카카오은행 주식회사 자유적립식 2.50% 2.12% - 2.70%
농협은행주식회사 자유적립식 2.46% 2.08% - 2.86%
국민은행 정액적립식 2.45% 2.07% 575,174 3.05%
국민은행 정액적립식 2.45% 2.07% 575,174 3.05%
한화저축은행 정액적립식 2.45% 2.07% 575,174 2.45%
대명상호저축은행 자유적립식 2.45% 2.07% - 2.45%
주식회사 케이뱅크은행 자유적립식 2.45% 2.07% - 3.05%
상상인플러스저축은행 정액적립식 2.40% 2.03% 563,436 2.40%
상상인저축은행 정액적립식 2.40% 2.03% 563,436 2.40%
상상인플러스저축은행 정액적립식 2.40% 2.03% 563,436 2.40%
라온저축은행 자유적립식 2.40% 2.03% - 2.60%
오투저축은행 자유적립식 2.40% 2.03% - 2.40%
솔브레인저축은행 자유적립식 2.40% 2.03% - 2.40%
상상인저축은행 정액적립식 2.40% 2.03% 563,436 2.50%
금화저축은행 자유적립식 2.40% 2.03% - 2.40%
한화저축은행 정액적립식 2.40% 2.03% 563,436 2.40%
광주은행 정액적립식 2.40% 2.03% 563,436 2.70%
페퍼저축은행 자유적립식 2.36% 2.00% - 2.36%
국민은행 정액적립식 2.35% 1.99% 551,698 2.95%
국민은행 정액적립식 2.35% 1.99% 551,698 2.85%
KB저축은행 정액적립식 2.30% 1.95% 539,960 2.30%
경남은행 정액적립식 2.30% 1.95% 539,960 3.50%
광주은행 정액적립식 2.30% 1.95% 539,960 2.40%
JT저축은행 자유적립식 2.30% 1.95% - 2.30%
JT저축은행 정액적립식 2.30% 1.95% 539,960 2.30%
상상인플러스저축은행 정액적립식 2.30% 1.95% 539,960 2.30%
대원저축은행 정액적립식 2.30% 1.95% 539,960 2.30%
청주저축은행 자유적립식 2.30% 1.95% - 2.30%
대아저축은행 정액적립식 2.30% 1.95% 550,316 2.30%
스카이저축은행 자유적립식 2.30% 1.95% - 2.30%
세람저축은행 자유적립식 2.30% 1.95% - 2.30%
대신저축은행 자유적립식 2.30% 1.95% - 2.30%
애큐온저축은행 정액적립식 2.30% 1.95% 539,960 2.40%
경남은행 정액적립식 2.30% 1.95% 539,960 2.75%
전북은행 정액적립식 2.25% 1.90% 528,221 2.95%
국민은행 정액적립식 2.25% 1.90% 528,221 2.95%
전북은행 정액적립식 2.25% 1.90% 528,221 2.55%
전북은행 정액적립식 2.25% 1.90% 528,221 2.25%
KB저축은행 정액적립식 2.20% 1.86% 516,483 2.30%
부산은행 정액적립식 2.20% 1.86% 516,483 2.50%
진주저축은행 자유적립식 2.20% 1.86% - 2.20%
농협은행주식회사 자유적립식 2.16% 1.83% - 2.66%
농협은행주식회사 자유적립식 2.16% 1.83% - 2.96%
전북은행 정액적립식 2.15% 1.82% 504,745 2.95%
전북은행 정액적립식 2.15% 1.82% 504,745 2.45%
전북은행 자유적립식 2.15% 1.82% - 2.55%
국민은행 자유적립식 2.15% 1.82% - 3.05%
한국산업은행 자유적립식 2.15% 1.82% - 2.25%
스마트저축은행 자유적립식 2.15% 1.82% - 2.15%
스마트저축은행 자유적립식 2.15% 1.82% - 2.15%
국민은행 정액적립식 2.15% 1.82% 504,745 3.15%
전북은행 정액적립식 2.15% 1.82% 504,745 2.15%
스마트저축은행 자유적립식 2.15% 1.82% - 2.15%
전북은행 자유적립식 2.15% 1.82% - 2.15%
KEB하나은행 정액적립식 2.15% 1.82% 504,745 2.45%
한국산업은행 자유적립식 2.12% 1.79% - 2.22%
국민은행 자유적립식 2.10% 1.78% - 3.10%
광주은행 정액적립식 2.10% 1.78% 493,007 2.70%
조은저축은행 자유적립식 2.10% 1.78% - 2.10%
한국산업은행 자유적립식 2.10% 1.78% - 4.10%
제주은행 정액적립식 2.10% 1.78% 493,007 2.70%
제주은행 자유적립식 2.10% 1.78% - 2.70%
우리은행 정액적립식 2.10% 1.78% 493,007 2.30%
조은저축은행 자유적립식 2.10% 1.78% - 2.10%
한국스탠다드차타드은행 정액적립식 2.10% 1.78% 493,007 2.10%
광주은행 자유적립식 2.10% 1.78% - 2.40%
전북은행 정액적립식 2.05% 1.73% 481,268 2.45%
전북은행 정액적립식 2.05% 1.73% 481,268 2.05%
KEB하나은행 자유적립식 2.05% 1.73% - 2.35%
부산은행 정액적립식 2.00% 1.69% 469,530 3.60%
대구은행 정액적립식 2.00% 1.69% 469,530 2.55%
광주은행 자유적립식 2.00% 1.69% - 2.10%
아주저축은행 자유적립식 2.00% 1.69% - 2.10%
대한저축은행 자유적립식 2.00% 1.69% - 2.00%
KEB하나은행 자유적립식 2.00% 1.69% - 3.30%
농협은행주식회사 자유적립식 1.95% 1.65% - 2.95%
농협은행주식회사 자유적립식 1.95% 1.65% - 2.55%
농협은행주식회사 자유적립식 1.95% 1.65% - 2.95%
중소기업은행 정액적립식 1.90% 1.61% 446,054 2.30%
대구은행 정액적립식 1.90% 1.61% 446,054 2.80%
경남은행 정액적립식 1.90% 1.61% 446,054 2.60%
우리은행 자유적립식 1.90% 1.61% - 2.10%
한국산업은행 정액적립식 1.90% 1.61% 446,054 1.90%
한국스탠다드차타드은행 자유적립식 1.90% 1.61% - 1.90%
중소기업은행 자유적립식 1.85% 1.57% - 2.25%
우리은행 자유적립식 1.85% 1.57% - 2.05%
광주은행 자유적립식 1.80% 1.52% - 2.40%
센트럴저축은행 자유적립식 1.80% 1.52% - 1.80%
진주저축은행 자유적립식 1.80% 1.52% - 1.80%
한화저축은행 자유적립식 1.75% 1.48% - 1.75%
신한은행 정액적립식 1.75% 1.48% 410,839 2.15%
수협은행 정액적립식 1.70% 1.44% 399,101 3.20%
수협은행 정액적립식 1.70% 1.44% 399,101 2.70%
수협은행 정액적립식 1.70% 1.44% 399,101 2.90%
신한저축은행 자유적립식 1.70% 1.44% - 1.70%
신한저축은행 자유적립식 1.70% 1.44% - 1.70%
수협은행 정액적립식 1.70% 1.44% 399,101 2.60%
한국씨티은행 자유적립식 1.70% 1.44% - 2.20%
수협은행 자유적립식 1.70% 1.44% - 2.50%
한국씨티은행 자유적립식 1.70% 1.44% - 1.70%
대아저축은행 자유적립식 1.70% 1.44% - 1.70%
한화저축은행 자유적립식 1.70% 1.44% - 1.70%
신한은행 자유적립식 1.65% 1.40% - 2.05%
우리은행 자유적립식 1.65% 1.40% - 2.95%
우리은행 정액적립식 1.60% 1.35% 375,624 2.70%
신한저축은행 자유적립식 1.60% 1.35% - 1.60%
한국산업은행 자유적립식 1.50% 1.27% - 2.70%
수협은행 자유적립식 1.40% 1.18% - 2.90%
수협은행 자유적립식 1.40% 1.18% - 2.40%
수협은행 자유적립식 1.40% 1.18% - 2.90%
수협은행 자유적립식 1.40% 1.18% - 2.10%
우리은행 자유적립식 1.40% 1.18% - 2.50%
신한은행 정액적립식 1.20% 1.02% 281,718 3.60%

 

 

 

 

 

거래전 반드시 해당 금융회사에 문의하시기 바랍니다.

 

세전 이자율은 우대조건을 반영하지 않은 기본금리입니다.

 

상세정보의 우대조건에 해당시 보다 높은 이자율이 적용될 수 있습니다.

 

세후 이자율은 이자소득 원천징수세 15.4%(소득세 14%, 지방소득세 1.4%)를 차감한 금리입니다.

 

세후이자 및 세후 실수령액은 원단위 절사, 복리의 경우 월복리 가정 등을 적용하여 비교 편의를 위해

예시한 계산금액으로 실제 실수령액과 차이가 발생할 수 있으므로 검색결과 ‘상세정보’를 반드시 확인하시고,

 

상품 가입시 해당 금융회사에 정확한 금액을 직접 문의하시기 바랍니다.

(자유적립식 적금상품은 적금액이 일정하지 않으므로 산출하지 않습니다.)

 

금융 용어

※ 이자율

1년 기준 이자율(만기 6개월 상품인 경우 1년으로 환산된 이자율임에 유의)

※ 세후 이자율

이자소득 원천징수세 15.4%(소득세 14%, 지방소득세 1.4%)를 차감한 금리

※ 만기시 실수령액

"이자"는 세후 이자율로 계산한 이자이며, "실수령액"은 저축원금에 이자를 더한 금액

※ 이자계산방식

"단리"는 원금에 대해서만 약정한 이자율을 적용하여 이자를 지급하는 방식

"월복리"는 매월 발생한 이자를 원금에 합산하고 합산한 금액을 새로운 원금으로 하여 그 다음 월의 이자를 계산하는 방식

 

 

단리와 복리는 무엇인가요?

※ 차이점

이자를 계산할 때 원금에 대해서만 일정한 시기에 약정한 이율을 적용하는 것이 단리,

일정기간마다 이자를 원금에 합산하고 이것을 새로운 원금으로 계산하는 방법이 복리입니다.

※ 장단점

동일한 이율일 경우 복리가 유리합니다.

특히, 저축금액이 클수록, 저축기간이 길어질수록, 만기 후 실수령액이 크게 증가하므로

복리 상품이 유리할 수 있습니다.

 

※예금과 적금의 차이는 무엇인가요?

예금은 일정한 금액을 예치기간을 정하여 저축하는 상품으로 목돈 굴리기에 적합한 상품이며,

적금은 정기적(매월)으로 일정한 금액을 정하여 저축하거나 자유롭게 저축할 수 있는 상품으로

목돈 만들기에 적합한 상품입니다.

 

예금은 중도에 해지하게 되면 가입시 약정한 이율보다 낮은 이자를 적용받게 되므로

여유자금이 없는 경우에는 예금보다 적금이 더 유리합니다.

 

정기적금은 고정소득이 있는 급여생활자에게

자유적금은 자영업자 등 소득이 일정하지 않은 사람들이 목돈을 마련하는 데 적합합니다.

 

비과세 적용받을수 있나요 ?

※ 아래 대상에 해당하는 거주자가 비과세종합저축에 가입할 경우 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

- (가입대상) 만 65세 이상인 거주자(2015년 만 61세에서 2019년까지 매년 1세씩 가입연령 상향), 장애인, 독립유공자와 그 유족 또는 가족, 상이자, 수급자, 고엽제후유의증환자, 5ㆍ18민주화운동부상자

- (가입한도) 1인당 5,000만원(세금우대종합저축 가입자의 경우 세금우대종합저축 계약금액 차감)

 

※ 개인종합자산관리계좌(ISA, '16.3.14. 시행 예정)에서 발생하는 일정 소득에 대해 비과세가 적용됩니다

- (가입대상) 가입 당시 직전연도 과세기간에 근로 또는 사업소득이 있는 자

* 가입 당시 직전연도 금융소득종합과세 대상자는 제외

- (의무가입기간) 5년간 계좌를 유지해야 하며, 원금 및 이자 등의 인출이 제한됨

* 소득이 있는 15~29세 또는 일정소득이하 가입자(총급여 2,500만원 이하 근로자, 종합소득 1,600만원 이하 사업자)는 3년간 계좌 유지

- (세제지원) 소득 200만원까지 비과세

* 가입기간(3년, 5년) 중 발생한 계좌 내 상품들의 손익을 통산하여 소득 계산

** 총급여 5,000만원 이하 근로자, 종합소득금액 3,500만원 이하 사업자는 소득 250만원까지 비과세

- (납입한도) 연 2,000만원

* 기존 재형저축·소장펀드 가입자는 재형저축·소장펀드 납입액을 차감한 잔여금액만 납입 가능

- (가입기한) '18.12.31.까지

 

※ 참고로 2016.1.1. 기준 소득세법상 이자소득의 원천징수 세율은 15.4%(지방소득세 1.4% 포함)이며, 이자소득 및 배당소득 등을 합하여 연간 2천만원 이상일 경우 종합소득세가 부과될 수 있습니다.

 

 

출처 금융감독원

 

 

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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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[금융상품통합] 5월16일 아파트 전세자금대출 주택금리 낮은곳 금융상품 한눈

상담신청하기 /대출상품금리비교 2019. 5. 16. 13:30

안녕하세요 부동산 경매 소식통 대출친구 입니다


이번에는 은행별 주택담보 대출금리 주택가격 3억원 대출금액 1억원 대출기간 2년 아파트 담보대출

변동금리 만기일시상환 방식에 관해서 주택담보 전세자금대출 금리비교에 안내해드리겠습니다

 

 

[금융상품통합] 5월16일 전세자금대출 금융상품 한눈

 

전세금 3억원
대출금액 1억원
대출기간 2년


전세금대비 대출비율 33.3%

[산정하는 방법 => 대출금액 / 전세가격 X 100]

 

주택종류 아파트
금리방식 변동금리
상환방식 만기일시상환

 

 


아파트 대출금리 낮은곳

주택담보대출 금리 낮은곳

 

금융회사

최저

최고

전월
평균금리

월평균
상한액

첫째달
상환액

마지막
상환액

총 대출
비용

농협은행주식회사

2.92%

4.42%

3.05%

4,420,834

254,167

100,254,167

106,100,016

농협은행주식회사

2.92%

4.42%

3.44%

4,453,334

286,667

100,286,667

106,880,016

농협은행주식회사

2.94%

4.44%

3.15%

4,429,167

262,500

100,262,500

106,300,008

국민은행

2.97%

4.47%

3.37%

4,447,500

280,833

100,280,833

106,740,000

부산은행

2.99%

3.79%

3.02%

4,418,334

251,667

100,251,667

106,040,016

한국카카오은행 주식회사

2.99%

2.99%

3.04%

4,420,000

253,333

100,253,333

106,080,000

수협은행

3.02%

4.22%

3.52%

4,460,000

293,333

100,293,333

107,040,000

우리은행

3.04%

3.74%

3.43%

4,452,500

285,833

100,285,833

106,860,000

KEB하나은행

3.10%

4.30%

3.03%

4,419,167

252,500

100,252,500

106,060,008

부산은행

3.14%

3.94%

3.22%

4,435,000

268,333

100,268,333

106,440,000

부산은행

3.14%

4.44%

3.58%

4,465,000

298,333

100,298,333

107,160,000

대구은행

3.16%

3.66%

3.27%

4,439,167

272,500

100,272,500

106,540,008

대구은행

3.16%

3.66%

3.45%

4,454,167

287,500

100,287,500

106,900,008

신한은행

3.17%

4.57%

3.27%

4,439,167

272,500

100,272,500

106,540,008

KEB하나은행

3.26%

4.36%

3.26%

4,438,334

271,667

100,271,667

106,520,016

한국스탠다드차타드은행

3.29%

3.94%

3.39%

4,449,167

282,500

100,282,500

106,780,008

제주은행

3.32%

4.12%

3.50%

4,458,334

291,667

100,291,667

107,000,016

중소기업은행

3.33%

3.83%

3.28%

4,440,000

273,333

100,273,333

106,560,000

중소기업은행

3.33%

3.83%

3.69%

4,474,167

307,500

100,307,500

107,380,008

국민은행

3.37%

4.87%

3.61%

4,467,500

300,833

100,300,833

107,220,000

수협은행

3.42%

4.22%

3.54%

4,461,667

295,000

100,295,000

107,080,008

우리은행

3.44%

4.14%

3.77%

4,480,834

314,167

100,314,167

107,540,016

신한은행

3.47%

4.97%

3.60%

4,466,667

300,000

100,300,000

107,200,008

삼성생명보험주식회사

3.49%

4.60%

3.66%

4,471,667

305,000

100,305,000

107,320,008

경남은행

3.51%

4.47%

4.02%

4,501,667

335,000

100,335,000

108,040,008

수협은행

3.52%

4.22%

3.99%

4,499,167

332,500

100,332,500

107,980,008

제주은행

3.58%

4.38%

3.83%

4,485,834

319,167

100,319,167

107,660,016

중소기업은행

3.61%

4.11%

3.53%

4,460,834

294,167

100,294,167

107,060,016

삼성화재해상보험

3.64%

5.16%

4.19%

4,515,834

349,167

100,349,167

108,380,016

광주은행

3.74%

4.34%

%

-

-

-

-

KEB하나은행

3.74%

4.84%

3.52%

4,460,000

293,333

100,293,333

107,040,000

흥국생명보험주식회사

3.99%

4.39%

4.10%

4,508,334

341,667

100,341,667

108,200,016

전북은행

4.09%

5.39%

4.30%

4,525,000

358,333

100,358,333

108,600,000

교보생명보험주식회사

4.16%

4.36%

4.31%

4,525,834

359,167

100,359,167

108,620,016

고려저축은행

5.80%

7.60%

7.21%

4,767,500

600,833

100,600,833

114,420,000

 

 

금융회사의 상품별 이자율 등 거래조건이 수시로 변경되어 지연공시될 수 있으므로
거래전 반드시 해당 금융회사에 문의하시기 바랍니다.

 

월평균 상환액, 첫째달 또는 마지막달 상환액, 총대출비용은 금융상품 비교선택의 편의를 위해 산출한 금액이며,
전월취급 평균금리가 일정하게 유지된다는 가정하에 산출한 예시금액이므로 실제 상환금액과 차이가 발생함에 유의하시기 바랍니다.


각 금융회사의 담보가치 산정방식의 차이나 대출 신청자의 소득, 대출기간 등에 따라 대출가능금액, 대출금리가 달라질 수 있으므로,자세한 내용은 검색결과 ‘상세정보’를 반드시 확인하시고, 금융회사에 직접 문의하여 주시기 바랍니다.


금융상품 용어설명

※ LTV(담보인정비율, Loan-To-Value ratio)
주택 가격대비 대출금액의 비율로서 선순위채권 및 임차보증금등은 없다고 가정하여 단순계산한 비율
(2015년 12월 현재 LTV규제한도 70%)

 

[ LTV 계산 예시 ]
담보주택의 가치가 4억원이고 주택담보대출이 2억원인 경우(선순위채권 및 임차보증금 등은 없다고 가정)
LTV = (2억원 ÷ 4억원) × 100 = 50%

 

※ 금리방식
대출상품에 적용되는 금리가 계약기간 동안 변하지 않는 경우 고정금리, 변동되는 경우 변동금리

 

※ 상환방식
"원리금균등분할상환"은 원금과 이자를 합해 매달 동일한 금액을 상환하는 방식
"원금균등분할상환"은 매달 일정한 원금과 함께 전월 잔액에 비례한 이자를 상환하는 방식
"만기일시상환"은 매달 이자만 내다가 만기에 원금을 전부 상환하는 방식

 

※ 대출부대비용
대출시 발생하는 인지세, 국민주택채권매입비용 등 각종 부대비용

 

※ 중도상환수수료
대출기간 중 대출금의 전부 또는 일부를 상환하는 경우 부담해야하는 수수료

 

고정금리와 변동금리는 어떻게 구분되나요?
※ 본 내용은 소비자 입장에서 공시 편의를 위해 다음의 어느 하나에 해당하면 고정금리로 분류하고 있으니

유의하시기 바랍니다.

1. 약정 기간동안 금리가 변동되지 않는 대출
2. 금리 변동주기가 5년 이상인 대출
3. 고정금리 적용기간이 3년이상인 혼합금리대출 등

 

※ 아울러, 시장금리[기준금리]가 내려갈 것으로 예상하는 경우 변동금리가 유리합니다.
고정금리 상품의 대출금리는 그대로 유지되지만 변동금리 상품의 대출금리는 내려가기 때문입니다.

하지만, 반대로 시장금리[기준금리]가 올라갈 것으로 예상된다면 고정금리를 선택하는 것이 좋습니다.
변동금리 상품의 대출금리는 올라가지만, 고정금리 상품은 기존 금리가 유지되기 때문입니다.

 

상환방식에 따라 상환액과 이자부담액에 차이가 발생하나요?

※ 대출상환방식에 따라 상환액 및 이자부담액이 달라질 수 있습니다.

- 대출금리가 동일하다면 분할상환방식으로 대출을 받은 경우 만기일시상환방식의 대출에 비해 부담할 총 이자가 적을 뿐만 아니라, 미리 원금을 조금씩 갚아나가기 때문에 만기일에 목돈(원금)을 한꺼번에 상환할 필요가 없습니다.

- 그러나, 분할상환방식을 선택하면 매달 이자뿐만 아니라 원금의 일부도 상환하여야 하므로 대출기간 중에는 부담이 더 크다는 점을 고려하여야 합니다.


※ 대출상환방식의 종류는 다음과 같습니다.

- 만기일시상환방식 : 매달 이자만 내다가 만기에 원금을 한꺼번에 상환하는 방식

- 분할상환방식 : 매달 이자와 함께 원금의 일부를 상환하는 방식
* 원리금균등분할상환방식 : 원금과 이자를 합해 매달 동일한 금액을 상환
* 원금균등분할상환방식 : 매달 일정한 액수의 원금과 함께 전월 잔액에 비례한 이자를 상환 (총 이자비용은 가장 적지만, 대출실행 초기에 갚아야 할 금액은 가장 많음)

 

 

주택담보대출시 LTV의 계산방법은?
※ LTV(담보인정비율, Loan-To-Value ratio)

- 주택담보대출 취급 시 담보가치에 대한 대출취급가능금액의 비율을 말하며, 계산방식은 아래와 같습니다. 2015년 12월 현재 LTV규제한도는 70%입니다.

* LTV = (주택담보대출금액 + 선순위채권 + 임차보증금 및 최우선변제소액임차 보증금) ÷ 담보가치 × 100


< LTV 계산 예시 >
담보주택의 가치가 4억원이고 주택담보대출이 2억원인 경우(선순위채권 및 임차보증금 등은 없다고 가정)
LTV = (2억원 ÷ 4억원) × 100 = 50%

 

출처 금융감독원

 

 

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[대출금리비교] 2019년 5월 16일 은행별 주택담보 대출금리 비교 금융상품 한눈

상담신청하기 /대출상품금리비교 2019. 5. 16. 13:07

[대출금리비교] 2019년 5월 16일 은행별 주택담보 대출금리 비교 금융상품 한눈

 

#주택담보대출금리비교

#부동산담보대출

#경매소식통

#대출친구

#은행별주택담보대출금리

 


주택가격 10억원
대출금액 4억원
대출기간 10년


LTV 40%

[산정하는 방법 - 대출금액 / 주택가격 X 100]


주택종류 아파트
금리방식 변동금리
상환방식 원리금분할상환

 

은행별 주택담보 대출금리 비교 금융상품 한눈


아파트 대출금리 낮은곳

주택담보대출 금리 낮은곳

 

 

금융회사

최저
금리

최고
금리

전월
평균금리

월평균
상한액

첫째달
상환액

마지막
상환액

총 대출
비용

한국씨티은행

2.59%

4.09%

3.63%

3,979,840

3,979,840

3,979,840

477,580,800

주식회사KB손해보험

2.77%

4.50%

%

-

-

-

-

삼성화재해상보험

2.83%

5.32%

%

-

-

-

-

삼성생명보험주식회사

2.84%

5.31%

3.47%

3,949,816

3,949,816

3,949,816

473,977,920

농협은행주식회사

2.86%

4.36%

3.59%

3,972,321

3,972,321

3,972,321

476,678,520

농협손해보험주식회사

3.00%

3.21%

3.19%

3,897,610

3,897,610

3,897,610

467,713,200

한국스탠다드차타드은행

3.02%

4.17%

3.14%

3,888,333

3,888,333

3,888,333

466,599,960

KEB하나은행

3.07%

4.17%

3.10%

3,880,921

3,880,921

3,880,921

465,710,520

대구은행

3.14%

3.74%

%

-

-

-

-

광주은행

3.16%

3.66%

3.35%

3,927,390

3,927,390

3,927,390

471,286,800

에이비엘생명보험주식회사

3.17%

4.47%

%

-

-

-

-

제주은행

3.22%

4.42%

3.51%

3,957,309

3,957,309

3,957,309

474,877,080

제주은행

3.22%

4.42%

3.62%

3,977,959

3,977,959

3,977,959

477,355,080

삼성생명보험주식회사

3.22%

4.71%

%

-

-

-

-

부산은행

3.25%

4.65%

3.39%

3,934,856

3,934,856

3,934,856

472,182,720

현대해상화재보험

3.25%

5.85%

4.42%

4,130,128

4,130,128

4,130,128

495,615,360

현대해상화재보험

3.25%

5.85%

4.14%

4,076,473

4,076,473

4,076,473

489,176,760

수협은행

3.26%

4.26%

3.37%

3,931,122

3,931,122

3,931,122

471,734,640

한국산업은행

3.26%

4.16%

%

-

-

-

-

신한은행

3.29%

4.39%

3.31%

3,919,932

3,919,932

3,919,932

470,391,840

우리은행

3.34%

4.34%

3.72%

3,996,790

3,996,790

3,996,790

479,614,800

경남은행

3.34%

4.31%

3.51%

3,957,309

3,957,309

3,957,309

474,877,080

주식회사KB손해보험

3.37%

4.70%

%

-

-

-

-

신한은행

3.39%

4.49%

3.52%

3,959,183

3,959,183

3,959,183

475,101,960

국민은행

3.40%

4.60%

3.68%

3,989,251

3,989,251

3,989,251

478,710,120

흥국생명보험주식회사

3.40%

4.06%

3.85%

4,021,351

4,021,351

4,021,351

482,562,120

중소기업은행

3.49%

3.89%

3.66%

3,985,485

3,985,485

3,985,485

478,258,200

부산은행

3.52%

4.82%

%

-

-

-

-

전북은행

3.53%

4.93%

3.99%

4,047,905

4,047,905

4,047,905

485,748,600

한화손해보험주식회사

3.56%

4.56%

3.88%

4,027,032

4,027,032

4,027,032

483,243,840

교보생명보험주식회사

3.69%

5.19%

%

-

-

-

-

교보생명보험주식회사

3.70%

5.20%

%

-

-

-

-

교보생명보험주식회사

3.74%

5.24%

%

-

-

-

-

농협생명보험주식회사

4.12%

4.12%

4.12%

4,072,657

4,072,657

4,072,657

488,718,840

교보생명보험주식회사

4.17%

4.22%

4.21%

4,089,847

4,089,847

4,089,847

490,781,640

OSB저축은행

4.25%

8.15%

5.97%

4,434,796

4,434,796

4,434,796

532,175,520

OK저축은행

4.42%

6.32%

6.09%

4,458,920

4,458,920

4,458,920

535,070,400

SBI저축은행

4.52%

9.32%

4.89%

4,221,146

4,221,146

4,221,146

506,537,520

SBI저축은행

4.52%

10.72%

7.53%

4,754,336

4,754,336

4,754,336

570,520,320

 

 

출처 금융감독원

거래전 반드시 해당 금융회사에 문의하시기 바랍니다.

 

 


월평균 상환액, 첫째달 또는 마지막달 상환액, 총대출비용은 금융상품 비교선택의 편의를 위해 산출한 금액이며,

전월취급 평균금리가 일정하게 유지된다는 가정하에 산출한 예시금액이므로 실제 상환금액과 차이가 발생함에 유의하시기 바랍니다.

 

 


각 금융회사의 담보가치 산정방식의 차이나 대출 신청자의 소득, 대출기간 등에 따라 대출가능금액, 대출금리가 달라질 수 있으므로,자세한 내용은 검색결과 ‘상세정보’를 반드시 확인하시고, 금융회사에 직접 문의하여 주시기 바랍니다.

 

 


금융상품 용어설명

※ LTV(담보인정비율, Loan-To-Value ratio)

주택 가격대비 대출금액의 비율로서 선순위채권 및 임차보증금등은 없다고 가정하여 단순계산한 비율

(2015년 12월 현재 LTV규제한도 70%)

 

 


[ LTV 계산 예시 ]

담보주택의 가치가 4억원이고 주택담보대출이 2억원인 경우(선순위채권 및 임차보증금 등은 없다고 가정)

LTV = (2억원 ÷ 4억원) × 100 = 50%

 

 


※ 금리방식

대출상품에 적용되는 금리가 계약기간 동안 변하지 않는 경우 고정금리, 변동되는 경우 변동금리

 

 


※ 상환방식

"원리금균등분할상환"은 원금과 이자를 합해 매달 동일한 금액을 상환하는 방식

"원금균등분할상환"은 매달 일정한 원금과 함께 전월 잔액에 비례한 이자를 상환하는 방식

"만기일시상환"은 매달 이자만 내다가 만기에 원금을 전부 상환하는 방식

 

 


※ 대출부대비용

대출시 발생하는 인지세, 국민주택채권매입비용 등 각종 부대비용

 

 


※ 중도상환수수료

대출기간 중 대출금의 전부 또는 일부를 상환하는 경우 부담해야하는 수수료

 

고정금리와 변동금리는 어떻게 구분되나요?

 


※ 본 내용은 소비자 입장에서 공시 편의를 위해 다음의 어느 하나에 해당하면 고정금리로 분류하고 있으니

유의하시기 바랍니다.

 


1. 약정 기간동안 금리가 변동되지 않는 대출

2. 금리 변동주기가 5년 이상인 대출

3. 고정금리 적용기간이 3년이상인 혼합금리대출 등

 

※ 아울러, 시장금리[기준금리]가 내려갈 것으로 예상하는 경우 변동금리가 유리합니다.

고정금리 상품의 대출금리는 그대로 유지되지만 변동금리 상품의 대출금리는 내려가기 때문입니다.

 

하지만, 반대로 시장금리[기준금리]가 올라갈 것으로 예상된다면 고정금리를 선택하는 것이 좋습니다.

변동금리 상품의 대출금리는 올라가지만, 고정금리 상품은 기존 금리가 유지되기 때문입니다.

 

상환방식에 따라 상환액과 이자부담액에 차이가 발생하나요?

※ 대출상환방식에 따라 상환액 및 이자부담액이 달라질 수 있습니다.

- 대출금리가 동일하다면 분할상환방식으로 대출을 받은 경우 만기일시상환방식의 대출에 비해 부담할 총 이자가 적을 뿐만 아니라, 미리 원금을 조금씩 갚아나가기 때문에 만기일에 목돈(원금)을 한꺼번에 상환할 필요가 없습니다.

- 그러나, 분할상환방식을 선택하면 매달 이자뿐만 아니라 원금의 일부도 상환하여야 하므로 대출기간 중에는 부담이 더 크다는 점을 고려하여야 합니다.

 

※ 대출상환방식의 종류는 다음과 같습니다.

 

- 만기일시상환방식 : 매달 이자만 내다가 만기에 원금을 한꺼번에 상환하는 방식

- 분할상환방식 : 매달 이자와 함께 원금의 일부를 상환하는 방식

* 원리금균등분할상환방식 : 원금과 이자를 합해 매달 동일한 금액을 상환

* 원금균등분할상환방식 : 매달 일정한 액수의 원금과 함께 전월 잔액에 비례한 이자를 상환 (총 이자비용은 가장 적지만, 대출실행 초기에 갚아야 할 금액은 가장 많음)

 

 

주택담보대출시 LTV의 계산방법은?

※ LTV(담보인정비율, Loan-To-Value ratio)

- 주택담보대출 취급 시 담보가치에 대한 대출취급가능금액의 비율을 말하며, 계산방식은 아래와 같습니다. 2015년 12월 현재 LTV규제한도는 70%입니다.

 

* LTV = (주택담보대출금액 + 선순위채권 + 임차보증금 및 최우선변제소액임차 보증금) ÷ 담보가치 × 100

 

< LTV 계산 예시 >

담보주택의 가치가 4억원이고 주택담보대출이 2억원인 경우(선순위채권 및 임차보증금 등은 없다고 가정)

LTV = (2억원 ÷ 4억원) × 100 = 50%

 

출처 금융감독원

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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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부동산 모텔 호텔 신축공사 건축자금 담보대출

상담신청하기 /제1,2 금융권 상담 2019. 1. 16. 20:09

희소식 모텔·호텔 신축공사 건축자금 대출

 

요즈음 축구팬들은 아랍에미리트연합(UAE)에서 열리고 있는 아시안컵 대회의 중계방송을 보려고

밤잠을 설치기 일쑤인데요. 59년만에 우승을 기원하는 대한민국 국민의 염원이 이루어지기를 소망해 봅니다.

 

 

2019 아시안컵(Asian Cup)대회 공식 로고, 디자인: 2017년.


 

이번 대회의 공식로그 디자인은 축구와 이슬람문화를 상징하는 기하학적인 문양으로 구성되었다는데요. 축구라는 역동적인 스포츠 대회의 로고치고는 디자인이 다소 정적이라서 그것을 보완하기 위해서 3색 리본을 리드미컬하게 활용하여 동적인 분위기를 고조시킨다는 긍정적인 반응입니다.

 

 

2019 아시안컵(Asian Cup)대회 공식 로고, 디자인: 2017년.



이슬람문화가 깃든 아시안컵 로그처럼 건축주의 철학을 담아 신축하는 모텔·호텔의 건축 디자인은 그 지역의 랜드마크가 되기도 하고 방문객의 눈을 사로잡아 바로 입실하여 매출증가의 바로미터가 되기도 하지요.

 

전국의 중, 대도시의 상업지역에 모텔·호텔 신축을 계획하고 있는 건축주가 계신다면 이 내용을 눈여겨 볼 필요가 있는데요.

 

요즘 정부의 대출 억제책으로 인하여 다소 움츠려 들지만, 그래도 희소식은 은행권에서 모텔·호텔 신축 대출 상품을 개발하여 새롭게 판매한다는 겁니다.


 

모텔·호텔 신축건축자금 대출

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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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남양주시아파트 호평동 호평마을금강 34평형 부동산 실거래가 매매전세시세 은행별 주택담보대출 금리비교 투자재테크 소식통

상담신청하기 /주택담보대출비교 2018. 12. 21. 12:06

남양주시아파트 호평동 호평마을금강 아파트

34평형 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

 

안녕하세요

반값급매물과 부동산매매 카페에서 호평동에 소재한  호평마을금강 아파트 매매전세시세

실거래가 및 주택담보대출금리비교소식을 알려드리는 소식통입니다


오늘은 호평동에 위치한 호평마을금강 아파트

부동산 실거래가 매매전세시세 및 전월세 전환률

그리고 아파트 주택담보대출금리비교에

대해서 소개해드리겠습니다

 

 

 호평마을금강 아파트 단지 요약소개

남양주시 호평동 호평마을금강 아파트의 2018년 매매 실거래가 보고서 입니다
 
호평동에 위치한 호평마을금강는 삼성물산(주) 2004년 10월 입주해 올해로 입주 14년차를 맞았다.


총14개동 892세대로 최고 20층

건폐율과 용적률은 각각 18%, 215% 지어졌다


호평마을금강 아파트의 면적구성은

92㎡, 100㎡, 115㎡  타입으로 구성되여있습니다


총 주차대수 1174 대중 세대당 주차대수 1.31 대 주차이용 가능하며

난방방식은 개별난방 이며, 도시가스방식으로 사용하고 있습니다.


현관구조는 계단식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실2,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 446세대입니다

 

 

 

남양주시아파트 호평동 60㎡이하 지역 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서


▶ 남양주시 호평동 호평마을금강 -
전용면적 84.97㎥, 매매가 3억250만원 해당 12층, 2018년 2월 거래(1㎥당 356만원)

▶ 남양주시 호평동 호평마을금강 -
전용면적 84.97㎥, 전세가 2억6500만원 해당 12층, 2018년 2월 거래

매매-전세 거래 가격 차이가 3750만원 불과하다. 전세가율은 87%에 달한다.


▶ 남양주시 호평동 호평마을금강 -
전용면적 84.97㎥, 매매가 3억2900만원 해당 12층, 2018년 11월 거래(3.3㎥당 1,280만원)


전용84.97㎡ 해당 12층 기준 9개월 사이 집값의 2650만원 상승(8%)한 셈입니다. 

지난달부터 ‘3기 신도시’ 후보지로 꼽히던 남양주시 내 역세권 아파트들의 매물이 사라지고 있다.

투자자들이 미리 전세와 매매가격 차이가 3000만원 이내인 아파트들을 쓸어가며 매매가격도 급상승하고 있다.

경춘선 평내호평역 인근 아파트들의 매매 호가가 오르고 있다.

평내호평역에서 도보로 8분 거리에 있는 ‘호평마을금강’은

전용 84㎡의 매매가격 호가가 한 달 사이 1억2000만원이나 올랐다


평동초등학교가 단지 바로 앞에 있고, 호평중·고교도 단지서 도보 5분 이내에 있어 가깝다.


네이버부동산에 확인된 매물 매매가 해당 중층 4억4000~4억5000만원선
가격대 형성이 되어 있습니다.

네이버부동산에 확인된 매물시세는 2억9750~3억2500만원선
가격대 형성이 되어 있습니다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.21]

전국 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 742만원이다.


9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 1,152만원으로 꾸준한 오름세다.


KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.21]

호평동 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 779만원이다.


KB부동산의 자료에 따르면 이달 호평동 아파트의 평균매매가는 3.3㎡당 894만원이다.

석 달 전(889만원)에 비해 5만원 오른 것이다.

 

 

남양주시아파트 호평마을금강 호평동 아파트

 위치 보여드립니다

 

 

 

 

 

 

 

 

남양주시아파트 호평마을금강 호평동

아파트 사진 보여드립니다

 

 

재계약이나 신규계약을 할때는 적용되지 않습니다.

전국 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 742만원이다.


9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 1,152만원으로 꾸준한 오름세다.

 

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.21]

호평동 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 779만원이다.


KB부동산의 자료에 따르면 이달 호평동 아파트의 평균매매가는 3.3㎡당 894만원이다.

석 달 전(889만원)에 비해 5만원 오른 것이다.


전월세 전환율 셀프 계산법

집주인이 전세를 월세로 전환한다고 하거나

반대로 깡통전세가 우려돼 반전세로 돌리려는 경우

보증금과 월세를 각각 얼마로 해야할지 판단 기준이 필요한데요

이럴때 꼭 알아둬야 하는게 전월세전환율입니다

전월세 전환율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 의미이고

전월세 전환율이 낮으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 낮다는 의미입니다


예를들어 서울에 있는 전세금 1억원의 A아파트를 보증금 1000만원에 월세 50만원의 월세로 전환했을때

공식 = (월세X12개월 / 전세-월세보증금) X 100

전월세전환율은 50만원 X 12개월 / 1억-1000만원) X 100 = 6.6%

이 아파트를 전세금 8000만원 월세 20만원의 반전세로 전환했을때

20만원X12개월/(1억-8000만원)X100=12% 까지 올라갑니다

 


전세보증금의 월세 산정 방식

월세 전환할 전세 보증금 X 전월세 전환율 상한기준 / 12개월

전월세전환율 상한기준에 따라 전세에서 월세전환시 적정 월세 금액을 계산해보겠습니다

전월세전환율 상한기준에 따라 위에서 예를 들었던 A아파트의 월세를 구한다면

공식에 따라 (1억-1000만원) X 5% /12개월 = 37만5000원 월세가 나옵니다

아파트를 전세금 8000만원의 반전세로 돌린다고 하며

(1억-8000만원) X 5% / 12개월 = 약 83,000원


참고로 주택임대차보호법 제7조 2항에 따른 전월세상한선의 경우

정부에서는 임대인이 법정상한선을 넘는 월세를 요구해도 처벌할 근거는 없습니다

전월세전환율 상한제는 임대차 계약기간에 전세를 월세로 전환할때만 적용되고

재계약이나 신규계약을 할때는 적용되지 않습니다.

 

 

 

아파트대출 전세자금 주택담보대출
남양주시아파트 호평마을금강 호평동 34평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 2억7375만원


금융기관명 대출한도 대출금리 대출기간 주요특징
SC제일은행 ~ 21,900 만원 3.05 ~ 3.58% 1 ~ 8년 보증보험사/담보취득대출
신한은행 ~ 21,900 만원 3.05 ~ 3.69% 1 ~ 8년 아파트,연립,다세대,오피스텔가능
농협은행 ~ 21,900 만원 3.08 ~ 3.78% 1 ~ 6년 보증서 대출 (소득증빙필수)
우리은행 ~ 21,900 만원 3.09 ~ 3.56% 1 ~ 6년 80%한도
외환은행 ~ 21,900 만원 3.1 ~ 3.75% 1 ~ 2년 최대한도 2억까지 /최저금리
국민은행 ~ 21,900 만원 3.15 ~ 3.9% 1 ~ 6년 생활안정자금사용가능
하나은행 ~ 21,900 만원 3.15 ~ 3.85% 1 ~ 8년 국민주택기금 전세자금취급
새마을금고 ~ 21,900 만원 3.25 ~ 4.1% 1 ~ 10년 고객대출조건완화
한화생명 ~ 21,900 만원 3.25 ~ 4.5% 2 ~ 10년 소득증빙없이 진행가능
외환은행 ~ 16,425 만원 3.35 ~ 4.35% 1 ~ 8년 빌라 전세 보증금
LIG손해보험 ~ 20,531 만원 3.5 ~ 4.8% 1 ~ 10년 소득무관/80%한도/8등급가능
삼성생명 ~ 21,900 만원 3.6 ~ 4.86% 1 ~ 2년 주택을 임차한 세대주(아파트,빌라
현대캐피탈 ~ 21,900 만원 4.2 ~ 6.68% 1 ~ 2년 마이너스통장방식가능.최대 5억까지
메리츠캐피탈 ~ 21,900 만원 4.9 ~ 7.7% 1 ~ 8년 연립, 다세대, 주거용 오피스텔,



아파트대출 매매 주택담보대출 자금
남양주시아파트 호평마을금강 호평동 34평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 3억1125만원


금융기관명 대출한도 대출금리 대출기간 주요특징
SC제일은행 ~ 21,787 만원 3.11 ~ 3.6% 1 ~ 30년 1년변동 3년고정.10년고정
농협은행 ~ 21,787 만원 3.12 ~ 3.65% 1 ~ 33년 비거치식 최저금리 대환건
NH 생명 ~ 18,675 만원 3.15 ~ 3.86% 1 ~ 10년 오피스텔 최고대출한도
기업은행 ~ 21,787 만원 3.15 ~ 3.78% 1 ~ 30년 주거용오피스텔/아파트
우리은행 ~ 21,787 만원 3.2 ~ 3.75% 1 ~ 30년 5년 단위 고정금리/적격대출
국민은행 ~ 21,787 만원 3.29 ~ 3.65% 1 ~ 30년 변동.고정금리/분할상환방식
기업은행 ~ 21,787 만원 3.32 ~ 4.23% 1 ~ 30년 1층KB시세70%인정/5년고정
씨티은행 ~ 21,787 만원 3.32 ~ 3.88% 1 ~ 30년 중도20%면제/다양한할인옵션
수협 ~ 21,787 만원 3.35 ~ 4.2% 1 ~ 30년 시세 ,감정 70%
삼성화재 ~ 21,787 만원 3.48 ~ 3.95% 1 ~ 30년 보험가입자 최저금리 적용가능
삼성생명 ~ 21,787 만원 3.5 ~ 3.95% 1 ~ 30년 직장인/4등급이내
KEB 하나은행 ~ 21,787 만원 3.52 ~ 3.95% 1 ~ 35년 6개월변동 /5년고정금리
교보생명 ~ 21,787 만원 3.57 ~ 4.2% 1 ~ 30년 매매가의 80% 까지
신한은행 ~ 21,787 만원 3.58 ~ 3.88% 1 ~ 30년 5년 고정금리/6개월 변동가능
MI(모기지보험)대출 ~ 24,900 만원 3.59 ~ 3.79% 1 ~ 30년 매매건/매매가의최대 80%한도
적격대출 (5년고정금리) ~ 21,787 만원 3.65 ~ 3.89% 10 ~ 30년 주택기금대출.5년단위고정금리
전북은행 ~ 18,675 만원 3.65 ~ 4.85% 1 ~ 3년 실사업자80%한도/DTI면제
신한생명 ~ 21,787 만원 3.7 ~ 4.5% 10 ~ 30년 변동금리 최저 (조건부합)
한화손해보험 ~ 24,900 만원 3.88 ~ 4.5% 1 ~ 35년 광역시 전국가능
IBK기은캐피탈 ~ 23,343 만원 7.6 ~ 9.1% 1 ~ 10년 KB상한가시세인정/DTI유연



남양주시아파트 호평동 호평마을금강 34평형 부동산 실거래가 매매전세시세
은행별 주택담보대출 금리비교 투자재테크 소식통 


한국감정원에서 시세제공한 전세자금 및 담보대출 입니다



지금까지 남양주시아파트 호평마을금강 호평동 전용84.97㎡이하 아파트단지 보고서 였습니다


자료수집 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템


글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페

https://cafe.naver.com/bugangmo?viewType=pc

 

 

 

 

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송파구아파트 잠실동 레이크팰리스 아파트 34평형 아파트단지 매매전세시세 주택담보대출비교 실거래가 보고서

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송파구아파트 잠실동 레이크팰리스 34평형 부동산 실거래가 매매전세시세
은행별 주택담보대출 금리비교 투자재테크 소식통

 

안녕하세요

반값급매물과 부동산매매 카페에서 잠실동에 소재한  레이크팰리스 아파트 매매전세시세

실거래가 및 주택담보대출금리비교소식을 알려드리는 소식통입니다


오늘은 잠실동에 위치한  레이크팰리스  아파트

부동산 실거래가 매매전세시세 및 전월세 전환률

그리고 아파트 주택담보대출금리비교에

대해서 소개해드리겠습니다


레이크팰리스 아파트 단지 요약소개

송파구 잠실동 레이크팰리스 아파트의 2018년 매매 실거래가 보고서 입니다
 
잠실동에 위치한 레이크팰리스는 삼성물산(주) 2006년 12월에 건설된 아파트 입니다


총35개동 2678세대로 최고 32층

건폐율과 용적률은 각각 14%, 273% 지어졌다


레이크팰리스 아파트의 면적구성은

86A㎡, 86B㎡, 114㎡, 144㎡, 166A㎡, 167B㎡ 타입으로 구성되여있습니다


총 주차대수 4113대중 세대당 주차대수 1.53대 주차이용 가능하며

난방방식은 지역난방 이며, 열병합방식으로 사용하고 있습니다.


현관구조는 계단식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실2,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 1012세대입니다


송파구아파트 잠실동 60㎡이하 지역 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서


▶ 송파구 잠실동 레이크팰리스 -
전용면적 84.82㎥, 매매가 14억원 해당 12층, 2018년 1월 거래(1㎥당 1650만원)


▶ 송파구 잠실동 레이크팰리스 -
전용면적 84.82㎥, 전세가 8억5000만원 해당 12층, 2018년 1월 거래


매매-전세 거래 가격 차이가 5억5000만원 전세가율은 61%에 달한다.


▶ 송파구 잠실동 레이크팰리스 -
전용면적 84.82㎥, 매매가 15억8000만원 해당 12층, 2018년 10월 거래(3.3㎥당 6,158만원)


▶ 송파구 잠실동 레이크팰리스 -
전용면적 84.82㎥, 전세가 8억7000만원 해당 12층, 2018년 11월 거래


매매-전세 거래 가격 차이가 7억1000만원 전세가율은 55%에 달한다.


전용84.82㎡ 해당 12층 기준 10개월 사이 집값의 1억8000만원 상승(13%)한 셈입니다. 

이 단지는 지하철 2·8호선 잠실역 역세권이다.


지하철 9호선 3단계 구간(종합운동장~보훈병원)도 도보 거리에 있다.

올림픽대로 잠실대교 강변북로도 가까워 주요 도심으로 이동하기 편하다.

단지 동쪽으로는 석촌호수가 넓게 자리 잡고 있다.


일부 가구는 석촌호수·롯데월드 조망권을 갖췄다.

동 간 거리도 넓어 개방감이 좋은 편이다.

잠실한강공원 올림픽공원 등 주변 녹지시설이 풍

부해 주말에 산책을 즐기기 좋다.

교육 시설로는 단지 내 송전초가 있고 신천초 영동일고 잠신초·중·고 등이 가깝다.

롯데월드몰 롯데월드타워 롯데백화점 롯데마트 등 대형쇼핑시설도 인근에 모여있다.


네이버부동산에 확인된 매물 매매가 해당 중층 15억5000~16억원선
가격대 형성이 되어 있습니다.


네이버부동산에 확인된 매물시세는 13억9000~16억2000만원선
가격대 형성이 되어 있습니다.


KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

전국 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 746만원이다.


9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 1,152만원으로 꾸준한 오름세다.


KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

잠실동 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 2,267만원이다.


 9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 4,930만원으로 꾸준한 오름세다


전월세 전환율 셀프 계산법

집주인이 전세를 월세로 전환한다고 하거나

반대로 깡통전세가 우려돼 반전세로 돌리려는 경우

보증금과 월세를 각각 얼마로 해야할지 판단 기준이 필요한데요

이럴때 꼭 알아둬야 하는게 전월세전환율입니다


전월세 전환율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 의미이고

전월세 전환율이 낮으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 낮다는 의미입니다


예를들어 서울에 있는 전세금 1억원의 A아파트를 보증금 1000만원에 월세 50만원의 월세로 전환했을때

공식 = (월세X12개월 / 전세-월세보증금) X 100

전월세전환율은 50만원 X 12개월 / 1억-1000만원) X 100 = 6.6%

이 아파트를 전세금 8000만원 월세 20만원의 반전세로 전환했을때

20만원X12개월/(1억-8000만원)X100=12% 까지 올라갑니다



전세보증금의 월세 산정 방식

월세 전환할 전세 보증금 X 전월세 전환율 상한기준 / 12개월

전월세전환율 상한기준에 따라 전세에서 월세전환시 적정 월세 금액을 계산해보겠습니다


전월세전환율 상한기준에 따라 위에서 예를 들었던 A아파트의 월세를 구한다면

공식에 따라 (1억-1000만원) X 5% /12개월 = 37만5000원 월세가 나옵니다

아파트를 전세금 8000만원의 반전세로 돌린다고 하며

(1억-8000만원) X 5% / 12개월 = 약 83,000원


참고로 주택임대차보호법 제7조 2항에 따른 전월세상한선의 경우

정부에서는 임대인이 법정상한선을 넘는 월세를 요구해도 처벌할 근거는 없습니다

전월세전환율 상한제는 임대차 계약기간에 전세를 월세로 전환할때만 적용되고

재계약이나 신규계약을 할때는 적용되지 않습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 송파구아파트 레이크팰리스 잠실동 아파트 위치 보여드립니다

 

 송파구아파트 레이크팰리스 잠실동 아파트 사진 보여드립니다

 

 

 

 

 

 

 연간 레이크팰리스 시세변동추이

 

 

아파트대출 전세자금 주택담보대출
송파구아파트 레이크팰리스 잠실동 34평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 8억2500만원


금융기관명 대출한도 대출금리 대출기간 주요특징
SC제일은행 ~ 33,000 만원 3.05 ~ 3.58% 1 ~ 8년 보증보험사/담보취득대출
신한은행 ~ 33,000 만원 3.05 ~ 3.69% 1 ~ 8년 아파트,연립,다세대,오피스텔가능
농협은행 ~ 33,000 만원 3.08 ~ 3.78% 1 ~ 6년 보증서 대출 (소득증빙필수)
우리은행 ~ 33,000 만원 3.09 ~ 3.56% 1 ~ 6년 80%한도
외환은행 ~ 33,000 만원 3.1 ~ 3.75% 1 ~ 2년 최대한도 2억까지 /최저금리
국민은행 ~ 33,000 만원 3.15 ~ 3.9% 1 ~ 6년 생활안정자금사용가능
하나은행 ~ 33,000 만원 3.15 ~ 3.85% 1 ~ 8년 국민주택기금 전세자금취급
새마을금고 ~ 66,000 만원 3.25 ~ 4.1% 1 ~ 10년 고객대출조건완화
한화생명 ~ 66,000 만원 3.25 ~ 4.5% 2 ~ 10년 소득증빙없이 진행가능
외환은행 ~ 33,000 만원 3.35 ~ 4.35% 1 ~ 8년 빌라 전세 보증금
LIG손해보험 ~ 61,875 만원 3.5 ~ 4.8% 1 ~ 10년 소득무관/80%한도/8등급가능
삼성생명 ~ 66,000 만원 3.6 ~ 4.86% 1 ~ 2년 주택을 임차한 세대주(아파트,빌라
현대캐피탈 ~ 66,000 만원 4.2 ~ 6.68% 1 ~ 2년 마이너스통장방식가능.최대 5억까지
메리츠캐피탈 ~ 66,000 만원 4.9 ~ 7.7% 1 ~ 8년 연립, 다세대, 주거용 오피스텔,


대출계산


금융기관 신한은행 대출한도 3억3000만원 대출금리 3.3% 대출기간 8년 원리금 균등상환


대출 금액 : 330,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 8년

매월 상환해야 하는 금액은 3,915,889원입니다.



아파트대출 매매 주택담보대출 자금
송파구아파트 레이크팰리스 잠실동 34평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 15억500만원


금융기관명 대출한도 대출금리 대출기간 주요특징
SC제일은행 ~ 60,200 만원 3.11 ~ 3.6% 1 ~ 30년 1년변동 3년고정.10년고정
농협은행 ~ 60,200 만원 3.12 ~ 3.65% 1 ~ 33년 비거치식 최저금리 대환건
NH 생명 ~ 90,300 만원 3.15 ~ 3.86% 1 ~ 10년 오피스텔 최고대출한도
기업은행 ~ 60,200 만원 3.15 ~ 3.78% 1 ~ 30년 주거용오피스텔/아파트
우리은행 ~ 60,200 만원 3.2 ~ 3.75% 1 ~ 30년 5년 단위 고정금리/적격대출
국민은행 ~ 60,200 만원 3.29 ~ 3.65% 1 ~ 30년 변동.고정금리/분할상환방식
기업은행 ~ 60,200 만원 3.32 ~ 4.23% 1 ~ 30년 1층KB시세70%인정/5년고정
씨티은행 ~ 60,200 만원 3.32 ~ 3.88% 1 ~ 30년 중도20%면제/다양한할인옵션
수협 ~ 60,200 만원 3.35 ~ 4.2% 1 ~ 30년 시세 ,감정 70%
삼성화재 ~ 105,350 만원 3.48 ~ 3.95% 1 ~ 30년 보험가입자 최저금리 적용가능
삼성생명 ~ 105,350 만원 3.5 ~ 3.95% 1 ~ 30년 직장인/4등급이내
KEB 하나은행 ~ 60,200 만원 3.52 ~ 3.95% 1 ~ 35년 6개월변동 /5년고정금리
교보생명 ~ 105,350 만원 3.57 ~ 4.2% 1 ~ 30년 매매가의 80% 까지
신한은행 ~ 60,200 만원 3.58 ~ 3.88% 1 ~ 30년 5년 고정금리/6개월 변동가능
적격대출 (5년고정금리) ~ 60,200 만원 3.65 ~ 3.89% 10 ~ 30년 주택기금대출.5년단위고정금리
전북은행 ~ 60,200 만원 3.65 ~ 4.85% 1 ~ 3년 실사업자80%한도/DTI면제
신한생명 ~ 105,350 만원 3.7 ~ 4.5% 10 ~ 30년 변동금리 최저 (조건부합)
한화손해보험 ~ 120,400 만원 3.88 ~ 4.5% 1 ~ 35년 광역시 전국가능
IBK기은캐피탈 ~ 112,875 만원 7.6 ~ 9.1% 1 ~ 10년 KB상한가시세인정/DTI유연


대출계산


금융기관 수협 대출한도 6억원 대출금리 3.3% 대출기간 20년 원리금 균등상환


대출 금액 : 600,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 20년

매월 상환해야 하는 금액은 3,418,412원입니다.


송파구아파트 잠실동 레이크팰리스 34평형 부동산 실거래가 매매전세시세
은행별 주택담보대출 금리비교 투자재테크 소식통 


한국감정원에서 시세제공한 전세자금 및 담보대출 입니다


잠실동 많이본 아파트단지

잠실동 잠실엘스
잠실동 리센츠
잠실동 잠실주공5단지
잠실동 트리지움
잠실동 레이크팰리스



지금까지 송파구아파트 레이크팰리스 잠실동 전용84.82㎡이하 아파트단지 보고서 였습니다


자료수집 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템

 

글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페

https://cafe.naver.com/bugangmo?viewType=pc

 

 

 

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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

,

동작구아파트 흑석동 흑석한강센트레빌1차 32평형 부동산 실거래가 주택담보대출금리비교 재테크 통합분석

상담신청하기 /주택담보대출비교 2018. 12. 12. 23:42

동작구아파트 흑석동 흑석한강센트레빌1차 32평형 부동산 실거래가

매매전세시세 아파트 주택담보대출금리비교 재테크 통합분석 소식통


안녕하세요

반값급매물과 부동산매매 카페에서 흑석동에 소재한 

흑석한강센트레빌1차 아파트 매매전세시세

주택담보대출금리비교소식을 알려드리는 소식통입니다


오늘은 흑석동에 위치한 흑석한강센트레빌1차 아파트
부동산 실거래가 매매전세시세 및 전월세 전환률

그리고 아파트 주택담보대출금리비교에

대해서 소개해드리겠습니다


흑석한강센트레빌1차 아파트 단지 요약소개

동작구 흑석동 흑석한강센트레빌1차

2018년 12월 매매 전월세 전환률 실거래가 종합 보고서 입니다
 
흑석동에 위치한 흑석한강센트레빌1차는 2011년 9월에 건설될 아파트 입니다

총10개동 655세대(임대 114세대 포함)로 최고 20층 구성되어 있습니다


흑석한강센트레빌1차 아파트의 면적구성은

85A㎡, 106C㎡, 107A㎡, 107B㎡, 110D㎡, 143A㎡, 143B㎡ (공급면적) 타입으로 구성되여있습니다


총 주차대수 805대중 세대당 주차대수 1.22대 주차이용 가능하며

난방식은 개별난방 이며, 도시가스 방식으로 사용하고 있습니다.


현관구조는 계단식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실2,발코니2,현관등

구조를 이용중이며 동일 평형 분양세대수는 198세대입니다



아파트 단지 상세정보


흑석한강센트레빌1차 아파트는 건물84.84㎡ 매매전세 토지+건물 일괄 부동산매매 전세 시세정보

본건은 서울 동작구 흑석동에 소재하며 “흑석역(9호선),흑석초등학교 ” 남측 인근에 위치한 흑석한강센트레빌1차입니다


동작구아파트 흑석한강센트레빌1차 흑석동 32평형 아파트 단지 정보입니다 

지하철 -서울-9호선 흑석역 276m 
편의정보 -이마트에브리데이 흑석동
도로시설-
교육시설- 소망유치원, 서울흑석초등학교, 중앙대학교사범대학부속중학교
의료시설 -상급종합 (1개)
공원-반포한강공원
기타시설- 흑석동주민센터


최근 8개월간 흑석동에 소재한  흑석한강센트레빌1차 국토교통부 실거래가 동향

흑석동에 소재한  흑석한강센트레빌1차 32평형 매매전세 부동산시세


최저매매금액[2018년 1월 거래금액 해당 9층]
전용면적84.84㎡, 매매가 9억9000만원(1㎥당 1167만원) 


최고매매금액[2018년09월 거래금액 해당 8층]
전용면적84.84㎡, 매매가 13억8000만원(1㎥당 1627만원)  


전용84.84㎡ 기준 8개월만에 3억9000만원 상승(39%)했습니다


2018년 9월 거래금액 전용84.84㎡(25.6평) 해당8층 기준

예상감정가 13억8700만원


기준시점 현재 2018년 12월 3일 가격지수 적용하였음


본 예상감정가는 한국감정원에서 조사발표하는 유형별 주택매매가격지수중

서울시 동작구 아파트 매매가격지수로 기초해서 정보를 드리고 있습니다.

또한 조사의 시점과 분석의 시점이 다를경우 자료의 오류 또는 첨삭이 있으면 분석의 내용에 오차가 있을 수 있습니다.

따라서, 법적 책임을 지지 않으므로 분석 결과는 참고 자료로만 활용하시고 현장답사, 공부확인 및 대법원경매자료분석 등을 철저히 해 주십시오.



전월세 전환율 셀프 계산법

집주인이 전세를 월세로 전환한다고 하거나

반대로 깡통전세가 우려돼 반전세로 돌리려는 경우

보증금과 월세를 각각 얼마로 해야할지 판단 기준이 필요한데요

이럴때 꼭 알아둬야 하는게 전월세전환율입니다

전월세 전환율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 의미이고

전월세 전환율이 낮으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 낮다는 의미입니다


예를들어 서울에 있는 전세금 1억원의 A아파트를 보증금 1000만원에 월세 50만원의 월세로 전환했을때

공식 = (월세X12개월 / 전세-월세보증금) X 100

전월세전환율은 50만원 X 12개월 / 1억-1000만원) X 100 = 6.6%

이 아파트를 전세금 8000만원 월세 20만원의 반전세로 전환했을때

20만원X12개월/(1억-8000만원)X100=12% 까지 올라갑니다



전세보증금의 월세 산정 방식

월세 전환할 전세 보증금 X 전월세 전환율 상한기준 / 12개월

전월세전환율 상한기준에 따라 전세에서 월세전환시 적정 월세 금액을 계산해보겠습니다

전월세전환율 상한기준에 따라 위에서 예를 들었던 A아파트의 월세를 구한다면

공식에 따라 (1억-1000만원) X 5% /12개월 = 37만5000원 월세가 나옵니다

아파트를 전세금 8000만원의 반전세로 돌린다고 하며

(1억-8000만원) X 5% / 12개월 = 약 83,000원


참고로 주택임대차보호법 제7조 2항에 따른 전월세상한선의 경우

정부에서는 임대인이 법정상한선을 넘는 월세를 요구해도 처벌할 근거는 없습니다

전월세전환율 상한제는 임대차 계약기간에 전세를 월세로 전환할때만 적용되고

재계약이나 신규계약을 할때는 적용되지 않습니다.


네이버 부동산에 확인된 매물정보입니다

흑석동에 소재한 흑석한강센트레빌1차 아파트 중층

매매가 13억~13억2000만원

가격대 형성이 되어 있습니다.


kb시세
흑석동에 소재한 흑석한강센트레빌1차  아파트 면적별 매매전세시세

매매가 12억~13억원
전세가 6억9500~7억2000만원
가격대 형성이 되어 있습니다.


kb시세 확인된 매물정보입니다

매매가 13억원


KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.07]

전국 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 746만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

매매가 역시 3.3㎡당 1,152만원으로 꾸준한 오름세다.


KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.07]

흑석동 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 1,812만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

매매가 역시 3.3㎡당 3,379만원으로 꾸준한 오름세다.



흑석동 많이 본 아파트 단지 순위[TOP 5]

흑석동 아크로리버하임
흑석동 흑석뉴타운롯데캐슬에듀포레 
흑석동 흑석한강센트레빌1차
흑석동 한강현대
흑석동 명수대현대



아파트대출 전세자금 주택담보대출
동작구아파트 흑석한강센트레빌1차 흑석동 32평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 7억2500만원


금융기관명대출한도대출금리대출기간주요특징
SC제일은행~ 36,250 만원3.05 ~ 3.58%1 ~ 8년보증보험사/담보취득대출
신한은행~ 36,250 만원3.05 ~ 3.69%1 ~ 8년아파트,연립,다세대,오피스텔가능
농협은행~ 36,250 만원3.08 ~ 3.78%1 ~ 6년보증서 대출 (소득증빙필수)
우리은행~ 36,250 만원3.09 ~ 3.56%1 ~ 6년80%한도
외환은행~ 36,250 만원3.1 ~ 3.75%1 ~ 2년최대한도 2억까지 /최저금리
국민은행~ 36,250 만원3.15 ~ 3.9%1 ~ 6년생활안정자금사용가능
하나은행~ 36,250 만원3.15 ~ 3.85%1 ~ 8년국민주택기금 전세자금취급
새마을금고~ 58,000 만원3.25 ~ 4.1%1 ~ 10년고객대출조건완화
한화생명~ 58,000 만원3.25 ~ 4.5%2 ~ 10년소득증빙없이 진행가능
외환은행~ 36,250 만원3.35 ~ 4.35%1 ~ 8년빌라 전세 보증금
LIG손해보험~ 54,375 만원3.5 ~ 4.8%1 ~ 10년소득무관/80%한도/8등급가능
삼성생명~ 58,000 만원3.6 ~ 4.86%1 ~ 2년주택을 임차한 세대주(아파트,빌라
현대캐피탈~ 58,000 만원4.2 ~ 6.68%1 ~ 2년마이너스통장방식가능.최대 5억까지
메리츠캐피탈~ 58,000 만원4.9 ~ 7.7%1 ~ 8년연립, 다세대, 주거용 오피스텔,


대출계산


금융기관 신한은행 대출한도 3억6000만원 대출금리 3.3% 대출기간 8년 원리금 균등상환


대출 금액 : 360,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 8년

매월 상환해야 하는 금액은 4,271,879원입니다.




아파트대출 매매 주택담보대출 자금
동작구아파트 흑석한강센트레빌1차 흑석동 32평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 11억7500만원


금융기관명대출한도대출금리대출기간주요특징
SC제일은행~ 58,750 만원3.11 ~ 3.6%1 ~ 30년1년변동 3년고정.10년고정
농협은행~ 58,750 만원3.12 ~ 3.65%1 ~ 33년비거치식 최저금리 대환건
NH 생명~ 70,500 만원3.15 ~ 3.86%1 ~ 10년오피스텔 최고대출한도
기업은행~ 58,750 만원3.15 ~ 3.78%1 ~ 30년주거용오피스텔/아파트
우리은행~ 58,750 만원3.2 ~ 3.75%1 ~ 30년5년 단위 고정금리/적격대출
국민은행~ 58,750 만원3.29 ~ 3.65%1 ~ 30년변동.고정금리/분할상환방식
기업은행~ 58,750 만원3.32 ~ 4.23%1 ~ 30년1층KB시세70%인정/5년고정
씨티은행~ 58,750 만원3.32 ~ 3.88%1 ~ 30년중도20%면제/다양한할인옵션
수협~ 58,750 만원3.35 ~ 4.2%1 ~ 30년시세 ,감정 70%
삼성화재~ 82,250 만원3.48 ~ 3.95%1 ~ 30년보험가입자 최저금리 적용가능
삼성생명~ 82,250 만원3.5 ~ 3.95%1 ~ 30년직장인/4등급이내
KEB 하나은행~ 58,750 만원3.52 ~ 3.95%1 ~ 35년6개월변동 /5년고정금리
교보생명~ 82,250 만원3.57 ~ 4.2%1 ~ 30년매매가의 80% 까지
신한은행~ 58,750 만원3.58 ~ 3.88%1 ~ 30년5년 고정금리/6개월 변동가능
적격대출 (5년고정금리)~ 58,750 만원3.65 ~ 3.89%10 ~ 30년주택기금대출.5년단위고정금리
전북은행~ 58,750 만원3.65 ~ 4.85%1 ~ 3년실사업자80%한도/DTI면제
신한생명~ 82,250 만원3.7 ~ 4.5%10 ~ 30년변동금리 최저 (조건부합)
한화손해보험~ 94,000 만원3.88 ~ 4.5%1 ~ 35년광역시 전국가능
IBK기은캐피탈~ 88,125 만원7.6 ~ 9.1%1 ~ 10년KB상한가시세인정/DTI유연


대출계산


금융기관 수협 대출한도 5억8000만원 대출금리 3.3% 대출기간 20년 원리금 균등상환


대출 금액 : 580,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 20년

매월 상환해야 하는 금액은 3,304,465원입니다.




 글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페 


https://cafe.naver.com/bugangmo?viewType=pc

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