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마포구아파트 성산동 성산시영 23평형 부동산 실거래가 매매전세시세 통합분석

소식통 /주요 부동산거래 2020. 6. 17. 18:51

마포구아파트 성산동 성산시영 23평형 부동산 실거래가 매매전세시세 통합분석

안녕하세요 부동산 배움터 스터디 소식통입니다.

오늘은 지난달 20일에 10억원에 거래된 마포 성산시영 아파트에 대해서 알아보겠습니다

재건축 정밀안전진단을 최종 통과한 마포구 성산시영아파트

성산시영 아파트 단지 요약소개

마포구 성산동 성산시영 아파트의 2020년 매매 실거래가 종합보고서 입니다

1. 성산시영(유원) 아파트 정보

아파트명	성산시영(유원)	건설사명	대우(주),선경건설,유원건설
준공년월	1986년 06월	총세대수	3710세대(총33개동)
난방방식	중앙난방, 도시가스	총주차대수	0.8대
주 소	서울시 마포구 성산동 446

2.매물 정보

매매가	10~12억	공급/전용면적	77.92/59.43m²
해당층/총층	-/14층	해당동/총동	-
방수/욕실수	3/1개	방향/현관구조	-/-
입주가능일	-	월 관리비	연평균 관리비 19만 6,975원 하절기평균(6~8월) 관리비 16만 394원 동절기평균(12~2월) 관리비 25만 6,511원

성산동에 위치한 성산시영(유원) 아파트는 1986년 6월 입주해 올해로 34년차를 맞았다

총33개동 3710세대로 최고 14층

건폐율과 용적률은 각각 10%, 148% 지어졌다

성산시영(유원) 아파트의 면적구성은

66㎡, 71㎡, 77㎡ 타입으로 구성되여있습니다

세대당 주차대수 0.8 대 주차이용 가능하며

난방방식은 중앙난방 이며,도시가스방식으로 사용하고 있습니다.

현관구조는 복도식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실1,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 1260세대입니다

서울 마포구 성산시영의 매매가격 상승세가 연일 뜨거워지고 있다. 10억원 신고가에 거래된 지 얼마 안 돼, 최근에는 호가가 11억까지 치솟은 것으로 조사됐다.

12일 공인중개업계에 따르면 마포구 성산시영(유원) 아파트 전용면적 59㎡ 4층 매물이 호가 11억원에 시장에 나왔다. 지난달 20일 같은 단지의 9층이 10억원에 손바뀜하고 한 달이 채 지나지 않아 또 가격이 오른 것이다. 높아진 재건축 기대감이 반영된 상황으로 풀이된다.

올해로 준공 35년 차를 맞는 성산시영은 전체 3700가구 규모로 강북 지역 재건축 최대어 중 한 곳으로 꼽힌다. 지난달 8일 발표된 2차 정밀안전진단에서 ‘재건축 첫 관문’을 통과했다.

11일 오후 찾은 현장에서도 단지 입구부터 재건축 안전진단 최종 통과를 반기는 플래카드가 걸려있어 분위기를 실감케했다. 다만 현장에서는 호가 11억원은 다소 무리한 가격이란 의견도 나온다.

단지 인근에 위치한 A공인중개사 대표는 “실제로 재건축 삽을 뜨려면 최소 6, 7년은 더 있어야 하는데, 그 시간을 고려하면 11억은 너무 비싸다”고 밝혔다. 이어 “최근 가격이 급속하게 오르며 집주인들이 눈치를 보고 있어 매물은 씨가 말랐다”고도 설명했다.

성산시영(유원)아파트는 전세가는 약 2억8000만원 안팎에서 형성돼 있다. 단지 내에서 만난 한 50대 주민은 “주변의 다른 아파트보다 전세는 훨씬 싸다”며 “같은 돈으로 이만한 평수로 갈 수가 없기 때문에 세입자들도 이사를 잘 안한다”고 말했다.

성산시영은 유원건설, 선경건설과 대우가 각각 구획을 나눠 건설을 맡았다. 유원이 전용 59㎡이고, 나머지 선경과 대우는 50㎡로 모두 소형평수다. 인근에 6호선 마포구청역, 월드컵경기장역과 공항철도와 경의중앙선도 함께 지나는 디지털미디어시티역이 있어 트리플역세권으로 꼽힌다.

성산시영과 함께 ‘강 건너’ 양천구 목동신시가지 단지들의 집값도 함께 들썩이고 있다. 정비업계에 따르면 목동신시가지 6단지는 늦어도 이달 초 국토교통부 산하 한국시설안전공단의 정밀안전진단 적정성 검토 결과를 최종 통보받을 것으로 보인다. 목동 6단지는 지난해 말 재건축 정밀안전진단에서 D등급을 받았다. 목동신시가지 14개 단지 가운데 6단지의 사업 속도가 가장 빠르다.

3. kb시세 및 실거래가 정보 [공급/전용(㎡) 77.92/59.43]

성산시영(유원 아파트 kb시세 ㅣ 시세 갱신일 : 2020.06.12 단위 : 만원

매매가

전세가

월세가

하위평균가

상위평균가

하위평균가

상위평균가

보증금

월세

93,500

100,000

26,500

29,000

2,000

80~88

국토교통부 실거래가 정보

서울시 마포구 성산동 성산시영(유원) 아파트 1년간 실거래가 내역[2019.06~2020.05]

아파트지역	아파트단지명	전용면적(㎡)	전용면적(평)	계약 년월	거래금액(만원)	평당가	층	건축년도
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201906	75,500	41,996,954.4	13	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201906	75,700	42,108,204.6	9	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201906	76,500	42,553,205.5	3	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201906	76,000	42,275,079.9	12	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201906	74,000	41,162,577.8	6	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201906	79,900	44,444,459.0	12	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201906	80,000	44,500,084.1	12	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201906	80,000	44,500,084.1	2	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201906	78,000	43,387,582.0	12	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201907	79,700	44,333,208.8	8	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201907	81,500	45,334,460.7	9	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201907	79,500	44,221,958.6	3	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201907	76,000	42,275,079.9	1	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201907	83,000	46,168,837.3	9	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201908	81,000	45,056,335.2	6	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201909	80,000	44,500,084.1	8	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201909	81,750	45,473,523.5	8	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201909	83,000	46,168,837.3	12	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201909	80,000	44,500,084.1	13	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201910	81,500	45,334,460.7	5	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201910	77,000	42,831,331.0	1	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201910	79,250	44,082,895.8	2	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201910	83,000	46,168,837.3	11	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201910	82,300	45,779,461.6	6	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201911	81,200	45,167,585.4	3	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201911	80,700	44,889,459.9	8	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201911	82,900	46,113,212.2	11	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201911	76,500	42,553,205.5	1	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201911	83,000	46,168,837.3	12	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201911	80,200	44,611,334.3	14	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201911	76,800	42,720,080.8	1	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201911	81,300	45,223,210.5	3	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201911	82,000	45,612,586.2	14	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201911	82,000	45,612,586.2	3	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201911	85,000	47,281,339.4	9	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201911	79,000	43,943,833.1	1	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201911	88,500	49,228,218.1	14	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201912	76,300	42,441,955.2	1	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	201912	87,000	48,393,841.5	1	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	202001	95,500	53,121,975.4	10	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	202002	89,500	49,784,469.1	1	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	202002	91,500	50,896,971.2	3	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	202003	87,500	48,671,967.0	11	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	202004	87,500	48,671,967.0	3	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	202005	89,500	49,784,469.1	1	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	202005	91,500	50,896,971.2	10	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	202005	88,000	48,950,092.5	5	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	202005	97,000	53,956,352.0	11	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	202005	100,000	55,625,105.2	9	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	202005	80,000	44,500,084.1	10	1986
마포구 성산동	성산시영(유원)	59.43	18.0	202005	100,000	55,625,105.2	9	1986

1년간 실거래 매매시세변동추이 (출처 국토교통부 / 단위:만원)

서울시 마포구 성산동 성산시영(대우) 아파트 1년간 실거래가 내역[2019.06~2020.05]

아파트지역	아파트단지명	전용면적(㎡)	전용면적(㎡)	계약년월	거래금액(만원)	평당가	층	건축년도
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201906	65,500	43,280,012.0	10	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201906	62,500	41,297,721.4	8	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201906	60,000	39,645,812.5	2	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201906	60,000	39,645,812.5	5	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201906	64,900	42,883,553.9	6	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201906	65,000	42,949,630.2	1	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201907	70,000	46,253,447.9	11	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201907	71,000	46,914,211.5	5	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201907	70,900	46,848,135.1	12	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201907	66,000	43,610,393.8	1	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201907	65,000	42,949,630.2	1	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201907	69,750	46,088,257.0	13	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201907	67,500	44,601,539.1	3	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201908	71,000	46,914,211.5	12	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201908	68,000	44,931,920.8	8	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201909	69,500	45,923,066.2	4	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201910	69,000	45,592,684.4	4	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201910	71,000	46,914,211.5	9	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201910	70,900	46,848,135.1	9	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201911	72,000	47,574,975.0	5	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201911	70,000	46,253,447.9	8	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201911	71,000	46,914,211.5	4	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201911	73,000	48,235,738.6	14	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201911	71,500	47,244,593.2	9	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201911	73,000	48,235,738.6	11	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201911	72,000	47,574,975.0	5	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201911	73,000	48,235,738.6	11	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201911	72,000	47,574,975.0	10	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201911	71,400	47,178,516.9	4	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201911	72,000	47,574,975.0	9	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201911	72,000	47,574,975.0	3	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201912	70,000	46,253,447.9	14	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201912	72,000	47,574,975.0	2	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201912	76,500	50,548,411.0	11	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201912	77,000	50,878,792.7	11	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201912	75,800	50,085,876.5	3	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201912	76,700	50,680,563.7	3	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201912	80,000	52,861,083.3	7	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	201912	78,000	51,539,556.3	11	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	202001	74,000	48,896,502.1	9	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	202001	75,000	49,557,265.6	12	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	202001	77,500	51,209,174.5	2	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	202001	83,000	54,843,374.0	8	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	202002	80,000	52,861,083.3	9	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	202002	81,000	53,521,846.9	6	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	202003	81,200	53,653,999.6	11	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	202005	80,000	52,861,083.3	4	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	202005	83,400	55,107,679.4	12	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	202005	87,000	57,486,428.1	1	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	202005	81,500	53,852,228.7	4	1986
마포구 성산동	성산시영(대우)	50.03	15.134075	202005	84,000	55,504,137.5	8	1986

서울시 마포구 성산동 성산시영(선경) 아파트 1년간 실거래가 내역[2019.06~2020.05]

아파트지역	아파트단지명	전용면적(㎡)	전용면적(평)	계약년월	거래금액(만원)	평당가	층	건축년도
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201906	66,000	43,170,320.5	8	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201906	69,800	45,655,884.4	5	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201906	67,000	43,824,416.3	11	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201906	76,500	50,038,326.1	14	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201906	74,000	48,403,086.7	10	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201907	64,400	42,123,767.3	1	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201907	70,000	45,786,703.6	2	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201907	70,000	45,786,703.6	2	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201908	71,500	46,767,847.2	4	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201909	72,500	47,421,943.0	10	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201910	73,000	47,748,990.9	11	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201910	73,500	48,076,038.8	10	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201910	89,500	58,541,571.0	13	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201911	72,800	47,618,171.7	7	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201911	73,000	47,748,990.9	9	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201911	73,500	48,076,038.8	11	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201911	73,000	47,748,990.9	10	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201911	73,000	47,748,990.9	9	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201911	75,000	49,057,182.4	12	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201911	77,000	50,365,374.0	13	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201911	76,800	50,234,554.8	11	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201911	75,000	49,057,182.4	14	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201912	78,000	51,019,469.7	11	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201912	76,000	49,711,278.2	2	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201912	76,200	49,842,097.3	4	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	201912	80,000	52,327,661.3	12	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	202001	80,000	52,327,661.3	11	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	202001	79,000	51,673,565.5	14	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	202001	79,000	51,673,565.5	6	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	202001	85,000	55,598,140.1	7	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	202001	76,900	50,299,964.4	1	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	202001	84,800	55,467,320.9	5	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	202001	84,500	55,271,092.2	3	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	202002	84,300	55,140,273.1	8	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	202002	83,000	54,289,948.6	14	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	202002	84,000	54,944,044.3	11	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	202002	80,600	52,720,118.7	14	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	202003	84,000	54,944,044.3	10	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	202003	84,000	54,944,044.3	10	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	202003	83,500	54,616,996.4	10	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	202004	78,000	51,019,469.7	2	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	202005	78,500	51,346,517.6	9	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	202005	79,000	51,673,565.5	1	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	202005	90,000	58,868,618.9	6	1986
마포구 성산동	성산시영(선경)	50.54	15.3	202005	88,000	57,560,427.4	14	1986

마포구아파트 성산동 60㎡이하 지역 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

▶ 마포구 성산동 성산시영(유원) 아파트

전용면적 59.43㎥, 매매가 7억5700만원 해당 9층, 2019년 6월 거래(3.3㎥당 4210만원)

▶ 마포구 성산동 성산시영(유원) 아파트

전용면적 59.43㎥, 매매가 10억원 해당 9층, 2020년 5월 거래(3.3㎥당 5562만원)

전용면적 59.43㎥ 해당 9층 기준 12개월 사이 집값의 2억4300만원 상승(32%)한 셈입니다.

그외

▶ 마포구 성산동 성산시영(대우) 아파트

전용면적 50㎥, 매매가 6억2500만원 해당 8층, 2019년 6월 거래(3.3㎥당 4129만원)

▶ 마포구 성산동 성산시영(대우) 아파트

전용면적 50㎥, 매매가 8억4000만원 해당 8층, 2020년 5월 거래(3.3㎥당 5550만원)

전용면적 50㎥ 해당 9층 기준 12개월 사이 집값의 2억1500만원 상승(34%)한 셈입니다.

▶ 마포구 성산동 성산시영(선경) 아파트

전용면적 50.54㎥, 매매가 6억6000만원 해당 8층, 2019년 6월 거래(3.3㎥당 4317만원)

▶ 마포구 성산동 성산시영(선경) 아파트

전용면적 50.54㎥, 매매가 7억8500만원 해당 9층, 2020년 5월 거래(3.3㎥당 5135만원)

전용면적 50.54㎥ 해당 9층 기준 12개월 사이 집값의 1억2500만원 상승(19%)한 셈입니다.

네이버부동산에 확인된 매물 매매가 해당 중층 10억~ 12억원선

가격대 형성이 되어 있습니다.

지금까지 마포구아파트 성산동 성산시영 23평형 부동산 실거래가 매매전세시세에 대해서 알아보았습니다

좋은정보 되시고 더 좋은정보로 다시 찾아뵙겠습니다

모든 부동산 소식을 알려드리는 부동산 배움터 스터디 소식통이었습니다 감사합니다

반토막 급매물 부동산투자재테크 카페에서는

해당게시글에 제공되는 모든 분양정보와 관련한 실제거래에 대해서 어떠한 책임도 부담하지 않습니다.

더 많은 정보 보러가기 ♨↘ 지역별인기분양아파트 순위 ▼

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출처 급매물과 반값매매
부동산 배움터 스터디
https://cafe.naver.com/dbdr79 ?viewType=pc

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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

,

강남아파트 개포동 래미안블레스티지 41평형 부동산 실거래가 매매전세시세 지역분석

소식통 /주요 부동산거래 2020. 6. 15. 14:44

강남아파트 개포동 래미안블레스티지 41평형 부동산 실거래가 매매전세시세 지역분석

최근 1년간 실거래가 기반 아파트 랭킹

전국아파트 30평대 10년 이내 모든 1000세대 이내 매매전세 순위 아파트에 대해 안내해드리겠습니다

안녕하세요 부동산 배움터 스터디 소식통입니다.

이번에는 전국아파트 전체 30평대 매매 및 전세 순위 아파트에 대해 안내해드리겠습니다

1. 전국아파트 전체 30평대 매매가 실거래가 순위 아파트 1위부터 5위까지 순위를 알아보겠습니다

전국아파트 주요 전체 30평대 매매가 아파트 순위는 다음과 같다 [top 1 ~ 5위]

▶ 서초구아파트 반포동에 소재한 아크로리버파크 아파트

서초구 반포동 아크로리버파크 아파트 - 전용면적 84.95㎥, 매매가 34억원 해당 16층, 2019년 10월 거래(1㎥당 4000만원 / 3.3㎥당 1억3231만원

▶ 강남구아파트 대치동에 소재한 래미안대치팰리스 아파트

강남구 대치동 래미안대치팰리스 아파트 - 전용면적 94.5㎥, 매매가 34억원 해당 11층, 2020년 1월 거래(1㎥당 3598만원 / 3.3㎥당 1억1894만원

▶ 서초구아파트 반포동에 소재한 반포리체 아파트

서초구 반포동 반포리체 아파트 - 전용면적 84.97㎥, 매매가 26억8000만원 해당10층, 2019년 12월 거래(1㎥당 3154만원 / 3.3㎥당 1억427만원

▶ 강남아파트 개포동에 소재한 디에이치아너힐즈 아파트

강남구 개포동 디에이치아너힐즈 아파트 - 전용면적 94.29㎥, 매매가 28억5000만원 해당12층, 2020년 1월 거래(1㎥당 3023만원 / 3.3㎥당 9992만원

▶ 강남아파트 개포동에 소재한 래미안블레스티지 아파트

강남구 개포동 래미안블레스티지 아파트 - 전용면적 99.91㎥, 매매가 30억원 해당24층, 2019년 11월 거래(1㎥당 3027만원 / 3.3㎥당 9926만원

2. 최근 3개월간 전세 실거래가 기반 아파트 랭킹 전국아파트 전체 30평대 전세가

실거래가 순위 아파트 1위부터 3위까지 순위를 알아보겠습니다

전국아파트 주요 전체 30평대 전세가 아파트 순위는 다음과 같다 [top 1 ~ 3위]

▶ 강남구아파트 대치동에 소재한 래미안대치팰리스 아파트

강남구 대치동 래미안대치팰리스 아파트 - 전용면적 94.5㎥, 전세가 18억5000만원 해당 11층, 2020년 4월 거래(1㎥당 1958만원 / 3.3㎥당 6471만원

▶ 강남구아파트 개포동에 소재한 디에이치아너힐즈 아파트

강남구 개포동 디에이치아너힐즈 아파트 - 전용면적 84.36㎥, 전세가 14억5000만원 해당 2층, 2020년 4월 거래(1㎥당 1719만원 / 3.3㎥당 5682만원

▶ 서초구아파트 반포동에 소재한 아크로리버파크 아파트

서초구 반포동 아크로리버파크 아파트 - 전용면적 84.97㎥, 전세가 14억원 해당13층, 2020년 4월 거래(1㎥당 1648만원 / 3.3㎥당 5447만원

서초구아파트 반포 아크로리버파크 24평형 부동산 매매전세 실거래가 지역분석 ▼

https://cafe.naver.com/bugangmo/14010

래미안블레스티지 아파트 단지 요약소개

강남구 개포동 래미안블레스티지 아파트의 2020년 매매 실거래가 종합보고서 입니다

1. 래미안블레스티지 아파트 정보

아파트명	래미안블레스티지	건설사명	삼성물산
준공년월	2019.02	총세대수	1,957세대
난방방식	지역난방 (열병합)	총주차대수	3,153대 (세대당 1.61대)
주 소	서울특별시 강남구 개포동 1280

2.매물 정보

월세가	10억/190만	공급/전용면적	134.02/99.92m²
해당층/총층	14층/29층	해당동/총동	216동/총 23동
방수/욕실수	4/2개	방향/현관구조	-/-
입주가능일	2개월이내	월 관리비

개포동에 위치한 래미안블레스티지는 삼성물산 2019년 2월 입주해 올해로 2년차를 맞았다

총23개동 3,153대 (세대당 1.61대) 로 최고 29층

건폐율과 용적률은 각각 18%, 249% 지어졌다

래미안블레스티지 아파트의 면적구성은

67A㎡, 80A㎡, 80B-1㎡, 80B㎡, 80C㎡, 113C㎡, 113B㎡, 113A㎡, 113B-1㎡, 113B-2㎡, 115D㎡, 115P㎡, 133A㎡, 133D㎡, 134C㎡, 134B㎡, 150A㎡, 151C㎡, 152B㎡, 169A㎡, 169B㎡, 193P㎡, 239P㎡, 249P㎡ 타입으로 구성되여있습니다

세대당 주차대수 1.61 대 주차이용 가능하며

난방방식은 지역난방 이며, 열병합방식으로 사용하고 있습니다.

현관구조는 계단식이며 내부구조는 방4,거실,주방겸식당,욕실2,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 119세대입니다

도착지	교통수단	소요시간/이동거리
강남역	도보+버스+지하철	28분/5.06km
강남역	자동차	23분/5.05km
여의도역	도보+버스+지하철	51분/15.79km
여의도역	자동차	43분/20.65km
종각역	도보+버스	57분/14.97km
종각역	자동차	43분/16.28km
※ 교통상황에 따라 소요시간이 달라질 수 있음

2016년 8월 입주했다. 지하 3층~ 지상 최고 38층, 15개 동, 총 1,527가구 규모 단지다. 전용 59~164㎡로 구성됐다.

한강을 마주 보고 있는 것이 특징이다. 단지 바로 앞에 반포한강공원이 있고, 세빛둥둥섬도 가깝다.

단지 내에는 하늘도서관, 스카이라운지, 수영장, 골프연습장, 게스트하우스 등 고급 커뮤니티 시설이 조성돼 있다.

개포주공 2단지를 재건축한 래미안 블레스티지는 지하 3층, 지상 최고 35층 23개 동, 전용면적 49∼182㎡ 1천957가구 규모로 이 중 전용면적 49∼126㎡ 396가구를 일반 분양한다.

단지 주변으로 대모산, 개포공원, 양재천이 있어 좋은 자연환경을 갖췄고 인근에 개원초, 개일초, 구룡중, 개포중, 개포고, 경기여고, 단대부고 등 여러 학교와 대치동 학원가가 있다.

지하철 분당선 구룡역과 개포동역을 이용할 수 있고 단지와 접해있는 양재대로 이용도 편리하다. 오는 8월에는 SRT수서역도 개통될 예정이어서 교통 여건도 좋은 편이다.

단지 내에는 워터 가든, 포레스트 가든, 맘스 가든, 힐링 가든, 키친 가든, 뮤직 가든 등 6개의 테마 정원이 조성돼 입주민을 위한 놀이, 운동 등 다양한 프로그램을 제공할 예정이다.

커뮤니티 시설은 약 8천여㎡ 규모로 조성되는데 실내 수영장과 사우나, 골프연습장 등으로 이뤄진 운동시설과 게스트하우스, 보육시설, 문화센터/연회장, 도서관/독서실, 경로당 등이 들어선다.

일반 분양되는 모든 가구에는 시스템 에어컨(일부 침실 제외)과 삼성전자[005930]의 '셰프컬렉션' 빌트인 냉장고(686L)와 전기 쿡탑 등이 제공되고 식기세척기, 김치냉장고, 스마트 오븐 등의 가전제품도 무상 설치된다.

전용면적 126㎡에는 독일 명품 주방가구인 포겐폴가구가 무상 제공되고 모든 가구에 발코니 확장비가 무상 제공된다.

단지 출입부터 가구 내에까지 첨단 보안시스템을 구축하는데 단지 출입구에는 차번 인식 시스템을 적용해 출입관리를 하고 지하 주차장에는 지능형 영상감시시스템, 네트워크 카메라(200만 화소)를 설치해 범죄를 예방한다.

주차장과 단지 곳곳에는 유·무선 비상콜 시스템을 설치해 어디서든 도움을 요청할 수 있는 시스템을 갖추고 '웨어러블 원패스 시스템'을 통해 단지 내 다양한 시설과 엘리베이터 호출, 현관 자동출입을 할 수 있게 된다.

3.3㎡당 평균 분양가는 3천760만원으로 책정됐고 15가지 주택형에 따라 3.3㎡당 평균 3천400만∼4천300만원 수준으로 정해졌다.

뉴스 기사 작성날짜 2016-03-24 16:10

강남아파트 래미안블레스티지 개포동 아파트 위치 보여드립니다

3. kb시세 및 실거래가 정보

래미안블레스티지 아파트 kb시세

매매가

전세가

월세가

하위평균가

상위평균가

하위평균가

상위평균가

보증금

월세

260,000

292,500

150,000

167,500

50,000

290-325

국토교통부 실거래가 정보

서울시 강남구 개포동 래미안블레스티지 아파트 지난 3개월 기준 실거래가 내역[2020.04~2020.06]

아파트지역	아파트단지명	전용면적(㎡)	계약 년월	거래금액(만원)	층
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	202004	180,000	10
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	202004	185,000	5
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	202005	230,000	10
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.94	202005	251,000	24
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.95	202005	230,000	6

1년간 실거래 매매시세변동추이 (출처 국토교통부 / 단위:만원)

아파트지역	아파트단지명	전용면적(㎡)	계약년월	거래금액(만원)	층
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	201906	160,000	17
강남구 개포동	래미안블레스티지	126.928	201906	252,000	20
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.94	201906	208,000	9
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.95	201906	197,000	5
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201906	185,000	13
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201906	205,000	17
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.95	201906	200,000	9
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.888	201906	165,000	7
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.888	201906	158,000	5
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.888	201906	149,000	7
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.888	201906	140,000	6
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.95	201906	197,000	15
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201906	220,000	16
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	201907	182,000	17
강남구 개포동	래미안블레스티지	99.979	201907	262,000	18
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.94	201907	230,000	22
강남구 개포동	래미안블레스티지	99.919	201907	255,000	16
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	201907	179,500	5
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.837	201907	184,000	20
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.888	201907	140,000	6
강남구 개포동	래미안블레스티지	99.991	201907	270,000	12
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201908	235,000	11
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.95	201908	230,000	27
강남구 개포동	래미안블레스티지	99.991	201908	280,000	15
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.897	201908	185,000	11
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201908	235,000	16
강남구 개포동	래미안블레스티지	49.909	201908	147,000	8
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.95	201908	254,000	10
강남구 개포동	래미안블레스티지	99.919	201908	282,000	13
강남구 개포동	래미안블레스티지	49.909	201908	123,000	11
강남구 개포동	래미안블레스티지	113.96	201909	300,000	19
강남구 개포동	래미안블레스티지	49.909	201909	148,000	10
강남구 개포동	래미안블레스티지	113.96	201909	255,000	28
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.95	201909	232,000	23
강남구 개포동	래미안블레스티지	126.971	201909	338,000	30
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.94	201910	235,000	25
강남구 개포동	래미안블레스티지	99.979	201910	285,000	26
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201910	240,000	20
강남구 개포동	래미안블레스티지	113.732	201910	307,000	17
강남구 개포동	래미안블레스티지	49.909	201910	148,000	14
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	201910	190,000	15
강남구 개포동	래미안블레스티지	99.979	201910	270,000	5
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201910	237,000	9
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201910	237,000	9
강남구 개포동	래미안블레스티지	99.919	201910	291,000	17
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201910	252,000	7
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201910	259,000	15
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.95	201910	244,000	25
강남구 개포동	래미안블레스티지	49.909	201911	146,000	12
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	201911	195,000	10
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.837	201911	190,000	19
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.94	201911	243,000	6
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.897	201911	189,000	17
강남구 개포동	래미안블레스티지	49.909	201911	145,000	12
강남구 개포동	래미안블레스티지	99.991	201911	300,000	24
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	201912	190,000	4
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	201912	198,000	6
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	201912	200,000	22
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201912	245,000	18
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.94	201912	262,000	6
강남구 개포동	래미안블레스티지	126.928	201912	335,000	16
강남구 개포동	래미안블레스티지	99.991	201912	270,000	19
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201912	249,000	10
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.897	202001	188,000	4
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	202002	175,000	8
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	202002	244,000	10
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	202002	243,000	9
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.94	202003	263,000	15
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	202004	180,000	10
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	202004	185,000	5
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.94	202005	251,000	24
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	202005	230,000	10
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.95	202005	230,000	6

강남구아파트 개포동 100㎡이하 지역 래미안블레스티지 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

▶ 강남구 개포동 래미안블레스티지 아파트

전용면적 99.92㎥, 매매가 25억5000만원 해당 16층, 2019년 7월 거래(3.3㎥당 8437만원)

▶ 강남구 개포동 래미안블레스티지 아파트

전용면적 99.92㎥, 매매가 29억1000만원 해당 17층, 2019년 10월 거래(3.3㎥당 9628만원)

전용면적 99.92㎥ 해당 고층(16-17층) 기준 4개월 사이 집값의 3억6000만원 상승(14%)한 셈입니다.

네이버부동산에 확인된 매물 매매가 해당 중층 27억~33억원선

가격대 형성이 되어 있습니다.

개포동 지역별 실거래가 전용면적 베스트 8 순위[2020.05기준]

개포동]디에이치아너힐즈(3,006만원)

[개포동]래미안블레스티지(2,788만원)

[개포동]개포주공 7단지(2,727만원)

[개포동]개포주공 6단지(2,553만원)

[개포동]성원대치2단지아파트(2,501만원)

[개포동]개포주공 5단지(2,494만원)

[개포동]삼익대청아파트(2,197만원)

[개포동]현대1차101동~106동(1,875만원)

[대출금리비교] 은행별 주택담보 대출금리비교 금융상품 한눈

금융회사	상품명	최저 금리	최고 금리	전월 평균금리	월평균 상한액	총 대출 비용
한국씨티은행	씨티주택담보대출	1.83%	3.43%	2.60%	10,609,236	1,273,108,320
한국스탠다드차타드은행	주택담보대출	2.31%	3.31%	2.50%	10,558,229	1,266,987,480
경남은행	집집마다 도움대출II	2.52%	3.62%	3.06%	10,845,851	1,301,502,120
대구은행	DGB 장기모기지론(구입)	2.60%	3.20%	3.23%	10,934,118	1,312,094,160
대구은행	DGB 장기모기지론(생활)	2.60%	3.20%	2.81%	10,716,852	1,286,022,240
국민은행	KB부동산담보대출	2.64%	3.84%	2.93%	10,778,652	1,293,438,240
광주은행	광주은행아파트 담보대출	2.64%	3.14%	2.74%	10,680,905	1,281,708,600
농협은행주식회사	프리미엄모기지론	2.64%	4.24%	2.72%	10,670,648	1,280,477,760
중소기업은행	IBK주택담보대출	2.67%	2.87%	2.89%	10,758,027	1,290,963,240
제주은행	제주장기모기지론	2.69%	3.69%	3.07%	10,851,031	1,302,123,720
제주은행	제주홈대출	2.69%	3.69%	3.15%	10,892,525	1,307,103,000
부산은행	BNK행복스케치 모기지론	2.71%	4.11%	%	-	-
하나은행	하나변동금리모기지론	2.72%	4.02%	2.75%	10,686,035	1,282,324,200
한국산업은행	산은 주택대출 (생활자금)	2.73%	3.63%	2.46%	10,537,869	1,264,544,280
전북은행	JB해피홈론	2.74%	4.44%	3.25%	10,944,531	1,313,343,720
신한은행	신한주택대출(아파트)	2.78%	3.78%	2.67%	10,645,033	1,277,403,960
신한은행	신한주택대출	2.88%	3.88%	2.74%	10,680,905	1,281,708,600
수협은행	SH으뜸모기지론	2.96%	3.46%	3.26%	10,949,740	1,313,968,800
부산은행	BNK금리상한 모기지론	2.98%	4.28%	%	-	-
우리은행	우리아파트론	3.02%	4.42%	2.90%	10,763,181	1,291,581,720

아파트대출 매매자금 주택담보대출

강남구아파트 래미안블레스티지 개포동41평형

은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교

부동산담보 대출 평균매매시세 28억원

주택매매가격 28억원

대출금액 11억원

대출기간 10년

상환방법 원리금 균등상환

대출계산

대출 금액 : 11,000,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 30년

매월 상환해야 하는 금액은 48,175,074원입니다.

아파트대출 매매자금 주택담보대출

강남구아파트 래미안블레스티지 개포동 41평형

은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교

전세자금 대출 평균전세시세 16억원

주택전세가격 16억원

대출금액 12억원

대출기간 10년

상환방법 원리금 균등상환

대출계산

대출 금액 : 1,200,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 30년

매월 상환해야 하는 금액은 5,255,463원입니다.

투기지역,투기과열지구의 시가 15억원 초과 아파트를 담보로 한 주택담보대출이 금지되었습니다.

(주택시장 안정화 방안, 2019.12.17 시행)

LTV 50% [산정하는 방법 = 대출금액 / 주택가격 X 100]

금융회사의 상품별 이자율 등 거래조건이 수시로 변경되어 지연공시될 수 있으므로

거래전 반드시 해당 금융회사에 문의하시기 바랍니다.

월평균 상환액, 첫째달 또는 마지막달 상환액, 총대출비용은 금융상품 비교선택의 편의를 위해 산출한 금액이며,

전월취급 평균금리가 일정하게 유지된다는 가정하에 산출한 예시금액이므로 실제 상환금액과 차이가 발생함에 유의하시기 바랍니다.

각 금융회사의 담보가치 산정방식의 차이나 대출 신청자의 소득, 대출기간 등에 따라 대출가능금액, 대출금리가 달라질 수 있으므로,

자세한 내용은 검색결과 ‘상세정보’를 반드시 확인하시고, 금융회사에 직접 문의하여 주시기 바랍니다.

출처 은행별 주택담보 대출금리비교 금융상품 한눈 ㅣ 금융감독원

지금까지 최근 3개월 실거래가 기반 아파트 랭킹

서울특별시 전체 20평대 5년 이내 모든 역세권 500세대 이상 매매가 순위 아파트에 대해

지금까지 서초구아파트 전체 20평대 매매가 순위 아파트에 대해서 알아보았습니다

좋은정보 되시고 더 좋은정보로 다시 찾아뵙겠습니다

모든 부동산 소식을 알려드리는 부동산 배움터 스터디 소식통이었습니다 감사합니다

반토막 급매물 부동산투자재테크 카페에서는

해당게시글에 제공되는 모든 분양정보와 관련한 실제거래에 대해서 어떠한 책임도 부담하지 않습니다.

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부동산 배움터 스터디
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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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서초구아파트 반포동 아크로리버파크 24평형 부동산 실거래가 매매전세시세 통합분석

소식통 /주요 부동산거래 2020. 6. 5. 16:43

서초구아파트 반포동 아크로리버파크 24평형 부동산 실거래가 매매전세시세 통합분석

최근 3개월 실거래가 기반 아파트 랭킹

서울특별시 전체 20평대 5년 이내 모든 역세권 500세대 이상 매매가 순위 아파트에 대해 안내해드리겠습니다

안녕하세요 부동산 배움터 스터디 소식통입니다.

이번에는 서울특별시 전체 20평대 매매가 순위 아파트에 대해 안내해드리겠습니다

먼저 서울특별시 전체 20평대 매매가 실거래가 순위 아파트 1위부터 3위까지 순위를 알아보겠습니다

서울아파트 주요 전체 20평대 매매가 아파트 순위는 다음과 같다 [top 1 ~ 3위]

▶ 서초구아파트 반포동에 소재한 아크로리버파크 아파트

서초구 반포동 아크로리버파크 아파트 - 전용면적 59.98㎥, 매매가 20억5000만원 해당 20층, 2020년 5월 거래(1㎥당 34,178만원 / 평당 1억1300만원(3.3㎥당)

▶ 서초구아파트 잠원동에 소재한 신반포자이 아파트

서초구 잠원동 신반포자이 아파트 - 전용면적 59.35㎥, 매매가 20억1000만원 해당 14층, 2020년 4월 거래(1㎥당 33,87만원 / 평당 1억1200만원(3.3㎥당)

▶ 강남구아파트 개포동에 소재한 디에이치아너힐즈 아파트

강남구 개포동 디에이치아너힐즈 아파트 - 전용면적 59.81㎥, 매매가 18억9000만원 해당20층, 2020년 5월 거래(1㎥당 3160만원 / 평당 1억446만원(3.3㎥당))

아크로리버파크 아파트 단지 요약소개

서초구 반포동 아크로리버파크 아파트의 2020년 매매 실거래가 종합보고서 입니다

1. 아크로리버파크 아파트 정보

아파트명	아크로리버파크	건설사명	대림산업(주)
준공년월	2016.08	총세대수	1,612세대
난방방식	지역난방 (열병합)	총주차대수	2,973대 (세대당 1.84대)
주 소	서울특별시 서초구 반포동 2-12

2.매물 정보

전세가	13억	공급/전용면적	78.68/59.98m²
해당층/총층	-/22층	해당동/총동	102동/총 15동
방수/욕실수	3/2개	방향/현관구조	남향/-
입주가능일	즉시입주, 협의가능	월 관리비

반포동에 위치한 아크로리버파크는대림산업(주) 2016년 8월 입주해 올해로 5년차를 맞았다

총15개동 1612세대(공공임대 85세대 포함)로 최고 38층

건폐율과 용적률은 각각 19%, 299% 지어졌다

아크로리버파크 아파트의 면적구성은

78D㎡, 79E㎡, 80A㎡, 80B㎡, 80C㎡, 110E㎡, 110G㎡, 112A㎡, 112B㎡, 113D㎡, 114C㎡, 114F㎡, 145F㎡, 148A㎡, 149C㎡, 150D㎡, 150E㎡, 152B㎡, 168C㎡, 168D㎡, 172A㎡, 172B㎡, 205A㎡, 211A㎡, 223A㎡, 225B㎡, 236A㎡, 269A㎡, 271B㎡, 313A㎡, 318B-1㎡, 318B-2㎡, 318B-3㎡ 타입으로 구성되여있습니다

세대당 주차대수 1.84 대 주차이용 가능하며

난방방식은 지역난방 이며, 열병합방식으로 사용하고 있습니다.

현관구조는 계단식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실2,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 29세대입니다

- 아크로리버파크는 ‘신반포 한신1차’를 재건축한 아파트다.

2016년 8월 입주했다. 지하 3층~ 지상 최고 38층, 15개 동, 총 1,527가구 규모 단지다. 전용 59~164㎡로 구성됐다.
한강을 마주 보고 있는 것이 특징이다. 단지 바로 앞에 반포한강공원이 있고, 세빛둥둥섬도 가깝다.

단지 내에는 하늘도서관, 스카이라운지, 수영장, 골프연습장, 게스트하우스 등 고급 커뮤니티 시설이 조성돼 있다.

-주거지 가장 비싼 땅 '아크로리버파크'

-다방 사용자가 뽑은 '최고급 아파트 브랜드' 1위는 '아크로'

1위를 차지한 아크로는 반포 '아크로리버파크', 성수 '아크로 서울포레스트', 흑석 '아크로 리버하임' 등 최근 서울에서 신흥 부촌으로 급부상하고 있는 지역에 상징적으로 프리미엄 아파트를 지으며 하이엔드 브랜드로의 차별화에 성공했다.

특히 아크로리버파크는 지난해 전용면적 84㎡가 3.3㎡당 1억원에 거래된 사실이 알려지면서 부동산 뉴스 전면을 장식해 전국 부동산 시장에 아크로 브랜드의 인지도를 높이는 계기가 됐다.

서초구아파트 아크로리버파크 반포동 아파트 위치 보여드립니다

3. kb시세 및 실거래가 정보

아크로리버파크 아파트 kb시세

매매가

전세가

월세가

하위평균가

상위평균가

하위평균가

상위평균가

보증금

월세

202,500

237,500

113,500

127,500

-

국토교통부 실거래가 정보

서울시 서초구 반포동 아크로리버파크 아파트 지난 3개월 기준 실거래가 내역[2020.04~2020.06]

아파트지역	아파트단지명	전용면적(㎡)	계약일	거래금액(만원)	층
서초구 반포동	아크로리버파크	84.98	202004	268,000	4
서초구 반포동	아크로리버파크	84.99	202005	283,000	7
서초구 반포동	아크로리버파크	84.95	202005	287,000	6

1년간 실거래 매매시세변동추이 (출처 국토교통부 / 단위:만원)

아파트지역	아파트 단지명	전용면적(㎡)	계약일	거래금액 (만원)	층
서초구 반포동	아크로리버파크	84.97	201907	277,500	10
서초구 반포동	아크로리버파크	84.95	201907	265,000	10
서초구 반포동	아크로리버파크	84.97	201907	294,000	19
서초구 반포동	아크로리버파크	84.97	201907	240,000	5
서초구 반포동	아크로리버파크	84.95	201907	320,000	10
서초구 반포동	아크로리버파크	84.99	201907	268,000	4
서초구 반포동	아크로리버파크	84.97	201908	285,000	20
서초구 반포동	아크로리버파크	84.99	201908	299,000	21
서초구 반포동	아크로리버파크	84.95	201909	272,000	6
서초구 반포동	아크로리버파크	84.95	201909	319,000	9
서초구 반포동	아크로리버파크	84.95	201909	320,000	30
서초구 반포동	아크로리버파크	84.97	201909	320,000	9
서초구 반포동	아크로리버파크	84.97	201909	299,500	10
서초구 반포동	아크로리버파크	84.99	201910	300,000	9
서초구 반포동	아크로리버파크	84.97	201910	264,000	2
서초구 반포동	아크로리버파크	84.95	201910	290,000	11
서초구 반포동	아크로리버파크	84.95	201910	280,000	22
서초구 반포동	아크로리버파크	84.97	201910	290,000	14
서초구 반포동	아크로리버파크	84.98	201910	282,750	26
서초구 반포동	아크로리버파크	84.95	201910	340,000	16
서초구 반포동	아크로리버파크	84.97	201910	305,000	26
서초구 반포동	아크로리버파크	84.97	201911	310,000	8
서초구 반포동	아크로리버파크	84.95	201911	295,000	4
서초구 반포동	아크로리버파크	84.99	201912	310,000	18
서초구 반포동	아크로리버파크	84.95	201912	299,000	14
서초구 반포동	아크로리버파크	84.95	201912	317,000	33
서초구 반포동	아크로리버파크	84.95	201912	305,000	13
서초구 반포동	아크로리버파크	84.95	202002	337,000	8
서초구 반포동	아크로리버파크	84.98	202004	268,000	4
서초구 반포동	아크로리버파크	84.99	202005	283,000	7
서초구 반포동	아크로리버파크	84.95	202005	287,000	6
서초아파트 반포동에 위치한 아크로리버파크 아파트 평균매매시세 집값				288,724

서초구아파트 반포동 85㎡이하 지역 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

▶ 서초구 반포동 아크로리버파크 아파트
전용면적 84.95㎥, 매매가 27억2000만원 해당 6층, 2019년 9월 거래(3.3㎥당 1억584만원)

▶ 서초구 반포동 아크로리버파크 아파트
전용면적 84.95㎥, 매매가 28억7000만원 해당 6층, 2020년 5월 거래(3.3㎥당 1억1168만원)

전용면적 84.95㎥ 해당 6층 기준 9개월 사이 집값의 1억5000만원 상승(5.5%)한 셈입니다.

네이버부동산에 확인된 매물 매매가 해당 중층 21억8000~24억원선
가격대 형성이 되어 있습니다.

반포동 지역별 실거래가 전용면적 베스트 6 순위

[반포동]아크로리버파크(3,385만원)

[반포동]에이아이디차관주택(2,938만원)

[반포동]반포자이(2,688만원)

[반포동]래미안퍼스티지(2,632만원)

[반포동]반포래미안아이파크(2,600만원)

[반포동]반포리체(2,393만원)

[대출금리비교] 은행별 주택담보 대출금리비교 금융상품 한눈

금융회사	상품명	최저 금리	최고 금리	전월 평균금리	월평균 상한액	총 대출 비용
한국씨티은행	씨티주택담보대출	1.83%	3.43%	2.60%	7,578,026	909,363,120
한국스탠다드차타드은행	주택담보대출	2.31%	3.31%	2.50%	7,541,592	904,991,040
경남은행	집집마다 도움대출II	2.52%	3.62%	3.06%	7,747,036	929,644,320
대구은행	DGB 장기모기지론(구입)	2.60%	3.20%	3.23%	7,810,084	937,210,080
대구은행	DGB 장기모기지론(생활)	2.60%	3.20%	2.81%	7,654,894	918,587,280
국민은행	KB부동산담보대출	2.64%	3.84%	2.93%	7,699,037	923,884,440
광주은행	광주은행아파트 담보대출	2.64%	3.14%	2.74%	7,629,218	915,506,160
농협은행주식회사	프리미엄모기지론	2.64%	4.24%	2.72%	7,621,891	914,626,920
중소기업은행	IBK주택담보대출	2.67%	2.87%	2.89%	7,684,305	922,116,600
제주은행	제주장기모기지론	2.69%	3.69%	3.07%	7,750,736	930,088,320
제주은행	제주홈대출	2.69%	3.69%	3.15%	7,780,375	933,645,000
부산은행	BNK행복스케치 모기지론	2.71%	4.11%	%	-	-
하나은행	하나변동금리모기지론	2.72%	4.02%	2.75%	7,632,882	915,945,840
한국산업은행	산은 주택대출 (생활자금)	2.73%	3.63%	2.46%	7,527,049	903,245,880
전북은행	JB해피홈론	2.74%	4.44%	3.25%	7,817,522	938,102,640
신한은행	신한주택대출(아파트)	2.78%	3.78%	2.67%	7,603,595	912,431,400
신한은행	신한주택대출	2.88%	3.88%	2.74%	7,629,218	915,506,160
수협은행	SH으뜸모기지론	2.96%	3.46%	3.26%	7,821,243	938,549,160
부산은행	BNK금리상한 모기지론	2.98%	4.28%	%	-	-
우리은행	우리아파트론	3.02%	4.42%	2.90%	7,687,986	922,558,320

아파트대출 매매자금 주택담보대출
서초구아파트 아크로리버파크 반포동 24평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 22억원

주택매매가격 22억원

대출금액 8억원

대출기간 10년

상환방법 원리금 균등상환

대출계산

대출 금액 : 2,200,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 10년

매월 상환해야 하는 금액은 21,549,377원입니다.

아파트대출 전세자금 주택담보대출
서초구아파트 아크로리버파크 반포동 24평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
전세자금 대출 평균전세시세 13억원

주택전세가격 13억원

대출금액 10억4000원

대출기간 10년

상환방법 원리금 균등상환

대출계산

대출 금액 : 1,040,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 10년

매월 상환해야 하는 금액은 10,186,978원입니다.

LTV 50% [산정하는 방법 = 대출금액 / 주택가격 X 100]

금융회사의 상품별 이자율 등 거래조건이 수시로 변경되어 지연공시될 수 있으므로

거래전 반드시 해당 금융회사에 문의하시기 바랍니다.

월평균 상환액, 첫째달 또는 마지막달 상환액, 총대출비용은 금융상품 비교선택의 편의를 위해 산출한 금액이며,

전월취급 평균금리가 일정하게 유지된다는 가정하에 산출한 예시금액이므로 실제 상환금액과 차이가 발생함에 유의하시기 바랍니다.

각 금융회사의 담보가치 산정방식의 차이나 대출 신청자의 소득, 대출기간 등에 따라 대출가능금액, 대출금리가 달라질 수 있으므로,자세한 내용은 검색결과 ‘상세정보’를 반드시 확인하시고, 금융회사에 직접 문의하여 주시기 바랍니다.

지금까지 최근 3개월 실거래가 기반 아파트 랭킹

서울특별시 전체 20평대 5년 이내 모든 역세권 500세대 이상 매매가 순위 아파트에 대해

지금까지 서초구아파트 전체 20평대 매매가 순위 아파트에 대해서 알아보았습니다

좋은정보 되시고 더 좋은정보로 다시 찾아뵙겠습니다

모든 부동산 소식을 알려드리는 부동산 배움터 스터디 소식통이었습니다 감사합니다

더 많은 정보 보러가기 ♨↘ 지역별인기분양아파트 순위 ▼

☞경북지역인기아파트 ☜

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출처 급매물과 반값매매
부동산 배움터 스터디
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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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김포아파트 감정동 중봉마을신안실크밸리 34평형 부동산 매매 실거래가 시세 통합분석

소식통 /주요 부동산거래 2019. 5. 24. 11:49

김포아파트 감정동 중봉마을신안실크밸리 34평형 부동산 매매 실거래가 시세 통합분석

대전시 김포아파트 주요 부동산 실거래가는 다음과 같다

▷ 아파트 ㅣ 공급면적 113㎡ 전용면적 84.86㎡ (전용율 75%)

▶ 김포시 감정동 중봉마을신안실크밸리아파트 - 전용면적 84.86㎥, 매매가 3억200만원 해당 9층, 2018년 6월 거래(3.3㎥당 1174만원)

▶ 김포시 감정동 중봉마을신안실크밸리아파트 - 전용면적 84.86㎥, 매매가 2억9100만원 해당 9층, 2019년 5월 거래(3.3㎥당 1131만원)

전용 84.86㎡ 해당 9층 기준 12개월 사이 집값의 1100만원 하락(4%)한 셈입니다.

아파트 지역	전용면적(㎡)	계약년월	거래금액(만원)	층	3.3㎡(당)
김포시 감정동	84.8674	201806	30,200	9	11,743,025
김포시 감정동	84.8026	201806	28,150	1	10,954,263
김포시 감정동	84.8026	201807	29,000	10	11,285,031
김포시 감정동	84.8026	201807	30,000	10	11,674,170
김포시 감정동	84.8674	201807	30,000	6	11,665,257
김포시 감정동	84.8026	201808	27,900	3	10,856,978
김포시 감정동	84.8674	201808	27,000	14	10,498,731
김포시 감정동	84.8026	201808	31,000	16	12,063,309
김포시 감정동	84.8026	201809	30,500	16	11,868,740
김포시 감정동	84.8674	201809	30,000	16	11,665,257
김포시 감정동	84.8026	201809	30,800	9	11,985,482
김포시 감정동	84.8026	201810	28,500	3	11,090,462
김포시 감정동	84.8674	201810	30,000	5	11,665,257
김포시 감정동	84.8674	201810	30,000	14	11,665,257
김포시 감정동	84.8674	201811	29,500	9	11,470,836
김포시 감정동	84.8674	201811	30,000	11	11,665,257
김포시 감정동	84.8026	201811	28,500	10	11,090,462
김포시 감정동	84.8026	201812	31,000	6	12,063,309
김포시 감정동	84.8026	201812	29,500	4	11,479,601
김포시 감정동	84.8026	201812	28,000	4	10,895,892
김포시 감정동	84.8674	201812	27,700	1	10,770,920
김포시 감정동	84.8026	201812	28,000	14	10,895,892
김포시 감정동	84.8674	201901	27,500	2	10,693,152
김포시 감정동	84.8026	201901	35,500	15	13,814,435
김포시 감정동	84.8026	201901	28,800	4	11,207,204
김포시 감정동	84.8026	201901	30,300	10	11,790,912
김포시 감정동	84.8674	201902	29,500	9	11,470,836
김포시 감정동	84.8674	201902	29,500	14	11,470,836
김포시 감정동	84.8026	201902	29,500	11	11,479,601
김포시 감정동	84.8674	201902	30,300	10	11,781,909
김포시 감정동	84.8026	201902	36,500	15	14,203,574
김포시 감정동	84.8026	201902	31,000	11	12,063,309
김포시 감정동	84.8026	201903	29,300	6	11,401,773
김포시 감정동	84.8026	201904	29,200	14	11,362,859
김포시 감정동	84.8674	201904	28,100	9	10,926,457
김포시 감정동	84.8674	201904	29,600	9	11,509,720
김포시 감정동	84.8674	201904	31,000	10	12,054,099
김포시 감정동	84.8674	201905	29,100	9	11,315,299
김포시 감정동	84.8674	201905	29,100	4	11,315,299
김포아파트 감정동에 위치한 김포 신안실크밸리 3차 평당 평균매매시세					11,560,889

중봉마을신안실크밸리아파트 단지 요약소개

김포시 감정동 중봉마을신안실크밸리 아파트의 2019년 매매 실거래가 보고서 입니다

감정동에 위치한 중봉마을신안실크밸리는 2012년 05월에 입주해 올해로 7년차를 맞았다 총15개동 1074세대로 최고 18층이며,

중봉마을신안실크밸리 아파트의 면적구성은 112A㎡, 113B㎡, 156㎡, 201㎡ (공급면적) 다양한 평형 타입으로 구성되여있습니다

세대당 주차대수 1.65대 주차이용 가능하며 건폐율과 용적률은 각각 24%, 215% 지어졌다

난방방식은 개별난방 이며, 지역난방 방식으로 사용하고 있습니다.

김포아파트 중봉마을신안실크밸리 감정동 아파트 위치 보여드립니다

김포아파트 중봉마을신안실크밸리 감정동 아파트 사진 보여드립니다

단지 주변에 감정초등학교가 있다. 길 건너에 있는 ‘신안실크밸리 1차’ 옆에는 감정중학교가 있다. 걸어서 5분 거리라 등하교하기 좋다. 대규모 근린공원이 단지에 인접해 있고 차로 7~8분 가면 걸포중앙공원에 닿을 수 있다. 올림픽대로 방화대교 남단에서 김포한강신도시를 연결해주는 왕복 6차선 김포고속화도로(17.6㎞)가 개통되면서 서울 접근성이 좋아졌다. 편지연 수정공인 대표는 “서울로 통하는 메인 교통망인 48번 국도를 비롯해 일산대교 덕에 일산 및 서울 진출입이 편리하다”며 “일산, 분당처럼 서울 생활권이라 봐도 무방할 것”이라고 말했다.

단지 내에는 잔디광장과 분수연못, 실개천이 조성돼 있다. 실개천 주변에는 입주민이 이용할 수 있는 바비큐가든 및 데크, 야외테이블이 마련돼 있다. 피트니스센터, 에어로빅실, 실내골프연습장, 카페, 영화감상실, 실버하우스(경로당), 어린이 보육시설 등 부대시설이 다양하다.

KB부동산시세
김포시 아파트 금주의 시세변동추이[시세기준일 2019.05.24]

아파트 매매 시세변동추이 1㎡당 시세 304만원
아파트 전세 시세변동추이 1㎡당 시세 214만원

매매-전세 시세변동추이 1㎡당 차이가 90 만원 전세가율은 69.5%에 달한다

감정동 많이 본 아파트 단지

1 감정동 중봉마을신안실크밸리
2 감정동 푸른실크벨리1차
3 감정동 삼환(659번지)
4 감정동 쌍용
5 감정동 한국

김포시 많이 본 아파트 단지 TOP 1~12위 순위

[풍무동] 풍무푸르지오 변동없음 0

[걸포동] 한강파크뷰우방아이... 상승 1

[장기동] 한강센트럴자이1단지 하락 1

[풍무동] 김포풍무꿈에그린 4단지 변동없음 0

[운양동] 한강신도시반도유보라2차 변동없음 0

[풍무동] 김포풍무센트럴푸르지오 변동없음 0

[구래동] 한강신도시3차푸르지오 상승 1

[마산동] 한강신도시반도유보라3차 상승 2

[운양동] 한강신도시롯데캐슬 변동없음 0

[운양동] 풍경마을래미안한강2차 상승 1

[걸포동] 한강메트로자이2단지 상승 1

[장기동] 수정마을쌍용예가 상승 1

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중구아파트 신당동 남산타운 아파트 전용 59.94㎥ 아파트단지 매매전세시세 주택담보대출비교 실거래가 보고서 (0)	2018.12.18

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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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서구아파트 월평동 황실타운 31평형 부동산 매매 실거래가 시세 통합분석

소식통 /주요 부동산거래 2019. 1. 16. 13:10

서구아파트 월평동 황실타운 31평형 부동산 매매 실거래가 시세 통합분석

대전시 서구아파트 주요 부동산 실거래가는 다음과 같다

▷ 아파트 ㅣ 공급면적 102.7㎡ 전용면적 84.93㎡ (전용율 83%)

▶ 서구 월평동 황실타운아파트 - 전용면적 84.93㎥, 매매가 2억5900만원 해당 5층, 2018년 1월 거래(3.3㎥당 1,006만원)

▶ 서구 월평동 황실타운아파트 - 전용면적 84.93㎥, 매매가 3억1300만원 해당 5층, 2018년 12월 거래(3.3㎥당 1,216만원)

전용 84.93㎡ 해당 5층 기준 12개월 사이 집값의 5400만원 상승(21%)한 셈입니다.

서구아파트 월평동 황실타운 31평형 평균 집값 1043만원 입니다

서구아파트 황실타운 월평동 아파트 위치 보여드립니다

서구아파트 황실타운 월평동 아파트 사진 보여드립니다

황실타운아파트 단지 요약소개

대전광역시 서구 월평동 황실타운 아파트의 2019년 매매 실거래가 보고서 입니다

월평동에 위치한 황실타운는 1994년 02월에 입주해 올해로 25년차를 맞았다(건설된 아파트 입니다) 총17개동 1950세대로 최고 15층이며,

황실타운 아파트의 면적구성은 81㎡, 102S㎡, 103N㎡ (공급면적) 다양한 평형 타입으로 구성되여있습니다

세대당 주차대수 0.87대 주차이용 가능하며 건폐율과 용적률은 각각 19%, 229% 지어졌다

난방방식은 지역난방 이며, 열병합 방식으로 사용하고 있습니다.

KB부동산시세
대전시 아파트 금주의 시세변동추이[시세기준일 2019.01.11]

아파트 매매 시세변동추이 1㎡당 시세 228만원
아파트 전세 시세변동추이 1㎡당 시세 170만원

매매-전세 시세변동추이 1㎡당 차이가 58만원 전세가율은 74%에 달한다

부동산뱅크 시세
대전시 아파트 금주의 시세변동추이[시세기준일 2019.01.11]

아파트 매매 시세변동추이 1㎡당 시세 211만원
아파트 전세 시세변동추이 1㎡당 시세 162만원

매매-전세 시세변동추이 1㎡당 차이가 49만원 전세가율은 76%에 달한다

본 시세는 KB부동산 Liiv ON 에서 제공하는 것으로,
다른 부동산 정보업체가 제시한 시세,
감정평가액 및 실거래 가격과는 다소 차이가 날 수 있습니다

대전시 많이 본 아파트 단지 TOP 1~10위 순위

[유성구] 도안신도시5블록트리풀시티

[서구] 샘머리2단지

[서구] 크로바

[서구] 도안18단지린풀하우스

[유성구] 도안신도시9BL트리풀시티

[유성구] 노은한화꿈에그린2단지

[서구] 도안신도시수목토

[서구] 황실타운

[서구] 도안리슈빌

[유성구] 열매4단지현대

서구아파트경매 월평동 황실타운 아파트 전용25평 경매 사건내용

투자재테크 경매소식통

서구아파트경매 월평동 황실타운 전용25평 아파트경매 투자재테크 경매소식통

대전지방법원 본원 7계 에서 2017년 4월25일 진행된 경매에서는

월평동 황실타운 전용면적 84.98㎡가 감정가 2억5500만원의 101.13% 수준인 257,888,000원에 낙찰됐다.

서구아파트경매 월평동 황실타운 아파트 전용25평 경매 사건내용

투자재테크 경매소식통

서구아파트경매 월평동 황실타운 전용25평 아파트경매 투자재테크 경매소식통

대전지방법원 본원 7계 에서 2017년 4월25일 진행된 경매에서는

월평동 황실타운 전용면적 84.98㎡가 감정가 2억5500만원의 101.13% 수준인 257,888,000원에 낙찰됐다.

서구아파트경매 월평동 황실타운 아파트경매 사건내용

사건번호 2016타경15761

전용면적 84.98㎡(25.7평)
대지면적 41.95㎡(12.7평)

감정가 255,000,000
최저가 (70%) 178,500,000
보증금(10%) 17,850,000
낙찰가 257,888,000원(101.13%) / 입찰24명

매각결정기일 : 2017.06.07 - 매각허가결정

서구아파트경매 월평동 황실타운 구분건물 감정평가요항표

(1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 월평동에 소재하는 11황실타운11아파트로서, 주위는 대단위
아파트지대이며 인근에 각종 편의시설 및 학교 등이 소재하는 등 주거환경은 대체
로 양호함.

(2) 교통상황
단지 내 차량의 출입이 용이하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 교통사정
은 편리함.

(3) 건물의 구조
[> 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 중 제6층 제6이호로서，
• 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅
• 내 벽 : 벽지도배，타일붙임, 페인팅 등
• 창 호 : 새시유리 이중창임.

(4) 이용상태
아파트(전유면적 : 84.98m) 단위세대임.

(5) 설비내역
위생설비，소방설비, 승강기，난방(지역난방)설비 등 되어 있음.

(6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 대단위 아파트단지임.

(7) 인접 도로상태 등
동서남북 각 방향으로 도로와 접하고 있으며，남측 및 북측도로를 이용하여 출입
하는 바, 인접 도로조건 및 가로망은 대체로 양호함.

(8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역，사업지역기타(공동주택용지)，대로3류
(접합)，소로2류(접합), 중로1류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률〉, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역 )<경관법〉, 택지
개 발예 정 지 구기 타(둔산지 구택 지 개 발완료<택 지 개 발촉진 법〉)<택 지 개 발촉진 법〉,
상대정화구역<학교보건법〉, 절대정화구역<학교보건법〉임 .

(9) 공부와의 차이
없음

(10) 기타참고사항(임대관계 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

출처 국토교통부 실거래가 / 대법원 경매사이트 ㅣ 작성자 경매소식통

지금까지 서구아파트경매 월평동 황실타운 전용25평[31평형]

부동산 매매 실거래가 시세 통합분석 및 아파트 경매 보고서 였습니다

이상 경매소식통이었습니다.

감사합니다

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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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중구아파트 신당동 남산타운 아파트 전용 59.94㎥ 아파트단지 매매전세시세 주택담보대출비교 실거래가 보고서

소식통 /주요 부동산거래 2018. 12. 18. 11:59

중구아파트 신당동 남산타운 아파트 25.7평형

아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

중구아파트 남산타운 신당동 아파트 위치 보여드립니다

중구아파트 남산타운 신당동 아파트 사진 보여드립니다

중구아파트 신당동 60㎡이하 지역 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

▶ 중구 신당동 남산타운 -

전용면적 59.94㎥, 매매가 5억3000만원 해당 1층, 2018년 1월 거래(1㎥당 884만원)

▶ 중구 신당동 남산타운 -

전용면적 59.94㎥, 전세가 3억9500만원 해당 2층, 2018년 1월 거래

매매-전세 거래 가격 차이가 1억3500만원 전세가율은 74%에 달한다.

▶ 중구 신당동 남산타운 -

전용면적 59.94㎥, 매매가 6억4700만원 해당 1층, 2018년 11월 거래(3.3㎥당 3,568만원)

▶ 중구 신당동 남산타운 -

전용면적 59.94㎥, 전세가 3억9000만원 해당 1층, 2018년 12월 거래

매매-전세 거래 가격 차이가 2억5700만원 전세가율은 60%에 달한다.

전용59.94㎡ 해당 11층 기준 11개월 사이 매매가 집값의 1억1700만원 상승(22%)한 셈입니다.

남산타운 아파트 단지 요약소개

중구 신당동 남산타운 아파트의 2018년 매매 실거래가 보고서 입니다

신당동에 위치한 남산타운는 SK건설, 동아건설, 현대건설 2002년 5월에 건설된 아파트 입니다

총42개동 5150세대(임대 2034세대 포함)로 최고 18층

건폐율과 용적률은 각각 22%, 231% 지어졌다

남산타운 아파트의 면적구성은

85㎡, 106㎡, 139㎡ 타입으로 구성되여있습니다

총 주차대수 4329대중 세대당 주차대수 1대 주차이용 가능하며

난방방식은 개별난방 이며, 도시가스 방식으로 사용하고 있습니다.

현관구조는 복도식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실1,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 864세대입니다

입지조건

서울지하철 3호선 약수역 도보 5분 거리 /서울지하철 6호선 버티고개역 도보 5분 거리

성동고,장원중,장충초등,청구초등,동호초등

국립극장,남산타워

남산도서관,남산타운문화센타 어린이도서관,남산타운문화체육센타,서울중구 청소년수련관 ,한국교육학술정보원(KERIS)

관리비 1,620 원/㎡

네이버부동산에 확인된 매물 매매가 해당 4층 8억~8억5000만원선
가격대 형성이 되어 있습니다.

네이버부동산에 확인된 매물시세는 6억4500~8억원선
가격대 형성이 되어 있습니다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

전국 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 746만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

매매가 역시 3.3㎡당 1,152만원으로 꾸준한 오름세다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

신당동 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 1,571만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

매매가 역시 3.3㎡당 2,604만원으로 꾸준한 오름세다

서울 중구 신당동의 대단지 ‘남산타운 아파트’가 리모델링을 추진한다.
재건축 규제가 강화되면서 리모델링에 대한 시장의 관심이 커지는 가운데 남산타운까지

리모델링에 가세하면서 눈길을 끌고 있다

3000가구가 넘는 대단지인 만큼 단지 내에 각종 상가와 마트, 편의점, 놀이터, 운동시설 등 인프라가 탄탄하다.
이태원과 명동이 가까워 문화·여가생활을 즐기기도 좋다. 6호선 버티고개역을 끼고 있으며

3호선도 도보거리로 이용할 수 있다.

남산타운이라는 이름에 걸맞게 남산자락과 맞닿아있어 주거환경이 쾌적하다.
주위에 매봉산공원, 응봉공원 등이 있고 동호초, 서울방송고, 장충중·고, 동국대 등이

가까워 교육환경도 좋다.

연간 남산타운 시세변동추이

아파트대출 전세자금 주택담보대출
중구아파트 남산타운 신당동 25.7평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 4억1000만원

금융기관명	대출한도	대출금리	대출기간	주요특징
SC제일은행	~ 32,800 만원	3.05 ~ 3.58%	1 ~ 8년	보증보험사/담보취득대출
신한은행	~ 32,800 만원	3.05 ~ 3.69%	1 ~ 8년	아파트,연립,다세대,오피스텔가능
농협은행	~ 32,800 만원	3.08 ~ 3.78%	1 ~ 6년	보증서 대출 (소득증빙필수)
우리은행	~ 32,800 만원	3.09 ~ 3.56%	1 ~ 6년	80%한도
외환은행	~ 32,800 만원	3.1 ~ 3.75%	1 ~ 2년	최대한도 2억까지 /최저금리
국민은행	~ 32,800 만원	3.15 ~ 3.9%	1 ~ 6년	생활안정자금사용가능
하나은행	~ 32,800 만원	3.15 ~ 3.85%	1 ~ 8년	국민주택기금 전세자금취급
새마을금고	~ 32,800 만원	3.25 ~ 4.1%	1 ~ 10년	고객대출조건완화
한화생명	~ 32,800 만원	3.25 ~ 4.5%	2 ~ 10년	소득증빙없이 진행가능
외환은행	~ 24,600 만원	3.35 ~ 4.35%	1 ~ 8년	빌라 전세 보증금
LIG손해보험	~ 30,750 만원	3.5 ~ 4.8%	1 ~ 10년	소득무관/80%한도/8등급가능
삼성생명	~ 32,800 만원	3.6 ~ 4.86%	1 ~ 2년	주택을 임차한 세대주(아파트,빌라
현대캐피탈	~ 32,800 만원	4.2 ~ 6.68%	1 ~ 2년	마이너스통장방식가능.최대 5억까지
메리츠캐피탈	~ 32,800 만원	4.9 ~ 7.7%	1 ~ 8년	연립, 다세대, 주거용 오피스텔,

대출계산

금융기관 신한은행 대출한도 3억2000만원 대출금리 3.3% 대출기간 8년 원리금 균등상환

대출 금액 : 320,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 8년

매월 상환해야 하는 금액은 3,797,226원입니다.

아파트대출 매매 주택담보대출 자금
중구아파트 남산타운 신당동 25.7평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 7억2250만원

금융기관명	대출한도	대출금리	대출기간	주요특징
SC제일은행	~ 36,125 만원	3.11 ~ 3.6%	1 ~ 30년	1년변동 3년고정.10년고정
농협은행	~ 36,125 만원	3.12 ~ 3.65%	1 ~ 33년	비거치식 최저금리 대환건
NH 생명	~ 43,350 만원	3.15 ~ 3.86%	1 ~ 10년	오피스텔 최고대출한도
기업은행	~ 36,125 만원	3.15 ~ 3.78%	1 ~ 30년	주거용오피스텔/아파트
우리은행	~ 36,125 만원	3.2 ~ 3.75%	1 ~ 30년	5년 단위 고정금리/적격대출
국민은행	~ 36,125 만원	3.29 ~ 3.65%	1 ~ 30년	변동.고정금리/분할상환방식
기업은행	~ 36,125 만원	3.32 ~ 4.23%	1 ~ 30년	1층KB시세70%인정/5년고정
씨티은행	~ 36,125 만원	3.32 ~ 3.88%	1 ~ 30년	중도20%면제/다양한할인옵션
수협	~ 36,125 만원	3.35 ~ 4.2%	1 ~ 30년	시세 ,감정 70%
삼성화재	~ 50,575 만원	3.48 ~ 3.95%	1 ~ 30년	보험가입자 최저금리 적용가능
삼성생명	~ 50,575 만원	3.5 ~ 3.95%	1 ~ 30년	직장인/4등급이내
KEB 하나은행	~ 36,125 만원	3.52 ~ 3.95%	1 ~ 35년	6개월변동 /5년고정금리
교보생명	~ 50,575 만원	3.57 ~ 4.2%	1 ~ 30년	매매가의 80% 까지
신한은행	~ 36,125 만원	3.58 ~ 3.88%	1 ~ 30년	5년 고정금리/6개월 변동가능
적격대출 (5년고정금리)	~ 36,125 만원	3.65 ~ 3.89%	10 ~ 30년	주택기금대출.5년단위고정금리
전북은행	~ 36,125 만원	3.65 ~ 4.85%	1 ~ 3년	실사업자80%한도/DTI면제
신한생명	~ 50,575 만원	3.7 ~ 4.5%	10 ~ 30년	변동금리 최저 (조건부합)
한화손해보험	~ 57,800 만원	3.88 ~ 4.5%	1 ~ 35년	광역시 전국가능
IBK기은캐피탈	~ 54,187 만원	7.6 ~ 9.1%	1 ~ 10년	KB상한가시세인정/DTI유연

대출계산

금융기관 수협 대출한도 3억6000만원 대출금리 3.3% 대출기간 20년 원리금 균등상환

대출 금액 : 360,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 20년

매월 상환해야 하는 금액은 2,051,047원입니다.

중구아파트 신당동 남산타운 25.7평형 부동산 실거래가 매매전세시세
은행별 주택담보대출 금리비교 투자재테크 소식통

한국감정원에서 시세제공한 전세자금 및 담보대출 입니다

신당동 많이본 아파트단지

신당동 남산타운
신당동 약수하이츠
신당동 래미안하이베르
신당동 청구e편한세상
신당동 신당삼성

지금까지 중구아파트 남산타운 신당동 전용59.94㎡이하 아파트단지 보고서 였습니다

자료수집 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템

글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페

https://cafe.naver.com/bugangmo?viewType=pc

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부평구아파트 삼산동 삼산타운1단지 24평형 부동산 실거래가 매매전세시세 은행별 주택담보대출 금리비교 투자재테크 소식통 (0)	2018.12.17
V서울아파트 서대문구 85㎡이하 남가좌현대 아파트단지 매매전세시세 주택담보대출금리비교 신고가 (0)	2018.12.16

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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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부평구아파트 삼산동 삼산타운1단지 24평형 부동산 실거래가 매매전세시세 은행별 주택담보대출 금리비교 투자재테크 소식통

소식통 /주요 부동산거래 2018. 12. 17. 12:27

부평구 삼산동 삼산타운1단지 아파트 24평형 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

인천아파트 부평구 60㎡이하 지역 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

▶ 부평구 삼산동 삼산타운1단지 -

전용면적 59.99㎥, 매매가 3억3000만원 해당 11층, 2018년 1월 거래(1㎥당 550만원)

▶ 부평구 삼산동 삼산타운1단지 -

전용면적 59.99㎥, 전세가 2억7000만원 해당 12층, 2018년 1월 거래

매매-전세 거래 가격 차이가 6000만원에 불과하다. 전세가율은 82%에 달한다.

▶ 부평구 삼산동 삼산타운1단지 -

전용면적 59.99㎥, 매매가 3억2700만원 해당 11층, 2018년 11월 거래(3.3㎥당 1,802만원)

▶ 부평구 삼산동 삼산타운1단지 -

전용면적 59.99㎥, 전세가 2억6000만원 해당 10층, 2018년 11월 거래

매매-전세 거래 가격 차이가 6700만원에 불과하다. 전세가율은 79%에 달한다.

전용59.99㎡ 해당 11층 기준 10개월 사이 집값의 300만원 하락(%)한 셈입니다.

삼산타운1단지 아파트 단지 요약소개

서울시 부평구 삼산동 삼산타운1단지 주상복합 아파트의 2018년 매매 실거래가 보고서 입니다

삼산동에 위치한 삼산타운1단지는 두산건설(주) 2005년 6월에 건설된 아파트 입니다

총20개동 1873세대로 최고 22층

건폐율과 용적률은 각각 12%, 196% 지어졌다

삼산타운1단지 아파트의 면적구성은

70A㎡, 70B㎡, 79A㎡, 80B㎡, 84C㎡ 타입으로 구성되여있습니다

총 주차대수 1882대중 세대당 주차대수 1대 주차이용 가능하며

난방방식은 지역난방 이며, 열병합방식으로 사용하고 있습니다.

현관구조는 계단식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실1,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 908세대입니다

네이버부동산에 확인된 매물 매매가 해당 중층 3억~3억3000만원입니다

네이버부동산에 확인된 매물시세는 3억1000~3억4000만원 입니다

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

전국 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 746만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

매매가 역시 3.3㎡당 1,152만원으로 꾸준한 오름세다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

삼산동 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 256만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

매매가 역시 3.3㎡당 321만원으로 꾸준한 오름세다

아파트대출 전세자금 주택담보대출
부평구아파트 삼산타운1단지 삼산동 24평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 2억6750만원

금융기관명	대출한도	대출금리	대출기간	주요특징
SC제일은행	~ 21,400 만원	3.05 ~ 3.58%	1 ~ 8년	보증보험사/담보취득대출
신한은행	~ 21,400 만원	3.05 ~ 3.69%	1 ~ 8년	아파트,연립,다세대,오피스텔가능
농협은행	~ 21,400 만원	3.08 ~ 3.78%	1 ~ 6년	보증서 대출 (소득증빙필수)
우리은행	~ 21,400 만원	3.09 ~ 3.56%	1 ~ 6년	80%한도
외환은행	~ 21,400 만원	3.1 ~ 3.75%	1 ~ 2년	최대한도 2억까지 /최저금리
국민은행	~ 21,400 만원	3.15 ~ 3.9%	1 ~ 6년	생활안정자금사용가능
하나은행	~ 21,400 만원	3.15 ~ 3.85%	1 ~ 8년	국민주택기금 전세자금취급
새마을금고	~ 21,400 만원	3.25 ~ 4.1%	1 ~ 10년	고객대출조건완화
한화생명	~ 21,400 만원	3.25 ~ 4.5%	2 ~ 10년	소득증빙없이 진행가능
외환은행	~ 16,050 만원	3.35 ~ 4.35%	1 ~ 8년	빌라 전세 보증금
LIG손해보험	~ 20,062 만원	3.5 ~ 4.8%	1 ~ 10년	소득무관/80%한도/8등급가능
삼성생명	~ 21,400 만원	3.6 ~ 4.86%	1 ~ 2년	주택을 임차한 세대주(아파트,빌라
현대캐피탈	~ 21,400 만원	4.2 ~ 6.68%	1 ~ 2년	마이너스통장방식가능.최대 5억까지
메리츠캐피탈	~ 21,400 만원	4.9 ~ 7.7%	1 ~ 8년	연립, 다세대, 주거용 오피스텔,

대출계산

금융기관 신한은행 대출한도2억1000만원 대출금리 3.3% 대출기간 8년 원리금 균등상환

대출 금액 : 210,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 8년

매월 상환해야 하는 금액은 2,491,929원입니다.

아파트대출 매매 주택담보대출 자금
부평구아파트 삼산타운1단지 삼산동 24평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 3억2500만원

금융기관명	대출한도	대출금리	대출기간	주요특징
SC제일은행	~ 22,750 만원	3.11 ~ 3.6%	1 ~ 30년	1년변동 3년고정.10년고정
농협은행	~ 22,750 만원	3.12 ~ 3.65%	1 ~ 33년	비거치식 최저금리 대환건
NH 생명	~ 19,500 만원	3.15 ~ 3.86%	1 ~ 10년	오피스텔 최고대출한도
기업은행	~ 22,750 만원	3.15 ~ 3.78%	1 ~ 30년	주거용오피스텔/아파트
우리은행	~ 22,750 만원	3.2 ~ 3.75%	1 ~ 30년	5년 단위 고정금리/적격대출
국민은행	~ 22,750 만원	3.29 ~ 3.65%	1 ~ 30년	변동.고정금리/분할상환방식
기업은행	~ 22,750 만원	3.32 ~ 4.23%	1 ~ 30년	1층KB시세70%인정/5년고정
씨티은행	~ 22,750 만원	3.32 ~ 3.88%	1 ~ 30년	중도20%면제/다양한할인옵션
수협	~ 22,750 만원	3.35 ~ 4.2%	1 ~ 30년	시세 ,감정 70%
삼성화재	~ 22,750 만원	3.48 ~ 3.95%	1 ~ 30년	보험가입자 최저금리 적용가능
삼성생명	~ 22,750 만원	3.5 ~ 3.95%	1 ~ 30년	직장인/4등급이내
KEB 하나은행	~ 22,750 만원	3.52 ~ 3.95%	1 ~ 35년	6개월변동 /5년고정금리
교보생명	~ 22,750 만원	3.57 ~ 4.2%	1 ~ 30년	매매가의 80% 까지
신한은행	~ 22,750 만원	3.58 ~ 3.88%	1 ~ 30년	5년 고정금리/6개월 변동가능
MI(모기지보험)대출	~ 26,000 만원	3.59 ~ 3.79%	1 ~ 30년	매매건/매매가의최대 80%한도
적격대출 (5년고정금리)	~ 22,750 만원	3.65 ~ 3.89%	10 ~ 30년	주택기금대출.5년단위고정금리
전북은행	~ 19,500 만원	3.65 ~ 4.85%	1 ~ 3년	실사업자80%한도/DTI면제
신한생명	~ 22,750 만원	3.7 ~ 4.5%	10 ~ 30년	변동금리 최저 (조건부합)
한화손해보험	~ 26,000 만원	3.88 ~ 4.5%	1 ~ 35년	광역시 전국가능
IBK기은캐피탈	~ 24,375 만원	7.6 ~ 9.1%	1 ~ 10년	KB상한가시세인정/DTI유연

대출계산
금융기관 수협 대출한도 2억2000만원 대출금리 3.3% 대출기간 20년 원리금 균등상환

대출 금액 : 220,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 20년

매월 상환해야 하는 금액은 1,253,418원입니다.

부평구아파트 삼산동 삼산타운1단지 24평형 부동산 실거래가 매매전세시세

은행별 주택담보대출 금리비교 투자재테크 소식통

한국감정원에서 시세제공한 전세자금 및 담보대출 입니다

삼산동 많이본 아파트단지

삼산동 삼산타운7단지주공
삼산동 삼산타운1단지
삼산동 삼산타운2단지두산
삼산동 신성미소지움
삼산동 삼산타운6단지주공

지금까지 인천아파트 부평구 삼산동 삼산타운1단지 전용60㎡이하 아파트단지 보고서 였습니다

자료수집 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템

글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페

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산속여행자TV

부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

,

V서울아파트 서대문구 85㎡이하 남가좌현대 아파트단지 매매전세시세 주택담보대출금리비교 신고가

소식통 /주요 부동산거래 2018. 12. 16. 15:26

서울아파트 서대문구 85㎡이하 지역 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

▶ 서대문구 남가좌동 남가좌현대 -

전용면적 84.78㎥, 매매가 4억5000만원 해당 5층, 2018년 1월 거래(1㎥당 530만원)

▶ 서대문구 남가좌동 남가좌현대 -

전용면적 84.78㎥, 매매가 5억5000만원 해당 7층, 2018년 10월 거래(3.3㎥당 2144만원)

▶ 서대문구 남가좌동 남가좌현대 -

전용면적 84.78㎥, 매매가 4억3700만원 해당 7층, 2018년 11월 거래(3.3㎥당 1,703만원)

전용84.78㎡ 해당 7층 기준 1개월 사이 집값의 1억1300만원 하락(26%)한 셈입니다.

급매로 거래된듯 합니다.

서울부동산정보광장에 따르면 이 단지는 지난 10월 총 3건 실거래됐다.

1건 거래된 전용 84㎡는 6억4000만원(16층)에 거래돼 동일면적 최고가를 경신했다.

남가좌현대 아파트 단지 요약소개

서울시 서대문구 남가좌동 남가좌현대 주상복합 아파트의 2018년 매매 실거래가 보고서 입니다

남가좌동에 위치한 남가좌현대는 현대건설(주) 1999년 5월에 건설된 아파트이며 올해로 입주 19년차를 맞는 단지다

총10개동 1155세대로 최고 20층

건폐율과 용적률은 각각 25%, 328% 지어졌다

남가좌현대 아파트의 면적구성은

84A㎡, 86B㎡, 94㎡, 108A㎡, 109B㎡, 141㎡ 타입으로 구성되여있습니다

총 주차대수 1322대중 세대당 주차대수 1.14대 주차이용 가능하며

난방방식은 개별난방 이며, 도시가스 방식으로 사용하고 있습니다.

현관구조는 계단식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실2,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 19세대입니다

남가좌현대 아파트단지에서 약 5분 거리에 경의중앙선 가좌역이 있다.

이 역에서 한 정거장 거리에 공항철도·경의중앙선·지하철 6호선 환승역인

디지털미디어시티역이 있어 대중교통이 편리하다.

단지 주변 버스 정류장에서 광화문, 종로, 시청, 강남, 여의도 등으로 움직이는 버스를 탈 수 있다.

차량을 이용해 내부순환로, 강변북로 등으로 빠르게 들어설 수 있다.

교육시설로는 가재울초·중·고 등이 가깝다. 북가좌초, 연가초, 연희중 등도 멀지 않다.

단지 인근에 궁동공원, 안산도시자연공원, 불광천, 홍제천, 하늘공원, 월드컵공원 등이 있어 주거 환경이 쾌적한 편이다.

네이버부동산에 확인된 매물 매매가 해당7층 6억3000만원입니다

네이버부동산에 확인된 매물시세는 5억5000~6억1000만원 입니다

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

전국 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 746만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

매매가 역시 3.3㎡당 1,152만원으로 꾸준한 오름세다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

남가좌동 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 1,406만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

매매가 역시 3.3㎡당 2,402만원으로 꾸준한 오름세다

아파트대출 전세자금 주택담보대출
성남시 분당구아파트 남가좌현대 남가좌동 33평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 4억원

금융기관명	대출한도	대출금리	대출기간	주요특징
SC제일은행	~ 32,000 만원	3.05 ~ 3.58%	1 ~ 8년	보증보험사/담보취득대출
신한은행	~ 32,000 만원	3.05 ~ 3.69%	1 ~ 8년	아파트,연립,다세대,오피스텔가능
농협은행	~ 32,000 만원	3.08 ~ 3.78%	1 ~ 6년	보증서 대출 (소득증빙필수)
우리은행	~ 32,000 만원	3.09 ~ 3.56%	1 ~ 6년	80%한도
외환은행	~ 32,000 만원	3.1 ~ 3.75%	1 ~ 2년	최대한도 2억까지 /최저금리
국민은행	~ 32,000 만원	3.15 ~ 3.9%	1 ~ 6년	생활안정자금사용가능
하나은행	~ 32,000 만원	3.15 ~ 3.85%	1 ~ 8년	국민주택기금 전세자금취급
새마을금고	~ 32,000 만원	3.25 ~ 4.1%	1 ~ 10년	고객대출조건완화
한화생명	~ 32,000 만원	3.25 ~ 4.5%	2 ~ 10년	소득증빙없이 진행가능
외환은행	~ 24,000 만원	3.35 ~ 4.35%	1 ~ 8년	빌라 전세 보증금
LIG손해보험	~ 30,000 만원	3.5 ~ 4.8%	1 ~ 10년	소득무관/80%한도/8등급가능
삼성생명	~ 32,000 만원	3.6 ~ 4.86%	1 ~ 2년	주택을 임차한 세대주(아파트,빌라
현대캐피탈	~ 32,000 만원	4.2 ~ 6.68%	1 ~ 2년	마이너스통장방식가능.최대 5억까지
메리츠캐피탈	~ 32,000 만원	4.9 ~ 7.7%	1 ~ 8년	연립, 다세대, 주거용 오피스텔,

대출계산

금융기관 신한은행 대출한도 3억2000만원 대출금리 3.3% 대출기간 8년 원리금 균등상환

대출 금액 : 320,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 8년

매월 상환해야 하는 금액은 3,797,226원입니다.

아파트대출 매매 주택담보대출 자금
성남시 분당구아파트 남가좌현대 남가좌동 33평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 5억8000만원

금융기관명	대출한도	대출금리	대출기간	주요특징
SC제일은행	~ 40,600 만원	3.11 ~ 3.6%	1 ~ 30년	1년변동 3년고정.10년고정
농협은행	~ 40,600 만원	3.12 ~ 3.65%	1 ~ 33년	비거치식 최저금리 대환건
NH 생명	~ 34,800 만원	3.15 ~ 3.86%	1 ~ 10년	오피스텔 최고대출한도
기업은행	~ 40,600 만원	3.15 ~ 3.78%	1 ~ 30년	주거용오피스텔/아파트
우리은행	~ 40,600 만원	3.2 ~ 3.75%	1 ~ 30년	5년 단위 고정금리/적격대출
국민은행	~ 40,600 만원	3.29 ~ 3.65%	1 ~ 30년	변동.고정금리/분할상환방식
기업은행	~ 40,600 만원	3.32 ~ 4.23%	1 ~ 30년	1층KB시세70%인정/5년고정
씨티은행	~ 40,600 만원	3.32 ~ 3.88%	1 ~ 30년	중도20%면제/다양한할인옵션
수협	~ 40,600 만원	3.35 ~ 4.2%	1 ~ 30년	시세 ,감정 70%
삼성화재	~ 40,600 만원	3.48 ~ 3.95%	1 ~ 30년	보험가입자 최저금리 적용가능
삼성생명	~ 40,600 만원	3.5 ~ 3.95%	1 ~ 30년	직장인/4등급이내
KEB 하나은행	~ 40,600 만원	3.52 ~ 3.95%	1 ~ 35년	6개월변동 /5년고정금리
교보생명	~ 40,600 만원	3.57 ~ 4.2%	1 ~ 30년	매매가의 80% 까지
신한은행	~ 40,600 만원	3.58 ~ 3.88%	1 ~ 30년	5년 고정금리/6개월 변동가능
적격대출 (5년고정금리)	~ 40,600 만원	3.65 ~ 3.89%	10 ~ 30년	주택기금대출.5년단위고정금리
전북은행	~ 34,800 만원	3.65 ~ 4.85%	1 ~ 3년	실사업자80%한도/DTI면제
신한생명	~ 40,600 만원	3.7 ~ 4.5%	10 ~ 30년	변동금리 최저 (조건부합)
한화손해보험	~ 46,400 만원	3.88 ~ 4.5%	1 ~ 35년	광역시 전국가능
IBK기은캐피탈	~ 43,500 만원	7.6 ~ 9.1%	1 ~ 10년	KB상한가시세인정/DTI유연

대출계산
금융기관 수협 대출한도 4억원 대출금리 3.3% 대출기간 30년 원리금 균등상환

대출 금액 : 400,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 30년

매월 상환해야 하는 금액은 1,751,821원입니다.

한국감정원에서 시세제공한 전세자금 및 담보대출 입니다

남가좌동 많이본 아파트단지

남가좌동 DMC파크뷰자이
남가좌동 DMC2차아이파크
남가좌동 남가좌현대
남가좌동 남가좌삼성1차
남가좌동 래미안남가좌2차

지금까지 서울아파트 서대문구남가좌동 남가좌현대 전용84.78㎡이하 아파트단지 보고서 였습니다

자료수집 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템

글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페

https://cafe.naver.com/bugangmo?viewType=pc

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송파구 가락동 가락쌍용1차 아파트 전용면적 59.92㎥ 7억3000만원 신고가 (0)	2018.12.16

산속여행자TV

부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

,

성남시 분당구 금곡동 분당두산위브트레지움 아파트 전용면적 147.52㎥ 고층 반년만에 1억3300만원 상승

소식통 /주요 부동산거래 2018. 12. 16. 13:15

성남시 분당구 금곡동 분당두산위브트레지움 아파트 55평형 아파트단지 매매 실거래가 보고서

서울아파트 성남시 분당구 150㎡이하 지역 아파트단지 매매 실거래가 보고서

▶ 성남시 분당구 금곡동 분당두산위브트레지움 -

전용면적 147.52㎥, 매매가 8억8700만원만원 해당 17층, 2018년 4월 거래(1㎥당 601만원)

▶ 성남시 분당구 금곡동 분당두산위브트레지움 -

전용면적 147.52㎥, 매매가 10억2000만원 해당 17층, 2018년 10월 거래(3.3㎥당 2,286만원)

전용147.52㎡ 해당 4층 기준 반년만에 1억3300만원 상승(15%)했습니다

분당두산위브트레지움 아파트 단지 요약소개

서울시 성남시 분당구 금곡동 분당두산위브트레지움 주상복합 아파트의 2018년 매매 실거래가 보고서 입니다

금곡동에 위치한 분당두산위브트레지움는 두산건설(주) 2003년 9월에 건설된 아파트 입니다

총9개동 656세대로 최고 20층

건폐율과 용적률은 각각 %, % 지어졌다

분당두산위브트레지움 아파트의 면적구성은

104C㎡, 104A㎡, 105B㎡, 147B㎡, 147A㎡, 151A㎡, 151B㎡, 181A㎡, 182B㎡, 182C㎡ 타입으로 구성되여있습니다

총 주차대수 대중 세대당 주차대수 대 주차이용 가능하며

난방방식은 지역난방 이며, 열병합방식으로 사용하고 있습니다.

현관구조는 계단식이며 내부구조는 방4,거실,주방겸식당,욕실2,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 92세대입니다

현재 네이버부동산에 확인된 매물 해당14층 10억원입니다

네이버부동산에 확인된 매물시세는 9억5000~10억6000만원 입니다

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

전국 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 746만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

매매가 역시 3.3㎡당 1,152만원으로 꾸준한 오름세다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

금곡동 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 1,363만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

매매가 역시 3.3㎡당 2,462만원으로 꾸준한 오름세다

아파트대출 전세자금 주택담보대출
성남시 분당구아파트 분당두산위브트레지움 금곡동 55평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 7억원

금융기관명	대출한도	대출금리	대출기간	주요특징
SC제일은행	~ 35,000 만원	3.05 ~ 3.58%	1 ~ 8년	보증보험사/담보취득대출
신한은행	~ 35,000 만원	3.05 ~ 3.69%	1 ~ 8년	아파트,연립,다세대,오피스텔가능
농협은행	~ 35,000 만원	3.08 ~ 3.78%	1 ~ 6년	보증서 대출 (소득증빙필수)
우리은행	~ 35,000 만원	3.09 ~ 3.56%	1 ~ 6년	80%한도
외환은행	~ 35,000 만원	3.1 ~ 3.75%	1 ~ 2년	최대한도 2억까지 /최저금리
국민은행	~ 35,000 만원	3.15 ~ 3.9%	1 ~ 6년	생활안정자금사용가능
하나은행	~ 35,000 만원	3.15 ~ 3.85%	1 ~ 8년	국민주택기금 전세자금취급
새마을금고	~ 56,000 만원	3.25 ~ 4.1%	1 ~ 10년	고객대출조건완화
한화생명	~ 56,000 만원	3.25 ~ 4.5%	2 ~ 10년	소득증빙없이 진행가능
외환은행	~ 35,000 만원	3.35 ~ 4.35%	1 ~ 8년	빌라 전세 보증금
LIG손해보험	~ 52,500 만원	3.5 ~ 4.8%	1 ~ 10년	소득무관/80%한도/8등급가능
삼성생명	~ 56,000 만원	3.6 ~ 4.86%	1 ~ 2년	주택을 임차한 세대주(아파트,빌라
현대캐피탈	~ 56,000 만원	4.2 ~ 6.68%	1 ~ 2년	마이너스통장방식가능.최대 5억까지
메리츠캐피탈	~ 56,000 만원	4.9 ~ 7.7%	1 ~ 8년	연립, 다세대, 주거용 오피스텔,

대출계산

금융기관 신한은행 대출한도 3억5000만원 대출금리 3.3% 대출기간 8년 원리금 균등상환

대출 금액 : 350,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 8년

매월 상환해야 하는 금액은 4,153,216원입니다.

아파트대출 매매 주택담보대출 자금
성남시 분당구아파트 분당두산위브트레지움 금곡동 55평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 10억500만원

금융기관명	대출한도	대출금리	대출기간	주요특징
SC제일은행	~ 50,250 만원	3.11 ~ 3.6%	1 ~ 30년	1년변동 3년고정.10년고정
농협은행	~ 50,250 만원	3.12 ~ 3.65%	1 ~ 33년	비거치식 최저금리 대환건
NH 생명	~ 60,300 만원	3.15 ~ 3.86%	1 ~ 10년	오피스텔 최고대출한도
기업은행	~ 50,250 만원	3.15 ~ 3.78%	1 ~ 30년	주거용오피스텔/아파트
우리은행	~ 50,250 만원	3.2 ~ 3.75%	1 ~ 30년	5년 단위 고정금리/적격대출
국민은행	~ 50,250 만원	3.29 ~ 3.65%	1 ~ 30년	변동.고정금리/분할상환방식
기업은행	~ 50,250 만원	3.32 ~ 4.23%	1 ~ 30년	1층KB시세70%인정/5년고정
씨티은행	~ 50,250 만원	3.32 ~ 3.88%	1 ~ 30년	중도20%면제/다양한할인옵션
수협	~ 50,250 만원	3.35 ~ 4.2%	1 ~ 30년	시세 ,감정 70%
삼성화재	~ 70,350 만원	3.48 ~ 3.95%	1 ~ 30년	보험가입자 최저금리 적용가능
삼성생명	~ 70,350 만원	3.5 ~ 3.95%	1 ~ 30년	직장인/4등급이내
KEB 하나은행	~ 50,250 만원	3.52 ~ 3.95%	1 ~ 35년	6개월변동 /5년고정금리
교보생명	~ 70,350 만원	3.57 ~ 4.2%	1 ~ 30년	매매가의 80% 까지
신한은행	~ 50,250 만원	3.58 ~ 3.88%	1 ~ 30년	5년 고정금리/6개월 변동가능
MI(모기지보험)대출	~ 50,250 만원	3.59 ~ 3.79%	1 ~ 30년	매매건/매매가의최대 80%한도
적격대출 (5년고정금리)	~ 50,250 만원	3.65 ~ 3.89%	10 ~ 30년	주택기금대출.5년단위고정금리
전북은행	~ 50,250 만원	3.65 ~ 4.85%	1 ~ 3년	실사업자80%한도/DTI면제
신한생명	~ 70,350 만원	3.7 ~ 4.5%	10 ~ 30년	변동금리 최저 (조건부합)
한화손해보험	~ 80,400 만원	3.88 ~ 4.5%	1 ~ 35년	광역시 전국가능
IBK기은캐피탈	~ 75,375 만원	7.6 ~ 9.1%	1 ~ 10년	KB상한가시세인정/DTI유연

대출계산

금융기관 수협 대출한도 5억원 대출금리 3.3% 대출기간 20년 원리금 균등상환

대출 금액 : 500,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 20년

매월 상환해야 하는 금액은 2,848,677원입니다.

한국감정원에서 시세제공한 전세자금 및 담보대출 입니다

금곡동 많이본 아파트단지

금곡동 청솔대원
금곡동 청솔유천화인
금곡동 청솔한라
금곡동 청솔주공9단지
금곡동 청솔서광,영남

지금까지 서울아파트 성남시 분당구 금곡동 분당두산위브트레지움

전용147.52㎡이하 아파트단지 보고서 였습니다

자료수집 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템

글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페

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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

,

송파구 가락동 가락쌍용1차 아파트 전용면적 59.92㎥ 7억3000만원 신고가

소식통 /주요 부동산거래 2018. 12. 16. 11:04

송파구 가락동 가락쌍용1차 아파트 24평형 아파트단지 매매 실거래가 보고서

서울아파트 송파구 60㎡이하 지역 아파트단지 매매 실거래가 보고서

▶ 송파구 가락동 가락쌍용1차 -

전용면적 59.92㎥, 매매가 5억9700만원 해당 4층, 2018년 1월 거래(1㎥당 996만원)

▶ 송파구 가락동 가락쌍용1차 -

전용면적 59.92㎥, 매매가 7억3000만원 해당 4층, 2018년 12월 거래(3.3㎥당 4,027만원)

전용59.92㎡ 해당 4층 기준 11개월만에 1억3300만원 상승(22%)했습니다

가락쌍용1차 아파트 단지 요약소개

서울시 송파구 가락동 가락쌍용1차 아파트의 2018년 매매 실거래가 보고서 입니다

가락동에 위치한 가락쌍용1차는 쌍용건설(주) 1996년 11월에 건설된 아파트 입니다

건폐율과 용적률은 각각 23%, 343% 지어졌다

총14개동 2064세대로 최고 24층 구성

가락쌍용1차 아파트의 면적구성은 81㎡, 110㎡ 타입으로 구성되여있습니다

총 주차대수 2022대중 세대당 주차대수 0.97대 주차이용 가능하며

난방방식은 중앙난방 이며, 도시가스 방식으로 사용하고 있습니다.

현관구조는 계단식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실1,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 1032세대입니다

현재 네이버부동산에 확인된 매물는 7억5000만원 입니다

네이버부동산에 확인된 매물시세는 7억3000~7억9000만원 입니다

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

전국 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 746만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

매매가 역시 3.3㎡당 1,152만원으로 꾸준한 오름세다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

가락동 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 1,749만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

매매가 역시 3.3㎡당 3,617만원으로 꾸준한 오름세다

아파트대출 전세자금 주택담보대출
송파구아파트 가락쌍용1차 가락동 24평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 4억3500만원

금융기관명	대출한도	대출금리	대출기간	주요특징
SC제일은행	~ 34,800 만원	3.05 ~ 3.58%	1 ~ 8년	보증보험사/담보취득대출
신한은행	~ 34,800 만원	3.05 ~ 3.69%	1 ~ 8년	아파트,연립,다세대,오피스텔가능
농협은행	~ 34,800 만원	3.08 ~ 3.78%	1 ~ 6년	보증서 대출 (소득증빙필수)
우리은행	~ 34,800 만원	3.09 ~ 3.56%	1 ~ 6년	80%한도
외환은행	~ 34,800 만원	3.1 ~ 3.75%	1 ~ 2년	최대한도 2억까지 /최저금리
국민은행	~ 34,800 만원	3.15 ~ 3.9%	1 ~ 6년	생활안정자금사용가능
하나은행	~ 34,800 만원	3.15 ~ 3.85%	1 ~ 8년	국민주택기금 전세자금취급
새마을금고	~ 34,800 만원	3.25 ~ 4.1%	1 ~ 10년	고객대출조건완화
한화생명	~ 34,800 만원	3.25 ~ 4.5%	2 ~ 10년	소득증빙없이 진행가능
외환은행	~ 26,100 만원	3.35 ~ 4.35%	1 ~ 8년	빌라 전세 보증금
LIG손해보험	~ 32,625 만원	3.5 ~ 4.8%	1 ~ 10년	소득무관/80%한도/8등급가능
삼성생명	~ 34,800 만원	3.6 ~ 4.86%	1 ~ 2년	주택을 임차한 세대주(아파트,빌라
현대캐피탈	~ 34,800 만원	4.2 ~ 6.68%	1 ~ 2년	마이너스통장방식가능.최대 5억까지
메리츠캐피탈	~ 34,800 만원	4.9 ~ 7.7%	1 ~ 8년	연립, 다세대, 주거용 오피스텔,

대출계산

금융기관 신한은행 대출한도 3억4000만원 대출금리 3.3% 대출기간 8년 원리금 균등상환

대출 금액 : 340,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 8년

매월 상환해야 하는 금액은 4,034,552원입니다.

아파트대출 매매 주택담보대출 자금
송파구아파트 가락쌍용1차 가락동 24평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 7억6000만원

금융기관명	대출한도	대출금리	대출기간	주요특징
SC제일은행	~ 30,400 만원	3.11 ~ 3.6%	1 ~ 30년	1년변동 3년고정.10년고정
농협은행	~ 30,400 만원	3.12 ~ 3.65%	1 ~ 33년	비거치식 최저금리 대환건
NH 생명	~ 45,600 만원	3.15 ~ 3.86%	1 ~ 10년	오피스텔 최고대출한도
기업은행	~ 30,400 만원	3.15 ~ 3.78%	1 ~ 30년	주거용오피스텔/아파트
우리은행	~ 30,400 만원	3.2 ~ 3.75%	1 ~ 30년	5년 단위 고정금리/적격대출
국민은행	~ 30,400 만원	3.29 ~ 3.65%	1 ~ 30년	변동.고정금리/분할상환방식
기업은행	~ 30,400 만원	3.32 ~ 4.23%	1 ~ 30년	1층KB시세70%인정/5년고정
씨티은행	~ 30,400 만원	3.32 ~ 3.88%	1 ~ 30년	중도20%면제/다양한할인옵션
수협	~ 30,400 만원	3.35 ~ 4.2%	1 ~ 30년	시세 ,감정 70%
삼성화재	~ 53,200 만원	3.48 ~ 3.95%	1 ~ 30년	보험가입자 최저금리 적용가능
삼성생명	~ 53,200 만원	3.5 ~ 3.95%	1 ~ 30년	직장인/4등급이내
KEB 하나은행	~ 30,400 만원	3.52 ~ 3.95%	1 ~ 35년	6개월변동 /5년고정금리
교보생명	~ 53,200 만원	3.57 ~ 4.2%	1 ~ 30년	매매가의 80% 까지
신한은행	~ 30,400 만원	3.58 ~ 3.88%	1 ~ 30년	5년 고정금리/6개월 변동가능
적격대출 (5년고정금리)	~ 30,400 만원	3.65 ~ 3.89%	10 ~ 30년	주택기금대출.5년단위고정금리
전북은행	~ 30,400 만원	3.65 ~ 4.85%	1 ~ 3년	실사업자80%한도/DTI면제
신한생명	~ 53,200 만원	3.7 ~ 4.5%	10 ~ 30년	변동금리 최저 (조건부합)
한화손해보험	~ 60,800 만원	3.88 ~ 4.5%	1 ~ 35년	광역시 전국가능
IBK기은캐피탈	~ 57,000 만원	7.6 ~ 9.1%	1 ~ 10년	KB상한가시세인정/DTI유연

대출계산

금융기관 수협 대출한도 3억원 대출금리 3.3% 대출기간 20년 원리금 균등상환

대출 금액 : 300,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 20년

매월 상환해야 하는 금액은 1,709,206원입니다.

한국감정원에서 시세제공한 전세자금 및 담보대출 입니다

가락동 많이본 아파트단지
가락동 송파헬리오시티(가락시영)
가락동 가락쌍용1차
가락동 가락금호
가락동 가락우성1차
가락동 래미안파크팰리스

지금까지 서울아파트 송파구 59.92㎡이하 지역 아파트단지 보고서 였습니다

자료수집 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템

글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페

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