도봉아파트 방학동 50평형 대상타운현대 아파트 매매전세시세 보고서

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

도봉아파트 방학동 50평형 대상타운현대 아파트 매매전세시세  보고서

방학동  아파트 단지 요약소개

도봉구 방학동  아파트의 2018년 11월 매매/전세/실거래가 예상 감정가 종합 보고서 입니다
 
방학동에 위치한 방학동는 2001년 10월에 건설된 아파트 입니다 총16개동 1278세대로 최고23층 구성되어 있습니다

방학동 아파트의 면적구성은 80㎡, 109㎡, 127A㎡, 128B㎡, 164㎡, 198㎡  (공급면적) 입니다.

총 주차대수1985대중 세대당 주차대수 1.55대 주차이용 가능하며

난방방식은 개별난방 이며, 도시가스로 사용하고 있습니다.

현관구조는 계단식이며 내부구조는 방4,거실,주방겸식당,욕실2,발코니,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 260세대입니다

아파트 단지 상세정보

방학동  아파트는 건물133.97㎡ 매매전세 토지+건물 일괄 부동산매매 전세 시세정보

본건은 도봉구 방학동에 소재하며 “서울문화고등학교,창도초등학교,창동중학교 ”

북측 인근에 위치한 대상타운현대 아파트 입니다

도봉아파트 방학동 방학동 50평형 아파트 단지 정보입니다 

지하철 -서울-1호선 방학역 237m 
편의정보 - 빅마켓 도봉점, 홈플러스 방학점
도로시설-
교육시설- 사랑유치원, 서울창도초등학교, 서울문화고등학교, 창동중학교
의료시설 - 한방병원 (1개)
공원- 갈말근린공원, 상계근린공원, 중랑천, 평화도봉공원
기타시설- 도봉구청, 도봉2동주민센터, 상계마을숲도서관, 상계8동주민센터

연간 방학동에 소재한 방학동 국토교통부 실거래가 동향

방학동에 소재한 방학동  50평형 매매전세 부동산시세

최저매매금액[2018년8월 거래금액 해당18층]
전용면적133.97㎡, 매매가 6억4000만원(3.3㎥당 1579만원) 

최고매매금액[2018년8월 거래금액 해당20층]
전용면적133.97㎡, 매매가 6억9800만원(3.3㎥당 1722만원)

현재시점 감정가 8월 거래된 해당 18층으로 평가하였습니다

거래가 6억4000만원 예상 감정가 6억5700만원

네이버 부동산에 확인된 매물정보입니다

방학동에 소재한 대상타운현대 아파트[ 108동 고층기준 ]

매매가 7억5000~7억8000만원

가격대 형성이 되어 있습니다.

kb시세
방학동에 소재한 대상타운현대  아파트 면적별 매매전세시세

매매가 5억9000~7억원
전세가 4억500~4억9000만원
가격대 형성이 되어 있습니다.

한국감정원시세
방학동에 소재한 대상타운현대 아파트 면적별 매매전세시세

매매가 6억5000~7억2000만원
전세가 4억7000~5억원
가격대 형성이 되어 있습니다.

한국감정원시세는 실제 거래가능 가격 수준과 함께 방매사례, 협력인중개사 의견 가격 등을 종합 참작한 시세 범위이며,개별적인 감정평가액이나 특정 실거래 가격 및 민간정보업체 시세와는 다소 차이가 날 수 있습니다.

도봉아파트 방학동 대상타운현대  50평형 은행별 주택담보대출 매매전세자금
아파트담보대출금리비교에 대해서 알아보도록 하겠습니다 

아파트대출 전세자금 주택담보대출
도봉아파트 방학동  대상타운현대 50평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 4억8500만원

금융기관명	대출한도	대출금리	대출기간	주요특징
SC제일은행	~ 38,800 만원	3.05 ~ 3.58%	1 ~ 8년	보증보험사/담보취득대출
신한은행	~ 38,800 만원	3.05 ~ 3.69%	1 ~ 8년	아파트,연립,다세대,오피스텔가능
농협은행	~ 38,800 만원	3.08 ~ 3.78%	1 ~ 6년	보증서 대출 (소득증빙필수)
우리은행	~ 38,800 만원	3.09 ~ 3.56%	1 ~ 6년	80%한도
외환은행	~ 38,800 만원	3.1 ~ 3.75%	1 ~ 2년	최대한도 2억까지 /최저금리
국민은행	~ 38,800 만원	3.15 ~ 3.9%	1 ~ 6년	생활안정자금사용가능
하나은행	~ 38,800 만원	3.15 ~ 3.85%	1 ~ 8년	국민주택기금 전세자금취급
새마을금고	~ 38,800 만원	3.25 ~ 4.1%	1 ~ 10년	고객대출조건완화
한화생명	~ 38,800 만원	3.25 ~ 4.5%	2 ~ 10년	소득증빙없이 진행가능
외환은행	~ 29,100 만원	3.35 ~ 4.35%	1 ~ 8년	빌라 전세 보증금
LIG손해보험	~ 36,375 만원	3.5 ~ 4.8%	1 ~ 10년	소득무관/80%한도/8등급가능
삼성생명	~ 38,800 만원	3.6 ~ 4.86%	1 ~ 2년	주택을 임차한 세대주(아파트,빌라
현대캐피탈	~ 38,800 만원	4.2 ~ 6.68%	1 ~ 2년	마이너스통장방식가능.최대 5억까지
메리츠캐피탈	~ 38,800 만원	4.9 ~ 7.7%	1 ~ 8년	연립, 다세대, 주거용 오피스텔,

대출계산

금융기관 신한은행 대출한도 3억8800만원 대출금리 3.3% 대출기간 5년 원리금 균등상환

대출 금액 : 388,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 5년

매월 상환해야 하는 금액은 7,023,699원입니다.

 

아파트대출 매매 주택담보대출 자금
도봉아파트 방학동  대상타운현대 50평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 6억8500만원

금융기관명	대출한도	대출금리	대출기간	주요특징
SC제일은행	~ 34,250 만원	3.11 ~ 3.6%	1 ~ 30년	1년변동 3년고정.10년고정
농협은행	~ 34,250 만원	3.12 ~ 3.65%	1 ~ 33년	비거치식 최저금리 대환건
NH 생명	~ 41,100 만원	3.15 ~ 3.86%	1 ~ 10년	오피스텔 최고대출한도
기업은행	~ 34,250 만원	3.15 ~ 3.78%	1 ~ 30년	주거용오피스텔/아파트
우리은행	~ 34,250 만원	3.2 ~ 3.75%	1 ~ 30년	5년 단위 고정금리/적격대출
국민은행	~ 34,250 만원	3.29 ~ 3.65%	1 ~ 30년	변동.고정금리/분할상환방식
기업은행	~ 34,250 만원	3.32 ~ 4.23%	1 ~ 30년	1층KB시세70%인정/5년고정
씨티은행	~ 34,250 만원	3.32 ~ 3.88%	1 ~ 30년	중도20%면제/다양한할인옵션
수협	~ 34,250 만원	3.35 ~ 4.2%	1 ~ 30년	시세 ,감정 70%
삼성화재	~ 47,950 만원	3.48 ~ 3.95%	1 ~ 30년	보험가입자 최저금리 적용가능
삼성생명	~ 47,950 만원	3.5 ~ 3.95%	1 ~ 30년	직장인/4등급이내
KEB 하나은행	~ 34,250 만원	3.52 ~ 3.95%	1 ~ 35년	6개월변동 /5년고정금리
교보생명	~ 47,950 만원	3.57 ~ 4.2%	1 ~ 30년	매매가의 80% 까지
신한은행	~ 34,250 만원	3.58 ~ 3.88%	1 ~ 30년	5년 고정금리/6개월 변동가능
적격대출 (5년고정금리)	~ 34,250 만원	3.65 ~ 3.89%	10 ~ 30년	주택기금대출.5년단위고정금리
전북은행	~ 34,250 만원	3.65 ~ 4.85%	1 ~ 3년	실사업자80%한도/DTI면제
신한생명	~ 47,950 만원	3.7 ~ 4.5%	10 ~ 30년	변동금리 최저 (조건부합)
한화손해보험	~ 54,800 만원	3.88 ~ 4.5%	1 ~ 35년	광역시 전국가능
IBK기은캐피탈	~ 51,375 만원	7.6 ~ 9.1%	1 ~ 10년	KB상한가시세인정/DTI유연

대출계산

금융기관 NH생명 대출한도 4억1000만원 대출금리 3.86% 대출기간 10년 원리금 균등상환

대출 금액 : 410,000,000

이자율 : 3.86%

상환기간 : 10년

매월 상환해야 하는 금액은 4,123,825원입니다.

자료수집

네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국감정원 매매가격지수(주간아파트동향), 경매전문사이트

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방학동 많이 본 아파트단지[1위~5위]

방학동 대상타운현대
방학동 신동아1단지
방학동 방학삼성래미안1단지
방학동 청구
방학동 신동아2단지

대출관련 문의 https://cafe.naver.com/bugangmo/8498

 

 

자료출처 반값급매물과 부동산 매매 ㅣ 작성자 경매소식통

 

https://cafe.naver.com/bugangmo/8631