수익률15% 3억4500만원 [다가구(원룸)주택매매]

수익률15% 3억4500만원 [다가구(원룸)주택매매]

수익률15% 3억4500만원 [다가구(원룸)주택매매]

 

대지 약106.5평 / 건평 109.5평 / 지상4층건물 / 2012년건축 / 총14개호실

 

총보증금 2,300만원 / 총월세 437만원

 

매매가 5억원 / 융자 1억4100만원 / 실투자금 3억4500만원

 

◆투자수익율 15%◆

 

13개호실 원룸과 1개 투룸 건물을

 

총보증금 2.300만원

 

총월세 437만원이 나오고 있는 건물입니다

 

현재, 공실없이 관리되고 있으며, 현재 주위가 주택이 매우부족합니다.

 

또한 현재는 부동산에서 관리를 하는관계로 보증금및 임대료가 낮게 측정이되어있어 직접 관리를 할 경우 수익은 더 높아집니다.

 

현재 건물주의 관리상태가 좋아서

 

외벽과 내부상태가

 

정말 깨끗한 건물입니다.

 

 

또한 건물 매입후 특별한 하자없이 관리가 가능한

 

건물입니다.

 

실제 융자 1억4100만원 사용중이시며

 

융자 사용시

 

실투자금은 3억4500만원입니다

 

13개호실의 원룸과 1개 투룸 건물을 매입하시는데 아주 투자하기 좋은 금액입니다.

 

 

태두에셋부동산중개법인 서울강남 장태섭 02-557-3357