아파트기준 조건별 최저금리 안내

 

아파트기준 조건별 최저금리 안내

 

 

 

미 기준금리 0.25%P 인상…10년만에 한국 금리 추월

 

 

신DTI 및 DSR 적용 실시

 

 

 

1.아파트 매입자금/기존융자 갈아타기/추가자금

2.세입자 전세퇴거자금

3.단기간 사용 후 상환목적

4.전세자금대출

5.후순위 추가자금

6.저신용자/거치기간/사업자 최대한도

 

 

주요금융사

 

[적격] 30년고정 최저

 

30년고정 3.75%~

 

상환30년까지

 

5월 실행 시 금리

 

 

 

[H금융사] 5년고정 최저

 

5년고정 3.41%~

 

기보험/신규보험가입 금리할인

 

매매,대환 시 유리

 

중도상환수수료 1.5% 일할차감

 

원금10%면제 가능

 

 

 

[A금융사] 5년고정

 

매매건 5년고정 3.47%

 

60%한도 진행 시 금리

 

기 보험 가입자 3.37%까지 가능

 

중도상환수수료 1.0% 일할차감

 

원금30%면제 가능

 

 

 

[H금융사] 10년고정 최저

 

10년고정 매매건 3.55%~ /자담(갈아타기) 3.75%~

 

기보험/신규보험가입 금리할인

 

중도상환수수료 원금30%면제 가능

 

접수시점으로 금리확정 가능

 

 

 

[K금융사]5년고정 금리예약

 

한도별 금리 차등적용

 

40%이하 - 3.55% / 50%이하 - 3.60%

 

60%이하 - 3.65% / 60%초과 - 3.85%

 

6월실행 건 까지 금리예약 가능

 

중도상환수수료 50%면제 기본옵션

 

서울/수도권만 가능

 

 

 

[S은행] 변동금리 최저

 

3개월변동 2.96%~

 

거치기간 설정 시 금리가산 없음

 

전 금융권 최저금리

 

 

 

[H금융사] 매매건 거치가능

 

변동금리 3.70%

 

조건에 따라 최저 3.50% 가능

 

상한가 감정가능

 

자금부족할 경우 추가신용대출 연계가능

 

거치기간 3년까지

 

 

 

[S은행] 1년변동금리 최저

 

1년변동 3.20%

 

75%한도 3.25%

 

중도상환수수료 1.4% 10%면제

 

 

 

[은행권] 현재 5년고정금리

 

A은행이 최저금리 3.41%

 

타행 평균 3.7%대

 

은행 금리예약 불가

 

금리 매일 변동

 

 

 

[무설정 하우스론] 설정없이 가능

 

최대 5000만원까지

 

등기부에 설정들어가지 않음

 

공동명의인 경우 배우자동의필요없음

 

세입자있는 경우 세입자동의필요없음

 

은행권 신용대출 한도진행어려울 경우

 

 

 

전세대출

 

[E-1] 6개월변동

 

주택신용보증 2.95%

 

서울신용보증 3.35%

 

중도 0.8% 일할차감

 

 

 

[E-2] 중도없는 전세대출

 

변동금리 4.54% 중도상환수수료 없음

 

단기상환 시 가장 유리

 

 

 

사업자/임대사업자 아파트담보

 

시세 80%-방공제 이자만 납부 3.4~4.0%

 

시세 85%~90%한도 이자만 납부 6~7%

 

시세 90%~95%한도 이자만 납부 7~8%

 

시세 최대 110%한도 이자만 납부 9~11%

 

현재 보유중인 융자 및 매입자금 세심히 진단해보고

 

놓치기 쉬운 월 납입금액 줄여야합니다.

 

 

(아파트,빌라기준이며 상가,토지는 취급하지 않습니다.)

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출처 반토막급매물부동산투자재테크