강남아파트 개포동 래미안블레스티지 41평형 부동산 실거래가 매매전세시세 지역분석

강남아파트 개포동 래미안블레스티지 41평형 부동산 실거래가 매매전세시세 지역분석

최근 1년간 실거래가 기반 아파트 랭킹 

전국아파트 30평대 10년 이내 모든 1000세대 이내 매매전세 순위 아파트에 대해 안내해드리겠습니다

안녕하세요 부동산 배움터 스터디 소식통입니다.

이번에는 전국아파트 전체 30평대 매매 및 전세 순위 아파트에 대해 안내해드리겠습니다

1. 전국아파트 전체 30평대 매매가 실거래가 순위 아파트 1위부터 5위까지 순위를 알아보겠습니다

전국아파트 주요 전체 30평대 매매가 아파트 순위는 다음과 같다 [top 1 ~ 5위]

 

▶ 서초구아파트 반포동에 소재한 아크로리버파크 아파트

   서초구 반포동 아크로리버파크 아파트 - 전용면적 84.95㎥, 매매가 34억원 해당 16층, 2019년 10월 거래(1㎥당 4000만원 / 3.3㎥당 1억3231만원

▶ 강남구아파트 대치동에 소재한 래미안대치팰리스 아파트

   강남구 대치동  래미안대치팰리스 아파트 - 전용면적 94.5㎥, 매매가 34억원 해당 11층, 2020년 1월 거래(1㎥당 3598만원 / 3.3㎥당 1억1894만원

▶ 서초구아파트 반포동에 소재한 반포리체 아파트

   서초구 반포동 반포리체 아파트 - 전용면적 84.97㎥, 매매가 26억8000만원 해당10층, 2019년 12월 거래(1㎥당 3154만원 / 3.3㎥당 1억427만원

▶ 강남아파트 개포동에 소재한 디에이치아너힐즈 아파트

   강남구 개포동 디에이치아너힐즈 아파트 - 전용면적 94.29㎥, 매매가 28억5000만원 해당12층, 2020년 1월 거래(1㎥당 3023만원 / 3.3㎥당 9992만원

▶ 강남아파트 개포동에 소재한 래미안블레스티지 아파트

   강남구 개포동 래미안블레스티지 아파트 - 전용면적 99.91㎥, 매매가 30억원 해당24층, 2019년 11월 거래(1㎥당 3027만원 / 3.3㎥당 9926만원

2. 최근 3개월간 전세 실거래가 기반 아파트 랭킹 전국아파트  전체 30평대 전세가 

   실거래가 순위 아파트 1위부터 3위까지 순위를 알아보겠습니다

전국아파트 주요 전체 30평대 전세가 아파트 순위는 다음과 같다 [top 1 ~ 3위]

 

▶ 강남구아파트 대치동에 소재한 래미안대치팰리스 아파트

   강남구 대치동 래미안대치팰리스 아파트 - 전용면적 94.5㎥, 전세가 18억5000만원 해당 11층, 2020년 4월 거래(1㎥당 1958만원 / 3.3㎥당 6471만원

▶ 강남구아파트 개포동에 소재한 디에이치아너힐즈 아파트

   강남구 개포동 디에이치아너힐즈 아파트 - 전용면적 84.36㎥, 전세가 14억5000만원 해당 2층, 2020년 4월 거래(1㎥당 1719만원 / 3.3㎥당 5682만원

▶ 서초구아파트 반포동에 소재한 아크로리버파크 아파트

   서초구 반포동 아크로리버파크 아파트 - 전용면적 84.97㎥, 전세가 14억원 해당13층, 2020년 4월 거래(1㎥당 1648만원 / 3.3㎥당 5447만원

서초구아파트 반포 아크로리버파크 24평형 부동산 매매전세 실거래가 지역분석 ▼

https://cafe.naver.com/bugangmo/14010

래미안블레스티지 아파트 단지 요약소개

강남구 개포동 래미안블레스티지 아파트의 2020년 매매 실거래가 종합보고서 입니다 

1. 래미안블레스티지 아파트 정보 

아파트명	래미안블레스티지	건설사명	삼성물산
준공년월	2019.02	총세대수	1,957세대
난방방식	지역난방 (열병합)	총주차대수	3,153대 (세대당 1.61대)
주     소	서울특별시 강남구 개포동 1280

2.매물 정보 

월세가	10억/190만	공급/전용면적	134.02/99.92m²
해당층/총층	14층/29층	해당동/총동	216동/총 23동
방수/욕실수	4/2개	방향/현관구조	-/-
입주가능일	2개월이내	월 관리비

개포동에 위치한 래미안블레스티지는 삼성물산 2019년 2월 입주해 올해로 2년차를 맞았다

총23개동 3,153대 (세대당 1.61대) 로 최고 29층

건폐율과 용적률은 각각 18%, 249% 지어졌다

래미안블레스티지 아파트의 면적구성은

67A㎡, 80A㎡, 80B-1㎡, 80B㎡, 80C㎡, 113C㎡, 113B㎡, 113A㎡, 113B-1㎡, 113B-2㎡, 115D㎡, 115P㎡, 133A㎡, 133D㎡, 134C㎡, 134B㎡, 150A㎡, 151C㎡, 152B㎡, 169A㎡, 169B㎡, 193P㎡, 239P㎡, 249P㎡ 타입으로 구성되여있습니다

세대당 주차대수 1.61 대 주차이용 가능하며

난방방식은 지역난방 이며, 열병합방식으로 사용하고 있습니다.

현관구조는 계단식이며 내부구조는 방4,거실,주방겸식당,욕실2,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 119세대입니다

도착지	교통수단	소요시간/이동거리
강남역	도보+버스+지하철	28분/5.06km
	자동차	23분/5.05km
여의도역	도보+버스+지하철	51분/15.79km
	자동차	43분/20.65km
종각역	도보+버스	57분/14.97km
	자동차	43분/16.28km
※ 교통상황에 따라 소요시간이 달라질 수 있음

2016년 8월 입주했다. 지하 3층~ 지상 최고 38층, 15개 동, 총 1,527가구 규모 단지다. 전용 59~164㎡로 구성됐다. 

한강을 마주 보고 있는 것이 특징이다. 단지 바로 앞에 반포한강공원이 있고, 세빛둥둥섬도 가깝다. 

단지 내에는 하늘도서관, 스카이라운지, 수영장, 골프연습장, 게스트하우스 등 고급 커뮤니티 시설이 조성돼 있다. 

개포주공 2단지를 재건축한 래미안 블레스티지는 지하 3층, 지상 최고 35층 23개 동, 전용면적 49∼182㎡ 1천957가구 규모로 이 중 전용면적 49∼126㎡ 396가구를 일반 분양한다.

단지 주변으로 대모산, 개포공원, 양재천이 있어 좋은 자연환경을 갖췄고 인근에 개원초, 개일초, 구룡중, 개포중, 개포고, 경기여고, 단대부고 등 여러 학교와 대치동 학원가가 있다.

지하철 분당선 구룡역과 개포동역을 이용할 수 있고 단지와 접해있는 양재대로 이용도 편리하다. 오는 8월에는 SRT수서역도 개통될 예정이어서 교통 여건도 좋은 편이다.

단지 내에는 워터 가든, 포레스트 가든, 맘스 가든, 힐링 가든, 키친 가든, 뮤직 가든 등 6개의 테마 정원이 조성돼 입주민을 위한 놀이, 운동 등 다양한 프로그램을 제공할 예정이다.

커뮤니티 시설은 약 8천여㎡ 규모로 조성되는데 실내 수영장과 사우나, 골프연습장 등으로 이뤄진 운동시설과 게스트하우스, 보육시설, 문화센터/연회장, 도서관/독서실, 경로당 등이 들어선다.

일반 분양되는 모든 가구에는 시스템 에어컨(일부 침실 제외)과 삼성전자[005930]의 '셰프컬렉션' 빌트인 냉장고(686L)와 전기 쿡탑 등이 제공되고 식기세척기, 김치냉장고, 스마트 오븐 등의 가전제품도 무상 설치된다.

전용면적 126㎡에는 독일 명품 주방가구인 포겐폴가구가 무상 제공되고 모든 가구에 발코니 확장비가 무상 제공된다.

단지 출입부터 가구 내에까지 첨단 보안시스템을 구축하는데 단지 출입구에는 차번 인식 시스템을 적용해 출입관리를 하고 지하 주차장에는 지능형 영상감시시스템, 네트워크 카메라(200만 화소)를 설치해 범죄를 예방한다.

주차장과 단지 곳곳에는 유·무선 비상콜 시스템을 설치해 어디서든 도움을 요청할 수 있는 시스템을 갖추고 '웨어러블 원패스 시스템'을 통해 단지 내 다양한 시설과 엘리베이터 호출, 현관 자동출입을 할 수 있게 된다.

3.3㎡당 평균 분양가는 3천760만원으로 책정됐고 15가지 주택형에 따라 3.3㎡당 평균 3천400만∼4천300만원 수준으로 정해졌다.

뉴스 기사 작성날짜 2016-03-24 16:10

강남아파트 래미안블레스티지 개포동 아파트 위치 보여드립니다

3. kb시세 및 실거래가 정보 

래미안블레스티지 아파트 kb시세 

매매가		전세가		월세가
하위평균가	상위평균가	하위평균가	상위평균가	보증금	월세
260,000	292,500	150,000	167,500	50,000	290-325

국토교통부 실거래가 정보 

서울시 강남구 개포동 래미안블레스티지 아파트 지난 3개월 기준 실거래가 내역[2020.04~2020.06]

아파트지역	아파트단지명	전용면적(㎡)	계약 년월	거래금액(만원)	층
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	202004	180,000	10
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	202004	185,000	5
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	202005	230,000	10
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.94	202005	251,000	24
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.95	202005	230,000	6

1년간 실거래 매매시세변동추이 (출처 국토교통부 / 단위:만원) 

아파트지역	아파트단지명	전용면적(㎡)	계약년월	거래금액(만원)	층
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	201906	160,000	17
강남구 개포동	래미안블레스티지	126.928	201906	252,000	20
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.94	201906	208,000	9
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.95	201906	197,000	5
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201906	185,000	13
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201906	205,000	17
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.95	201906	200,000	9
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.888	201906	165,000	7
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.888	201906	158,000	5
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.888	201906	149,000	7
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.888	201906	140,000	6
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.95	201906	197,000	15
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201906	220,000	16
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	201907	182,000	17
강남구 개포동	래미안블레스티지	99.979	201907	262,000	18
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.94	201907	230,000	22
강남구 개포동	래미안블레스티지	99.919	201907	255,000	16
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	201907	179,500	5
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.837	201907	184,000	20
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.888	201907	140,000	6
강남구 개포동	래미안블레스티지	99.991	201907	270,000	12
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201908	235,000	11
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.95	201908	230,000	27
강남구 개포동	래미안블레스티지	99.991	201908	280,000	15
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.897	201908	185,000	11
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201908	235,000	16
강남구 개포동	래미안블레스티지	49.909	201908	147,000	8
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.95	201908	254,000	10
강남구 개포동	래미안블레스티지	99.919	201908	282,000	13
강남구 개포동	래미안블레스티지	49.909	201908	123,000	11
강남구 개포동	래미안블레스티지	113.96	201909	300,000	19
강남구 개포동	래미안블레스티지	49.909	201909	148,000	10
강남구 개포동	래미안블레스티지	113.96	201909	255,000	28
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.95	201909	232,000	23
강남구 개포동	래미안블레스티지	126.971	201909	338,000	30
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.94	201910	235,000	25
강남구 개포동	래미안블레스티지	99.979	201910	285,000	26
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201910	240,000	20
강남구 개포동	래미안블레스티지	113.732	201910	307,000	17
강남구 개포동	래미안블레스티지	49.909	201910	148,000	14
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	201910	190,000	15
강남구 개포동	래미안블레스티지	99.979	201910	270,000	5
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201910	237,000	9
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201910	237,000	9
강남구 개포동	래미안블레스티지	99.919	201910	291,000	17
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201910	252,000	7
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201910	259,000	15
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.95	201910	244,000	25
강남구 개포동	래미안블레스티지	49.909	201911	146,000	12
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	201911	195,000	10
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.837	201911	190,000	19
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.94	201911	243,000	6
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.897	201911	189,000	17
강남구 개포동	래미안블레스티지	49.909	201911	145,000	12
강남구 개포동	래미안블레스티지	99.991	201911	300,000	24
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	201912	190,000	4
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	201912	198,000	6
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	201912	200,000	22
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201912	245,000	18
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.94	201912	262,000	6
강남구 개포동	래미안블레스티지	126.928	201912	335,000	16
강남구 개포동	래미안블레스티지	99.991	201912	270,000	19
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	201912	249,000	10
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.897	202001	188,000	4
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	202002	175,000	8
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	202002	244,000	10
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	202002	243,000	9
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.94	202003	263,000	15
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	202004	180,000	10
강남구 개포동	래미안블레스티지	59.967	202004	185,000	5
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.94	202005	251,000	24
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.943	202005	230,000	10
강남구 개포동	래미안블레스티지	84.95	202005	230,000	6

강남구아파트 개포동 100㎡이하 지역 래미안블레스티지 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

▶ 강남구 개포동 래미안블레스티지 아파트  

전용면적 99.92㎥, 매매가 25억5000만원 해당 16층, 2019년 7월 거래(3.3㎥당 8437만원)

▶ 강남구 개포동 래미안블레스티지 아파트  

전용면적 99.92㎥, 매매가 29억1000만원 해당 17층, 2019년 10월 거래(3.3㎥당 9628만원)

전용면적 99.92㎥ 해당 고층(16-17층) 기준 4개월 사이 집값의 3억6000만원 상승(14%)한 셈입니다. 

네이버부동산에 확인된 매물 매매가 해당 중층 27억~33억원선

가격대 형성이 되어 있습니다.

개포동 지역별 실거래가 전용면적 베스트 8 순위[2020.05기준]

개포동]디에이치아너힐즈(3,006만원)

[개포동]래미안블레스티지(2,788만원)

[개포동]개포주공 7단지(2,727만원)

[개포동]개포주공 6단지(2,553만원)

[개포동]성원대치2단지아파트(2,501만원)

[개포동]개포주공 5단지(2,494만원)

[개포동]삼익대청아파트(2,197만원)

[개포동]현대1차101동~106동(1,875만원)

[대출금리비교] 은행별 주택담보 대출금리비교 금융상품 한눈

금융회사	상품명	최저 금리	최고 금리	전월 평균금리	월평균 상한액	총 대출 비용
한국씨티은행	씨티주택담보대출	1.83%	3.43%	2.60%	10,609,236	1,273,108,320
한국스탠다드차타드은행	주택담보대출	2.31%	3.31%	2.50%	10,558,229	1,266,987,480
경남은행	집집마다 도움대출II	2.52%	3.62%	3.06%	10,845,851	1,301,502,120
대구은행	DGB 장기모기지론(구입)	2.60%	3.20%	3.23%	10,934,118	1,312,094,160
대구은행	DGB 장기모기지론(생활)	2.60%	3.20%	2.81%	10,716,852	1,286,022,240
국민은행	KB부동산담보대출	2.64%	3.84%	2.93%	10,778,652	1,293,438,240
광주은행	광주은행아파트       담보대출	2.64%	3.14%	2.74%	10,680,905	1,281,708,600
농협은행주식회사	프리미엄모기지론	2.64%	4.24%	2.72%	10,670,648	1,280,477,760
중소기업은행	IBK주택담보대출	2.67%	2.87%	2.89%	10,758,027	1,290,963,240
제주은행	제주장기모기지론	2.69%	3.69%	3.07%	10,851,031	1,302,123,720
제주은행	제주홈대출	2.69%	3.69%	3.15%	10,892,525	1,307,103,000
부산은행	BNK행복스케치 모기지론	2.71%	4.11%	%	-	-
하나은행	하나변동금리모기지론	2.72%	4.02%	2.75%	10,686,035	1,282,324,200
한국산업은행	산은 주택대출 (생활자금)	2.73%	3.63%	2.46%	10,537,869	1,264,544,280
전북은행	JB해피홈론	2.74%	4.44%	3.25%	10,944,531	1,313,343,720
신한은행	신한주택대출(아파트)	2.78%	3.78%	2.67%	10,645,033	1,277,403,960
신한은행	신한주택대출	2.88%	3.88%	2.74%	10,680,905	1,281,708,600
수협은행	SH으뜸모기지론	2.96%	3.46%	3.26%	10,949,740	1,313,968,800
부산은행	BNK금리상한 모기지론	2.98%	4.28%	%	-	-
우리은행	우리아파트론	3.02%	4.42%	2.90%	10,763,181	1,291,581,720

아파트대출 매매자금 주택담보대출 

강남구아파트 래미안블레스티지  개포동41평형

은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교 

부동산담보 대출 평균매매시세 28억원

주택매매가격 28억원

대출금액 11억원

대출기간 10년

상환방법 원리금 균등상환 

대출계산

대출 금액 : 11,000,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 30년

매월 상환해야 하는 금액은 48,175,074원입니다.

아파트대출 매매자금 주택담보대출 

강남구아파트 래미안블레스티지 개포동 41평형

은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교 

전세자금 대출 평균전세시세 16억원

주택전세가격 16억원

대출금액 12억원

대출기간 10년

상환방법 원리금 균등상환 

대출계산

대출 금액 : 1,200,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 30년

매월 상환해야 하는 금액은 5,255,463원입니다.

투기지역,투기과열지구의 시가 15억원 초과 아파트를 담보로 한 주택담보대출이 금지되었습니다. 

(주택시장 안정화 방안, 2019.12.17 시행)

LTV 50% [산정하는 방법 = 대출금액 / 주택가격 X 100]

금융회사의 상품별 이자율 등 거래조건이 수시로 변경되어 지연공시될 수 있으므로

거래전 반드시 해당 금융회사에 문의하시기 바랍니다.

월평균 상환액, 첫째달 또는 마지막달 상환액, 총대출비용은 금융상품 비교선택의 편의를 위해 산출한 금액이며,

전월취급 평균금리가 일정하게 유지된다는 가정하에 산출한 예시금액이므로 실제 상환금액과 차이가 발생함에 유의하시기 바랍니다.

각 금융회사의 담보가치 산정방식의 차이나 대출 신청자의 소득, 대출기간 등에 따라 대출가능금액, 대출금리가 달라질 수 있으므로,

자세한 내용은 검색결과 ‘상세정보’를 반드시 확인하시고, 금융회사에 직접 문의하여 주시기 바랍니다.

출처 은행별 주택담보 대출금리비교 금융상품 한눈 ㅣ 금융감독원

지금까지 최근 3개월 실거래가 기반 아파트 랭킹 

서울특별시 전체 20평대 5년 이내 모든 역세권 500세대 이상 매매가 순위 아파트에 대해

지금까지 서초구아파트 전체 20평대 매매가 순위 아파트에 대해서 알아보았습니다

좋은정보 되시고 더 좋은정보로 다시 찾아뵙겠습니다

모든 부동산 소식을 알려드리는 부동산 배움터 스터디 소식통이었습니다 감사합니다

반토막 급매물 부동산투자재테크 카페에서는 

해당게시글에 제공되는 모든 분양정보와 관련한 실제거래에 대해서 어떠한 책임도 부담하지 않습니다.

더 많은 정보 보러가기 ♨↘ 지역별인기분양아파트 순위  ▼

☞서울지역인기아파트☜

☞부산지역인기아파트☜  

☞대구지역인기아파트☜  

☞인천지역인기아파트☜  

☞광주지역인기아파트☜  

☞대전지역인기아파트☜  

☞울산지역인기아파트☜  

☞세종지역인기아파트☜  

☞경기지역인기아파트☜  

☞강원지역인기아파트☜  

☞충북지역인기아파트☜  

☞충남지역인기아파트☜  

☞전북지역인기아파트☜  

☞전남지역인기아파트☜  

☞경북지역인기아파트 ☜ 

☞경남지역인기아파트☜  

☞제주지역인기아파트☜

지역별인기분양아파트단지☜ 

▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲

출처 급매물과 반값매매
       부동산 배움터 스터디 
       https://cafe.naver.com/bugangmo?viewType=pc