송파구 가락동 가락쌍용1차 아파트 전용면적 59.92㎥ 7억3000만원 신고가

송파구  가락동 가락쌍용1차 아파트 24평형 아파트단지 매매 실거래가 보고서

서울아파트 송파구  60㎡이하 지역 아파트단지 매매 실거래가 보고서

▶ 송파구  가락동 가락쌍용1차 -

전용면적 59.92㎥, 매매가 5억9700만원 해당 4층, 2018년 1월 거래(1㎥당 996만원)

▶ 송파구  가락동 가락쌍용1차 -

 전용면적 59.92㎥, 매매가 7억3000만원 해당 4층, 2018년 12월 거래(3.3㎥당 4,027만원)

전용59.92㎡ 해당 4층 기준 11개월만에 1억3300만원 상승(22%)했습니다

가락쌍용1차 아파트 단지 요약소개

서울시 송파구  가락동 가락쌍용1차 아파트의 2018년 매매 실거래가 보고서 입니다
 
가락동에 위치한 가락쌍용1차는 쌍용건설(주) 1996년 11월에 건설된 아파트 입니다

건폐율과 용적률은 각각 23%, 343% 지어졌다

총14개동 2064세대로 최고 24층 구성

 

가락쌍용1차 아파트의 면적구성은 81㎡, 110㎡ 타입으로 구성되여있습니다

총 주차대수 2022대중 세대당 주차대수 0.97대 주차이용 가능하며

난방방식은 중앙난방 이며, 도시가스 방식으로 사용하고 있습니다.

현관구조는 계단식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실1,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 1032세대입니다

현재 네이버부동산에 확인된 매물는 7억5000만원 입니다

네이버부동산에 확인된 매물시세는 7억3000~7억9000만원 입니다

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

전국 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 746만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 1,152만원으로 꾸준한 오름세다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

가락동 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 1,749만원이다.

 9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 3,617만원으로 꾸준한 오름세다

아파트대출 전세자금 주택담보대출
송파구아파트 가락쌍용1차 가락동 24평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 4억3500만원

금융기관명	대출한도	대출금리	대출기간	주요특징
SC제일은행	~ 34,800 만원	3.05 ~ 3.58%	1 ~ 8년	보증보험사/담보취득대출
신한은행	~ 34,800 만원	3.05 ~ 3.69%	1 ~ 8년	아파트,연립,다세대,오피스텔가능
농협은행	~ 34,800 만원	3.08 ~ 3.78%	1 ~ 6년	보증서 대출 (소득증빙필수)
우리은행	~ 34,800 만원	3.09 ~ 3.56%	1 ~ 6년	80%한도
외환은행	~ 34,800 만원	3.1 ~ 3.75%	1 ~ 2년	최대한도 2억까지 /최저금리
국민은행	~ 34,800 만원	3.15 ~ 3.9%	1 ~ 6년	생활안정자금사용가능
하나은행	~ 34,800 만원	3.15 ~ 3.85%	1 ~ 8년	국민주택기금 전세자금취급
새마을금고	~ 34,800 만원	3.25 ~ 4.1%	1 ~ 10년	고객대출조건완화
한화생명	~ 34,800 만원	3.25 ~ 4.5%	2 ~ 10년	소득증빙없이 진행가능
외환은행	~ 26,100 만원	3.35 ~ 4.35%	1 ~ 8년	빌라 전세 보증금
LIG손해보험	~ 32,625 만원	3.5 ~ 4.8%	1 ~ 10년	소득무관/80%한도/8등급가능
삼성생명	~ 34,800 만원	3.6 ~ 4.86%	1 ~ 2년	주택을 임차한 세대주(아파트,빌라
현대캐피탈	~ 34,800 만원	4.2 ~ 6.68%	1 ~ 2년	마이너스통장방식가능.최대 5억까지
메리츠캐피탈	~ 34,800 만원	4.9 ~ 7.7%	1 ~ 8년	연립, 다세대, 주거용 오피스텔,

대출계산

금융기관 신한은행 대출한도 3억4000만원 대출금리 3.3% 대출기간 8년 원리금 균등상환

대출 금액 : 340,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 8년

매월 상환해야 하는 금액은 4,034,552원입니다.

아파트대출 매매 주택담보대출 자금
송파구아파트 가락쌍용1차 가락동 24평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 7억6000만원

금융기관명	대출한도	대출금리	대출기간	주요특징
SC제일은행	~ 30,400 만원	3.11 ~ 3.6%	1 ~ 30년	1년변동 3년고정.10년고정
농협은행	~ 30,400 만원	3.12 ~ 3.65%	1 ~ 33년	비거치식 최저금리 대환건
NH 생명	~ 45,600 만원	3.15 ~ 3.86%	1 ~ 10년	오피스텔 최고대출한도
기업은행	~ 30,400 만원	3.15 ~ 3.78%	1 ~ 30년	주거용오피스텔/아파트
우리은행	~ 30,400 만원	3.2 ~ 3.75%	1 ~ 30년	5년 단위 고정금리/적격대출
국민은행	~ 30,400 만원	3.29 ~ 3.65%	1 ~ 30년	변동.고정금리/분할상환방식
기업은행	~ 30,400 만원	3.32 ~ 4.23%	1 ~ 30년	1층KB시세70%인정/5년고정
씨티은행	~ 30,400 만원	3.32 ~ 3.88%	1 ~ 30년	중도20%면제/다양한할인옵션
수협	~ 30,400 만원	3.35 ~ 4.2%	1 ~ 30년	시세 ,감정 70%
삼성화재	~ 53,200 만원	3.48 ~ 3.95%	1 ~ 30년	보험가입자 최저금리 적용가능
삼성생명	~ 53,200 만원	3.5 ~ 3.95%	1 ~ 30년	직장인/4등급이내
KEB 하나은행	~ 30,400 만원	3.52 ~ 3.95%	1 ~ 35년	6개월변동 /5년고정금리
교보생명	~ 53,200 만원	3.57 ~ 4.2%	1 ~ 30년	매매가의 80% 까지
신한은행	~ 30,400 만원	3.58 ~ 3.88%	1 ~ 30년	5년 고정금리/6개월 변동가능
적격대출 (5년고정금리)	~ 30,400 만원	3.65 ~ 3.89%	10 ~ 30년	주택기금대출.5년단위고정금리
전북은행	~ 30,400 만원	3.65 ~ 4.85%	1 ~ 3년	실사업자80%한도/DTI면제
신한생명	~ 53,200 만원	3.7 ~ 4.5%	10 ~ 30년	변동금리 최저 (조건부합)
한화손해보험	~ 60,800 만원	3.88 ~ 4.5%	1 ~ 35년	광역시 전국가능
IBK기은캐피탈	~ 57,000 만원	7.6 ~ 9.1%	1 ~ 10년	KB상한가시세인정/DTI유연

대출계산

금융기관 수협 대출한도 3억원 대출금리 3.3% 대출기간 20년 원리금 균등상환

대출 금액 : 300,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 20년

매월 상환해야 하는 금액은 1,709,206원입니다.

한국감정원에서 시세제공한 전세자금 및 담보대출 입니다

가락동 많이본 아파트단지
가락동 송파헬리오시티(가락시영)
가락동 가락쌍용1차
가락동 가락금호
가락동 가락우성1차
가락동 래미안파크팰리스
 

지금까지 서울아파트 송파구  59.92㎡이하 지역 아파트단지 보고서 였습니다

자료수집 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템

 

글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페

https://cafe.naver.com/bugangmo?viewType=pc