V서울아파트 서대문구 85㎡이하 남가좌현대 아파트단지 매매전세시세 주택담보대출금리비교 신고가

서울아파트 서대문구 85㎡이하 지역 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

▶ 서대문구 남가좌동 남가좌현대 -

전용면적 84.78㎥, 매매가 4억5000만원 해당 5층, 2018년 1월 거래(1㎥당 530만원)

▶ 서대문구 남가좌동 남가좌현대 -

전용면적 84.78㎥, 매매가 5억5000만원 해당 7층, 2018년 10월 거래(3.3㎥당 2144만원)

▶ 서대문구 남가좌동 남가좌현대 -

전용면적 84.78㎥, 매매가 4억3700만원 해당 7층, 2018년 11월 거래(3.3㎥당 1,703만원)

전용84.78㎡ 해당 7층 기준 1개월 사이 집값의 1억1300만원 하락(26%)한 셈입니다.
 

급매로 거래된듯 합니다.

서울부동산정보광장에 따르면 이 단지는 지난 10월 총 3건 실거래됐다.

1건 거래된 전용 84㎡는 6억4000만원(16층)에 거래돼 동일면적 최고가를 경신했다.

남가좌현대 아파트 단지 요약소개

서울시 서대문구 남가좌동 남가좌현대 주상복합 아파트의 2018년 매매 실거래가 보고서 입니다
 
남가좌동에 위치한 남가좌현대는 현대건설(주) 1999년 5월에 건설된 아파트이며 올해로 입주 19년차를 맞는 단지다

총10개동 1155세대로 최고 20층

건폐율과 용적률은 각각 25%, 328% 지어졌다

남가좌현대 아파트의 면적구성은

84A㎡, 86B㎡, 94㎡, 108A㎡, 109B㎡, 141㎡ 타입으로 구성되여있습니다

총 주차대수 1322대중 세대당 주차대수 1.14대 주차이용 가능하며

난방방식은 개별난방 이며, 도시가스 방식으로 사용하고 있습니다.

현관구조는 계단식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실2,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 19세대입니다

남가좌현대 아파트단지에서 약 5분 거리에 경의중앙선 가좌역이 있다.

이 역에서 한 정거장 거리에 공항철도·경의중앙선·지하철 6호선 환승역인

디지털미디어시티역이 있어 대중교통이 편리하다.

단지 주변 버스 정류장에서 광화문, 종로, 시청, 강남, 여의도 등으로 움직이는 버스를 탈 수 있다.

차량을 이용해 내부순환로, 강변북로 등으로 빠르게 들어설 수 있다.

교육시설로는 가재울초·중·고 등이 가깝다. 북가좌초, 연가초, 연희중 등도 멀지 않다.

단지 인근에 궁동공원, 안산도시자연공원, 불광천, 홍제천, 하늘공원, 월드컵공원 등이 있어 주거 환경이 쾌적한 편이다.

네이버부동산에 확인된 매물 매매가 해당7층 6억3000만원입니다

네이버부동산에 확인된 매물시세는 5억5000~6억1000만원 입니다

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

전국 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 746만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 1,152만원으로 꾸준한 오름세다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

남가좌동 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 1,406만원이다.

 9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 2,402만원으로 꾸준한 오름세다

아파트대출 전세자금 주택담보대출
성남시 분당구아파트 남가좌현대 남가좌동 33평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 4억원

금융기관명	대출한도	대출금리	대출기간	주요특징
SC제일은행	~ 32,000 만원	3.05 ~ 3.58%	1 ~ 8년	보증보험사/담보취득대출
신한은행	~ 32,000 만원	3.05 ~ 3.69%	1 ~ 8년	아파트,연립,다세대,오피스텔가능
농협은행	~ 32,000 만원	3.08 ~ 3.78%	1 ~ 6년	보증서 대출 (소득증빙필수)
우리은행	~ 32,000 만원	3.09 ~ 3.56%	1 ~ 6년	80%한도
외환은행	~ 32,000 만원	3.1 ~ 3.75%	1 ~ 2년	최대한도 2억까지 /최저금리
국민은행	~ 32,000 만원	3.15 ~ 3.9%	1 ~ 6년	생활안정자금사용가능
하나은행	~ 32,000 만원	3.15 ~ 3.85%	1 ~ 8년	국민주택기금 전세자금취급
새마을금고	~ 32,000 만원	3.25 ~ 4.1%	1 ~ 10년	고객대출조건완화
한화생명	~ 32,000 만원	3.25 ~ 4.5%	2 ~ 10년	소득증빙없이 진행가능
외환은행	~ 24,000 만원	3.35 ~ 4.35%	1 ~ 8년	빌라 전세 보증금
LIG손해보험	~ 30,000 만원	3.5 ~ 4.8%	1 ~ 10년	소득무관/80%한도/8등급가능
삼성생명	~ 32,000 만원	3.6 ~ 4.86%	1 ~ 2년	주택을 임차한 세대주(아파트,빌라
현대캐피탈	~ 32,000 만원	4.2 ~ 6.68%	1 ~ 2년	마이너스통장방식가능.최대 5억까지
메리츠캐피탈	~ 32,000 만원	4.9 ~ 7.7%	1 ~ 8년	연립, 다세대, 주거용 오피스텔,

대출계산

금융기관 신한은행 대출한도 3억2000만원 대출금리 3.3% 대출기간 8년 원리금 균등상환

대출 금액 : 320,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 8년

매월 상환해야 하는 금액은 3,797,226원입니다.

아파트대출 매매 주택담보대출 자금
성남시 분당구아파트 남가좌현대 남가좌동 33평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 5억8000만원

금융기관명	대출한도	대출금리	대출기간	주요특징
SC제일은행	~ 40,600 만원	3.11 ~ 3.6%	1 ~ 30년	1년변동 3년고정.10년고정
농협은행	~ 40,600 만원	3.12 ~ 3.65%	1 ~ 33년	비거치식 최저금리 대환건
NH 생명	~ 34,800 만원	3.15 ~ 3.86%	1 ~ 10년	오피스텔 최고대출한도
기업은행	~ 40,600 만원	3.15 ~ 3.78%	1 ~ 30년	주거용오피스텔/아파트
우리은행	~ 40,600 만원	3.2 ~ 3.75%	1 ~ 30년	5년 단위 고정금리/적격대출
국민은행	~ 40,600 만원	3.29 ~ 3.65%	1 ~ 30년	변동.고정금리/분할상환방식
기업은행	~ 40,600 만원	3.32 ~ 4.23%	1 ~ 30년	1층KB시세70%인정/5년고정
씨티은행	~ 40,600 만원	3.32 ~ 3.88%	1 ~ 30년	중도20%면제/다양한할인옵션
수협	~ 40,600 만원	3.35 ~ 4.2%	1 ~ 30년	시세 ,감정 70%
삼성화재	~ 40,600 만원	3.48 ~ 3.95%	1 ~ 30년	보험가입자 최저금리 적용가능
삼성생명	~ 40,600 만원	3.5 ~ 3.95%	1 ~ 30년	직장인/4등급이내
KEB 하나은행	~ 40,600 만원	3.52 ~ 3.95%	1 ~ 35년	6개월변동 /5년고정금리
교보생명	~ 40,600 만원	3.57 ~ 4.2%	1 ~ 30년	매매가의 80% 까지
신한은행	~ 40,600 만원	3.58 ~ 3.88%	1 ~ 30년	5년 고정금리/6개월 변동가능
적격대출 (5년고정금리)	~ 40,600 만원	3.65 ~ 3.89%	10 ~ 30년	주택기금대출.5년단위고정금리
전북은행	~ 34,800 만원	3.65 ~ 4.85%	1 ~ 3년	실사업자80%한도/DTI면제
신한생명	~ 40,600 만원	3.7 ~ 4.5%	10 ~ 30년	변동금리 최저 (조건부합)
한화손해보험	~ 46,400 만원	3.88 ~ 4.5%	1 ~ 35년	광역시 전국가능
IBK기은캐피탈	~ 43,500 만원	7.6 ~ 9.1%	1 ~ 10년	KB상한가시세인정/DTI유연

대출계산
금융기관 수협 대출한도 4억원 대출금리 3.3% 대출기간 30년 원리금 균등상환

대출 금액 : 400,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 30년

매월 상환해야 하는 금액은 1,751,821원입니다.

한국감정원에서 시세제공한 전세자금 및 담보대출 입니다

남가좌동 많이본 아파트단지

남가좌동 DMC파크뷰자이
남가좌동 DMC2차아이파크
남가좌동 남가좌현대
남가좌동 남가좌삼성1차
남가좌동 래미안남가좌2차  

지금까지 서울아파트 서대문구남가좌동 남가좌현대 전용84.78㎡이하 아파트단지 보고서 였습니다

자료수집 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템

 

글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페

https://cafe.naver.com/bugangmo?viewType=pc