아파트기준 조건별 최저금리 안내
부동산소개/주거래은행만 알아보지마시고
금리 비교를 통한 조건에 맞는 금융사 체크는 필수
미 기준금리 1.5~1.75%에서1.75~2%로인상…하반기 추가인상 가능성높아
한국은행 기준금리 인상 예상
신DTI 및 DSR 적용 실시
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아파트 매입자금/기존융자 갈아타기/추가자금
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세입자 전세퇴거자금
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단기간 사용 후 상환목적
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전세자금대출
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후순위 추가자금
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저신용자/거치기간/사업자 최대한도
주요금융사
[적격] 30년고정 최저
30년고정 3.57%~
상환30년까지
7월 실행 시 금리
[H금융사] 5년고정 최저
5년고정 3.46%~
기보험/신규보험가입 금리할인
매매,대환 시 유리
중도상환수수료 1.5% 일할차감
원금10%면제 가능
[A금융사] 5년고정
매매건 5년고정 3.32%
60%한도 진행 시 금리
기 보험 가입자 3.22%까지 가능
중도상환수수료 1.0% 일할차감
원금30%면제 가능
[H금융사] 10년고정 최저
10년고정 매매건 3.45%~ /자담(갈아타기) 3.65%~
기보험/신규보험가입 금리할인
중도상환수수료 원금30%면제 가능
접수시점으로 금리확정 가능
[K금융사]5년고정 금리예약
한도별 금리 차등적용
40%이하 - 3.55% / 50%이하 - 3.60%
60%이하 - 3.65% / 60%초과 - 3.85%
6월실행 건 까지 금리예약 가능
중도상환수수료 50%면제 기본옵션
서울/수도권만 가능
[S은행] 변동금리 최저
3개월변동 2.91%~
거치기간 설정 시 금리가산 없음
전 금융권 최저금리
[H금융사] 매매건 거치가능
변동금리 3.70%
조건에 따라 최저 3.50% 가능
상한가 감정가능
자금부족할 경우 추가신용대출 연계가능
거치기간 3년까지
[S은행] 1년변동금리 최저
1년변동 3.26%
75%한도 3.31%
중도상환수수료 1.4% 10%면제
[은행권] 현재 5년고정금리
A은행이 최저금리 3.43%
타행 평균 3.7%대
은행 금리예약 불가
금리 매일 변동
[무설정 하우스론] 설정없이 가능
최대 5000만원까지
등기부에 설정들어가지 않음
공동명의인 경우 배우자동의필요없음
세입자있는 경우 세입자동의필요없음
은행권 신용대출 한도진행어려울 경우
[1금융권 직장인 신용대출 최대한도가능]
금리 3%후반~5%대
최대한도 월급 X 21배
회사규모에 따라 한도 및 금리 차등
전 금융권 신용대출 최대한도 금융사
전세대출
[E-1] 6개월변동
주택신용보증 2.80%
서울신용보증 3.00%
중도 0.8% 일할차감
[E-2] 중도없는 전세대출
변동금리 4.54% 중도상환수수료 없음
단기상환 시 가장 유리
사업자/임대사업자 아파트담보
시세 80%-방공제 이자만 납부 3.4~4.0%
시세 85%~90%한도 이자만 납부 6~7%
시세 90%~95%한도 이자만 납부 7~8%
시세 최대 110%한도 이자만 납부 9~11%
현재 보유중인 융자 및 매입자금 세심히 진단해보고
놓치기 쉬운 월 납입금액 줄여야합니다.
10분여의 통화로 월지출금을 줄일 수 있습니다.
전화,쪽지,댓글 남겨주시면 친절하게 안내드리겠습니다.
모든과정은 무료로 진행됩니다.
(아파트,빌라,토지기준이며 상가는 취급하지 않습니다.)
어떠한 수수료도 요구하지 않습니다
출처 반토막급매물부동산투자재테크