토지맹지담보대출 한도 찾는다면

 

 대출친구[맹지,지분 전국가능]

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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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아파트기준 조건별 최저금리 안내

 

부동산소개/주거래은행만 알아보지마시고

금리 비교를 통한 조건에 맞는 금융사 체크는 필수

 

미 기준금리 1.5~1.75%에서1.75~2%로인상…하반기 추가인상 가능성높아

한국은행 기준금리 인상 예상

DTI DSR 적용 실시

 

  1. 아파트 매입자금/기존융자 갈아타기/추가자금

  2. 세입자 전세퇴거자금

  3. 단기간 사용 후 상환목적

  4. 전세자금대출

  5. 후순위 추가자금

  6. 저신용자/거치기간/사업자 최대한도

 

주요금융사

[적격] 30년고정 최저

30년고정 3.57%~

상환30년까지

7월 실행 시 금리

 

[H금융사] 5년고정 최저

5년고정 3.46%~

기보험/신규보험가입 금리할인

매매,대환 시 유리

중도상환수수료 1.5% 일할차감

원금10%면제 가능

 

[A금융사] 5년고정

매매건 5년고정 3.32%

60%한도 진행 시 금리

기 보험 가입자 3.22%까지 가능

중도상환수수료 1.0% 일할차감

원금30%면제 가능

 

[H금융사] 10년고정 최저

10년고정 매매건 3.45%~ /자담(갈아타기) 3.65%~

기보험/신규보험가입 금리할인

중도상환수수료 원금30%면제 가능

접수시점으로 금리확정 가능

 

[K금융사]5년고정 금리예약

한도별 금리 차등적용

40%이하 - 3.55% / 50%이하 - 3.60%

60%이하 - 3.65% / 60%초과 - 3.85%

6월실행 건 까지 금리예약 가능

중도상환수수료 50%면제 기본옵션

서울/수도권만 가능

 

[S은행] 변동금리 최저

3개월변동 2.91%~

거치기간 설정 시 금리가산 없음

전 금융권 최저금리

 

[H금융사] 매매건 거치가능

변동금리 3.70%

조건에 따라 최저 3.50% 가능

상한가 감정가능

자금부족할 경우 추가신용대출 연계가능

거치기간 3년까지

 

[S은행] 1년변동금리 최저

1년변동 3.26%

75%한도 3.31%

중도상환수수료 1.4% 10%면제

 

[은행권] 현재 5년고정금리

A은행이 최저금리 3.43%

타행 평균 3.7%

은행 금리예약 불가

금리 매일 변동

 

[무설정 하우스론] 설정없이 가능

최대 5000만원까지

등기부에 설정들어가지 않음

공동명의인 경우 배우자동의필요없음

세입자있는 경우 세입자동의필요없음

은행권 신용대출 한도진행어려울 경우

 

[1금융권 직장인 신용대출 최대한도가능]

금리 3%후반~5%

최대한도 월급 X 21

회사규모에 따라 한도 및 금리 차등

전 금융권 신용대출 최대한도 금융사

 

전세대출

[E-1] 6개월변동

주택신용보증 2.80%

서울신용보증 3.00%

중도 0.8% 일할차감

 

[E-2] 중도없는 전세대출

변동금리 4.54% 중도상환수수료 없음

단기상환 시 가장 유리

 

사업자/임대사업자 아파트담보

시세 80%-방공제 이자만 납부 3.4~4.0%

시세 85%~90%한도 이자만 납부 6~7%

시세 90%~95%한도 이자만 납부 7~8%

시세 최대 110%한도 이자만 납부 9~11%

현재 보유중인 융자 및 매입자금 세심히 진단해보고

놓치기 쉬운 월 납입금액 줄여야합니다.

10분여의 통화로 월지출금을 줄일 수 있습니다.

전화,쪽지,댓글 남겨주시면 친절하게 안내드리겠습니다.

모든과정은 무료로 진행됩니다.

 

(아파트,빌라,토지기준이며 상가는 취급하지 않습니다.)

 

어떠한 수수료도 요구하지 않습니다


 


 

출처 반토막급매물부동산투자재테크

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아파트기준 조건별 최저금리 안내

 

부동산소개/주거래은행만 알아보지마시고

금리 비교를 통한 조건에 맞는 금융사 체크는 필수

 

미 기준금리 1.5~1.75%에서1.75~2%로인상…하반기 추가인상 가능성높아

한국은행 기준금리 인상 예상

DTI DSR 적용 실시

 

  1. 아파트 매입자금/기존융자 갈아타기/추가자금

  2. 세입자 전세퇴거자금

  3. 단기간 사용 후 상환목적

  4. 전세자금대출

  5. 후순위 추가자금

  6. 저신용자/거치기간/사업자 최대한도

 

주요금융사

[적격] 30년고정 최저

30년고정 3.61%~

상환30년까지

6월 실행 시 금리

 

[H금융사] 5년고정 최저

5년고정 3.43%~

기보험/신규보험가입 금리할인

매매,대환 시 유리

중도상환수수료 1.5% 일할차감

원금10%면제 가능

 

[S금융사] 5년고정

5년고정 3.49%~

부수가입조건 없음

 

[A금융사] 5년고정

매매건 5년고정 3.47%

60%한도 진행 시 금리

기 보험 가입자 3.37%까지 가능

중도상환수수료 1.0% 일할차감

원금30%면제 가능

 

[H금융사] 10년고정 최저

10년고정 매매건 3.45%~ /자담(갈아타기) 3.65%~

기보험/신규보험가입 금리할인

중도상환수수료 원금30%면제 가능

접수시점으로 금리확정 가능

 

[K금융사]5년고정 금리예약

한도별 금리 차등적용

40%이하 - 3.55% / 50%이하 - 3.60%

60%이하 - 3.65% / 60%초과 - 3.85%

6월실행 건 까지 금리예약 가능

중도상환수수료 50%면제 기본옵션

서울/수도권만 가능

 

[S은행] 변동금리 최저

3개월변동 2.96%~

거치기간 설정 시 금리가산 없음

전 금융권 최저금리

 

[H금융사] 매매건 거치가능

변동금리 3.70%

조건에 따라 최저 3.50% 가능

상한가 감정가능

자금부족할 경우 추가신용대출 연계가능

거치기간 3년까지

 

[S은행] 1년변동금리 최저

1년변동 3.22%

75%한도 3.27%

중도상환수수료 1.4% 10%면제

 

[은행권] 현재 5년고정금리

A은행이 최저금리 3.43%

타행 평균 3.7%

은행 금리예약 불가

금리 매일 변동

 

[무설정 하우스론] 설정없이 가능

최대 5000만원까지

등기부에 설정들어가지 않음

공동명의인 경우 배우자동의필요없음

세입자있는 경우 세입자동의필요없음

은행권 신용대출 한도진행어려울 경우

 

[1금융권 직장인 신용대출 최대한도가능]

금리 3%후반~5%

최대한도 월급 X 21

회사규모에 따라 한도 및 금리 차등

전 금융권 신용대출 최대한도 금융사

 

전세대출

[E-1] 6개월변동

주택신용보증 2.95%

서울신용보증 3.35%

중도 0.8% 일할차감

 

[E-2] 중도없는 전세대출

변동금리 4.54% 중도상환수수료 없음

단기상환 시 가장 유리

 

사업자/임대사업자 아파트담보

시세 80%-방공제 이자만 납부 3.4~4.0%

시세 85%~90%한도 이자만 납부 6~7%

시세 90%~95%한도 이자만 납부 7~8%

시세 최대 110%한도 이자만 납부 9~11%

 

현재 보유중인 융자 및 매입자금 세심히 진단해보고

놓치기 쉬운 월 납입금액 줄여야합니다.

 

출처 반토막 급매물 부동산 투자재테크

 

 

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[06월 21일]


전 금융권 최저금리 모음


 


1.


10년고정금리 3.45%


아파트매매건 특판

신용1,2등급 접수기준금리확정

중도상환수수료 원금 30%면제

금리예약가능!


10년 고정 최저금리!!



2.


5년고정금리 3.52%


부수거래조건 없음.

접수기준 금리확정!

수도권 지역!





◎전 금융권 최저 금리비교



A금융사


3개월변동 2.97%~


거치가능(금리인상X)

소유중인 담보로 대출진행시 최저금리

중도상환수수료 3년간 1.4일할차감


전 금융권 중 최저금리!




B금융사


6개월변동 3.7%~3.8%



접수기준 금리 최대2개월까지

중도상환수수료 1.2%일할차감

원금의50%면제!


2~4개월 단기로사용시

가장 적은비용!


<단기간 사용시 유리!>




C금융사


6개월변동 2.85%


대출금액,한도비율 중요.

중도상환수수료 1년간 1.4%일할차감

시세대비 한도적게, 대출금액 별 금리차등.




D금융사


1년변동 3.18%~



중도상환수수료 3년간 1.4%일할차감

원금의 10%면제

최대 상환기간 35년




E금융사


3년고정 3.35% 5년고정 3.57%


자기담보건 금리할인

중도상환수수료 1.3%일할차감

매년 10%면제




F금융사


5년고정금리 3.47%


매매건,60%한도 진행시 최저금리

기존 보험가입자 3.37%가능

중도상환수수료 3년간 1%일할차감

원금 30%면제가능.




G금융사


30년 고정금리 3.75%


중도상환수수료 3년간 1.2%일할차감

3년후 전액 면제!


소득제한없음,다주택자 가능!





H금융사


70% +10%한도로 총 80%한도 받는방법

70%한도 금리는 약 3.9%~4.3%

10%금리는 약 5%대로 결합상품으로 80%한도까지 가능.





I금융사


10년 고정 3.38%/15년 고정3.48%

20년 고정 3.58%/30년 고정3.63%


부부합산 연소득

8500만원 미만

비거치 1가구 1주택자

아파트시세 6억이하, 대출금 3억이하.







중도상환수수료 면제상품



금리8~9% 단기대출

(중도상환수수료 없음)


중도상환수수료 100%전액 면제

1년이내 통장말소시 1%취소수수료발생





금리30년고정 3.73%~

(중도상환수수료 50%면제)



거치1년까지 설정가능

중도상환수수료 3년간 1.2%일할차감 

3~4개월 사용시 총비용 최저





금리 4.2%~

(중도상환수수료 6개월 후 면제)


거치1년까지 사용가능

사용기간 6개월 기준 최저비용





사업자 특판상품



A금융사


한도 90%~105%


사업자(개인,법인,면세사업자 등) 사업자금으로 유리

소유권 이전 1개월 이상

시세대비 한도 비율에 따라 금리 차등


후순위 ~80% : 6~8%

후순위 ~90% : 7~9%

후순위 ~95% : 8~10%

후순위 ~105% : 10~12%






전세자금 대출특판




A금융사


금리 2.89%~3.11%


보증금 80%한도 측정

중도상환수수료 2년 이내 0.5%일할차감


대출금 클수록 유리!




B금융사 


금리 3.15%~


보증금 80%한도 측정

소득없이도 가능!



C금융사


금리 2.87%~3.03%


보증금 80%

중도상환수수료 2년 0.5%일할차감

특정 생활자금용도일때 최저금리 가능.

 

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중도상환수수료 계산방법 목돈만들기 연봉만들기 대출이자계산기 평단가 계산기


중도상환수수료 계산방법 ①


[질문]
중도상환수수료 계산
만기일시상환/5년/1850만원/이자 24/중도상환수수료 0.8%


현금이 생겨서 중도상환 할려는데요..
중도상환수수료가 얼마나 들까요??

중도상환해약금 = 중도상환금액 X 중도상환해약금률(0.8%) X (대출잔여일수/대출기간)
(단, 대출잔여일수 및 대출기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정함)


[답변]

간단하게 계산하면 0.8% 대략 148,000원정도입니다.


 

중도상환수수료 계산방법 ②

 


[질문]
중도상환수수료 계산
만기일시상환/5년/100만원/이자 27.8/중도상환수수료 1%/대출한지는 2달

[답변]
대출금 1백만원 상환시, 중도상환수수료는 1만원 입니다.

중도상환시, ① 대출금 1백만원과 ② 중도상환수수료 1만원, 이전 결제일로 부터 상환시점까지 이용일수에 따른 ③ 이자금액을 함께 납입하시면 됩니다.




저금리 시대.. 효과적인 목돈 만들기 비법 있을까?

금리가 낮은 시대에, 효율적으로 목돈을 모으고 관리하는 방법에는 은행 정기예금과 적금 외에도 CMA, MMDA, MMF와 단기투자상품 CP, 단기펀드, 적립식펀드, ELD, ELS. ELF 등이 있고 7년 이상 장기 금융 상품으로 거치식 연금, 비과세 재형저축, 적립식 연금, 비과세 소득공제 연금 등 다양한 방법이 있다.
재테크 전문가, 재무설계사들은 기간 별, 목적 별로 구체적이고 철저한 계획을 세워 각 금융 상품의 특징이나 활용방법에 대해 공부하고 배우면서 차근차근 신중하게 접근하는 것이 가장 빠르게 목돈을 모으고 굴릴 수 있는 방법이라고 조언한다.
특히 이러한 상품들을 이용해 목돈을 만들고 구릴 때는 맞춤형 재테크 비법을 활용해야 한다. 예컨대 3년에 1억 모으기, 혹은 1년에 천만원 모으기 등의 목표를 세웠다면, 매월 수익 별로 얼만큼 저축을 해야 하는지 계산해 보고 그에 알맞은 금융 상품을 골라야 한다.
다만 알아두면 좋은 것으로는 단기 투자의 경우에는 예금과 적금이 효율적이며, 중기 투자는 적립식 펀드가 적당하다. 적립식 펀드의 경우에는 보통 3년 이상 5년 정도를 두고 시작하는 것이 좋다. 10년 이상 장기 투자가 가능할 때는 변액연금 보험을 준비하는 것이 원금 손실의 위험이 적으면서 중도 인출도 가능해 효율적이다.
출처 : Korea IT Times(http://www.koreaittimes.com)


연봉계산기

※ 계산 근거 자료

  • 국민연금 - 기본 요율 9%, 2017년 7월부터 기준소득월액 상한액 변경(29 ~ 449만원)
  • 건강보험 - 2018년 1월부터 6.12% -> 6.24% 변경
  • 고용보험 - 2013년 7월부터 0.65% 변경분 반영
  • 소 득 세 - 2017년 2월 개정된 근로소득 간이세액표 반영 (100% 적용시 기준)

※ 오차 가능성 안내

  • 실제 지급 조건, 과거 소득, 비과세액 등에 따라 약간의 차이가 있을 수 있습니다.
  • 연봉계산기의 계산 결과는 '근로자 부담분'만 표시됩니다. 즉 국민연금 9% 기준으로 '근로자 부담분 50%'인 4.5%만 계산됩니다.





대출이자계산기


※ 대출 상환 방법
  원리금균등상환 - 가장 일반적인 방법으로, 원금과 이자를 합한 상환금액이 매달 동일합니다.


 원금균등상환 - 매달 원금을 동일하게 상환하므로, 이자는 매달 줄어들게 됩니다. 단, 매달 이자가 다르므로 원금과 이자를 합한 상환금액도 매달 달라집니다.


     원금만기일시상환 - 대출기간동안 매달 이자만 상환하하고, 대출 만기일에 원금을 일시상환 합니다.

※ 거치기간
  거치기간동안 이자만 납부하고, 거치기간이 끝나면 원금+이자를 납부하게 됩니다. 따라서 원리금/원금 균등상환에만 적용됩니다.

※ 오차 가능성 안내
  본 대출금 상환 계산기는 월 단위로 계산 한 것이므로, 실제 대출 시작 일자에 일할 계산에 따른 약간의 차이는 있을 수 있습니다.




※ 참고 - 평단가 계산기
☞ 아파트 전용면적 기준 : 제곱미터(㎡) -> 평


제곱미터(㎡)
40㎡ 12.1평
50㎡ 15.1평
60㎡ 18.2평
71㎡ 21.5평
73㎡ 22.1평
76㎡ 23.0평
77㎡ 23.3평
78㎡ 23.6평
85㎡ 25.7평
100㎡ 30.3평
125㎡ 37.8평
128㎡ 38.7평


☞ 아파트 분양면적 기준 : 평 -> 제곱미터(㎡)


제곱미터(㎡)
1평 3.31㎡
2평 6.61㎡
3평 9.92㎡
4평 13.22㎡
5평 16.53㎡
6평 19.83㎡
7평 23.14㎡
8평 26.45㎡
9평 29.75㎡
10평 33.06㎡
11평 36.36㎡
12평 39.67㎡
13평 42.98㎡
14평 46.28㎡
15평 49.59㎡
16평 52.89㎡
17평 56.20㎡
18평 59.50㎡
19평 62.81㎡
20평 66.12㎡
21평 69.42㎡
22평 72.73㎡
23평 76.03㎡
24평 79.34㎡
25평 82.64㎡
26평 85.95㎡
27평 89.26㎡
28평 92.56㎡
29평 95.87㎡
30평 99.17㎡
31평 102.48㎡
32평 105.79㎡
33평 109.09㎡
34평 112.40㎡
35평 115.70㎡
36평 119.01㎡
37평 122.31㎡
38평 125.62㎡
39평 128.93㎡
40평 132.23㎡
41평 135.54㎡
42평 138.84㎡
43평 142.15㎡
44평 145.45㎡
45평 148.76㎡
46평 152.07㎡
47평 155.37㎡
48평 158.68㎡
49평 161.98㎡
50평 165.29㎡
51평 168.60㎡
52평 171.90㎡
53평 175.21㎡
54평 178.51㎡
55평 181.82㎡
56평 185.12㎡
57평 188.43㎡
58평 191.74㎡
59평 195.04㎡
60평 198.35㎡
61평 201.65㎡
62평 204.96㎡
63평 208.26㎡
64평 211.57㎡
65평 214.88㎡
66평 218.18㎡
67평 221.49㎡
68평 224.79㎡
69평 228.10㎡
70평 231.40㎡
71평 234.71㎡
72평 238.02㎡
73평 241.32㎡
74평 244.63㎡
75평 247.93㎡
76평 251.24㎡
77평 254.55㎡
78평 257.85㎡
79평 261.16㎡
80평 264.46㎡
81평 267.77㎡
82평 271.07㎡
83평 274.38㎡
84평 277.69㎡
85평 280.99㎡
86평 284.30㎡
87평 287.60㎡
88평 290.91㎡
89평 294.21㎡
90평 297.52㎡
91평 300.83㎡
92평 304.13㎡
93평 307.44㎡
94평 310.74㎡
95평 314.05㎡
96평 317.36㎡
97평 320.66㎡
98평 323.97㎡
99평 327.27㎡
100평 330.58㎡


 


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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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[부동산 p2p금융 투자재테크]

'터질 게 터진' P2P금융 및 두 동강 난 P2P금융협회



P2P 금융 : Peer to peer finance 용어


개인과 개인을 직접 연결하는 금융. 전통적 의미의 금융회사를 거치지 않고 인터넷을 통해 연결된 개인과 개인, 개인과 기업이 직접적인 거래를 수행하는 금융형태를 일컫는다. 금융 소외에 대한 부분적인 해법으로 크라우드 펀딩과 같이 창업 등에 필요한 자금을 불특정 다수의 개인들로부터 조달하는 사례가 증가하고 있다.



P2P 금융이란 돈이 필요한 사람이 온라인상에서 P2P 회사를 통해 대출을 신청한 다음 P2P 금융회사들이 이를 심사 후 공개하면 불특정 다수가 돈을 빌려주고 이자를 받는것을 말한다. 투자자와 대출자를 직접 연결시킨다는 점에서 은행권 대출과 다르다.



한국P2P금융협회(韓國P2P金融協會, Korea P2P Finance Association)는 핀테크 사업과 한국 P2P 대출업의 기반 조성을 통하여 협회 회원사들의 공동의 발전과 국민경제의 발전에 이바지하기 위하여 설립된 법인이다





 




P2P 금융 : Peer to peer finance 뉴스 ①


두 동강 난 P2P금융협회

개인 대 개인(P2P) 금융에 대한 정부 규제가 강화되고 불량 업체가 속출하면서 업계가 휘청거리고 있다. 그동안 구심점 역할을 해 온 P2P금융협회가 ‘속 빈 강정’으로 전락할 위기에 처했다. P2P를 통해 중금리 대출 시장을 키우겠다는 정부 계획에도 차질이 빚어질 수 있다. 

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P2P 금융 : Peer to peer finance 뉴스 ②


'터질 게 터진' P2P금융

지난 주말 금융감독원이 P2P금융사들에 대한 실태조사를 발표하면서 P2P금융업계는 발칵 뒤집혔다. 금감원은 75개 업체들을 조사한 끝에 부동산 쏠림 현상에 대해 위험이 크다고 경고하고, 업체들의 투자금 관리, 대출 심사, 보안 등도 취약한 것으로 판단했다.

안 그래도 어수선한 P2P금융업계에 쐐기를 박은 꼴이다.

최근 P2P금융업체들이 모인 한국P2P금융협회의 이승행 협회장이 학력위조로 퇴진했고, 펀듀와 2시펀딩, 헤라펀딩 등의 P2P금융업체들이 부도처리되고 대표가 잠적하는 등 업계 신뢰를 뒤흔드는 사건이 연달아 일어났다


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(신규분양 아파트 제외)

 

 

 

장기고정 - (30년 고정 3.43%~3.63%)

 

매매 대환 동일 금리, 부수거래 조건 없음

 

30년 고정금리 최저

 

부부합산소득 7000이하 적용

 

 

 

고정금리 매매대출1- (5년 고정 3.47%)

 

부수거래 조건 없음

 

한도 60%미만 최저

 

 

고정금리 매매대출2- (10년 고정 3.55%)

 

잔금 6주전 금리예약 가능

 

중도상환수수료 즉시면제 30%

 

 

 

 

 

대환대출 최저금리 - (5년 고정 3.40%)

 

대출기간 최장 35년

 

은행권 최저 고정금리

 

 

 

아파트 매매건 거치 특판

 

 

 

(3개월 변동 3.53%)

 

무조건 거치3년 설정 가능

 

신용등급 7등급까지 진행

 

주택상한가 감정가능, 추가 10% 가능

 

 

 

전 금융권 최저 변동금리 - (3개월 변동 2.98%)

 

거치 시 가산금리 없음

 

현재 진행 가능 은행 최저금리

 

 

 

90일전부터 서류 접수 가능

 

(1년 주기 2.89%~3.2%)

 

75% 매매 건 mi 대출 진행 시 3.25%

 

세자녀 가정 금리우대

 

 

중도수수료 면제 50%

 

(5년 고정 3.55%)

 

부수거래 조건 없음

 

중도상환수수료 은행의 절반

 

매매 건 2개월 전부터 금리확정 예약가능

 

 

 

(단기자금 상품)

 

마이너스 통장식 담보

 

중도상환 수수료 완전면제

 

사용 일수만큼 이자발생, 단기자금 최적

 

 

 

투기지역한도 70%-방공제

 

(6개월 변동 3.2%~3.6%)

 

소득안보는 no dti 상품

 

투기지역조정지역 모두 70%에 육박하는 한도가능

 

 

사업자 담보

 

최대한도 95%까지, 등급에 따라 100%까지

 

한도 70%대출 사용 중 일 때 추가 후순위도 가능

 

고액의 사업자금 또는 고금리 채무통합 최적

 

 

 

전세대출 최저금리-(금리6개월 변동 3.02%)

 

현재 전세대출 최저금리 가능

 

 

 

직장인전세한도1억 특판

 

(6개월 변동 2.8%~2.9%)

 

보증료 부담 없음, 전세대출 최저이율

  

 

상담 및 진행과정에서 어떠한 수수료도 요구하지 않습니다.

 


출처 반토막급매물부동산투자재테크

 

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아파트기준 조건별 최저금리 안내

 

 

 

미 기준금리 0.25%P 인상…10년만에 한국 금리 추월

 

 

신DTI 및 DSR 적용 실시

 

 

 

1.아파트 매입자금/기존융자 갈아타기/추가자금


2.세입자 전세퇴거자금


3.단기간 사용 후 상환목적


4.전세자금대출


5.후순위 추가자금


6.저신용자/거치기간/사업자 최대한도


 

 

주요금융사

 

[적격] 30년고정 최저

 

30년고정 3.75%~

 

상환30년까지

 

5월 실행 시 금리

 

 

 

[H금융사] 5년고정 최저

 

5년고정 3.41%~

 

기보험/신규보험가입 금리할인

 

매매,대환 시 유리

 

중도상환수수료 1.5% 일할차감

 

원금10%면제 가능

 

 

 

[A금융사] 5년고정

 

매매건 5년고정 3.47%

 

60%한도 진행 시 금리

 

기 보험 가입자 3.37%까지 가능

 

중도상환수수료 1.0% 일할차감

 

원금30%면제 가능

 

 

 

[H금융사] 10년고정 최저

 

10년고정 매매건 3.55%~ /자담(갈아타기) 3.75%~

 

기보험/신규보험가입 금리할인

 

중도상환수수료 원금30%면제 가능

 

접수시점으로 금리확정 가능

 

 

 

[K금융사]5년고정 금리예약

 

한도별 금리 차등적용

 

40%이하 - 3.55% / 50%이하 - 3.60%

 

60%이하 - 3.65% / 60%초과 - 3.85%

 

6월실행 건 까지 금리예약 가능

 

중도상환수수료 50%면제 기본옵션

 

서울/수도권만 가능

 

 

 

[S은행] 변동금리 최저

 

3개월변동 2.96%~

 

거치기간 설정 시 금리가산 없음

 

전 금융권 최저금리

 

 

 

[H금융사] 매매건 거치가능

 

변동금리 3.70%

 

조건에 따라 최저 3.50% 가능

 

상한가 감정가능

 

자금부족할 경우 추가신용대출 연계가능

 

거치기간 3년까지

 

 

 

[S은행] 1년변동금리 최저

 

1년변동 3.20%

 

75%한도 3.25%

 

중도상환수수료 1.4% 10%면제

 

 

 

[은행권] 현재 5년고정금리

 

A은행이 최저금리 3.41%

 

타행 평균 3.7%대

 

은행 금리예약 불가

 

금리 매일 변동

 

 

 

[무설정 하우스론] 설정없이 가능

 

최대 5000만원까지

 

등기부에 설정들어가지 않음

 

공동명의인 경우 배우자동의필요없음

 

세입자있는 경우 세입자동의필요없음

 

은행권 신용대출 한도진행어려울 경우

 

 

 

전세대출

 

[E-1] 6개월변동

 

주택신용보증 2.95%

 

서울신용보증 3.35%

 

중도 0.8% 일할차감

 

 

 

[E-2] 중도없는 전세대출

 

변동금리 4.54% 중도상환수수료 없음

 

단기상환 시 가장 유리

 

 

 

사업자/임대사업자 아파트담보

 

시세 80%-방공제 이자만 납부 3.4~4.0%

 

시세 85%~90%한도 이자만 납부 6~7%

 

시세 90%~95%한도 이자만 납부 7~8%

 

시세 최대 110%한도 이자만 납부 9~11%

 

현재 보유중인 융자 및 매입자금 세심히 진단해보고

 

놓치기 쉬운 월 납입금액 줄여야합니다.

 

 

(아파트,빌라기준이며 상가,토지는 취급하지 않습니다.)


출처 반토막급매물부동산투자재테크


 

 

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