"마 곡 골 든 시 티"


 장부장


문의 : 010 - 9997 - 7942




010 - 9997-7942


상담문의

 

 

현재 서울에서 가장 발전이 빠른 곳을 찾으라면

마곡지구가 들어오는 강서구 일대인데요.


이 근처에 지역주택조합 아파트


저렴하게 들어온다는 소식을 듣고 바로 알아보았습니다.


마곡지구의 높은 가격에도 영향받지 않고,


낮은 가격으로 투자나 실거주가 가능하기 때문에


꼭 한 번 보시기를 추천합니다!


마곡 골든시티 아파트 소개합니다!!

 

 

 

 

 

위치는 5호선 송정역


9호선 공항시장역 사이에


더블역세권을 갖추고 있는 위치입니다.


근처 방화5구역과


방화 6구역의 재개발이 진행중이라


시세가 더욱 뛸 수 있는 요건을 갖추고 있습니다.


또한 근처 공항동지역주택조합(가칭)과 함께 신축으로 지어지고 있어


많은 유입이 예상되고 있으며,


최근 한창 개발 중인 마곡지구 내에 있어


앞으로의 전망이 밝은 위치입니다!

 

 

근처 편의시설을 보시면


롯데백화점, 롯데몰, 강서농산물도매시장, 공항시장 등을 통해 쇼핑을 편하게 하실 수 있는 장점이 있습니다.


특히 공항시장은 500m이내에 있어


도보로 5분도 걸리지 않아 더욱 좋아요.


주말에는 차를 타거나 9호선을 이용해


보타닉공원으로 산책가기도 좋아


쾌적한 삶을 유지하기에도 좋습니다!

 

 

또 마곡 골든시티 근처에 학군도 풍부하여


학부모들이 더욱 선호할텐데요.


송정초와 공항중학교는 바로 인접하여


도보로 2분 내에 등하교


할 수 있어 더욱 좋습니다!


그 외에 송화초, 공항초나 방화중, 공항고, 서울항공비즈니스고, 현서고 등


다양한 학군 1.5km내에 있습니다.


덕외고도 멀지 않아 외고를 지망하는 학생들이


지하철로 편하게 이용가능하며,


마곡2중학교는 2020년 개교예정이라


신규학교의 호재도 갖고 있습니다. ^^

 

 

 

 

 

교통호재로는 우선 차량이용이 편리한


 방화대로 개통인데요.


폭 40m에 5.8km의 길이로 들어오는 방화대로는


 2018년 전 구간 조기 개통을 추진하여


더욱 빠르게 이용하실 수 있어요.


이로인해 서울 서남부의 교통이 활성화되어


교통체증도 줄기 때문에


출퇴근하거나 물류를 나르기에 


매우 좋은 환경으로 거듭나고 있다는 장점이 있습니다!!

 

 

 

그리고 대중교통으로는


 수도권 순환 철도망이 구축된다는 장점이 있는데요.


기존 5호선이나 9호선, 공항철도 등도


편리하게 이용가능하지만


2023년까지 추진되고 있는


부천원종부터 홍대입구까지의 광역철도사업이 개통하면


서울 서부의 대중 교통망이 훨씬 더 편해지게 될 예정입니다.


하루 수요가 무려 168,383명으로 예상되는만큼


필요성이 높았던 사업입니다. ^^

 

 

 

 

분양면적표와 단지배치도인데요.


총 7개의 동에 517세대가 들어올 예정입니다.


넓이는 19.6평부터 24.5평까지


최근 인기가 높은 중소형평형대로만 구성되어


초반 가격부담도 적고,


차후 환금성도 좋습니다!


또, 101동을 제외하고는


동별로 같은 평형대로 구성되어 있어요.


102동이나 103동 같은 경우


초등학교와 인접하여


학부모들에게 인기가 있을만한 위치입니다!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

가격적인 메리트도 빼놓을 수 없는데요.


마곡지구에 있는 아파트들을 보면


마곡 골든시티의 가격이


현저히 비싼 평단가를 보이고 있습니다.


최대 평당 2,600만원 차이


2배가 넘는 가격차이입니다.


아파트의 경우 브랜드에 따라 조금씩 차이는 있겠지만


가까울수록 비슷한 시세를 가지게 됩니다.


이런면으로 생각하면,


차후 마곡골든시티의 시세차익은


충분히 기대해도 좋을만큼


오를 것이라고 생각합니다! ^^

 

 

 

 

지금까지 마곡골든시티를 만나봤습니다!

지역주택조합인만큼

저렴하게 공급되어 큰 차액을 보실 수 있습니다.

게다가 서울에서 최근 가장 핫한 개발지구로 뽑혔던

 마곡지구 인근이라

앞으로의 수요 및 시세차익에 대한 걱정은 없고

오히려 기대가 됩니다. ^^

생활편의시설이 많아 생활도 편리하고,

교통망도 지속적으로 개발 중이라

굳이 투자가 아니라도

실거주로도 최적의 환경이기 때문에

많은 분들이 찾아오실 예정이에요.

모델하우스 위치 등 궁금한 게 있으시거나

방문 예약을 잡으시려면

아래 번호로 연락주시면 안내드리겠습니다.


특별한 기회를 잡으세요!!


"마 곡 골 든 시 티"


 장부장


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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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시군구

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

실거래가

수원영통구 영통동

신나무실휴먼시아5단지

59.99

201811

        21,200

11

 

시군구

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

실거래가

경기도 시흥시 은행동

대우푸르지오3차

59.898

201811

        27,000

13

 

시군구

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

실거래가

경기도 안산단원구 고잔동

주공8

66.56

201811

        18,200

8

경기도 안산단원구 고잔동

주공그린빌8

75.58

201811

        27,500

7

 

 

시군구

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

실거래가

경기도 안산단원구 선부동

군자주공15(저층)

39.61

201811

        13,200

2

 

시군구

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

실거래가

경기도 안산상록구 건건동

건건e-편한세상

59.9713

201811

        28,000

19

 

 

시군구

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

실거래가

경기도 안성시 금광면 신양복리

홍익

38.984

201811

         6,900

14

 

 

시군구

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

실거래가

경기도 안성시 옥산동

안성아양시티프라디움

84.9937

201811

        27,500

8

 

시군구

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

실거래가

경기도 안양만안구 안양동

효성화운트빌

84.771

201811

        30,500

24

 

 

시군구

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

실거래가

경기도 양주시 백석읍 복지리

가야5차써니빌

84.9164

201811

        21,000

12

 

시군구

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

실거래가

경기도 양평군 강상면 병산리

양평휴먼빌2차

59.9966

201811

        21,500

20

 

 

시군구

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

실거래가

경기도 양평군 용문면 다문리

용문그린

59.74

201811

        12,000

2

 

시군구

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

실거래가

경기도 여주시 월송동

보광그랑베르

61.991

201811

        15,500

5

경기도 여주시 점봉동

부영 사랑으로

48.906

201811

        10,600

9

 

 

시군구

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

실거래가

경기도 오산시 원동

동부

59.76

201811

        12,600

8

 

 

시군구

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

실거래가

용인기흥구 마북동

삼거마을삼성래미안1

118.484

201811

        59,800

7

용인기흥구 보정동

용인보정꿈에그린

101.7383

201811

        61,000

14

용인기흥구 상갈동

금화주공5단지(454)

84.75

201811

        26,500

7

용인기흥구 신갈동

신갈현대아파트

84.82

201811

        27,800

4

용인기흥구 신갈동

양현마을 신안

59.96

201811

        29,800

9

 

 

시군구

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

실거래가

용인수지구 동천동

원천마을푸르지오

59.9925

201811

        38,700

1

 용인수지구 성복동

벽산첼시빌2차

191.754

201811

        56,150

8

 용인수지구 성복동

성동마을 수지자이2차

159.153

201811

        70,000

3

용인수지구 신봉동

신봉동일하이빌4단지

132.664

201811

        56,000

24

용인처인구 남사면 완장리

e편한세상용인한숲시티3단지

84.658

201811

        27,500

8

 

시군구

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

실거래가

고양덕양구 행신동

소만마을(성원)6

59.34

201811

        25,500

4

고양덕양구 화정동

달빛마을(부영)2

59.65

201811

        23,300

3

고양덕양구 화정동

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

53.12

201811

        22,900

1

고양덕양구 화정동

은빛마을11단지

60

201811

        30,000

3

김포시 풍무동

풍무자이

133.7805

201811

        40,000

3

남양주시 다산동

부영사랑으로7단지

125.5767

201811

        43,000

11

남양주시 다산동

부영사랑으로7단지

126.392

201811

        43,000

6

남양주시 별내동

현대아이파크

124.77

201811

        58,000

16

남양주시 와부읍 도곡리

한강우성

59.891

201811

        25,000

12

남양주시 평내동

진주(2단지)

51.9

201811

        13,290

1

남양주시 평내동

평내마을금호어울림

84.9785

201811

        26,000

2

남양주시 화도읍 창현리

현대1

64.92

201811

        11,500

2

부천시 고강동

부촌1차

38.27

201811

        10,900

3

부천시 범박동

부천범박힐스테이트 6단지

70.4

201811

        35,000

10

수원권선구 권선동

보성유원

59.76

201811

        18,800

3

수원영통구 망포동

센트럴하이츠

136.9747

201811

        49,600

9

의왕시 포일동

한일나래

84.66

201811

        36,900

3

의정부시 민락동

민락엘레트

59.93

201811

        24,000

12

의정부시 신곡동

상록아이파크

84.15

201811

        25,000

5

의정부시 신곡동

한일유앤아이

84.9825

201811

        28,000

19

 이천시 증포동

대림휴먼빌

60.14

201811

        15,400

13

 파주시 금촌동

새꽃마을뜨란채(972-0)

84.98

201811

        23,000

18

 파주시 야당동

자유로아이파크(975-0)

84.992

201811

        27,500

1

 평택시 고덕면 궁리

태평

59.91

201811

         9,300

2

 평택시 안중읍 현화리

현대(824-5)

84.726

201811

        17,800

9

 화성시 병점동

늘벗마을신창1차

84.925

201811

        23,500

1

 화성시 병점동

에스케이뷰

121.35

201811

        31,000

9

 화성시 봉담읍 와우리

다온마을쌍용스윗닷홈

84.5862

201811

        21,000

9

 화성시 향남읍 발안리

발안마을주공

59.92

201811

        17,000

2

 

 

해당자료는 금일 국토부 실거래가 업데이트 자료입니다

 

 

출처 반값급매물과 부동산 매매 스터디
       https://cafe.naver.com/bugangmo?viewType=pc

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시군구

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

실거래가

 대덕구 중리동

영진로얄

54.225

201811

         8,800

3

 동구 원동

뜰안채주상복합

81.6225

201811

        17,000

5

동구 홍도동

신동아파밀리에1단지

84.8546

201811

        20,200

3

서구 도안동

도안18단지린풀하우스

84.974

201811

        42,250

8

서구 둔산동

목련

101.83

201811

        58,500

8

 서구 복수동

중흥S클래스

84.9655

201811

        20,300

6

서구 월평동

백합

71.205

201811

        23,700

11

유성구 봉명동

스카이뷰로드

16.5728

201811

         8,200

11

유성구 전민동

엑스포

84.96

201811

        21,100

14

유성구 전민동

엑스포

133.11

201811

        24,500

12

유성구 전민동

엑스포

84.173

201811

        20,000

11

유성구 전민동

엑스포

84.173

201811

        18,200

17

중구 목동

목양마을

84.82

201811

        25,700

16

 

 

해당자료는 금일 국토부 실거래가 업데이트 자료입니다

 

 

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시군구

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

실거래가

광산구 운남동

운남주공8단지

59.42

201811

        16,700

12

동구 소태동

진아하이빌

83.3199

201811

        17,800

1

서구 금호동

모아엘가

84.99

201811

        24,500

13

서구 치평동

대주

59.955

201811

        18,000

17

 

 

 

해당자료는 금일 국토부 실거래가 업데이트 자료입니다

 

출처 반값급매물과 부동산 매매 스터디
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번지

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

실거래가

남동구 구월동

23

구월힐스테이트

83.8726

201811

        35,400

8

동구 송현동

1-9

송현2

46.44

201811

         8,000

2

미추홀구 숭의동

129-9

파란마을

80.86

201811

        16,000

13

부평구 부평동

519-9

벨라루체

43.47

201811

        17,100

13

서구 가정동

5-92

동우1

37.98

201811

         8,500

2

연수구 송도동

191-4

송도 에듀포레 푸르지오

84.852

201811

        50,500

30

 

 

해당자료는 금일 국토부 실거래가 업데이트 자료입니다

 

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동작구아파트 상도동 상도엠코타운센트럴파크 33평형 부동산 실거래가

매매전세시세 아파트 주택담보대출금리비교 재테크 통합분석 소식통


안녕하세요

반값급매물과 부동산매매 카페에서 상도동에 소재한  상도엠코타운센트럴파크 아파트 매매전세시세

주택담보대출금리비교소식을 알려드리는 소식통입니다


오늘은 상도동에 위치한 상도엠코타운센트럴파크 아파트
부동산 실거래가 매매전세시세 및 전월세 전환률

그리고 아파트 주택담보대출금리비교에

대해서 소개해드리겠습니다


상도엠코타운센트럴파크 아파트 단지 요약소개

동작구 상도동 상도엠코타운센트럴파크 2018년 11월 매매 전월세 전환률 실거래가 종합 보고서 입니다
 
상도동에 위치한 상도엠코타운센트럴파크는 2012년 09월에 건설될 아파트 입니다

총22개동1559세대로 최고 18층 구성되어 있습니다


상도엠코타운센트럴파크 아파트의 면적구성은

82B㎡, 83C㎡, 83A㎡, 109C㎡, 109B㎡, 109A㎡, 143A㎡, 144C㎡, 144B㎡ (공급면적) 입니다.


총 주차대수 1971대중 세대당 주차대수 1.26대 주차이용 가능하며

난방식은 개별난방 이며, 도시가스로 사용하고 있습니다.


현관구조는 계단식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실2,발코니2,현관등

구조를 이용중이며 동일 평형 분양세대수는 649세대입니다


아파트 단지 상세정보


상도엠코타운센트럴파크 아파트는 건물84.6㎡ 매매전세 토지+건물 일괄 부동산매매 전세 시세정보

본건은 서울 동작구 상도동에 소재하며 “서울상현초등학교 ” 북동측 인근에 위치한 상도엠코타운센트럴파크입니다


동작구아파트 상도엠코타운센트럴파크 상도동 33평형 아파트 단지 정보입니다 

지하철 -서울-7호선 숭실대입구역 255m   
편의정보 -GS수퍼마켓 동작상도점
도로시설-
교육시설- 샛별유치원, 서울상현초등학교, 구암고등학교, 구암중학교, 숭실대학교
의료시설 -
공원-근린공원
기타시설- 상도1동주민센터


최근 8개월간 상도동에 소재한  상도엠코타운센트럴파크 국토교통부 실거래가 동향

상도동에 소재한  상도엠코타운센트럴파크 33평형 매매전세 부동산시세

최저매매금액[2018년 1월 거래금액 해당 2층]
전용면적84.6㎡, 매매가 8억1500만원(3.3㎥당 3185만원) 


최고매매금액[2018년09월 거래금액 해당 2층]
전용면적84.6㎡, 매매가 11억원(3.3㎥당 4298만원)  


전용84.6㎡(25.6평) 해당2층 기준 8개월만에 2억8500만원 상승(35%)했습니다


2018년 9월 거래금액 전용84.6㎡(25.6평) 해당2층 기준

예상감정가 11억원


기준시점 현재 2018년 11월 19일 가격지수 적용하였음


본 예상감정가는 한국감정원에서 조사발표하는 유형별 주택매매가격지수중

서울특별시 동작구 아파트 매매가격지수로 기초해서 정보를 드리고 있습니다.

또한 조사의 시점과 분석의 시점이 다를경우 자료의 오류 또는 첨삭이 있으면 분석의 내용에 오차가 있을 수 있습니다.

따라서, 법적 책임을 지지 않으므로 분석 결과는 참고 자료로만 활용하시고 현장답사, 공부확인 및 대법원경매자료분석 등을 철저히 해 주십시오.


전월세 전환율 셀프 계산법

집주인이 전세를 월세로 전환한다고 하거나

반대로 깡통전세가 우려돼 반전세로 돌리려는 경우

보증금과 우러세를 각각 얼마로 해야할지 판단 기준이 필요한데요

이럴때 꼭 알아둬야 하는게 전월세전환율입니다

전월세 전환율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 의미이고

전월세 전환율이 낮으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 낮다는 의미입니다


예를들어 서울에 있는 전세금 1억원의 A아파트를 보증금 1000만원에 월세 50만원의 월세로 전환했을때

공식 = (월세X12개월 / 전세-월세보증금) X 100

전월세전환율은 50만원 X 12개월 / 1억-1000만원) X 100 = 6.6%

이 아파트를 전세금 8000만원 월세 20만원의 반전세로 전환했을때

20만원X12개월/(1억-8000만원)X100=12% 까지 올라갑니다


전세보증금의 월세 산정 방식

월세 전환할 전세 보증금 X 전월세 전환율 상한기준 / 12개월

전월세전환율 상한기준에 따라 전세에서 월세전환시 적정 월세 금액을 계산해보겠습니다

전월세전환율 상한기준에 따라 위에서 예를 들었던 A아파트의 월세를 구한다면

공식에 따라 (1억-1000만원) X 5% /12개월 = 37만5000원 월세가 나옵니다

아파트를 전세금 8000만원의 반전세로 돌린다고 하며

(1억-8000만원) X 5% / 12개월 = 약 83,000원


참고로 주택임대차보호법 제7조 2항에 따른 전월세상한선의 경우

정부에서는 임대인이 법정상한선을 넘는 월세를 요구해도 처벌할 근거는 없습니다

전월세전환율 상한제는 임대차 계약기간에 전세를 월세로 전환할때만 적용되고

재계약이나 신규계약을 할때는 적용되지 않습니다.


네이버 부동산에 확인된 매물정보입니다

상도동에 소재한 상도엠코타운센트럴파크 아파트

매매가 12억5000만원

가격대 형성이 되어 있습니다.


kb시세
상도동에 소재한 상도엠코타운센트럴파크  아파트 면적별 매매전세시세

매매가 10억5000~11억6000만원
전세가 6억3500~6억6000만원
가격대 형성이 되어 있습니다.


kb시세 확인된 매물정보입니다

매매가 12억~12억5000만원


한국감정원시세
상도동에 소재한 상도엠코타운센트럴파크  아파트 면적별 매매전세시세

매매가 9억5000~10억7000만원
전세가 6억3000~6억7000만원
가격대 형성이 되어 있습니다.


한국감정원시세는 실제 거래가능 가격 수준과 함께 방매사례, 협력인중개사 의견 가격 등을 종합 참작한 시세 범위이며,개별적인 감정평가액이나 특정 실거래 가격 및 민간정보업체 시세와는 다소 차이가 날 수 있습니다.


KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.11.23] 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 742만원이다. 9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며 매매가 역시 3.3㎡당 1,148만원으로 꾸준한 오름세다.



상도동 많이 본 아파트 단지 순위[TOP 5]

상도동 e편한세상상도노빌리티
상도동 상도래미안3차
상도동 상도엠코타운센트럴파크
상도동 상도더샵1차
상도동 상도두산위브트레지움2차


아파트대출 전세자금 주택담보대출
동작구아파트 상도엠코타운센트럴파크 상도동 33평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 6억5000만원


금융기관명 대출한도 대출금리 대출기간 주요특징
SC제일은행 ~ 32,500 만원 3.05 ~ 3.58% 1 ~ 8년 보증보험사/담보취득대출
신한은행 ~ 32,500 만원 3.05 ~ 3.69% 1 ~ 8년 아파트,연립,다세대,오피스텔가능
농협은행 ~ 32,500 만원 3.08 ~ 3.78% 1 ~ 6년 보증서 대출 (소득증빙필수)
우리은행 ~ 32,500 만원 3.09 ~ 3.56% 1 ~ 6년 80%한도
외환은행 ~ 32,500 만원 3.1 ~ 3.75% 1 ~ 2년 최대한도 2억까지 /최저금리
국민은행 ~ 32,500 만원 3.15 ~ 3.9% 1 ~ 6년 생활안정자금사용가능
하나은행 ~ 32,500 만원 3.15 ~ 3.85% 1 ~ 8년 국민주택기금 전세자금취급
새마을금고 ~ 52,000 만원 3.25 ~ 4.1% 1 ~ 10년 고객대출조건완화
한화생명 ~ 52,000 만원 3.25 ~ 4.5% 2 ~ 10년 소득증빙없이 진행가능
외환은행 ~ 32,500 만원 3.35 ~ 4.35% 1 ~ 8년 빌라 전세 보증금
LIG손해보험 ~ 48,750 만원 3.5 ~ 4.8% 1 ~ 10년 소득무관/80%한도/8등급가능
삼성생명 ~ 52,000 만원 3.6 ~ 4.86% 1 ~ 2년 주택을 임차한 세대주(아파트,빌라
현대캐피탈 ~ 52,000 만원 4.2 ~ 6.68% 1 ~ 2년 마이너스통장방식가능.최대 5억까지
메리츠캐피탈 ~ 52,000 만원 4.9 ~ 7.7% 1 ~ 8년 연립, 다세대, 주거용 오피스텔,


대출계산


금융기관 신한은행 대출한도 3억2000만원 대출금리 3.3% 대출기간 8년 원리금 균등상환


대출 금액 : 320,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 8년

매월 상환해야 하는 금액은 3,797,226원입니다.



아파트대출 매매 주택담보대출 자금
동작구아파트 상도엠코타운센트럴파크 상도동 33평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 10억1000만원


금융기관명 대출한도 대출금리 대출기간 주요특징
SC제일은행 ~ 50,500 만원 3.11 ~ 3.6% 1 ~ 30년 1년변동 3년고정.10년고정
농협은행 ~ 50,500 만원 3.12 ~ 3.65% 1 ~ 33년 비거치식 최저금리 대환건
NH 생명 ~ 60,600 만원 3.15 ~ 3.86% 1 ~ 10년 오피스텔 최고대출한도
기업은행 ~ 50,500 만원 3.15 ~ 3.78% 1 ~ 30년 주거용오피스텔/아파트
우리은행 ~ 50,500 만원 3.2 ~ 3.75% 1 ~ 30년 5년 단위 고정금리/적격대출
국민은행 ~ 50,500 만원 3.29 ~ 3.65% 1 ~ 30년 변동.고정금리/분할상환방식
기업은행 ~ 50,500 만원 3.32 ~ 4.23% 1 ~ 30년 1층KB시세70%인정/5년고정
씨티은행 ~ 50,500 만원 3.32 ~ 3.88% 1 ~ 30년 중도20%면제/다양한할인옵션
수협 ~ 50,500 만원 3.35 ~ 4.2% 1 ~ 30년 시세 ,감정 70%
삼성화재 ~ 70,700 만원 3.48 ~ 3.95% 1 ~ 30년 보험가입자 최저금리 적용가능
삼성생명 ~ 70,700 만원 3.5 ~ 3.95% 1 ~ 30년 직장인/4등급이내
KEB 하나은행 ~ 50,500 만원 3.52 ~ 3.95% 1 ~ 35년 6개월변동 /5년고정금리
교보생명 ~ 70,700 만원 3.57 ~ 4.2% 1 ~ 30년 매매가의 80% 까지
신한은행 ~ 50,500 만원 3.58 ~ 3.88% 1 ~ 30년 5년 고정금리/6개월 변동가능
적격대출 (5년고정금리) ~ 50,500 만원 3.65 ~ 3.89% 10 ~ 30년 주택기금대출.5년단위고정금리
전북은행 ~ 50,500 만원 3.65 ~ 4.85% 1 ~ 3년 실사업자80%한도/DTI면제
신한생명 ~ 70,700 만원 3.7 ~ 4.5% 10 ~ 30년 변동금리 최저 (조건부합)
한화손해보험 ~ 80,800 만원 3.88 ~ 4.5% 1 ~ 35년 광역시 전국가능
IBK기은캐피탈 ~ 75,750 만원 7.6 ~ 9.1% 1 ~ 10년 KB상한가시세인정/DTI유연


대출계산


금융기관 NH생명 대출한도 10억1000만원 대출금리 3.3% 대출기간 30년 원리금 균등상환


대출 금액 : 500,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 30년

매월 상환해야 하는 금액은 2,189,776원입니다.

 

출처 반값급매물과 부동산 매매 스터디
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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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시군구

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

실거래금액

강동구 길동

청광플러스원큐브3차

13.265

201811

        11,500

8

관악구 봉천동

서희스타힐스

52.6

201811

        46,000

6

구로구 개봉동

삼호

84.88

201811

        46,700

11

구로구 고척동

청구

59.94

201811

        39,500

9

구로구 온수동

온수힐스테이트

121.26

201811

        59,000

6

동작구 노량진동

메가스터디타워

16.01

201811

        21,300

11

서대문구 북가좌동

월드컵현대

84.93

201811

        59,000

14

양천구 신월동

벽산블루밍1단지

59.9465

201811

        32,000

8

영등포구 신길동

신길레전드 힐스

13.74

201811

        10,700

4

 

강동구 관악구 구로구 동작구 서대문구 양천구 영등포구 아파트 실거래가 내역

 

 

해당자료는 금일 국토부 실거래가 업데이트 자료입니다

 

출처  반값급매물과 부동산 매매 스터디
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지역별 인기 분양권 단지 소식 11월29일 



분양을 알아보고 계신분들에게
지역별 인기분양단지로 선정된곳을 알려드릴께요
참고하시면 좋을꺼 같습니다


지역별 인기있는 분양단지


서울시 인기 분양단지

용두동 e편한세상청계센트럴포레 823세대
응암동 힐스테이트녹번역 879세대
서초동 래미안리더스원 1,317세대
신당동 신당파인힐하나유보라 718세대
독산동 독산오르페움타워 68세대


동대문구 인기 분양단지

용두동 e편한세상청계센트럴포레 823세대
전농동 청량리역롯데캐슬SKY-L65 1,425세대
제기동 제기4구역힐스테이트 611세대
휘경동 동대문휘경 270세대
용두동 용두6구역주택재개발정비사업 1,048세대


은평구 인기 분양단지

응암동 힐스테이트녹번역 879세대
수색동 DMC SK뷰 753세대
증산동 증산2촉진구역 1,386세대
진관동 대방노블랜드(서울은평뉴타운 3-14블럭) 485세대
역촌동 역촌1구역 752세대


서초구 인기 분양단지

서초동 래미안리더스원 1,317세대
반포동 디에이치라클라스 848세대
서초동 서초그랑자이 1,481세대
방배동 방배경남아파트주택재건축 761세대
반포동 알파레타 11세대


경기도 인기 분양단지

송내동 래미안부천어반비스타831세대
백현동 힐스테이트 판교역388세대
병점동 병점역아이파크캐슬2,666세대
신장동 하남호반베르디움에듀파크999세대
백현동 힐스테이트판교역 7-1BL(오)516세대


부천시 인기 분양단지

송내동 래미안부천어반비스타 831세대
약대동 부천약대동SJ성진힐스 40세대
원종동 부천주왕노빌리움 36세대
심곡본동 SK파크뷰 10세대
옥길동 골드타워 153세대


성남시 분당구 인기 분양단지

백현동 힐스테이트 판교역 388세대
백현동 힐스테이트판교역 7-1BL(오) 516세대
백현동 힐스테이트판교역 17BL(오) 68세대
대장동 판교퍼스트힐푸르지오 974세대
대장동 성남판교대장지구 A5블록 589세대


화성시 인기 분양단지

병점동 병점역아이파크캐슬 2,666세대
비봉면 화성비봉스타캐슬2차 128세대
산척동 동탄2신도시 A77-2BL 1,768세대
장지동 화성동탄2 A-82블록 820세대
남양읍 화성남양뉴타운 A-2블록 1,022세대


인천시 인기 분양단지

주안동 인천미추홀꿈에그린864세대
송도동 힐스테이트레이크송도3차1,137세대
원당동 검단금호어울림센트럴1,452세대
주안동 주안역센트레빌1,458세대
중산동 영종하늘도시동원로얄듀크420세대


미추홀기 인기 분양단지

주안동 인천미추홀꿈에그린 864세대
주안동 주안역센트레빌 1,458세대
숭의동 도원역 서희스타힐스 크루즈시티 240세대
숭의동 스위트리아 26세대

미추홀구 분양권 매매시세 3.3㎡ 당 922만원
미추홀구 매물 매매시세 3.3㎡ 당 744만원


부산시 인기 분양단지

만덕동 부산만덕5지구 2블록1,969세대
거제동 부산거제2구역4,470세대
연산동 e편한세상연산더퍼스트455세대
광안동 광안에일린의뜰225세대
연지동 연지보해이브더파크141세대


북구 인기 분양단지

만덕동 부산만덕5지구 2블록 1,969세대
만덕동 신만덕베스티움포레스트 593세대
화명동 화명3차동원로얄듀크  447세대
덕천동 덕천2-1구역주택재건축정비사업 636세대

북구 분양권 매매시세 3.3㎡ 당 591만원
북구 매물 매매시세 3.3㎡ 당 823만원


대전시 인기 분양단지

복용동 도안2-1지구 A1블록1,254세대
신탄진동 동일스위트리버스카이1,757세대
복용동 도안2-1지구 A2블록1,304세대
원신흥동 대전도안2 1238세대
관저동 대전관저더샵28BL950세대


유성구 인기 분양단지

복용동 도안2-1지구 A1블록 1,254세대
복용동 도안2-1지구 A2블록 1,304세대
원신흥동 대전도안2 1 238세대


유성구 분양권 매매시세 3.3㎡ 당 912만원
유성구 매물 매매시세 3.3㎡ 당 747만원



대구시 인기 분양단지

현풍면 국가산단서한이스테이1,038세대
다사읍 메가시티태왕아너스857세대
남산동 남산자이하늘채1,368세대
대천동 월배삼정그린코아포레스트1,533세대
지묘동 연경지구LH뉴웰시티1,812세대


달성군 인기 분양단지

현풍면 국가산단서한이스테이 1,038세대
다사읍 메가시티태왕아너스 857세대
다사읍 메가시티태왕아너스(오) 82세대
유가읍 대구테크노폴리스예미지(RC블럭) 894세대
구지면 대구국가산단1차 891세대


달성군 분양권 매매시세 3.3㎡ 당 694만원
달성군 매물 매매시세 3.3㎡ 당 648만원


울산시 인기 분양단지

신정동 울산문수로두산위브더제니스256세대
다운동 울산다운2800세대
무거동 울산무거동동원로얄듀크716세대
신정동 남산드림파크246세대
학성동 빌리브울산(오)162세대


남구 인기분양단지

신정동 울산문수로두산위브더제니스 256세대
무거동 울산무거동동원로얄듀크 716세대
신정동 남산드림파크 246세대
신정동 울산문수로두산위브더제니스(오) 99세대
신정동 울산신정동고려풀비체 51세대

남구 분양권 매매시세 3.3㎡ 당 982만원
남구 매물 매매시세 3.3㎡ 당 859만원


세종시 인기 분양단지

어진동 1-5생활권 H5블럭596세대
어진동 1-5생활권 H6블럭465세대
다정동 행정중심복합도시 2-1생활권 M6블록1,538세대
고운동 세종1-1생활권 M8블럭440세대
나성동 센트럴타워74세대


광주시 인기 분양단지

우산동 광산쌍용예가플래티넘764세대
중흥동 중흥3구역주택재개발S-1,2BL 제일풍경채1,556세대
계림동 계림2주택재개발정비사업1,713세대
용산동 광주용산528세대
월산동 광주남구반도유보라889세대



강원도 인기 분양단지

온의동 춘천센트럴파크푸르지오1,556세대
중앙동 힐스테이트속초센트럴(오)138세대
반곡동 원주혁신도시C4블록1,215세대
주문진읍 주문진서희스타힐스416세대
소양로1가 춘천리버파크뷰416세대



충청북도 인기 분양단지

옥천읍 옥천계룡리슈빌284세대
가경동 청주가경자이992세대
용암동 청주동남지구 A4블록1,077세대
수곡동 청주더샵퍼스트파크1,112세대
옥산면 흥덕파크자이2,529세대


충청남도 인기 분양단지

배방읍 아산배방2차우방아이유쉘1단지519세대
불당동 천안불당시티프라디움3차2,050세대
성연면 서산 금호어울림725세대
청당동 천안청당롯데캐슬1,012세대
불당동 천안신불당1,146세대


경상북도 인기 분양단지

우현동 우현중해마루힐센텀550세대
하양읍 경산하양지구우미린737세대
사동 경산사동2지구 2-2블럭1,028세대
진량읍 경산진량선화지구호반베르디움549세대
원평동 구미원평1구역주택재개발정비사업1,675세대


경상남도 인기 분양단지

장평동 거제장평꿈에그린817세대
충무공동 진주혁신도시 A11블록852세대
장유동 김해율하리슈빌더스테이974세대
삼계동 김해한라비발디센트럴파크396세대
내덕동 김해내덕중흥S클래스(A3-2BL)2,064세대


전라북도 인기 분양단지

송천동1가 전주송천동광신프로그레스396세대
서신동 한라서신동감나무골1,986세대
우아동3가 전주우아주공1단지주택재건축998세대
삼례읍 완주삼봉 A-1BL1,092세대
진북동 진북동서해그랑블(동양아파트인근주택재개발정비사업)740세대


전라남도 인기 분양단지

화순읍 힐스테이트화순604세대
조례동 순천조례동2차골드클래스413세대
수북면 담양양우내안애퍼스트힐1단지322세대
수북면 담양양우내안애퍼스트힐2단지358세대
빛가람동 광주전남혁신도시 B1블럭1,478세대



제주도 인기 분양단지

대포동 중문오션힐스56세대
한경면 곶자왈아이파크85세대
연동 제주연동하우스디어반330세대
일도2동 제주신항코아루디펠리체422세대
중문동 중문코아루더테라스88세대


서귀포시 인기 분양단지

대포동 중문오션힐스 56세대
중문동 중문코아루더테라스 88세대
동홍동 동호아트리움 153세대
안덕면 산방산코아루아이비타운 54세대
서귀동 JS라메르2차 303세대


현재기준 서귀포시 매물 매매시세 3.3㎡ 당 809만원

10월달 기준 서귀포시 매물 매매시세 3.3㎡ 당 1375만원


한달사이에 566만원 급락



네이버 부동산을 통해서 지역별 인기 분양단지를
알아볼수 있으니 참고해보세요 ~ !!



출처 급매물과 반값매매
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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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11월28일 제주특별자치도 아파트 실거래가 통합분석

 

 

시군구 번지 단지명 전용면적(㎡) 계약년월 거래금액(만원)
제주특별자치도 제주시 봉개동 1965-6 봉개 갤럭시타운 1차 60.2425 201811         15,000 4

 

 

 

 

해당자료는 금일 국토부 실거래가 업데이트 자료입니다

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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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11월28일 경상남도 아파트 실거래가 통합분석

 

시군구

번지

단지명

전용면적(㎡)

계약년월

거래금액(만원)

경상남도 김해시 관동동

448-1

팔판마을부영그린타운3차

59.9888

201811

        12,000

10

경상남도 김해시 신문동

530-2

장유쌍용예가

77.7424

201811

        18,000

4

경상남도 김해시 율하동

1370

율현마을이편한세상9단지

84.872

201811

        26,000

2

경상남도 양산시 남부동

601-1

신도시쌍용

73.202

201811

        19,700

3

경상남도 양산시 물금읍 범어리

2676-1

반도보라빌

84.9965

201811

        21,830

7

경상남도 양산시 주진동

182-1

청누리

39.96

201811

         6,000

1

경상남도 진주시 가좌동

660

가좌주공2차

38.64

201811

         9,000

1

경상남도 진주시 명석면 우수리

110-1

동신

49.72

201811

         6,200

11

경상남도 창원마산합포구 교방동

376-1

교방

40.415

201811

         5,500

5

경상남도 창원마산합포구 서성동

13-1

덕천상가

66.87

201811

         8,000

5

경상남도 창원마산회원구 양덕동

64-1

한일타운2

59.988

201811

        18,500

16

경상남도 창원성산구 반림동

10

노블파크

59.98

201811

        32,400

9

 

해당자료는 금일 국토부 실거래가 업데이트 자료입니다

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