[대출금리비교] 2019년 5월 16일 은행별 적금 금리 비교 금융상품 한눈

상담신청하기 /대출상품금리비교 2019. 5. 16. 13:45


안녕하세요 부동산 경매 소식통 대출친구 입니다


이번에는 은행별 적금금리비교 월저축 50만원 저축예정기간 3년 정액적립식 또는 자유적립식 방식으로 은행별로 세전이자율,세후이자율,세후이자,최고우대 적금금리 비교에 대해서 안내해드리겠습니다


[대출금리비교] 2019년 5월 16일 은행별 적금 금리 비교 금융상품 한눈

 

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월 저축금액 50만원

저축예정기간 36개월

총저축금액 1800만원

 


가입대상 - 제한없음

이자계산방식-단리

 


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금융회사 적립방식 세전
이자율		 세후
이자율		 세후
이자		 최고
우대금리
대신저축은행 정액적립식 3.40% 2.88% 798,201 3.40%
웰컴저축은행 정액적립식 3.30% 2.79% 774,725 3.30%
대백저축은행 정액적립식 3.30% 2.79% 774,725 3.30%
디비저축은행 정액적립식 3.20% 2.71% 751,248 3.20%
솔브레인저축은행 정액적립식 3.20% 2.71% 751,248 3.20%
솔브레인저축은행 정액적립식 3.20% 2.71% 751,248 3.20%
고려저축은행 정액적립식 3.20% 2.71% 751,248 3.50%
강원저축은행 정액적립식 3.20% 2.71% 751,248 3.20%
조흥저축은행 정액적립식 3.20% 2.71% 751,248 3.20%
동원제일저축은행 정액적립식 3.20% 2.71% 751,248 3.20%
대백저축은행 정액적립식 3.20% 2.71% 751,248 3.20%
금화저축은행 정액적립식 3.10% 2.62% 727,772 3.10%
고려저축은행 정액적립식 3.10% 2.62% 727,772 3.10%
인성저축은행 정액적립식 3.10% 2.62% 727,772 3.10%
웰컴저축은행 정액적립식 3.10% 2.62% 727,772 3.10%
금화저축은행 정액적립식 3.10% 2.62% 727,772 3.10%
금화저축은행 정액적립식 3.10% 2.62% 727,772 3.10%
청주저축은행 정액적립식 3.10% 2.62% 727,772 3.10%
디비저축은행 정액적립식 3.10% 2.62% 727,772 3.20%
더블저축은행 정액적립식 3.10% 2.62% 727,772 3.10%
아산저축은행 정액적립식 3.05% 2.58% 716,033 3.05%
아산저축은행 정액적립식 3.05% 2.58% 716,033 3.05%
머스트삼일저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
JT친애저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
참저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
웰컴저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
센트럴저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
아산저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
영진상호저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
머스트삼일저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
BNK저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.10%
아주저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.10%
삼호저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
인성저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
동원제일저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
동원제일저축은행 자유적립식 3.00% 2.54% - 3.00%
금화저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
MS저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
동양저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
고려저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.10%
세람저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
삼호저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
주식회사 케이뱅크은행 자유적립식 3.00% 2.54% - 3.00%
드림저축은행 정액적립식 3.00% 2.54% 704,295 3.00%
모아저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
모아저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
인천저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
스카이저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
유진저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
키움저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
모아저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
동원제일저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
유진저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
대한저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
드림저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 3.00%
유니온저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 3.10%
오성저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
솔브레인저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 3.00%
참저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 3.00%
한성저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
라온저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 3.10%
진주저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
강원저축은행 정액적립식 2.90% 2.45% 680,819 2.90%
KB저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.80%
조은저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.90%
민국저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.80%
엔에이치저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.80%
조은저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.90%
유진저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.80%
모아저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.80%
인천저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.80%
남양저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.90%
삼호저축은행 자유적립식 2.80% 2.37% - 2.80%
SBI저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 3.00%
페퍼저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.80%
유진저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.90%
스카이저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.90%
평택상호저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.90%
DH저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.80%
대신저축은행 정액적립식 2.80% 2.37% 657,342 2.80%
삼호저축은행 자유적립식 2.80% 2.37% - 2.80%
흥국저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
KB저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.80%
흥국저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
키움예스저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
스마트저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
스마트저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
유안타저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
신한저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
신한저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
안양저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
우리은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 3.80%
우리은행 자유적립식 2.70% 2.28% - 3.20%
스마트저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
OSB저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
민국저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.80%
오투저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.75%
엔에이치저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
삼정저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
JT친애저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
우리저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
예가람저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.80%
융창저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
세람저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
키움예스저축은행 정액적립식 2.70% 2.28% 633,866 2.70%
유안타저축은행 정액적립식 2.65% 2.24% 622,127 2.65%
전북은행 자유적립식 2.60% 2.20% - 2.60%
한국투자저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
한국투자저축은행 자유적립식 2.60% 2.20% - 2.60%
안국저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
국제저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
한국투자저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
한국투자저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
한국투자저축은행 자유적립식 2.60% 2.20% - 2.60%
바로저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
안양저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.70%
흥국저축은행 자유적립식 2.60% 2.20% - 2.60%
안국저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
스타저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
OSB저축은행 자유적립식 2.60% 2.20% - 2.60%
키움저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
흥국저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
신한저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
안국저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
S&T저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
IBK저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
키움예스저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
푸른저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 2.60%
하나저축은행 정액적립식 2.60% 2.20% 610,389 3.30%
금화저축은행 자유적립식 2.50% 2.12% - 2.50%
바로저축은행 정액적립식 2.50% 2.12% 586,913 2.50%
세람저축은행 정액적립식 2.50% 2.12% 586,913 3.00%
OK저축은행 정액적립식 2.50% 2.12% 586,913 2.50%
한국투자저축은행 정액적립식 2.50% 2.12% 586,913 2.50%
하나저축은행 정액적립식 2.50% 2.12% 586,913 2.60%
대명상호저축은행 정액적립식 2.50% 2.12% 586,913 2.50%
S&T저축은행 정액적립식 2.50% 2.12% 586,913 2.50%
바로저축은행 정액적립식 2.50% 2.12% 586,913 2.50%
한국투자저축은행 자유적립식 2.50% 2.12% - 2.50%
IBK저축은행 정액적립식 2.50% 2.12% 586,913 2.50%
한국카카오은행 주식회사 자유적립식 2.50% 2.12% - 2.70%
농협은행주식회사 자유적립식 2.46% 2.08% - 2.86%
국민은행 정액적립식 2.45% 2.07% 575,174 3.05%
국민은행 정액적립식 2.45% 2.07% 575,174 3.05%
한화저축은행 정액적립식 2.45% 2.07% 575,174 2.45%
대명상호저축은행 자유적립식 2.45% 2.07% - 2.45%
주식회사 케이뱅크은행 자유적립식 2.45% 2.07% - 3.05%
상상인플러스저축은행 정액적립식 2.40% 2.03% 563,436 2.40%
상상인저축은행 정액적립식 2.40% 2.03% 563,436 2.40%
상상인플러스저축은행 정액적립식 2.40% 2.03% 563,436 2.40%
라온저축은행 자유적립식 2.40% 2.03% - 2.60%
오투저축은행 자유적립식 2.40% 2.03% - 2.40%
솔브레인저축은행 자유적립식 2.40% 2.03% - 2.40%
상상인저축은행 정액적립식 2.40% 2.03% 563,436 2.50%
금화저축은행 자유적립식 2.40% 2.03% - 2.40%
한화저축은행 정액적립식 2.40% 2.03% 563,436 2.40%
광주은행 정액적립식 2.40% 2.03% 563,436 2.70%
페퍼저축은행 자유적립식 2.36% 2.00% - 2.36%
국민은행 정액적립식 2.35% 1.99% 551,698 2.95%
국민은행 정액적립식 2.35% 1.99% 551,698 2.85%
KB저축은행 정액적립식 2.30% 1.95% 539,960 2.30%
경남은행 정액적립식 2.30% 1.95% 539,960 3.50%
광주은행 정액적립식 2.30% 1.95% 539,960 2.40%
JT저축은행 자유적립식 2.30% 1.95% - 2.30%
JT저축은행 정액적립식 2.30% 1.95% 539,960 2.30%
상상인플러스저축은행 정액적립식 2.30% 1.95% 539,960 2.30%
대원저축은행 정액적립식 2.30% 1.95% 539,960 2.30%
청주저축은행 자유적립식 2.30% 1.95% - 2.30%
대아저축은행 정액적립식 2.30% 1.95% 550,316 2.30%
스카이저축은행 자유적립식 2.30% 1.95% - 2.30%
세람저축은행 자유적립식 2.30% 1.95% - 2.30%
대신저축은행 자유적립식 2.30% 1.95% - 2.30%
애큐온저축은행 정액적립식 2.30% 1.95% 539,960 2.40%
경남은행 정액적립식 2.30% 1.95% 539,960 2.75%
전북은행 정액적립식 2.25% 1.90% 528,221 2.95%
국민은행 정액적립식 2.25% 1.90% 528,221 2.95%
전북은행 정액적립식 2.25% 1.90% 528,221 2.55%
전북은행 정액적립식 2.25% 1.90% 528,221 2.25%
KB저축은행 정액적립식 2.20% 1.86% 516,483 2.30%
부산은행 정액적립식 2.20% 1.86% 516,483 2.50%
진주저축은행 자유적립식 2.20% 1.86% - 2.20%
농협은행주식회사 자유적립식 2.16% 1.83% - 2.66%
농협은행주식회사 자유적립식 2.16% 1.83% - 2.96%
전북은행 정액적립식 2.15% 1.82% 504,745 2.95%
전북은행 정액적립식 2.15% 1.82% 504,745 2.45%
전북은행 자유적립식 2.15% 1.82% - 2.55%
국민은행 자유적립식 2.15% 1.82% - 3.05%
한국산업은행 자유적립식 2.15% 1.82% - 2.25%
스마트저축은행 자유적립식 2.15% 1.82% - 2.15%
스마트저축은행 자유적립식 2.15% 1.82% - 2.15%
국민은행 정액적립식 2.15% 1.82% 504,745 3.15%
전북은행 정액적립식 2.15% 1.82% 504,745 2.15%
스마트저축은행 자유적립식 2.15% 1.82% - 2.15%
전북은행 자유적립식 2.15% 1.82% - 2.15%
KEB하나은행 정액적립식 2.15% 1.82% 504,745 2.45%
한국산업은행 자유적립식 2.12% 1.79% - 2.22%
국민은행 자유적립식 2.10% 1.78% - 3.10%
광주은행 정액적립식 2.10% 1.78% 493,007 2.70%
조은저축은행 자유적립식 2.10% 1.78% - 2.10%
한국산업은행 자유적립식 2.10% 1.78% - 4.10%
제주은행 정액적립식 2.10% 1.78% 493,007 2.70%
제주은행 자유적립식 2.10% 1.78% - 2.70%
우리은행 정액적립식 2.10% 1.78% 493,007 2.30%
조은저축은행 자유적립식 2.10% 1.78% - 2.10%
한국스탠다드차타드은행 정액적립식 2.10% 1.78% 493,007 2.10%
광주은행 자유적립식 2.10% 1.78% - 2.40%
전북은행 정액적립식 2.05% 1.73% 481,268 2.45%
전북은행 정액적립식 2.05% 1.73% 481,268 2.05%
KEB하나은행 자유적립식 2.05% 1.73% - 2.35%
부산은행 정액적립식 2.00% 1.69% 469,530 3.60%
대구은행 정액적립식 2.00% 1.69% 469,530 2.55%
광주은행 자유적립식 2.00% 1.69% - 2.10%
아주저축은행 자유적립식 2.00% 1.69% - 2.10%
대한저축은행 자유적립식 2.00% 1.69% - 2.00%
KEB하나은행 자유적립식 2.00% 1.69% - 3.30%
농협은행주식회사 자유적립식 1.95% 1.65% - 2.95%
농협은행주식회사 자유적립식 1.95% 1.65% - 2.55%
농협은행주식회사 자유적립식 1.95% 1.65% - 2.95%
중소기업은행 정액적립식 1.90% 1.61% 446,054 2.30%
대구은행 정액적립식 1.90% 1.61% 446,054 2.80%
경남은행 정액적립식 1.90% 1.61% 446,054 2.60%
우리은행 자유적립식 1.90% 1.61% - 2.10%
한국산업은행 정액적립식 1.90% 1.61% 446,054 1.90%
한국스탠다드차타드은행 자유적립식 1.90% 1.61% - 1.90%
중소기업은행 자유적립식 1.85% 1.57% - 2.25%
우리은행 자유적립식 1.85% 1.57% - 2.05%
광주은행 자유적립식 1.80% 1.52% - 2.40%
센트럴저축은행 자유적립식 1.80% 1.52% - 1.80%
진주저축은행 자유적립식 1.80% 1.52% - 1.80%
한화저축은행 자유적립식 1.75% 1.48% - 1.75%
신한은행 정액적립식 1.75% 1.48% 410,839 2.15%
수협은행 정액적립식 1.70% 1.44% 399,101 3.20%
수협은행 정액적립식 1.70% 1.44% 399,101 2.70%
수협은행 정액적립식 1.70% 1.44% 399,101 2.90%
신한저축은행 자유적립식 1.70% 1.44% - 1.70%
신한저축은행 자유적립식 1.70% 1.44% - 1.70%
수협은행 정액적립식 1.70% 1.44% 399,101 2.60%
한국씨티은행 자유적립식 1.70% 1.44% - 2.20%
수협은행 자유적립식 1.70% 1.44% - 2.50%
한국씨티은행 자유적립식 1.70% 1.44% - 1.70%
대아저축은행 자유적립식 1.70% 1.44% - 1.70%
한화저축은행 자유적립식 1.70% 1.44% - 1.70%
신한은행 자유적립식 1.65% 1.40% - 2.05%
우리은행 자유적립식 1.65% 1.40% - 2.95%
우리은행 정액적립식 1.60% 1.35% 375,624 2.70%
신한저축은행 자유적립식 1.60% 1.35% - 1.60%
한국산업은행 자유적립식 1.50% 1.27% - 2.70%
수협은행 자유적립식 1.40% 1.18% - 2.90%
수협은행 자유적립식 1.40% 1.18% - 2.40%
수협은행 자유적립식 1.40% 1.18% - 2.90%
수협은행 자유적립식 1.40% 1.18% - 2.10%
우리은행 자유적립식 1.40% 1.18% - 2.50%
신한은행 정액적립식 1.20% 1.02% 281,718 3.60%

 

 

 

 

 

거래전 반드시 해당 금융회사에 문의하시기 바랍니다.

 

세전 이자율은 우대조건을 반영하지 않은 기본금리입니다.

 

상세정보의 우대조건에 해당시 보다 높은 이자율이 적용될 수 있습니다.

 

세후 이자율은 이자소득 원천징수세 15.4%(소득세 14%, 지방소득세 1.4%)를 차감한 금리입니다.

 

세후이자 및 세후 실수령액은 원단위 절사, 복리의 경우 월복리 가정 등을 적용하여 비교 편의를 위해

예시한 계산금액으로 실제 실수령액과 차이가 발생할 수 있으므로 검색결과 ‘상세정보’를 반드시 확인하시고,

 

상품 가입시 해당 금융회사에 정확한 금액을 직접 문의하시기 바랍니다.

(자유적립식 적금상품은 적금액이 일정하지 않으므로 산출하지 않습니다.)

 

금융 용어

※ 이자율

1년 기준 이자율(만기 6개월 상품인 경우 1년으로 환산된 이자율임에 유의)

※ 세후 이자율

이자소득 원천징수세 15.4%(소득세 14%, 지방소득세 1.4%)를 차감한 금리

※ 만기시 실수령액

"이자"는 세후 이자율로 계산한 이자이며, "실수령액"은 저축원금에 이자를 더한 금액

※ 이자계산방식

"단리"는 원금에 대해서만 약정한 이자율을 적용하여 이자를 지급하는 방식

"월복리"는 매월 발생한 이자를 원금에 합산하고 합산한 금액을 새로운 원금으로 하여 그 다음 월의 이자를 계산하는 방식

 

 

단리와 복리는 무엇인가요?

※ 차이점

이자를 계산할 때 원금에 대해서만 일정한 시기에 약정한 이율을 적용하는 것이 단리,

일정기간마다 이자를 원금에 합산하고 이것을 새로운 원금으로 계산하는 방법이 복리입니다.

※ 장단점

동일한 이율일 경우 복리가 유리합니다.

특히, 저축금액이 클수록, 저축기간이 길어질수록, 만기 후 실수령액이 크게 증가하므로

복리 상품이 유리할 수 있습니다.

 

※예금과 적금의 차이는 무엇인가요?

예금은 일정한 금액을 예치기간을 정하여 저축하는 상품으로 목돈 굴리기에 적합한 상품이며,

적금은 정기적(매월)으로 일정한 금액을 정하여 저축하거나 자유롭게 저축할 수 있는 상품으로

목돈 만들기에 적합한 상품입니다.

 

예금은 중도에 해지하게 되면 가입시 약정한 이율보다 낮은 이자를 적용받게 되므로

여유자금이 없는 경우에는 예금보다 적금이 더 유리합니다.

 

정기적금은 고정소득이 있는 급여생활자에게

자유적금은 자영업자 등 소득이 일정하지 않은 사람들이 목돈을 마련하는 데 적합합니다.

 

비과세 적용받을수 있나요 ?

※ 아래 대상에 해당하는 거주자가 비과세종합저축에 가입할 경우 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

- (가입대상) 만 65세 이상인 거주자(2015년 만 61세에서 2019년까지 매년 1세씩 가입연령 상향), 장애인, 독립유공자와 그 유족 또는 가족, 상이자, 수급자, 고엽제후유의증환자, 5ㆍ18민주화운동부상자

- (가입한도) 1인당 5,000만원(세금우대종합저축 가입자의 경우 세금우대종합저축 계약금액 차감)

 

※ 개인종합자산관리계좌(ISA, '16.3.14. 시행 예정)에서 발생하는 일정 소득에 대해 비과세가 적용됩니다

- (가입대상) 가입 당시 직전연도 과세기간에 근로 또는 사업소득이 있는 자

* 가입 당시 직전연도 금융소득종합과세 대상자는 제외

- (의무가입기간) 5년간 계좌를 유지해야 하며, 원금 및 이자 등의 인출이 제한됨

* 소득이 있는 15~29세 또는 일정소득이하 가입자(총급여 2,500만원 이하 근로자, 종합소득 1,600만원 이하 사업자)는 3년간 계좌 유지

- (세제지원) 소득 200만원까지 비과세

* 가입기간(3년, 5년) 중 발생한 계좌 내 상품들의 손익을 통산하여 소득 계산

** 총급여 5,000만원 이하 근로자, 종합소득금액 3,500만원 이하 사업자는 소득 250만원까지 비과세

- (납입한도) 연 2,000만원

* 기존 재형저축·소장펀드 가입자는 재형저축·소장펀드 납입액을 차감한 잔여금액만 납입 가능

- (가입기한) '18.12.31.까지

 

※ 참고로 2016.1.1. 기준 소득세법상 이자소득의 원천징수 세율은 15.4%(지방소득세 1.4% 포함)이며, 이자소득 및 배당소득 등을 합하여 연간 2천만원 이상일 경우 종합소득세가 부과될 수 있습니다.

 

 

출처 금융감독원

 

 

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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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[금융상품통합] 5월16일 아파트 전세자금대출 주택금리 낮은곳 금융상품 한눈

상담신청하기 /대출상품금리비교 2019. 5. 16. 13:30

안녕하세요 부동산 경매 소식통 대출친구 입니다


이번에는 은행별 주택담보 대출금리 주택가격 3억원 대출금액 1억원 대출기간 2년 아파트 담보대출

변동금리 만기일시상환 방식에 관해서 주택담보 전세자금대출 금리비교에 안내해드리겠습니다

 

 

[금융상품통합] 5월16일 전세자금대출 금융상품 한눈

 

전세금 3억원
대출금액 1억원
대출기간 2년


전세금대비 대출비율 33.3%

[산정하는 방법 => 대출금액 / 전세가격 X 100]

 

주택종류 아파트
금리방식 변동금리
상환방식 만기일시상환

 

 


아파트 대출금리 낮은곳

주택담보대출 금리 낮은곳

 

금융회사

최저

최고

전월
평균금리

월평균
상한액

첫째달
상환액

마지막
상환액

총 대출
비용

농협은행주식회사

2.92%

4.42%

3.05%

4,420,834

254,167

100,254,167

106,100,016

농협은행주식회사

2.92%

4.42%

3.44%

4,453,334

286,667

100,286,667

106,880,016

농협은행주식회사

2.94%

4.44%

3.15%

4,429,167

262,500

100,262,500

106,300,008

국민은행

2.97%

4.47%

3.37%

4,447,500

280,833

100,280,833

106,740,000

부산은행

2.99%

3.79%

3.02%

4,418,334

251,667

100,251,667

106,040,016

한국카카오은행 주식회사

2.99%

2.99%

3.04%

4,420,000

253,333

100,253,333

106,080,000

수협은행

3.02%

4.22%

3.52%

4,460,000

293,333

100,293,333

107,040,000

우리은행

3.04%

3.74%

3.43%

4,452,500

285,833

100,285,833

106,860,000

KEB하나은행

3.10%

4.30%

3.03%

4,419,167

252,500

100,252,500

106,060,008

부산은행

3.14%

3.94%

3.22%

4,435,000

268,333

100,268,333

106,440,000

부산은행

3.14%

4.44%

3.58%

4,465,000

298,333

100,298,333

107,160,000

대구은행

3.16%

3.66%

3.27%

4,439,167

272,500

100,272,500

106,540,008

대구은행

3.16%

3.66%

3.45%

4,454,167

287,500

100,287,500

106,900,008

신한은행

3.17%

4.57%

3.27%

4,439,167

272,500

100,272,500

106,540,008

KEB하나은행

3.26%

4.36%

3.26%

4,438,334

271,667

100,271,667

106,520,016

한국스탠다드차타드은행

3.29%

3.94%

3.39%

4,449,167

282,500

100,282,500

106,780,008

제주은행

3.32%

4.12%

3.50%

4,458,334

291,667

100,291,667

107,000,016

중소기업은행

3.33%

3.83%

3.28%

4,440,000

273,333

100,273,333

106,560,000

중소기업은행

3.33%

3.83%

3.69%

4,474,167

307,500

100,307,500

107,380,008

국민은행

3.37%

4.87%

3.61%

4,467,500

300,833

100,300,833

107,220,000

수협은행

3.42%

4.22%

3.54%

4,461,667

295,000

100,295,000

107,080,008

우리은행

3.44%

4.14%

3.77%

4,480,834

314,167

100,314,167

107,540,016

신한은행

3.47%

4.97%

3.60%

4,466,667

300,000

100,300,000

107,200,008

삼성생명보험주식회사

3.49%

4.60%

3.66%

4,471,667

305,000

100,305,000

107,320,008

경남은행

3.51%

4.47%

4.02%

4,501,667

335,000

100,335,000

108,040,008

수협은행

3.52%

4.22%

3.99%

4,499,167

332,500

100,332,500

107,980,008

제주은행

3.58%

4.38%

3.83%

4,485,834

319,167

100,319,167

107,660,016

중소기업은행

3.61%

4.11%

3.53%

4,460,834

294,167

100,294,167

107,060,016

삼성화재해상보험

3.64%

5.16%

4.19%

4,515,834

349,167

100,349,167

108,380,016

광주은행

3.74%

4.34%

%

-

-

-

-

KEB하나은행

3.74%

4.84%

3.52%

4,460,000

293,333

100,293,333

107,040,000

흥국생명보험주식회사

3.99%

4.39%

4.10%

4,508,334

341,667

100,341,667

108,200,016

전북은행

4.09%

5.39%

4.30%

4,525,000

358,333

100,358,333

108,600,000

교보생명보험주식회사

4.16%

4.36%

4.31%

4,525,834

359,167

100,359,167

108,620,016

고려저축은행

5.80%

7.60%

7.21%

4,767,500

600,833

100,600,833

114,420,000

 

 

금융회사의 상품별 이자율 등 거래조건이 수시로 변경되어 지연공시될 수 있으므로
거래전 반드시 해당 금융회사에 문의하시기 바랍니다.

 

월평균 상환액, 첫째달 또는 마지막달 상환액, 총대출비용은 금융상품 비교선택의 편의를 위해 산출한 금액이며,
전월취급 평균금리가 일정하게 유지된다는 가정하에 산출한 예시금액이므로 실제 상환금액과 차이가 발생함에 유의하시기 바랍니다.


각 금융회사의 담보가치 산정방식의 차이나 대출 신청자의 소득, 대출기간 등에 따라 대출가능금액, 대출금리가 달라질 수 있으므로,자세한 내용은 검색결과 ‘상세정보’를 반드시 확인하시고, 금융회사에 직접 문의하여 주시기 바랍니다.


금융상품 용어설명

※ LTV(담보인정비율, Loan-To-Value ratio)
주택 가격대비 대출금액의 비율로서 선순위채권 및 임차보증금등은 없다고 가정하여 단순계산한 비율
(2015년 12월 현재 LTV규제한도 70%)

 

[ LTV 계산 예시 ]
담보주택의 가치가 4억원이고 주택담보대출이 2억원인 경우(선순위채권 및 임차보증금 등은 없다고 가정)
LTV = (2억원 ÷ 4억원) × 100 = 50%

 

※ 금리방식
대출상품에 적용되는 금리가 계약기간 동안 변하지 않는 경우 고정금리, 변동되는 경우 변동금리

 

※ 상환방식
"원리금균등분할상환"은 원금과 이자를 합해 매달 동일한 금액을 상환하는 방식
"원금균등분할상환"은 매달 일정한 원금과 함께 전월 잔액에 비례한 이자를 상환하는 방식
"만기일시상환"은 매달 이자만 내다가 만기에 원금을 전부 상환하는 방식

 

※ 대출부대비용
대출시 발생하는 인지세, 국민주택채권매입비용 등 각종 부대비용

 

※ 중도상환수수료
대출기간 중 대출금의 전부 또는 일부를 상환하는 경우 부담해야하는 수수료

 

고정금리와 변동금리는 어떻게 구분되나요?
※ 본 내용은 소비자 입장에서 공시 편의를 위해 다음의 어느 하나에 해당하면 고정금리로 분류하고 있으니

유의하시기 바랍니다.

1. 약정 기간동안 금리가 변동되지 않는 대출
2. 금리 변동주기가 5년 이상인 대출
3. 고정금리 적용기간이 3년이상인 혼합금리대출 등

 

※ 아울러, 시장금리[기준금리]가 내려갈 것으로 예상하는 경우 변동금리가 유리합니다.
고정금리 상품의 대출금리는 그대로 유지되지만 변동금리 상품의 대출금리는 내려가기 때문입니다.

하지만, 반대로 시장금리[기준금리]가 올라갈 것으로 예상된다면 고정금리를 선택하는 것이 좋습니다.
변동금리 상품의 대출금리는 올라가지만, 고정금리 상품은 기존 금리가 유지되기 때문입니다.

 

상환방식에 따라 상환액과 이자부담액에 차이가 발생하나요?

※ 대출상환방식에 따라 상환액 및 이자부담액이 달라질 수 있습니다.

- 대출금리가 동일하다면 분할상환방식으로 대출을 받은 경우 만기일시상환방식의 대출에 비해 부담할 총 이자가 적을 뿐만 아니라, 미리 원금을 조금씩 갚아나가기 때문에 만기일에 목돈(원금)을 한꺼번에 상환할 필요가 없습니다.

- 그러나, 분할상환방식을 선택하면 매달 이자뿐만 아니라 원금의 일부도 상환하여야 하므로 대출기간 중에는 부담이 더 크다는 점을 고려하여야 합니다.


※ 대출상환방식의 종류는 다음과 같습니다.

- 만기일시상환방식 : 매달 이자만 내다가 만기에 원금을 한꺼번에 상환하는 방식

- 분할상환방식 : 매달 이자와 함께 원금의 일부를 상환하는 방식
* 원리금균등분할상환방식 : 원금과 이자를 합해 매달 동일한 금액을 상환
* 원금균등분할상환방식 : 매달 일정한 액수의 원금과 함께 전월 잔액에 비례한 이자를 상환 (총 이자비용은 가장 적지만, 대출실행 초기에 갚아야 할 금액은 가장 많음)

 

 

주택담보대출시 LTV의 계산방법은?
※ LTV(담보인정비율, Loan-To-Value ratio)

- 주택담보대출 취급 시 담보가치에 대한 대출취급가능금액의 비율을 말하며, 계산방식은 아래와 같습니다. 2015년 12월 현재 LTV규제한도는 70%입니다.

* LTV = (주택담보대출금액 + 선순위채권 + 임차보증금 및 최우선변제소액임차 보증금) ÷ 담보가치 × 100


< LTV 계산 예시 >
담보주택의 가치가 4억원이고 주택담보대출이 2억원인 경우(선순위채권 및 임차보증금 등은 없다고 가정)
LTV = (2억원 ÷ 4억원) × 100 = 50%

 

출처 금융감독원

 

 

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[대출금리비교] 2019년 5월 16일 은행별 주택담보 대출금리 비교 금융상품 한눈

상담신청하기 /대출상품금리비교 2019. 5. 16. 13:07

[대출금리비교] 2019년 5월 16일 은행별 주택담보 대출금리 비교 금융상품 한눈

 

#주택담보대출금리비교

#부동산담보대출

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#대출친구

#은행별주택담보대출금리

 


주택가격 10억원
대출금액 4억원
대출기간 10년


LTV 40%

[산정하는 방법 - 대출금액 / 주택가격 X 100]


주택종류 아파트
금리방식 변동금리
상환방식 원리금분할상환

 

은행별 주택담보 대출금리 비교 금융상품 한눈


아파트 대출금리 낮은곳

주택담보대출 금리 낮은곳

 

 

금융회사

최저
금리

최고
금리

전월
평균금리

월평균
상한액

첫째달
상환액

마지막
상환액

총 대출
비용

한국씨티은행

2.59%

4.09%

3.63%

3,979,840

3,979,840

3,979,840

477,580,800

주식회사KB손해보험

2.77%

4.50%

%

-

-

-

-

삼성화재해상보험

2.83%

5.32%

%

-

-

-

-

삼성생명보험주식회사

2.84%

5.31%

3.47%

3,949,816

3,949,816

3,949,816

473,977,920

농협은행주식회사

2.86%

4.36%

3.59%

3,972,321

3,972,321

3,972,321

476,678,520

농협손해보험주식회사

3.00%

3.21%

3.19%

3,897,610

3,897,610

3,897,610

467,713,200

한국스탠다드차타드은행

3.02%

4.17%

3.14%

3,888,333

3,888,333

3,888,333

466,599,960

KEB하나은행

3.07%

4.17%

3.10%

3,880,921

3,880,921

3,880,921

465,710,520

대구은행

3.14%

3.74%

%

-

-

-

-

광주은행

3.16%

3.66%

3.35%

3,927,390

3,927,390

3,927,390

471,286,800

에이비엘생명보험주식회사

3.17%

4.47%

%

-

-

-

-

제주은행

3.22%

4.42%

3.51%

3,957,309

3,957,309

3,957,309

474,877,080

제주은행

3.22%

4.42%

3.62%

3,977,959

3,977,959

3,977,959

477,355,080

삼성생명보험주식회사

3.22%

4.71%

%

-

-

-

-

부산은행

3.25%

4.65%

3.39%

3,934,856

3,934,856

3,934,856

472,182,720

현대해상화재보험

3.25%

5.85%

4.42%

4,130,128

4,130,128

4,130,128

495,615,360

현대해상화재보험

3.25%

5.85%

4.14%

4,076,473

4,076,473

4,076,473

489,176,760

수협은행

3.26%

4.26%

3.37%

3,931,122

3,931,122

3,931,122

471,734,640

한국산업은행

3.26%

4.16%

%

-

-

-

-

신한은행

3.29%

4.39%

3.31%

3,919,932

3,919,932

3,919,932

470,391,840

우리은행

3.34%

4.34%

3.72%

3,996,790

3,996,790

3,996,790

479,614,800

경남은행

3.34%

4.31%

3.51%

3,957,309

3,957,309

3,957,309

474,877,080

주식회사KB손해보험

3.37%

4.70%

%

-

-

-

-

신한은행

3.39%

4.49%

3.52%

3,959,183

3,959,183

3,959,183

475,101,960

국민은행

3.40%

4.60%

3.68%

3,989,251

3,989,251

3,989,251

478,710,120

흥국생명보험주식회사

3.40%

4.06%

3.85%

4,021,351

4,021,351

4,021,351

482,562,120

중소기업은행

3.49%

3.89%

3.66%

3,985,485

3,985,485

3,985,485

478,258,200

부산은행

3.52%

4.82%

%

-

-

-

-

전북은행

3.53%

4.93%

3.99%

4,047,905

4,047,905

4,047,905

485,748,600

한화손해보험주식회사

3.56%

4.56%

3.88%

4,027,032

4,027,032

4,027,032

483,243,840

교보생명보험주식회사

3.69%

5.19%

%

-

-

-

-

교보생명보험주식회사

3.70%

5.20%

%

-

-

-

-

교보생명보험주식회사

3.74%

5.24%

%

-

-

-

-

농협생명보험주식회사

4.12%

4.12%

4.12%

4,072,657

4,072,657

4,072,657

488,718,840

교보생명보험주식회사

4.17%

4.22%

4.21%

4,089,847

4,089,847

4,089,847

490,781,640

OSB저축은행

4.25%

8.15%

5.97%

4,434,796

4,434,796

4,434,796

532,175,520

OK저축은행

4.42%

6.32%

6.09%

4,458,920

4,458,920

4,458,920

535,070,400

SBI저축은행

4.52%

9.32%

4.89%

4,221,146

4,221,146

4,221,146

506,537,520

SBI저축은행

4.52%

10.72%

7.53%

4,754,336

4,754,336

4,754,336

570,520,320

 

 

출처 금융감독원

거래전 반드시 해당 금융회사에 문의하시기 바랍니다.

 

 


월평균 상환액, 첫째달 또는 마지막달 상환액, 총대출비용은 금융상품 비교선택의 편의를 위해 산출한 금액이며,

전월취급 평균금리가 일정하게 유지된다는 가정하에 산출한 예시금액이므로 실제 상환금액과 차이가 발생함에 유의하시기 바랍니다.

 

 


각 금융회사의 담보가치 산정방식의 차이나 대출 신청자의 소득, 대출기간 등에 따라 대출가능금액, 대출금리가 달라질 수 있으므로,자세한 내용은 검색결과 ‘상세정보’를 반드시 확인하시고, 금융회사에 직접 문의하여 주시기 바랍니다.

 

 


금융상품 용어설명

※ LTV(담보인정비율, Loan-To-Value ratio)

주택 가격대비 대출금액의 비율로서 선순위채권 및 임차보증금등은 없다고 가정하여 단순계산한 비율

(2015년 12월 현재 LTV규제한도 70%)

 

 


[ LTV 계산 예시 ]

담보주택의 가치가 4억원이고 주택담보대출이 2억원인 경우(선순위채권 및 임차보증금 등은 없다고 가정)

LTV = (2억원 ÷ 4억원) × 100 = 50%

 

 


※ 금리방식

대출상품에 적용되는 금리가 계약기간 동안 변하지 않는 경우 고정금리, 변동되는 경우 변동금리

 

 


※ 상환방식

"원리금균등분할상환"은 원금과 이자를 합해 매달 동일한 금액을 상환하는 방식

"원금균등분할상환"은 매달 일정한 원금과 함께 전월 잔액에 비례한 이자를 상환하는 방식

"만기일시상환"은 매달 이자만 내다가 만기에 원금을 전부 상환하는 방식

 

 


※ 대출부대비용

대출시 발생하는 인지세, 국민주택채권매입비용 등 각종 부대비용

 

 


※ 중도상환수수료

대출기간 중 대출금의 전부 또는 일부를 상환하는 경우 부담해야하는 수수료

 

고정금리와 변동금리는 어떻게 구분되나요?

 


※ 본 내용은 소비자 입장에서 공시 편의를 위해 다음의 어느 하나에 해당하면 고정금리로 분류하고 있으니

유의하시기 바랍니다.

 


1. 약정 기간동안 금리가 변동되지 않는 대출

2. 금리 변동주기가 5년 이상인 대출

3. 고정금리 적용기간이 3년이상인 혼합금리대출 등

 

※ 아울러, 시장금리[기준금리]가 내려갈 것으로 예상하는 경우 변동금리가 유리합니다.

고정금리 상품의 대출금리는 그대로 유지되지만 변동금리 상품의 대출금리는 내려가기 때문입니다.

 

하지만, 반대로 시장금리[기준금리]가 올라갈 것으로 예상된다면 고정금리를 선택하는 것이 좋습니다.

변동금리 상품의 대출금리는 올라가지만, 고정금리 상품은 기존 금리가 유지되기 때문입니다.

 

상환방식에 따라 상환액과 이자부담액에 차이가 발생하나요?

※ 대출상환방식에 따라 상환액 및 이자부담액이 달라질 수 있습니다.

- 대출금리가 동일하다면 분할상환방식으로 대출을 받은 경우 만기일시상환방식의 대출에 비해 부담할 총 이자가 적을 뿐만 아니라, 미리 원금을 조금씩 갚아나가기 때문에 만기일에 목돈(원금)을 한꺼번에 상환할 필요가 없습니다.

- 그러나, 분할상환방식을 선택하면 매달 이자뿐만 아니라 원금의 일부도 상환하여야 하므로 대출기간 중에는 부담이 더 크다는 점을 고려하여야 합니다.

 

※ 대출상환방식의 종류는 다음과 같습니다.

 

- 만기일시상환방식 : 매달 이자만 내다가 만기에 원금을 한꺼번에 상환하는 방식

- 분할상환방식 : 매달 이자와 함께 원금의 일부를 상환하는 방식

* 원리금균등분할상환방식 : 원금과 이자를 합해 매달 동일한 금액을 상환

* 원금균등분할상환방식 : 매달 일정한 액수의 원금과 함께 전월 잔액에 비례한 이자를 상환 (총 이자비용은 가장 적지만, 대출실행 초기에 갚아야 할 금액은 가장 많음)

 

 

주택담보대출시 LTV의 계산방법은?

※ LTV(담보인정비율, Loan-To-Value ratio)

- 주택담보대출 취급 시 담보가치에 대한 대출취급가능금액의 비율을 말하며, 계산방식은 아래와 같습니다. 2015년 12월 현재 LTV규제한도는 70%입니다.

 

* LTV = (주택담보대출금액 + 선순위채권 + 임차보증금 및 최우선변제소액임차 보증금) ÷ 담보가치 × 100

 

< LTV 계산 예시 >

담보주택의 가치가 4억원이고 주택담보대출이 2억원인 경우(선순위채권 및 임차보증금 등은 없다고 가정)

LTV = (2억원 ÷ 4억원) × 100 = 50%

 

출처 금융감독원

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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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아파트단지내 실내체육관이 있는 아파트 랭킹 순위

소식통 /아파트가격 시장동향 2019. 5. 16. 12:52

안녕하세요 부동산 경매 소식통 대출친구 입니다

 

이번에는 은파트단지내 실내체육관이 있는 아파트 랭킹 순위에 관해서 안내해드리겠습니다

 

 

아파트단지내 실내체육관이 있는 아파트 랭킹 순위

 

 

1위 마곡 13단지 힐스테이트 마스터

마곡 13단지 힐스테이트 아파트 단지 요약소개

강서구 마곡동에 위치한 마곡 13단지 힐스테이트 는 2017년 4월 입주해 올해로 2년차를 맞았다

 

평당가 5월기준

힐스테이트 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 3,326만원이다.

힐스테이트 아파트의 3.3㎡당 평균 전세가는 1,721만원이다.

전세가율은 51%

 

 

2위 평택비전센트럴푸르지오

평택비전센트럴푸르지오 아파트 단지 요약소개

평택시 용이동에 위치한 평택비전센트럴푸르지오는 2018년 5월 입주해 올해로 1년차를 맞았다

 

평당가 5월기준

평택비전센트럴푸르지오 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 913만원이다.

평택비전센트럴푸르지오 아파트의 3.3㎡당 평균 전세가는 546만원이다.

전세가율은 60%

 

 

3위 기흥역파크푸르지오

기흥역파크푸르지오 아파트 단지 요약소개

기흥구 구갈동에 위치한 기흥역파크푸르지오 는 2018년 7월 입주해 올해로 1년차를 맞았다

 

평당가 5월기준

기흥역파크푸르지오 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 1433만원이다.

기흥역파크푸르지오 아파트의 3.3㎡당 평균 전세가는 936만원이다.

전세가율은 65%

 

 

4위 목감레이크푸르지오

목감레이크푸르지오 아파트 단지 요약소개

시흥시 산현동에 위치한 목감레이크푸르지오는 2018년 1월 입주해 올해로 1년차를 맞았다

 

평당가 5월기준

목감레이크푸르지오 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 1217만원이다.

목감레이크푸르지오 아파트의 3.3㎡당 평균 전세가는 791만원이다.

전세가율은 65%

 

 

5위 대원칸타빌 3차

대원칸타빌 3차 아파트 단지 요약소개

청원구 주성동에 위치한 대원칸타빌 3차 는 2018년 1월 입주해 올해로 1년차를 맞았다

 

평당가 5월기준

대원칸타빌 3차 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 953만원이다.

대원칸타빌 3차 아파트의 3.3㎡당 평균 전세가는 813만원이다.

전세가율은 85%

 

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한국감정원 주간 3월 4주차(넷째주) 아파트가격 시장동향 조사  (0) 2019.03.29
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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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한국감정원 주간 3월 4주차(넷째주) 아파트가격 시장동향 조사

소식통 /아파트가격 시장동향 2019. 3. 29. 20:25

안녕하세요

 

반토막급매물부동산투자재테크 경매소식통입니다

 

이번 포스팅에서는 주간 3월 4주차(넷째주) 한국감정원 아파트동향을 관련 기사로 살펴보도록 하겠습니다

 

우선 아래 한국감정원 아파트 동향 보도자료를 살펴보시기 바랍니다

 

190329(조간)_주간아파트가격동향 (20190325기준).pdf
1.04MB

 

 

부동산 흐름파악하기

 

아래 관련 기사들과 함께 한국감정원 아파트동향을 살펴보시면 부동산 흐름을 빠르게 파악하실수 있습니다

​

 

 

주간 3월 4주차(넷째주) 한국감정원 아파트동향 관련기사

 

서울 아파트 거래, 매매 줄고 전월세 늘고 [연합인포맥스] 기사읽기

 

서울 아파트값, 20주 연속 하락...전주 대비 0.09%↓[한국금융신문] 기사읽기

 

서울 재건축 아파트값 21주 만에 0.05% 상승 전환 "반등세로 보기 어렵다" [Queen] 기사읽기

 

인천 계양’, 3기 신도시 영향으로 아파트값 상승 [스카이데일리] 기사읽기

 

대구·경북 아파트 매매·전세가격 모두 하락 [뉴시스] 기사읽기​

 

경기도 아파트 매매가 및 전세가 0.1%대 하락 낙폭 확대 [중부일보] 기사읽기

 

세종 아파트 전셋값 하락폭 전국서 가장 커 [디트뉴스24] 기사읽기

 

 

 

이상 관련 기사로 주간 3월 4주차(넷째주) 한국감정원 아파트 시장(가격) 동향을 살펴 보았습니다

 

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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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[아파트경매] 수원아파트경매 영통구 망포동 망포역마을쌍용아파트 최고경쟁율 낙찰 아파트매매 대법원경매사이트

지역★아파트경매/경기아파트경매 2019. 1. 17. 19:51

오늘은 법원경매  최고경쟁률 경매결과


이슈물건에 대해서 알아보겠습니다


수원지방법원 2018타경500415 수원아파트경매 망포동 


망포역마을쌍용아파트 부동산투자재테크 대법원경매

 

<영통구 아파트경매물건>

 

수원아파트경매 망포동

망포역마을쌍용아파트 35평형 부동산투자재테크

 

 수원아파트경매 망포동 망포역마을쌍용아파트 법원경매사이트


**물건내역**

사건번호  수원지방 2018타경500415
감정가 325,000,000
최저가 (70%) 227,500,000
매각기일 : 2019-01-16
입찰보증금 : (10%) 22,750,000

낙찰:330,000,999원(101.54%) / 입찰29명

매각결정기일 : 2019.01.23


참고만 하시길 바랍니다

 

 

 

건물을 점유하고 있는 '임차인'이나 '소유나' 혹은 그외 '점유자'등 인도명령의 대상이 되는 정보는
개인정보 유출등의 문제로 기재하지 않으니 대법원경매사이트에서 확인하셔야 합니다



아파트경매 영통구 망포동 망포역마을쌍용아파트 구분건물 요항표


(1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 ’분당선 망포역 ’ 남서측 인근에 위치하며，
부근은 각 규모의 아파트단지，근린생활시설，학교，공원 등이 혼재하는 일반 주택
지대임.


(2) 교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며，인근에 버스정류장, 간선도로，전철역 등이 소재하여
제반 교통환경은 무난한 편임 .


(3) 건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬라브지붕 21층 중 6층 602호로서 ,
(사용승인일자 : 2002. 04.25)
외벽: 몰탈위페인팅，
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감，
창호: 샷시창호임.


(4) 이용상태
아파트(방3, 거실，주방/식당，욕실2, 발코니, 현관 등)임.


(5) 설비내역
위생설비 및 급배수시설 되어있으며，도시가스설비，지역난방에 의한 난방시설，
승강기설비 (1000kg, 15인승)，옥내소화전 , 지하주차장 등이 갖추어져 있음.


(6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서，인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며，현황 아파트 건부지임.


(7) 인접 도로상태 등
본건 단지 북동측으로 로폭 약 20미터의 포장도로와，북서측으로 로폭 약 10미터의
포장도로와 접하며，북동측으로 정문 출입문 개설되어 있음.


(8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역，제2종일반주거지역，제3종일반주거지역, 소로2류(접함)，소로3류(접함)，
중로1류(접함)이며,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉，
상대보호구역((가칭)망포유치원)(새싹유치원)<교육환경 보호에 관한 법률〉，
절대보호구역 (명석유치원)<교육환경 보호에 관한 법률〉, 비 행안전제6구역(전술)<군사기지
및 군사시설보호법〉임.


(9) 공부와의 차이
없음.


(10) 기타참고사항(임대관계 및 기타)
임대관계는 미상임 .

 

 

 

망포역마을쌍용 아파트 단지 요약소개

영통구 망포동 망포역마을쌍용 아파트의 2019년 매매 실거래가 보고서 입니다
 
망포동에 위치한 망포역마을쌍용는 쌍용건설(주) 2002년 04월 입주해 올해로 17년차를 맞았다


총8개동 531세대로 최고 24층

건폐율과 용적률은 각각 17%, 225% 지어졌다


망포역마을쌍용 아파트의 면적구성은

115㎡, 160㎡ 타입으로 구성되여있습니다


세대당 주차대수 1.4 대 주차이용 가능하며

난방방식은 지역난방 이며, 열병합방식으로 사용하고 있습니다.


현관구조는 계단식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실2,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 270세대입니다

 

 

영통구아파트 망포동 85㎡이하 지역 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서


▶ 영통구 망포동 망포역마을쌍용 - 공급면적 115.95㎡ 전용면적 84.86㎡(전용률 73%)

전용면적 84.86㎥, 매매가 3억2000만원 해당 11층, 2018년 1월 거래(1㎥당 377만원)


▶ 영통구 망포동 망포역마을쌍용 -

전용면적 84.86㎥, 매매가 3억2300만원 해당 10층, 2018년 11월 거래1㎥당 380만원)

▶ 영통구 망포동 망포역마을쌍용 -
전용면적 84.86㎥, 전세가 2억8000만원 해당 10층, 2018년 11월 거래

매매-전세 거래 가격 차이가 4300만원 전세가율은 86%에 달한다.


전용84.86㎡ 해당 11층 기준 10개월 사이 집값의 300만원 상승(약1%)한 셈입니다.


네이버부동산에 확인된 매물 매매가 해당 중층 3억2500~3억3000만원선
가격대 형성이 되어 있습니다.


한국감정원 시세기준
네이버부동산에 확인된 매물시세는 2억7500~3억3000만원선
가격대 형성이 되어 있습니다.

 

 

 

경기도 수원시 영통구 망포동 85㎡이하 3.3㎡ 평균 집값 1,240만원

 

 

 영통구아파트 망포역마을쌍용 망포동 아파트 위치 보여드립니다

 

 

 KB 부동산시세 자료에 따르면 시세변동추이 갱신일[2019.01.11]

경기도 아파트 전체 3.3㎡당 평균 시세변동추이 전셋값은 806만원이다.


KB부동산의 자료에 따르면 이달 경기도 아파트 전체 평균매매가는 3.3㎡당 1,161만원이다.

석 달 전(1158만원)에 비해 3만원 오른 것이다.

 

 

 

 경기도 많이 본 아파트 단지 TOP 1위 부터 10위 까지

 

[평택시] 자이더익스프레스3차(3BL)

[김포시] 한강현대성우오스타

[용인시 기흥구] 죽전힐스테이트테라스하우스

[수원시 영통구] 영통아이파크캐슬2단지

[안양시 만안구] 래미안안양메가트리아

[파주시] 운정신도시롯데캐슬파크타운2차

[남양주시] 힐스테이트다산

[파주시] 가람마을7단지한라비발디
 
[남양주시] 다산금강펜테리움리버테라스1차
 
[광명시] 광명역센트럴자이

 

 

영통구아파트 망포역마을쌍용 망포동 아파트 사진 보여드립니다

 

 

 

 전국에서 본 아파트 단지 TOP 1위 부터 10위 까지

[송파구] 헬리오시티(가락시영)
 
[강남구] 래미안블레스티지

[송파구] 파크리오

[송파구] 잠실엘스

[강남구] 은마
 
[평택시] 자이더익스프레스3차(3BL)

[김포시] 한강현대성우오스타

[서대문구] e편한세상신촌

[마포구] 마포래미안푸르지오

[강동구] 고덕래미안힐스테이트

 

 

아파트대출 전세자금 주택담보대출
영통구아파트 망포역마을쌍용 망포동 35평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 2억7500만원


금융기관명 대출한도 대출금리 대출기간 주요특징
SC제일은행 ~ 22,000 만원 3.05 ~ 3.58% 1 ~ 8년 보증보험사/담보취득대출
신한은행 ~ 22,000 만원 3.05 ~ 3.69% 1 ~ 8년 아파트,연립,다세대,오피스텔가능
농협은행 ~ 22,000 만원 3.08 ~ 3.78% 1 ~ 6년 보증서 대출 (소득증빙필수)
우리은행 ~ 22,000 만원 3.09 ~ 3.56% 1 ~ 6년 80%한도
외환은행 ~ 22,000 만원 3.1 ~ 3.75% 1 ~ 2년 최대한도 2억까지 /최저금리
국민은행 ~ 22,000 만원 3.15 ~ 3.9% 1 ~ 6년 생활안정자금사용가능
하나은행 ~ 22,000 만원 3.15 ~ 3.85% 1 ~ 8년 국민주택기금 전세자금취급
새마을금고 ~ 22,000 만원 3.25 ~ 4.1% 1 ~ 10년 고객대출조건완화
한화생명 ~ 22,000 만원 3.25 ~ 4.5% 2 ~ 10년 소득증빙없이 진행가능
외환은행 ~ 16,500 만원 3.35 ~ 4.35% 1 ~ 8년 빌라 전세 보증금
LIG손해보험 ~ 20,625 만원 3.5 ~ 4.8% 1 ~ 10년 소득무관/80%한도/8등급가능
삼성생명 ~ 22,000 만원 3.6 ~ 4.86% 1 ~ 2년 주택을 임차한 세대주(아파트,빌라
현대캐피탈 ~ 22,000 만원 4.2 ~ 6.68% 1 ~ 2년 마이너스통장방식가능.최대 5억까지
메리츠캐피탈 ~ 22,000 만원 4.9 ~ 7.7% 1 ~ 8년 연립, 다세대, 주거용 오피스텔,



대출계산


금융기관 신한은행 대출한도 2억2000만원 대출금리 3.3% 대출기간 8년 원리금 균등상환


대출 금액 : 220,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 8년

매월 상환해야 하는 금액은 2,610,593원입니다.



아파트대출 매매 주택담보대출 자금
영통구아파트 망포역마을쌍용 망포동 35평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 3억250만원


금융기관명 대출한도 대출금리 대출기간 주요특징
SC제일은행 ~ 21,175 만원 3.11 ~ 3.6% 1 ~ 30년 1년변동 3년고정.10년고정
농협은행 ~ 21,175 만원 3.12 ~ 3.65% 1 ~ 33년 비거치식 최저금리 대환건
NH 생명 ~ 18,150 만원 3.15 ~ 3.86% 1 ~ 10년 오피스텔 최고대출한도
기업은행 ~ 21,175 만원 3.15 ~ 3.78% 1 ~ 30년 주거용오피스텔/아파트
우리은행 ~ 21,175 만원 3.2 ~ 3.75% 1 ~ 30년 5년 단위 고정금리/적격대출
국민은행 ~ 21,175 만원 3.29 ~ 3.65% 1 ~ 30년 변동.고정금리/분할상환방식
기업은행 ~ 21,175 만원 3.32 ~ 4.23% 1 ~ 30년 1층KB시세70%인정/5년고정
씨티은행 ~ 21,175 만원 3.32 ~ 3.88% 1 ~ 30년 중도20%면제/다양한할인옵션
수협 ~ 21,175 만원 3.35 ~ 4.2% 1 ~ 30년 시세 ,감정 70%
삼성화재 ~ 21,175 만원 3.48 ~ 3.95% 1 ~ 30년 보험가입자 최저금리 적용가능
삼성생명 ~ 21,175 만원 3.5 ~ 3.95% 1 ~ 30년 직장인/4등급이내
KEB 하나은행 ~ 21,175 만원 3.52 ~ 3.95% 1 ~ 35년 6개월변동 /5년고정금리
교보생명 ~ 21,175 만원 3.57 ~ 4.2% 1 ~ 30년 매매가의 80% 까지
신한은행 ~ 21,175 만원 3.58 ~ 3.88% 1 ~ 30년 5년 고정금리/6개월 변동가능
MI(모기지보험)대출 ~ 24,200 만원 3.59 ~ 3.79% 1 ~ 30년 매매건/매매가의최대 80%한도
적격대출 (5년고정금리) ~ 21,175 만원 3.65 ~ 3.89% 10 ~ 30년 주택기금대출.5년단위고정금리
전북은행 ~ 18,150 만원 3.65 ~ 4.85% 1 ~ 3년 실사업자80%한도/DTI면제
신한생명 ~ 21,175 만원 3.7 ~ 4.5% 10 ~ 30년 변동금리 최저 (조건부합)
한화손해보험 ~ 24,200 만원 3.88 ~ 4.5% 1 ~ 35년 광역시 전국가능
IBK기은캐피탈 ~ 22,687 만원 7.6 ~ 9.1% 1 ~ 10년 KB상한가시세인정/DTI유연



대출계산


금융기관 수협 대출한도 2억1000만원 대출금리 3.3% 대출기간 20년 원리금 균등상환


대출 금액 : 210,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 20년

매월 상환해야 하는 금액은 1,196,444원입니다.


한국감정원에서 시세제공한 전세자금 및 담보대출 입니다

 

 

 

망포동 많이본 아파트단지


망포동 영통아이파크캐슬2단지
망포동 영통아이파크캐슬1단지
망포동 힐스테이트영통
망포동 영통SK뷰
망포동 그대가프리미어

 

 

자료수집 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템


글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페

https://cafe.naver.com/bugangmo?viewType=pc

 

 

 

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부동산 모텔 호텔 신축공사 건축자금 담보대출

상담신청하기 /제1,2 금융권 상담 2019. 1. 16. 20:09

희소식 모텔·호텔 신축공사 건축자금 대출

 

요즈음 축구팬들은 아랍에미리트연합(UAE)에서 열리고 있는 아시안컵 대회의 중계방송을 보려고

밤잠을 설치기 일쑤인데요. 59년만에 우승을 기원하는 대한민국 국민의 염원이 이루어지기를 소망해 봅니다.

 

 

2019 아시안컵(Asian Cup)대회 공식 로고, 디자인: 2017년.


 

이번 대회의 공식로그 디자인은 축구와 이슬람문화를 상징하는 기하학적인 문양으로 구성되었다는데요. 축구라는 역동적인 스포츠 대회의 로고치고는 디자인이 다소 정적이라서 그것을 보완하기 위해서 3색 리본을 리드미컬하게 활용하여 동적인 분위기를 고조시킨다는 긍정적인 반응입니다.

 

 

2019 아시안컵(Asian Cup)대회 공식 로고, 디자인: 2017년.



이슬람문화가 깃든 아시안컵 로그처럼 건축주의 철학을 담아 신축하는 모텔·호텔의 건축 디자인은 그 지역의 랜드마크가 되기도 하고 방문객의 눈을 사로잡아 바로 입실하여 매출증가의 바로미터가 되기도 하지요.

 

전국의 중, 대도시의 상업지역에 모텔·호텔 신축을 계획하고 있는 건축주가 계신다면 이 내용을 눈여겨 볼 필요가 있는데요.

 

요즘 정부의 대출 억제책으로 인하여 다소 움츠려 들지만, 그래도 희소식은 은행권에서 모텔·호텔 신축 대출 상품을 개발하여 새롭게 판매한다는 겁니다.


 

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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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서구아파트 월평동 황실타운 31평형 부동산 매매 실거래가 시세 통합분석

소식통 /주요 부동산거래 2019. 1. 16. 13:10


서구아파트 월평동 황실타운 31평형 부동산 매매 실거래가 시세 통합분석


대전시 서구아파트 주요 부동산 실거래가는 다음과 같다


▷ 아파트 ㅣ 공급면적 102.7㎡ 전용면적 84.93㎡ (전용율 83%)
 
▶ 서구 월평동 황실타운아파트 - 전용면적 84.93㎥, 매매가 2억5900만원 해당 5층, 2018년 1월 거래(3.3㎥당 1,006만원)

▶ 서구 월평동 황실타운아파트 - 전용면적 84.93㎥, 매매가 3억1300만원 해당 5층, 2018년 12월 거래(3.3㎥당 1,216만원)


전용 84.93㎡ 해당 5층 기준 12개월 사이 집값의 5400만원 상승(21%)한 셈입니다.

 

 

서구아파트 월평동 황실타운 31평형 평균 집값 1043만원 입니다

 

 

 

 

 

 

 서구아파트 황실타운 월평동 아파트 위치 보여드립니다

 

 

 

 

 

 서구아파트 황실타운 월평동 아파트 사진 보여드립니다

 

 

 

 

황실타운아파트 단지 요약소개

대전광역시 서구 월평동 황실타운 아파트의 2019년 매매 실거래가 보고서 입니다
 
월평동에 위치한 황실타운는 1994년 02월에 입주해 올해로 25년차를 맞았다(건설된 아파트 입니다) 총17개동 1950세대로 최고 15층이며,

황실타운 아파트의 면적구성은 81㎡, 102S㎡, 103N㎡ (공급면적) 다양한 평형 타입으로 구성되여있습니다

세대당 주차대수 0.87대 주차이용 가능하며 건폐율과 용적률은 각각 19%, 229% 지어졌다

난방방식은 지역난방 이며, 열병합 방식으로 사용하고 있습니다.


KB부동산시세
대전시 아파트 금주의 시세변동추이[시세기준일 2019.01.11]

아파트 매매 시세변동추이 1㎡당 시세 228만원
아파트 전세 시세변동추이 1㎡당 시세 170만원

매매-전세 시세변동추이 1㎡당 차이가 58만원 전세가율은 74%에 달한다


부동산뱅크 시세
대전시 아파트 금주의 시세변동추이[시세기준일 2019.01.11]

아파트 매매 시세변동추이 1㎡당 시세 211만원
아파트 전세 시세변동추이 1㎡당 시세 162만원

매매-전세 시세변동추이 1㎡당 차이가 49만원 전세가율은 76%에 달한다


본 시세는 KB부동산 Liiv ON 에서 제공하는 것으로,
다른 부동산 정보업체가 제시한 시세,
감정평가액 및 실거래 가격과는 다소 차이가 날 수 있습니다



대전시 많이 본 아파트 단지 TOP 1~10위 순위

[유성구] 도안신도시5블록트리풀시티

[서구] 샘머리2단지

[서구] 크로바

[서구] 도안18단지린풀하우스
 
[유성구] 도안신도시9BL트리풀시티

[유성구] 노은한화꿈에그린2단지

[서구] 도안신도시수목토
 
[서구] 황실타운

[서구] 도안리슈빌

[유성구] 열매4단지현대


서구아파트경매 월평동 황실타운 아파트 전용25평 경매 사건내용

투자재테크 경매소식통


서구아파트경매 월평동 황실타운 전용25평 아파트경매 투자재테크 경매소식통


대전지방법원 본원 7계 에서 2017년 4월25일 진행된 경매에서는

월평동 황실타운 전용면적 84.98㎡가 감정가 2억5500만원의 101.13% 수준인 257,888,000원에 낙찰됐다.


서구아파트경매 월평동 황실타운 아파트 전용25평 경매 사건내용

투자재테크 경매소식통


서구아파트경매 월평동 황실타운 전용25평 아파트경매 투자재테크 경매소식통


대전지방법원 본원 7계 에서 2017년 4월25일 진행된 경매에서는

월평동 황실타운 전용면적 84.98㎡가 감정가 2억5500만원의 101.13% 수준인 257,888,000원에 낙찰됐다.


서구아파트경매 월평동 황실타운 아파트경매 사건내용

사건번호 2016타경15761

전용면적 84.98㎡(25.7평)
대지면적 41.95㎡(12.7평)

감정가 255,000,000
최저가 (70%) 178,500,000
보증금(10%) 17,850,000
낙찰가 257,888,000원(101.13%) / 입찰24명

매각결정기일 : 2017.06.07  - 매각허가결정


서구아파트경매 월평동 황실타운 구분건물 감정평가요항표


(1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 월평동에 소재하는 11황실타운11아파트로서, 주위는 대단위
아파트지대이며 인근에 각종 편의시설 및 학교 등이 소재하는 등 주거환경은 대체
로 양호함.


(2) 교통상황
단지 내 차량의 출입이 용이하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 교통사정
은 편리함.


(3) 건물의 구조
[> 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 중 제6층 제6이호로서，
• 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅
• 내 벽 : 벽지도배，타일붙임, 페인팅 등
• 창 호 : 새시유리 이중창임.


(4) 이용상태
아파트(전유면적 : 84.98m) 단위세대임.


(5) 설비내역
위생설비，소방설비, 승강기，난방(지역난방)설비 등 되어 있음.


(6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 대단위 아파트단지임.


(7) 인접 도로상태 등
동서남북 각 방향으로 도로와 접하고 있으며，남측 및 북측도로를 이용하여 출입
하는 바, 인접 도로조건 및 가로망은 대체로 양호함.


(8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역，사업지역기타(공동주택용지)，대로3류
(접합)，소로2류(접합), 중로1류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률〉, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역 )<경관법〉, 택지
개 발예 정 지 구기 타(둔산지 구택 지 개 발완료<택 지 개 발촉진 법〉)<택 지 개 발촉진 법〉,
상대정화구역<학교보건법〉, 절대정화구역<학교보건법〉임 .


(9) 공부와의 차이
없음

(10) 기타참고사항(임대관계 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.



출처 국토교통부 실거래가 / 대법원 경매사이트 ㅣ  작성자 경매소식통
 

지금까지 서구아파트경매 월평동 황실타운 전용25평[31평형]

부동산 매매 실거래가 시세 통합분석 및 아파트 경매 보고서 였습니다


이상 경매소식통이었습니다.

감사합니다


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상업지역 상가 평당 280만원 파격분양

부동산매물 2019. 1. 15. 12:30

상업지역 상가 평당 280만원 파격분양

 

1층 대형마트 입점확정


수원시 인계동 상업지역 2층상가 통분양

분양면적 276평
전용면적 193평
복도면적  73평


추천용도 소호사무실 고시텔 비지니스센터


태두에셋부동산중개법인 서울강남 장태섭 010-5186-3357

 

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충남 당진시 석문면 삼화리 공시지가이하 급 매각토지

부동산매물 2019. 1. 10. 18:07

-공시지가이하 급 매각토지-


위치: 충남 당진시 석문면 삼화리
면적: 약 3000평

용도지역: 계획관리지역
공시지가: 18억4000만원
매매가격: 12억5000만원(농협)
매매조건: 선순위 12억5000만원 승계

도로:중로3류 접합


입지:

 인근 호서대, 석문국가산업단지, 신도시 등 형성중
 석문역이 들어설 예정, 왜목항이 중국기업과 교류, 관광지로 개발


 차후 고대국가산업단지를 비롯하여 6개 산단에 2500개 공장이 입주하며,
 서해안 복선전철 및 아산-석문간 철도사업(3차 철도망 계획에 포함), 
 당진공항으로 인해향후 많은 호재가 예상되는 지역입니다.


 또한 당진 도비도항을 중심으로 관광휴양단지가 약 100만평 
 들어오는 지역의 토지입니다.

 더 많은 매물을 가지고 있으니 문의바라며,
 최대한 수익 창출해 드릴 물건만 올려 거래합니다.


 올리는 물건을 구매하여 후회하신분은 없었습니다.
 믿고 투자하셔도 되는 분석마친 물건입니다.


서울시 강남구 역삼동 태두에셋부동산중개법인 장태섭 9250-11138


010-5186-3357 / 02-557-3357


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