'부자행복재테크'에 해당되는 글 816건

충남 당진시 송산면 명산리 토지 융자안고 가져가세요

위치: 충남 당진시 송산면 명산리
면적: 980평
지목: 임야

용도지역: 보전관리지역

​

공시지가: 8400만원
매매가격: 8000만원(축협)
매매조건: 선순위 8000만원 승계

서울시 강남구 역삼동 태두에셋부동산중개법인 장태섭 9250-11138

010-5186-3357 / 02-557-3357

롯데리아매장 사업권매각   매각가 9억  (실매입가 3억)  ~ 6억 보증금으로  추후 반환받음

롯데리아매장 사업권매각   매각가 9억

 소재지 : 수도권
 연매출 : 약 7억
 연순수익:1억
 입지조건: 유동인구많음 / 주변에 유사매장 없음

기타

롯데리아 매장은  신규개설을 거의 받을수없어 권리금이 3억내지 5억이나 권리금
을 받지않을 뿐 아니라 보증금 6억 포함한 총비용 11억8천만 들었으나

상상이하 가격으로  매물이 나옴

매각사유: 점주가 다른  사업이 있어 그 사업에 집중하기위함

융자만 안고 공장 가져가세요

위치 : 동두천

토지 : 약1700평

건물 : 약400평

2015년도 13억 매입  / 감정가 19억

하나은행 10억 융자 있습니다

소유주 개인

급 구합니다

공장융자만 승계해서 가져갈 매물 구합니다

분양회사 구합니다

고급아파텔 펜트하우스분양

전체연면적 약19,000평

세대수 180세대

고급아파텔 분양 수수료 53억원

1세대당 2800만원

근생상가 7.5억원

평당 185만원

총분양수수료 60억(분양보증금 有)

본 시행사와 태두에셋중개법인의 전속계약을 한 업체로서 적극 추천합니다

태두에셋중개법인 서울강남 장태섭 010-5186-3357

남양주시아파트 호평동 호평마을금강 아파트

34평형 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

안녕하세요

반값급매물과 부동산매매 카페에서 호평동에 소재한  호평마을금강 아파트 매매전세시세

실거래가 및 주택담보대출금리비교소식을 알려드리는 소식통입니다

오늘은 호평동에 위치한 호평마을금강 아파트

부동산 실거래가 매매전세시세 및 전월세 전환률

그리고 아파트 주택담보대출금리비교에

대해서 소개해드리겠습니다

 호평마을금강 아파트 단지 요약소개

남양주시 호평동 호평마을금강 아파트의 2018년 매매 실거래가 보고서 입니다
 
호평동에 위치한 호평마을금강는 삼성물산(주) 2004년 10월 입주해 올해로 입주 14년차를 맞았다.

총14개동 892세대로 최고 20층

건폐율과 용적률은 각각 18%, 215% 지어졌다

호평마을금강 아파트의 면적구성은

92㎡, 100㎡, 115㎡  타입으로 구성되여있습니다

총 주차대수 1174 대중 세대당 주차대수 1.31 대 주차이용 가능하며

난방방식은 개별난방 이며, 도시가스방식으로 사용하고 있습니다.

현관구조는 계단식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실2,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 446세대입니다

남양주시아파트 호평동 60㎡이하 지역 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

▶ 남양주시 호평동 호평마을금강 -
전용면적 84.97㎥, 매매가 3억250만원 해당 12층, 2018년 2월 거래(1㎥당 356만원)

▶ 남양주시 호평동 호평마을금강 -
전용면적 84.97㎥, 전세가 2억6500만원 해당 12층, 2018년 2월 거래

매매-전세 거래 가격 차이가 3750만원 불과하다. 전세가율은 87%에 달한다.

▶ 남양주시 호평동 호평마을금강 -
전용면적 84.97㎥, 매매가 3억2900만원 해당 12층, 2018년 11월 거래(3.3㎥당 1,280만원)

전용84.97㎡ 해당 12층 기준 9개월 사이 집값의 2650만원 상승(8%)한 셈입니다. 

지난달부터 ‘3기 신도시’ 후보지로 꼽히던 남양주시 내 역세권 아파트들의 매물이 사라지고 있다.

투자자들이 미리 전세와 매매가격 차이가 3000만원 이내인 아파트들을 쓸어가며 매매가격도 급상승하고 있다.

경춘선 평내호평역 인근 아파트들의 매매 호가가 오르고 있다.

평내호평역에서 도보로 8분 거리에 있는 ‘호평마을금강’은

전용 84㎡의 매매가격 호가가 한 달 사이 1억2000만원이나 올랐다

평동초등학교가 단지 바로 앞에 있고, 호평중·고교도 단지서 도보 5분 이내에 있어 가깝다.

네이버부동산에 확인된 매물 매매가 해당 중층 4억4000~4억5000만원선
가격대 형성이 되어 있습니다.

네이버부동산에 확인된 매물시세는 2억9750~3억2500만원선
가격대 형성이 되어 있습니다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.21]

전국 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 742만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 1,152만원으로 꾸준한 오름세다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.21]

호평동 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 779만원이다.

KB부동산의 자료에 따르면 이달 호평동 아파트의 평균매매가는 3.3㎡당 894만원이다.

석 달 전(889만원)에 비해 5만원 오른 것이다.

남양주시아파트 호평마을금강 호평동 아파트

 위치 보여드립니다

남양주시아파트 호평마을금강 호평동

아파트 사진 보여드립니다

재계약이나 신규계약을 할때는 적용되지 않습니다.

전국 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 742만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 1,152만원으로 꾸준한 오름세다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.21]

호평동 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 779만원이다.

KB부동산의 자료에 따르면 이달 호평동 아파트의 평균매매가는 3.3㎡당 894만원이다.

석 달 전(889만원)에 비해 5만원 오른 것이다.

전월세 전환율 셀프 계산법

집주인이 전세를 월세로 전환한다고 하거나

반대로 깡통전세가 우려돼 반전세로 돌리려는 경우

보증금과 월세를 각각 얼마로 해야할지 판단 기준이 필요한데요

이럴때 꼭 알아둬야 하는게 전월세전환율입니다

전월세 전환율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 의미이고

전월세 전환율이 낮으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 낮다는 의미입니다

예를들어 서울에 있는 전세금 1억원의 A아파트를 보증금 1000만원에 월세 50만원의 월세로 전환했을때

공식 = (월세X12개월 / 전세-월세보증금) X 100

전월세전환율은 50만원 X 12개월 / 1억-1000만원) X 100 = 6.6%

이 아파트를 전세금 8000만원 월세 20만원의 반전세로 전환했을때

20만원X12개월/(1억-8000만원)X100=12% 까지 올라갑니다

전세보증금의 월세 산정 방식

월세 전환할 전세 보증금 X 전월세 전환율 상한기준 / 12개월

전월세전환율 상한기준에 따라 전세에서 월세전환시 적정 월세 금액을 계산해보겠습니다

전월세전환율 상한기준에 따라 위에서 예를 들었던 A아파트의 월세를 구한다면

공식에 따라 (1억-1000만원) X 5% /12개월 = 37만5000원 월세가 나옵니다

아파트를 전세금 8000만원의 반전세로 돌린다고 하며

(1억-8000만원) X 5% / 12개월 = 약 83,000원

참고로 주택임대차보호법 제7조 2항에 따른 전월세상한선의 경우

정부에서는 임대인이 법정상한선을 넘는 월세를 요구해도 처벌할 근거는 없습니다

전월세전환율 상한제는 임대차 계약기간에 전세를 월세로 전환할때만 적용되고

재계약이나 신규계약을 할때는 적용되지 않습니다.

아파트대출 전세자금 주택담보대출
남양주시아파트 호평마을금강 호평동 34평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 2억7375만원

아파트대출 매매 주택담보대출 자금
남양주시아파트 호평마을금강 호평동 34평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 3억1125만원

남양주시아파트 호평동 호평마을금강 34평형 부동산 실거래가 매매전세시세
은행별 주택담보대출 금리비교 투자재테크 소식통 

한국감정원에서 시세제공한 전세자금 및 담보대출 입니다

지금까지 남양주시아파트 호평마을금강 호평동 전용84.97㎡이하 아파트단지 보고서 였습니다

자료수집 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템

글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페

https://cafe.naver.com/bugangmo?viewType=pc

송파구아파트 잠실동 레이크팰리스 34평형 부동산 실거래가 매매전세시세
은행별 주택담보대출 금리비교 투자재테크 소식통

안녕하세요

반값급매물과 부동산매매 카페에서 잠실동에 소재한  레이크팰리스 아파트 매매전세시세

실거래가 및 주택담보대출금리비교소식을 알려드리는 소식통입니다

오늘은 잠실동에 위치한  레이크팰리스  아파트

부동산 실거래가 매매전세시세 및 전월세 전환률

그리고 아파트 주택담보대출금리비교에

대해서 소개해드리겠습니다

레이크팰리스 아파트 단지 요약소개

송파구 잠실동 레이크팰리스 아파트의 2018년 매매 실거래가 보고서 입니다
 
잠실동에 위치한 레이크팰리스는 삼성물산(주) 2006년 12월에 건설된 아파트 입니다

총35개동 2678세대로 최고 32층

건폐율과 용적률은 각각 14%, 273% 지어졌다

레이크팰리스 아파트의 면적구성은

86A㎡, 86B㎡, 114㎡, 144㎡, 166A㎡, 167B㎡ 타입으로 구성되여있습니다

총 주차대수 4113대중 세대당 주차대수 1.53대 주차이용 가능하며

난방방식은 지역난방 이며, 열병합방식으로 사용하고 있습니다.

현관구조는 계단식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실2,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 1012세대입니다

송파구아파트 잠실동 60㎡이하 지역 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

▶ 송파구 잠실동 레이크팰리스 -
전용면적 84.82㎥, 매매가 14억원 해당 12층, 2018년 1월 거래(1㎥당 1650만원)

▶ 송파구 잠실동 레이크팰리스 -
전용면적 84.82㎥, 전세가 8억5000만원 해당 12층, 2018년 1월 거래

매매-전세 거래 가격 차이가 5억5000만원 전세가율은 61%에 달한다.

▶ 송파구 잠실동 레이크팰리스 -
전용면적 84.82㎥, 매매가 15억8000만원 해당 12층, 2018년 10월 거래(3.3㎥당 6,158만원)

▶ 송파구 잠실동 레이크팰리스 -
전용면적 84.82㎥, 전세가 8억7000만원 해당 12층, 2018년 11월 거래

매매-전세 거래 가격 차이가 7억1000만원 전세가율은 55%에 달한다.

전용84.82㎡ 해당 12층 기준 10개월 사이 집값의 1억8000만원 상승(13%)한 셈입니다. 

이 단지는 지하철 2·8호선 잠실역 역세권이다.

지하철 9호선 3단계 구간(종합운동장~보훈병원)도 도보 거리에 있다.

올림픽대로 잠실대교 강변북로도 가까워 주요 도심으로 이동하기 편하다.

단지 동쪽으로는 석촌호수가 넓게 자리 잡고 있다.

일부 가구는 석촌호수·롯데월드 조망권을 갖췄다.

동 간 거리도 넓어 개방감이 좋은 편이다.

잠실한강공원 올림픽공원 등 주변 녹지시설이 풍

부해 주말에 산책을 즐기기 좋다.

교육 시설로는 단지 내 송전초가 있고 신천초 영동일고 잠신초·중·고 등이 가깝다.

롯데월드몰 롯데월드타워 롯데백화점 롯데마트 등 대형쇼핑시설도 인근에 모여있다.

네이버부동산에 확인된 매물 매매가 해당 중층 15억5000~16억원선
가격대 형성이 되어 있습니다.

네이버부동산에 확인된 매물시세는 13억9000~16억2000만원선
가격대 형성이 되어 있습니다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

전국 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 746만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 1,152만원으로 꾸준한 오름세다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

잠실동 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 2,267만원이다.

 9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 4,930만원으로 꾸준한 오름세다

전월세 전환율 셀프 계산법

집주인이 전세를 월세로 전환한다고 하거나

반대로 깡통전세가 우려돼 반전세로 돌리려는 경우

보증금과 월세를 각각 얼마로 해야할지 판단 기준이 필요한데요

이럴때 꼭 알아둬야 하는게 전월세전환율입니다

전월세 전환율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 의미이고

전월세 전환율이 낮으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 낮다는 의미입니다

예를들어 서울에 있는 전세금 1억원의 A아파트를 보증금 1000만원에 월세 50만원의 월세로 전환했을때

공식 = (월세X12개월 / 전세-월세보증금) X 100

전월세전환율은 50만원 X 12개월 / 1억-1000만원) X 100 = 6.6%

이 아파트를 전세금 8000만원 월세 20만원의 반전세로 전환했을때

20만원X12개월/(1억-8000만원)X100=12% 까지 올라갑니다

전세보증금의 월세 산정 방식

월세 전환할 전세 보증금 X 전월세 전환율 상한기준 / 12개월

전월세전환율 상한기준에 따라 전세에서 월세전환시 적정 월세 금액을 계산해보겠습니다

전월세전환율 상한기준에 따라 위에서 예를 들었던 A아파트의 월세를 구한다면

공식에 따라 (1억-1000만원) X 5% /12개월 = 37만5000원 월세가 나옵니다

아파트를 전세금 8000만원의 반전세로 돌린다고 하며

(1억-8000만원) X 5% / 12개월 = 약 83,000원

참고로 주택임대차보호법 제7조 2항에 따른 전월세상한선의 경우

정부에서는 임대인이 법정상한선을 넘는 월세를 요구해도 처벌할 근거는 없습니다

전월세전환율 상한제는 임대차 계약기간에 전세를 월세로 전환할때만 적용되고

재계약이나 신규계약을 할때는 적용되지 않습니다.

 송파구아파트 레이크팰리스 잠실동 아파트 위치 보여드립니다

 송파구아파트 레이크팰리스 잠실동 아파트 사진 보여드립니다

 연간 레이크팰리스 시세변동추이

아파트대출 전세자금 주택담보대출
송파구아파트 레이크팰리스 잠실동 34평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 8억2500만원

대출계산

금융기관 신한은행 대출한도 3억3000만원 대출금리 3.3% 대출기간 8년 원리금 균등상환

대출 금액 : 330,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 8년

매월 상환해야 하는 금액은 3,915,889원입니다.

아파트대출 매매 주택담보대출 자금
송파구아파트 레이크팰리스 잠실동 34평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 15억500만원

대출계산

금융기관 수협 대출한도 6억원 대출금리 3.3% 대출기간 20년 원리금 균등상환

대출 금액 : 600,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 20년

매월 상환해야 하는 금액은 3,418,412원입니다.

송파구아파트 잠실동 레이크팰리스 34평형 부동산 실거래가 매매전세시세
은행별 주택담보대출 금리비교 투자재테크 소식통 

한국감정원에서 시세제공한 전세자금 및 담보대출 입니다

잠실동 많이본 아파트단지

잠실동 잠실엘스
잠실동 리센츠
잠실동 잠실주공5단지
잠실동 트리지움
잠실동 레이크팰리스

지금까지 송파구아파트 레이크팰리스 잠실동 전용84.82㎡이하 아파트단지 보고서 였습니다

자료수집 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템

글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페

https://cafe.naver.com/bugangmo?viewType=pc

중구아파트 신당동 남산타운 아파트 25.7평형

아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

 중구아파트 남산타운 신당동 아파트 위치 보여드립니다

 중구아파트 남산타운 신당동 아파트 사진 보여드립니다

중구아파트 신당동 60㎡이하 지역 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

▶ 중구 신당동 남산타운 -

전용면적 59.94㎥, 매매가 5억3000만원 해당 1층, 2018년 1월 거래(1㎥당 884만원)

▶ 중구 신당동 남산타운 -

전용면적 59.94㎥, 전세가 3억9500만원 해당 2층, 2018년 1월 거래

매매-전세 거래 가격 차이가 1억3500만원  전세가율은 74%에 달한다.

▶ 중구 신당동 남산타운 -

전용면적 59.94㎥, 매매가 6억4700만원 해당 1층, 2018년 11월 거래(3.3㎥당 3,568만원)

▶ 중구 신당동 남산타운 -

전용면적 59.94㎥, 전세가 3억9000만원 해당 1층, 2018년 12월 거래

매매-전세 거래 가격 차이가 2억5700만원  전세가율은 60%에 달한다.

전용59.94㎡ 해당 11층 기준 11개월 사이 매매가 집값의 1억1700만원 상승(22%)한 셈입니다.

남산타운 아파트 단지 요약소개

중구 신당동 남산타운 아파트의 2018년 매매 실거래가 보고서 입니다
 
신당동에 위치한 남산타운는 SK건설, 동아건설, 현대건설 2002년 5월에 건설된 아파트 입니다

총42개동 5150세대(임대 2034세대 포함)로 최고 18층

건폐율과 용적률은 각각 22%, 231% 지어졌다

남산타운 아파트의 면적구성은

85㎡, 106㎡, 139㎡ 타입으로 구성되여있습니다

총 주차대수 4329대중 세대당 주차대수 1대 주차이용 가능하며

난방방식은 개별난방 이며, 도시가스 방식으로 사용하고 있습니다.

현관구조는 복도식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실1,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 864세대입니다

입지조건

서울지하철 3호선 약수역 도보 5분 거리 /서울지하철 6호선 버티고개역 도보 5분 거리

성동고,장원중,장충초등,청구초등,동호초등

국립극장,남산타워

남산도서관,남산타운문화센타 어린이도서관,남산타운문화체육센타,서울중구 청소년수련관 ,한국교육학술정보원(KERIS)

관리비 1,620 원/㎡

네이버부동산에 확인된 매물 매매가 해당 4층 8억~8억5000만원선
가격대 형성이 되어 있습니다.

네이버부동산에 확인된 매물시세는 6억4500~8억원선
가격대 형성이 되어 있습니다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

전국 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 746만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 1,152만원으로 꾸준한 오름세다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

신당동 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 1,571만원이다.

 9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 2,604만원으로 꾸준한 오름세다

서울 중구 신당동의 대단지 ‘남산타운 아파트’가 리모델링을 추진한다.
재건축 규제가 강화되면서 리모델링에 대한 시장의 관심이 커지는 가운데 남산타운까지

리모델링에 가세하면서 눈길을 끌고 있다

3000가구가 넘는 대단지인 만큼 단지 내에 각종 상가와 마트, 편의점, 놀이터, 운동시설 등 인프라가 탄탄하다.
이태원과 명동이 가까워 문화·여가생활을 즐기기도 좋다. 6호선 버티고개역을 끼고 있으며

3호선도 도보거리로 이용할 수 있다.

남산타운이라는 이름에 걸맞게 남산자락과 맞닿아있어 주거환경이 쾌적하다.
주위에 매봉산공원, 응봉공원 등이 있고 동호초, 서울방송고, 장충중·고, 동국대 등이

가까워 교육환경도 좋다.

연간 남산타운 시세변동추이

아파트대출 전세자금 주택담보대출
중구아파트 남산타운 신당동 25.7평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 4억1000만원

대출계산

금융기관 신한은행 대출한도 3억2000만원 대출금리 3.3% 대출기간 8년 원리금 균등상환

대출 금액 : 320,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 8년

매월 상환해야 하는 금액은 3,797,226원입니다.

아파트대출 매매 주택담보대출 자금
중구아파트 남산타운 신당동 25.7평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 7억2250만원

대출계산

금융기관 수협 대출한도 3억6000만원 대출금리 3.3% 대출기간 20년 원리금 균등상환

대출 금액 : 360,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 20년

매월 상환해야 하는 금액은 2,051,047원입니다.

중구아파트 신당동 남산타운 25.7평형 부동산 실거래가 매매전세시세
은행별 주택담보대출 금리비교 투자재테크 소식통 

한국감정원에서 시세제공한 전세자금 및 담보대출 입니다

신당동 많이본 아파트단지

신당동 남산타운
신당동 약수하이츠
신당동 래미안하이베르
신당동 청구e편한세상
신당동 신당삼성

지금까지 중구아파트 남산타운 신당동 전용59.94㎡이하 아파트단지 보고서 였습니다

자료수집 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템

글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페

https://cafe.naver.com/bugangmo?viewType=pc

부평구 삼산동 삼산타운1단지 아파트 24평형 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

인천아파트 부평구 60㎡이하 지역 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

▶ 부평구 삼산동 삼산타운1단지 -

전용면적 59.99㎥, 매매가 3억3000만원 해당 11층, 2018년 1월 거래(1㎥당 550만원)

▶ 부평구 삼산동 삼산타운1단지 -

전용면적 59.99㎥, 전세가 2억7000만원 해당 12층, 2018년 1월 거래

매매-전세 거래 가격 차이가 6000만원에 불과하다. 전세가율은 82%에 달한다.

▶ 부평구 삼산동 삼산타운1단지 -

전용면적 59.99㎥, 매매가 3억2700만원 해당 11층, 2018년 11월 거래(3.3㎥당 1,802만원)

▶ 부평구 삼산동 삼산타운1단지 -

전용면적 59.99㎥, 전세가 2억6000만원 해당 10층, 2018년 11월 거래

매매-전세 거래 가격 차이가 6700만원에 불과하다. 전세가율은 79%에 달한다.

전용59.99㎡ 해당 11층 기준 10개월 사이 집값의 300만원 하락(%)한 셈입니다. 

삼산타운1단지 아파트 단지 요약소개

서울시 부평구 삼산동 삼산타운1단지 주상복합 아파트의 2018년 매매 실거래가 보고서 입니다
 
삼산동에 위치한 삼산타운1단지는 두산건설(주) 2005년 6월에 건설된 아파트 입니다

총20개동 1873세대로 최고 22층

건폐율과 용적률은 각각 12%, 196% 지어졌다

삼산타운1단지 아파트의 면적구성은

70A㎡, 70B㎡, 79A㎡, 80B㎡, 84C㎡  타입으로 구성되여있습니다

총 주차대수 1882대중 세대당 주차대수 1대 주차이용 가능하며

난방방식은 지역난방 이며, 열병합방식으로 사용하고 있습니다.

현관구조는 계단식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실1,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 908세대입니다

네이버부동산에 확인된 매물 매매가 해당 중층 3억~3억3000만원입니다

네이버부동산에 확인된 매물시세는 3억1000~3억4000만원 입니다

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

전국 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 746만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 1,152만원으로 꾸준한 오름세다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

삼산동 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 256만원이다.

 9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 321만원으로 꾸준한 오름세다

아파트대출 전세자금 주택담보대출
부평구아파트 삼산타운1단지 삼산동 24평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 2억6750만원

대출계산

금융기관 신한은행 대출한도2억1000만원 대출금리 3.3% 대출기간 8년 원리금 균등상환

대출 금액 : 210,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 8년

매월 상환해야 하는 금액은 2,491,929원입니다.

아파트대출 매매 주택담보대출 자금
부평구아파트 삼산타운1단지 삼산동 24평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 3억2500만원

대출계산
금융기관 수협 대출한도 2억2000만원 대출금리 3.3% 대출기간 20년 원리금 균등상환

대출 금액 : 220,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 20년

매월 상환해야 하는 금액은 1,253,418원입니다.

부평구아파트 삼산동 삼산타운1단지 24평형 부동산 실거래가 매매전세시세

은행별 주택담보대출 금리비교 투자재테크 소식통

한국감정원에서 시세제공한 전세자금 및 담보대출 입니다

삼산동 많이본 아파트단지

삼산동 삼산타운7단지주공
삼산동 삼산타운1단지
삼산동 삼산타운2단지두산
삼산동 신성미소지움
삼산동 삼산타운6단지주공

지금까지 인천아파트 부평구 삼산동 삼산타운1단지 전용60㎡이하 아파트단지 보고서 였습니다

자료수집 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템

글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페

https://cafe.naver.com/bugangmo?viewType=pc

서울아파트 서대문구 85㎡이하 지역 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

▶ 서대문구 남가좌동 남가좌현대 -

전용면적 84.78㎥, 매매가 4억5000만원 해당 5층, 2018년 1월 거래(1㎥당 530만원)

▶ 서대문구 남가좌동 남가좌현대 -

전용면적 84.78㎥, 매매가 5억5000만원 해당 7층, 2018년 10월 거래(3.3㎥당 2144만원)

▶ 서대문구 남가좌동 남가좌현대 -

전용면적 84.78㎥, 매매가 4억3700만원 해당 7층, 2018년 11월 거래(3.3㎥당 1,703만원)

전용84.78㎡ 해당 7층 기준 1개월 사이 집값의 1억1300만원 하락(26%)한 셈입니다.
 

급매로 거래된듯 합니다.

서울부동산정보광장에 따르면 이 단지는 지난 10월 총 3건 실거래됐다.

1건 거래된 전용 84㎡는 6억4000만원(16층)에 거래돼 동일면적 최고가를 경신했다.

남가좌현대 아파트 단지 요약소개

서울시 서대문구 남가좌동 남가좌현대 주상복합 아파트의 2018년 매매 실거래가 보고서 입니다
 
남가좌동에 위치한 남가좌현대는 현대건설(주) 1999년 5월에 건설된 아파트이며 올해로 입주 19년차를 맞는 단지다

총10개동 1155세대로 최고 20층

건폐율과 용적률은 각각 25%, 328% 지어졌다

남가좌현대 아파트의 면적구성은

84A㎡, 86B㎡, 94㎡, 108A㎡, 109B㎡, 141㎡ 타입으로 구성되여있습니다

총 주차대수 1322대중 세대당 주차대수 1.14대 주차이용 가능하며

난방방식은 개별난방 이며, 도시가스 방식으로 사용하고 있습니다.

현관구조는 계단식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실2,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 19세대입니다

남가좌현대 아파트단지에서 약 5분 거리에 경의중앙선 가좌역이 있다.

이 역에서 한 정거장 거리에 공항철도·경의중앙선·지하철 6호선 환승역인

디지털미디어시티역이 있어 대중교통이 편리하다.

단지 주변 버스 정류장에서 광화문, 종로, 시청, 강남, 여의도 등으로 움직이는 버스를 탈 수 있다.

차량을 이용해 내부순환로, 강변북로 등으로 빠르게 들어설 수 있다.

교육시설로는 가재울초·중·고 등이 가깝다. 북가좌초, 연가초, 연희중 등도 멀지 않다.

단지 인근에 궁동공원, 안산도시자연공원, 불광천, 홍제천, 하늘공원, 월드컵공원 등이 있어 주거 환경이 쾌적한 편이다.

네이버부동산에 확인된 매물 매매가 해당7층 6억3000만원입니다

네이버부동산에 확인된 매물시세는 5억5000~6억1000만원 입니다

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

전국 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 746만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 1,152만원으로 꾸준한 오름세다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

남가좌동 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 1,406만원이다.

 9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 2,402만원으로 꾸준한 오름세다

아파트대출 전세자금 주택담보대출
성남시 분당구아파트 남가좌현대 남가좌동 33평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 4억원

대출계산

금융기관 신한은행 대출한도 3억2000만원 대출금리 3.3% 대출기간 8년 원리금 균등상환

대출 금액 : 320,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 8년

매월 상환해야 하는 금액은 3,797,226원입니다.

아파트대출 매매 주택담보대출 자금
성남시 분당구아파트 남가좌현대 남가좌동 33평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 5억8000만원

대출계산
금융기관 수협 대출한도 4억원 대출금리 3.3% 대출기간 30년 원리금 균등상환

대출 금액 : 400,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 30년

매월 상환해야 하는 금액은 1,751,821원입니다.

한국감정원에서 시세제공한 전세자금 및 담보대출 입니다

남가좌동 많이본 아파트단지

남가좌동 DMC파크뷰자이
남가좌동 DMC2차아이파크
남가좌동 남가좌현대
남가좌동 남가좌삼성1차
남가좌동 래미안남가좌2차  

지금까지 서울아파트 서대문구남가좌동 남가좌현대 전용84.78㎡이하 아파트단지 보고서 였습니다

자료수집 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템

글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페

https://cafe.naver.com/bugangmo?viewType=pc

성남시 분당구  금곡동 분당두산위브트레지움 아파트 55평형 아파트단지 매매 실거래가 보고서

서울아파트 성남시 분당구  150㎡이하 지역 아파트단지 매매 실거래가 보고서

▶ 성남시 분당구  금곡동 분당두산위브트레지움 -

전용면적 147.52㎥, 매매가 8억8700만원만원 해당 17층, 2018년 4월 거래(1㎥당 601만원)

▶ 성남시 분당구  금곡동 분당두산위브트레지움 -

전용면적 147.52㎥, 매매가 10억2000만원 해당 17층, 2018년 10월 거래(3.3㎥당 2,286만원)

전용147.52㎡ 해당 4층 기준 반년만에 1억3300만원 상승(15%)했습니다

분당두산위브트레지움 아파트 단지 요약소개

서울시 성남시 분당구  금곡동 분당두산위브트레지움 주상복합 아파트의 2018년 매매 실거래가 보고서 입니다
 
금곡동에 위치한 분당두산위브트레지움는 두산건설(주) 2003년 9월에 건설된 아파트 입니다

총9개동 656세대로 최고 20층

건폐율과 용적률은 각각 %, % 지어졌다

분당두산위브트레지움 아파트의 면적구성은

104C㎡, 104A㎡, 105B㎡, 147B㎡, 147A㎡, 151A㎡, 151B㎡, 181A㎡, 182B㎡, 182C㎡ 타입으로 구성되여있습니다

총 주차대수 대중 세대당 주차대수 대 주차이용 가능하며

난방방식은 지역난방 이며, 열병합방식으로 사용하고 있습니다.

현관구조는 계단식이며 내부구조는 방4,거실,주방겸식당,욕실2,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 92세대입니다

현재 네이버부동산에 확인된 매물 해당14층 10억원입니다

네이버부동산에 확인된 매물시세는 9억5000~10억6000만원 입니다

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

전국 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 746만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 1,152만원으로 꾸준한 오름세다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

금곡동 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 1,363만원이다.

 9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 2,462만원으로 꾸준한 오름세다

아파트대출 전세자금 주택담보대출
성남시 분당구아파트 분당두산위브트레지움 금곡동 55평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 7억원

대출계산

금융기관 신한은행 대출한도 3억5000만원 대출금리 3.3% 대출기간 8년 원리금 균등상환

대출 금액 : 350,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 8년

매월 상환해야 하는 금액은 4,153,216원입니다.

아파트대출 매매 주택담보대출 자금
성남시 분당구아파트 분당두산위브트레지움 금곡동 55평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 10억500만원

대출계산

금융기관 수협 대출한도 5억원 대출금리 3.3% 대출기간 20년 원리금 균등상환

대출 금액 : 500,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 20년

매월 상환해야 하는 금액은 2,848,677원입니다. 

한국감정원에서 시세제공한 전세자금 및 담보대출 입니다

금곡동 많이본 아파트단지

금곡동 청솔대원
금곡동 청솔유천화인
금곡동 청솔한라
금곡동 청솔주공9단지
금곡동 청솔서광,영남 
 

지금까지 서울아파트 성남시 분당구 금곡동 분당두산위브트레지움

 전용147.52㎡이하 아파트단지 보고서 였습니다

자료수집 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템

글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페

https://cafe.naver.com/bugangmo?viewType=pc

송파구  가락동 가락쌍용1차 아파트 24평형 아파트단지 매매 실거래가 보고서

서울아파트 송파구  60㎡이하 지역 아파트단지 매매 실거래가 보고서

▶ 송파구  가락동 가락쌍용1차 -

전용면적 59.92㎥, 매매가 5억9700만원 해당 4층, 2018년 1월 거래(1㎥당 996만원)

▶ 송파구  가락동 가락쌍용1차 -

 전용면적 59.92㎥, 매매가 7억3000만원 해당 4층, 2018년 12월 거래(3.3㎥당 4,027만원)

전용59.92㎡ 해당 4층 기준 11개월만에 1억3300만원 상승(22%)했습니다

가락쌍용1차 아파트 단지 요약소개

서울시 송파구  가락동 가락쌍용1차 아파트의 2018년 매매 실거래가 보고서 입니다
 
가락동에 위치한 가락쌍용1차는 쌍용건설(주) 1996년 11월에 건설된 아파트 입니다

건폐율과 용적률은 각각 23%, 343% 지어졌다

총14개동 2064세대로 최고 24층 구성

가락쌍용1차 아파트의 면적구성은 81㎡, 110㎡ 타입으로 구성되여있습니다

총 주차대수 2022대중 세대당 주차대수 0.97대 주차이용 가능하며

난방방식은 중앙난방 이며, 도시가스 방식으로 사용하고 있습니다.

현관구조는 계단식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실1,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 1032세대입니다

현재 네이버부동산에 확인된 매물는 7억5000만원 입니다

네이버부동산에 확인된 매물시세는 7억3000~7억9000만원 입니다

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

전국 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 746만원이다.

9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 1,152만원으로 꾸준한 오름세다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세갱신일[2018.12.14]

가락동 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 1,749만원이다.

 9·13부동산대책 이후 조금 주춤하지만 여전히 높은 수치를 기록 중이며

 매매가 역시 3.3㎡당 3,617만원으로 꾸준한 오름세다

아파트대출 전세자금 주택담보대출
송파구아파트 가락쌍용1차 가락동 24평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 4억3500만원

대출계산

금융기관 신한은행 대출한도 3억4000만원 대출금리 3.3% 대출기간 8년 원리금 균등상환

대출 금액 : 340,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 8년

매월 상환해야 하는 금액은 4,034,552원입니다.

아파트대출 매매 주택담보대출 자금
송파구아파트 가락쌍용1차 가락동 24평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 7억6000만원

대출계산

금융기관 수협 대출한도 3억원 대출금리 3.3% 대출기간 20년 원리금 균등상환

대출 금액 : 300,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 20년

매월 상환해야 하는 금액은 1,709,206원입니다.

한국감정원에서 시세제공한 전세자금 및 담보대출 입니다

가락동 많이본 아파트단지
가락동 송파헬리오시티(가락시영)
가락동 가락쌍용1차
가락동 가락금호
가락동 가락우성1차
가락동 래미안파크팰리스
 

지금까지 서울아파트 송파구  59.92㎡이하 지역 아파트단지 보고서 였습니다

자료수집 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템

글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페

https://cafe.naver.com/bugangmo?viewType=pc

도봉구 창동 북한산아이파크 아파트 63평형 아파트단지 매매 실거래가 보고서

서울아파트 도봉구 166㎡이하 지역 아파트단지 매매 실거래가 보고서

▶ 도봉구 창동 북한산아이파크 -

전용면적 165.17㎥, 매매가 6억9000만원 해당 5층, 2018년 1월 거래(1㎥당 418만원)

▶ 도봉구 창동 북한산아이파크 -

전용면적 165.17㎥, 매매가 8억6500만원 해당 5층, 2018년 10월 거래(1㎥당 524만원)

전용165.17㎡ 해당 5층 기준 10개월만에 1억7500만원 상승(25%)했습니다

북한산아이파크 아파트 단지 요약소개

서울시 도봉구 창동 북한산아이파크 아파트의 2018년 매매 실거래가 보고서 입니다
 
창동에 위치한 북한산아이파크는 현대산업개발(주) 2004년 7월에 건설된 아파트 입니다

건폐율과 용적률은 각각 19%, 335% 지어졌다

총25개동 2061세대로 최고 24층 구성되어 있습니다

북한산아이파크 아파트의 면적구성은

112㎡, 136㎡, 154㎡, 170㎡, 172㎡, 210㎡  타입으로 구성되여있습니다

총 주차대수 3210대중 세대당 주차대수 1.55대 주차이용 가능하며

난방방식은 개별난방 이며, 도시가스 방식으로 사용하고 있습니다.

현관구조는 계단식이며 내부구조는 방5,거실,주방겸식당,욕실2,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 160세대입니다

현재 네이버부동산에 확인된 매물시세는 9억~9억5000만원선 입니다

북한산아이파크 아파트 단지 도보 8분 거리에는 지하철 1·4호선 환승역인 창동역이 있다.

창동에는 KTX와 수도권광역급행철도(GTX-C)가 들어설 계획이다.

12월4일 서울시는 ‘서울 창동도시개발사업’의 실시계획인가를 고시하며

창동역 인근에 총 2만7423㎡ 규모로 문화산업단지·복합환승센터를 건립한다고 한다.

2년 전 개장한 ‘플랫폼 창동61’, 현재 공사 중인 ‘서울아레나’와 함께 서울 동북권의 일자리·문화 거점 역할을 할 예정이다.

이마트, 롯데백화점, 농협하나로클럽, 창동문화체육센터 등이 가까워 생활이 편리하다.

방화천, 중랑천을 따라 산책이나 자전거라이딩을 즐길 수 있다.

창동초, 지운초, 가인초, 창동중, 창동고, 지운고가 도보 약 10분 거리 내에 있다

창동 많이 본 아파트 단지

창동 창동주공3단지
창동 북한산아이파크
창동 동아청솔
창동 주공19단지
창동 삼성래미안

지금까지 서울아파트 도봉구 165.17㎡이하 지역 아파트단지 보고서 였습니다

자료수집 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템

글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페

https://cafe.naver.com/bugangmo?viewType=pc