세대당 주차대수 1.84 대 주차이용 가능하며 건폐율과 용적률은 각각 19%, 299% 지어졌다
난방방식은 지역난방 이며, 열병합방식으로 사용하고 있습니다.
아크로리버파크는 ‘신반포 한신1차’를 재건축한 아파트다. 2016년 8월 입주했다. 지하 3층~ 지상 최고 38층, 15개 동, 총 1,527가구 규모 단지다. 전용 59~164㎡로 구성됐다. 한강을 마주 보고 있는 것이 특징이다. 단지 바로 앞에 반포한강공원이 있고, 세빛둥둥섬도 가깝다. 단지 내에는 하늘도서관, 스카이라운지, 수영장, 골프연습장, 게스트하우스 등 고급 커뮤니티 시설이 조성돼 있다.
단지는 1층 전체 필로티를 적용하고 게스트하우스, 개방형 발코니, 세대창고 등 알파공간을 제공할 계획이다. (타입별 상이)
단지 중심부에는 소품, 휴게공간과 수공간이 어우러진 갤러리가로가 설치되며 곳곳에 주민들의 놀이 및 운동시설을 배치해 여가와 운동을 즐길 수 있게 구성됐다.
사우나를 비롯해 골프연습장 피트니스센터, 독서실, 키즈룸 등이 갖춰진 커뮤니티센터도 마련돼 운동과 교육 등을 단지 내에서 누릴 수 있는 쾌적한 주거환경을 만들 계획이다.
세대내부 설계도 품격과 실속을 모두 갖춘 공간으로 조성된다.
◇ 강남권 최중심 주거단지
래미안 라클래시는 강남 중심부에 위치한 만큼 우수한 인프라를 자랑한다. 먼저 강남 명문학군이 인접한 우수한 교육환경을 갖췄다. 경기고를 비롯해 언북초, 언주중, 영동고, 진선여고 등이 인접하며 대치동 학원가도 가깝다.
지하철 7호선 청담역이 인접해 있으며, 주변 학동로, 삼성로를 통해 올림픽대로 이용이 편리하다. 영동대교 등을 통해 성수동 등 강북권으로 이동도 수월하다.
코엑스몰, 현대백화점 무역센터점, 이마트, 현대백화점 압구정점, 갤러리아 명품관, 청담동 명품거리 등 쇼핑, 문화시설이 가깝고 청담근린공원이 인접해 있다. 선릉과 정릉, 서울의료원 강남분원 등도 인근에 있다.
◇ 전통부촌 삼성동 새 아파트
삼성동은 아파트 단지와 고급빌라, 단독주택 등 다양한 형태의 고급주거지로 코엑스 등 대형 복합문화시설이 있다. 또한 여러 개발계획이 거론되고 있는 지역으로 강남구에서도 향후 높은 미래가치를 자랑한다.
가장 주목받는 사업은 '영동대로 광역복합환승센터' 개발계획이다. 이 프로젝트는 2호선 삼성역(삼성역 사거리)과 9호선 봉은사역(코엑스 사거리)의 지하공간을 철도통합역사, 버스환승정류장, 주차장 등 복합환승시설과 상업, 문화 기능을 담당하는 광역 복합환승센터로 조성하고 지상은 대형 녹지광장으로 개발한다.
또 옛 한전 부지에 현대차그룹 신사옥인 글로벌비즈니스센터(GBC)가 건립될 계획이고, 인접한 잠실종합운동장도 2016년 발표된 종합운동장 개발 마스터플랜을 토대로 리모델링이 추진될 계획이다.
◇ 일반분양 로열층 당첨 확률 높아
래미안 라클래시의 또 다른 매력은 바로 일반분양의 로열층 당첨 확률이 높다는 점이다. 일반분양 물량 중 10층 이상이 72%나 돼 일반청약자들도 로열층을 잡을 수 있는 기회가 늘었다. 평균분양가는 3.3㎡당 4,750만원대이며, 계약금은 20%로 2회 분납제를 실시한다.
청약일정은 9월 24일 1순위 해당지역 접수를 받으며, 당첨자 발표는 10월 2일이다. 이후 15일부터 17일까지 3일간 정당계약을 진행한다. 입주는 2021년 9월 예정이며, 견본주택은 서울시 송파구 충민로 17 문정동 래미안갤러리에 있다.
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출처:네이버부동산
부동산 시세 정보
강남구 분양권 매매시세 1㎡ 당 시세 1843만원[평당 6082만원] 강남구 부동산매물 매매시세 1㎡ 당 시세 1772만원[평당5848만원]
2019.09.18 기준 ㅣ 부동산뱅크 제공 ㅣ 출처 네이버부동산
우리 동네방네 뉴스 기사
“분양가 상한제? 우리 갈 길 간다” 압구정3구역, 재건축 추진 재확인 현금부자 입질 나섰나…강남권 아파트 경매 다시 ‘활기’
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본 경매물건은 서울시 강동구 둔촌동에 소재 “한산초등학교” 동측에 위치한 신성둔촌미소지움 아파트 경매물건입니다 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트 단지, 학교, 각종 근린생활시설등이 형성되어있습니다 본경매물건은 차량접근이 용이하며 인근에 지하철5호선 "둔촌동역" 및 각종 버스정거장이 소재하는 등이 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 양호한 편입니다.
경매물건의 KB시세는 597,500,000 ~ 625,000,000원 수준입니다.
kb시세 부동산에 확인된 매물정보입니다
둔촌동에 소재한 신성둔촌미소지움 아파트
매매가 3억9900만원 전세가 3억2000만원 가격대 형성이 되어 있습니다.
내부구조는 방3,화장실,거실,주방등 구조입니다
사건번호 2016타경1285 해당 법원은 대전지방법원입니다.
서울아파트경매 둔촌동 신성둔촌미소지움아파트 아파트 입찰에 참여하시기 위해서는 매수(입찰)보증금 최저매각가격의 10% 납부하셔야 합니다
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구분건물감정요항표
구분건물감정요항표
(1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 “한산초등학교동측 인근에 위치하며,주변은 단독주택 및 다세대주택,아파트 단지,학교,각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지 대로 주위환경은 보통임.
(2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며,인근에 지하철5호선 "둔촌동역’’ 및 각종 버스 정거장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.
(3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층건 내 17층 1706호로서, (사용승인일자 : 1998.05.02) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임 .
(4) 이용상태 아파트로 이용중임.<후첨 ’’내부구조도” 참조>
(5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비,승강기설비,주차장설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
(6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서,아파트 건부지로 이용중임.
(7) 인접 도로상태 등 남서측 및 북서측으로 풍성로와 명일로에 각각 접함.
(8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역,도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법〉,과밀억제권역<수도권정비계획법〉,상수원보 호기타(공장설립 제한지역)<수도법〉,상대정화구역<학교보건법>,학교환경위생 정 화구역<학교보건법〉임 .
(9) 공부와의 차이 없 음.
(10) 기타참고사항(임대관계 및 기타) 임대관계는 미상임.
본 경매사건은 대법원경매자료에 기초해서 정보를 드리고 있습니다. 또한 조사의 시점과 분석의 시점이 다를경우 자료의 오류 또는 첨삭이 있으면 분석의 내용에 오차가 있을 수 있습니다. 따라서, 법적 책임을 지지 않으므로 분석 결과는 참고 자료로만 활용하시고 현장답사, 공부확인 및 대법원경매자료분석 등을 철저히 해 주십시오. 해당 사건이 취하,종결된 경우,이해관계인의 삭제요청이 있는경우 확인하는 대로 삭제해드리겠습니다.
2001년 882가구가 입주한 단지다. 전용 59~141㎡로 면적대가 넓다. 불광공원이 단지 바로 옆에 붙어 있다. 지하철 3·6호선 환승역인 연신내역과 불광역이 동서로 있다. 6호선 응암순환 노선에 둘러싸인 듯한 위치다. 아파트에선 연신내역이 조금 더 가깝다. 단지 앞 도로가 통일로여서 서대문 등 도심까지 곧장 이어진다
일대는 굵직한 교통 호재가 많다. 국토교통부 계획안에 따르면 수도권광역급행철도(GTX) A노선이 연신내역을 경유할 예정이다. 예비타당성조사 대상에 포함된 신분당선 서북부연장선의 경우 독바위역을 지나는 게 서울시의 계획안이다.
신동아 아파트 단지 요약소개
강남구 수서동에 소재한 신동아 아파트의 2019년 매매 실거래가 보고서 입니다
수서동에 위치한 신동아 아파트는 1992년 10월에 입주해 올해로 27년차를 맞았다 총8개동 1162세대로 최고 15층이며,
신동아 아파트 아파트의 면적구성은 49㎡, 55㎡, 61㎡, 69㎡ (공급면적) 다양한 평형 타입으로 구성되여있습니다
세대당 주차대수 325대 주차이용 가능하며 건폐율과 용적률은 각각 17%, 203% 지어졌다
마포래미안푸르지오는 서울 아현동에 들어선 대단지 아파트다. 광화문과 여의도 등 주요 도심이 가깝고 교통망이 잘 갖춰진 게 특징이다. 일대에서 매매가격이 가장 높아 ‘대장 아파트’로 불린다.
아파트 단지는 아현뉴타운3구역을 재개발해 2014년 입주했다. 4개 단지로 나뉘어 51개 동, 3885가구로 지어졌다. 전용면적 59~145㎡로 소형 면적대부터 대형 면적대까지 갖췄다.
우여곡절이 많았던 단지이기도 하다. 재개발 당시 금융위기가 터지면서 사업이 멈춰섰고 준공 직후엔 서울 부동산시장이 침체되면서 미분양으로 홍역을 앓았다. 하지만 시장 분위기가 회복된 뒤론 단지 규모와 입지적 장점이 부각되면서 강북 최고가 아파트 반열에 올랐다.
지하철 5호선 애오개역이 바로 앞이다. 2호선 아현역도 가깝다. 일대를 가로지르는 마포대로와 백범로를 이용해 주변으로 이동하기 수월하다. 시청과 광화문, 여의도, 상암디지털미디어시티(DMC) 등 기업이 밀집한 서울 핵심 업무지역 출퇴근 환경이 편리하다는 평가를 받는다. 한서초와 아현초, 동도중, 서울여중, 한성고 등이 가깝다. 단지 인근에는 쌍룡산 근린공원, 효창공원 등 녹지가 풍부하다.
아파트 안에선 4단지의 선호도가 비교적 높은 편이다. 단지 중심에 들어서 대로변 소음에서 자유로운 데다 바로 앞에 공원이 잘 갖춰져 있어서다. 단지 내 상가도 4단지 앞동 쪽으로 배치됐다.