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수익률15% 3억4500만원 [다가구(원룸)주택매매]

실러 교수 외에 WSJ에 실린 귀담아 들을만한 재테크 조언을 소개한다.

◇스콧 브라스, 전문 스포츠 에이전트 겸 보라스 코프 창업자〓노동법 교수님은 나에게 이렇게 말한 적이 있다. "돈은 따뜻한 감정을 불러 일으키지 않는다. 사람들이 너에 대해 하는 말 95%가 부정적이라면 그건 네가 잘하고 있다는 의미라는 사실을 기억하라."

◇찰스 슈왑, 찰스 슈왑 회장〓친구 하나가 해준 조언이 가장 유용했다. "척, 넌 오너가 되는게 나아. 나가서 네 사업을 시작해."

◇샐리 크로첵, 여성 네트워킹 그룹인 85 브로즈 오너〓내가 이해하지 못하는 금융상품을, 그 금융상품의 내용을 잘 설명하지 못하는 사람에게서 사지 말라는 조언이 가장 도움이 됐다. 폰지나 메이도프 같은 금융 피라미드 사기 사건을 생각해보라. 아무도 어떻게 그런 높은 수익이 꾸준히 나올 수 있는지 이해하지 못했지만 아무도 그 부분에 대해 질문하지 않았다. 수익이 너무 좋았기 때문이다.

◇마크 쿠반, 미국 프로농구팀 댈러스 매버릭스 오너〓빚부터 갚아라. 빚으로부터 자유는 당신이 얼마를 벌어들이든 그 수익보다 가치 있다.

◇래리 스웨드로, 버킹엄 자산관리의 리서치 이사〓나는 부자가 되기 위한 전략이 부를 유지하는 전략과 다르다는 것을 배웠다. 부자가 되기 위한 전략은 통상 당신의 노동력이나 사업에 더해 집중화된 리스크를 부담해야 한다는 것이다. 반면 부를 유지하는 전략은 리스크를 최소화하고 가능한 리스크를 분산시키며 비용을 낮게 유지하고 세금을 낮추며 과소비하지 않아야 한다는 것이다.

◇칼 아이칸, 기업 사냥꾼〓친구나 아는 사람들이 당신에게 천재라고 말한다면 그들의 의견을 (기분 좋게) 받아들이기 전에 과거에 당신이 그들의 의견을 어떻게 생각했는지 한번 돌아보라.

◇제인 멘딜로, 하버드 자산관리 최고경영자(CEO)=장기적인 관점을 가지라는 조언이 내 생애 최고로 유용했다. 장기적인 관점을 가지면 다른 사람들이 놓치는 것을 보게 된다. 거의 모든 사람들이 다음달이나 기껏해야 다음 분기를 생각한다. 15년간 하버드 기금을 운용했던 잭 메이어는 나에게 수년 또는 수십년 앞을 생각하면 다른 사람들이 볼 수 없는 가치를 창출할 수 있는 기회를 볼 수 있으며 결과적으로 지금 다른 결정을 내릴 수 있다고 말했다.

아침을 바꾸는 13가지 사소한 행동

혹시 "역시 나는 안돼"란 자괴감에 빠져 있다면 다시 정신을 '리셋'하고 새 출발할 수 있는 사소한 행동 13가지를 소개한다. 조금만 일찍 일어나 이 13가지 행동을 반복한다면 깨닫지 못하는 사이에 서서히 생활이 바뀔 것이다.

1. 아침은 밤에 시작한다〓많은 사람들이 아침을 우습게 생각한다. 밤에 늦게까지 일해도, 늦게까지 놀아도, 늦게까지 술을 마셔도 아침이 온전할 것이라고 생각한다. 하지만 이는 천만의 말씀이다. 이미 전날 밤에 다음날 아침이 결정된다. 성공적으로 하루를 시작하려면 당신의 밤 생활부터 관리해야 한다.

2. 일찍 일어난다〓늦게 일어나 허둥지둥 회사로 달려 가야 한다면 그 날 하루는 이미 망친 것이다. 일하러 나가지 않는다 해도 늦게 일어나면 늦게 일어난 만큼 하루를 손해본 것이다. 밤에 늦게 자서 시간을 보충하면 된다고 하지만 대개 저녁 시간은 온전한 자기 시간으로 만들기가 어려운 경우가 많다. 아침보다는 저녁 때 약속이 많아 저녁은 사교의 시간이 되는 경향이 있다.

3. 아침의 일과를 정해진 순서에 따라 반복하라〓아침에 일어나 매일 같은 일을 같은 순서에 따라 반복하라. 아침에 하면 좋은 일들을 일련의 습관처럼 만들어 몸에 배게 하면 아침이 더욱 여유있고 알찬 시간이 된다.

4. 스트레칭을 한다〓몸은 일어났지만 아직 완전히 깨어난 것이 아니다. 몸을 쭉쭉 펴고 목과 허리, 어깨를 돌려 주면서 몸 하나 하나를 깨우자. 아침의 스트레칭은 몸을 피어나게 해준다.

5. 명상한다〓몸이 깨어났다면 이제 머리를 깨울 시간이다. 눈을 감고 멍하니 내 마음을 바라보자. 무엇인가를 생각하려 하지 말고 그저 멍하니 마음과 정신을 비워 있는 그대로 깨어나게 기다린다. 명상을 하면 마음이 당신의 충성스러운 종으로 길들여져 화가 나는 일이 있어도 함부로 날뛰지 않게 된다.

6. 기록한다〓이젠 머리 속에 떠오르는 일들을 자유롭게 기록해본다. 그날 해야 할 일도 좋고 그 순간 느끼는 감정도 좋다. 5분간 마음 가는대로, 뭐든 기록해보면 하루가 바뀔 것이다.

7. 집을 정리한다〓주위 환경은 당신의 마음과 같다. 집을 깨끗하게 정리하다 보면 마음까지 청소된다. 이른 아침부터 전기청소기를 돌리고 걸레질을 할 필요는 없다. 단지 버릴 것은 버리고 흩어져 있는 물건은 제자리에 갖다 놓아 시선을 깨끗하게 비우는 것만으로도 효과가 있다.

8. 사랑하는 사람을 안아준다〓연구 결과에 따르면 감정을 적절한 상태로 유지하려면 매일 8번의 포옹이 필요하다고 한다. 아침에 사랑하는 사람을 안아주면 에너지가 온 몸에 퍼진다. 꼭 사람이 아니더라도 개나 고양이 같은 반려동물이라도 안아주면 하루를 기분 좋게 열 수 있다.

9. 샤워한다〓아침 샤워는 게으름을 털쳐 버리게 해준다. 일하러 나가지 않는다 해도 일단 샤워하고 옷을 갖춰 입으면 나태해지는 것을 방지할 수 있다.

10. 그날 일어났으면 좋겠다고 생각하는 3가지 장면을 그려본다〓그날 경험하고 싶은 순간 3가지를 상상해보라. 구체적으로 장면을 그려가며 떠올려 보라. 머리 속에 그렸던 그 일이 종종 실제 그대로 일어난다.

11. 일을 시작하기 전까진 뉴스를 보지 않는다〓빠른 정보가 경쟁력의 핵심이라고 하지만 지금 우리의 문제는 정보가 너무 많아 무엇을 선택해야 하는지조차 헷갈릴 때가 있다는 점이다. 이른 아침 잠시만이라도 온전하게 자신과 가족에게 집중하려면 뉴스는 잠시 잊는게 좋다. 잠시 정보 없이 지내는 것이 수많은 정보들 가운데 옳은 것을 선택할 수 있는 독립성과 지혜를 키우는 방법이다.

12. 누군에게든 감사하다고 말한다〓누구든 아침에 만나는 사람에게 감사하다고 말하면 기분이 좋아진다. 아침에 특별히 만날 사람이 없다면 누구에게든 감사 편지를 써보자. 이 편지는 굳이 상대방이 정해져 있을 필요도 없고 반드시 부칠 필요도 없다. 감사 편지는 자기 자신에게 쓸 수도 있고 세상을 떠난 누군가에게 쓸 수 있다.

13. 걷는다〓한가하다면 산책을 해도 좋고 출근해야 한다면 조금 걷는다. 신선한 아침 공기가 머리와 몸을 상쾌하게 해준다.

돈으로 살 수 없는 것들

진짜 중요한 것은 돈으로 살 수 없다

◇돈으로 침대는 살 수 있지만 잠은 살 수 없다＝최근 자동차 한 대값에 해당되는 고가프리미엄 침대가 불티나게 팔리고 있다. 침대 하나가 1000만원을 넘어 3000만원대를 호가하지만 편안한 잠, 건강한 잠에 대한 욕구가 높아지면서 인기몰이를 하고 있다. 문제는 아무리 과학적으로 정교하게 만들어진 침대라 해도 몸과 마음이 건강하지 않으면 숙면을 취하기 어렵다는 점이다. 맨 바닥이라도 건강하면 좋은 잠을 잘 수 있다.

◇컴퓨터는 살 수 있지만 두뇌는 살 수 없다＝인공지능기술이 발달하지만 최종 결정을 내리는 주체는 인간이다. 아무리 고성능 컴퓨터를 산다 해도 자료를 조사하고 데이터를 넣어 시뮬레이션을 돌리는 일을 맡길 순 있어도 전략적 판단까지 기대할 수는 없다. 선택을 내리는 것은 결국 나 자신이며 좋은 선택은 교육과 독서와 경험과 사고로 훈련된 두뇌에서 나온다.

◇집은 살 수 있지만 가정은 살 수 없다＝돈이 있으면 초호화주택도 살 수 있다. 그러나 그 집에서 화목한 가정을 꾸리는 것은 전적으로 가족의 몫이다. 가정은 사랑과 믿음, 노력으로 가꾸는 것이지 돈으로 거래할 수 없다.

◇사치품은 살 수 있지만 문화는 살 수 없다＝부자들의 취미 중 하나가 그림 수집이다. 하지만 그림을 진정으로 즐기고 사랑하는 것은 그림을 소유하는 것과 상관없다. 돈으로 명품을 사서 온몸에 휘감고 다니는 것은 자유지만 진정한 품위와 우아함은 그 사람이 가진 문화적 소양에서 나오며 이 문화적 소양은 단순이 돈을 낸다고 얻어지는 것이 아니다.

◇오락은 살 수 있지만 행복은 살 수 없다＝물질문화가 발달하면서 그때 그때 욕구를 충족하려는 즉물적 성향이 강화되고 있다. 이 결과 더 자극적이고 더 즉시적인 오락을 찾는 사람이 늘고 있다. 문제는 오락이 주는 강력한 쾌감은 짧게 사라지며 그 다음에 똑같은 쾌감을 느끼려면 더 강한 자극이 필요하다는 점이다. 행복은 쾌락과 다르다. 행복은 잔잔하고 고요하며 오래 지속하는 평온함 속에 찾아오는 만족이다.

◇사람은 살 수 있지만 친구는 살 수 없다＝필요할 때 사람을 구하는 것은, 돈만 있다면 어렵지 않다. 외로울 때 크게 한 턱 쏠테니 만나자고 하면 몇 명의 사람을 끌어모을 수는 있다. 무슨 일을 하려는데 사람이 필요하면 급여를 주고 구하면 된다. 하지만 뜻을 같이 하고 나를 진정으로 지지해주는 친구는 돈을 써서 만들 수 있는 것이 아니다.

◇섹스는 살 수 있지만 사랑은 살 수 없다＝일회용 욕구 해소를 위한 파트너는 돈으로 찾을 수 있다. 마음을 깊이 울리는 사랑의 대상은 억만금의 돈이 있다고 해도 못찾을 수 있다.

　이 외에도 좋은 음식은 살 수 있지만 식욕은 살 수 없으며, 약은 살 수 있지만 건강은 살 수 없다. 돈으로 사람을 복종시킬 수는 있지만 돈으로 믿음까지 살 수는 없다. 돈으로 성형을 하고 온몸을 화려하게 치장할 수는 있지만 사람을 감동시키는 진정한 아름다움까지 돈으로 살 수는 없다.

짬뽕 유머....

'사장님~ 짬뽕하나만 주세요~

 오징어좀 많이 넣어주세요'

'옛다

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

짬뽕 유머

소주와 양주를 섞어 마시면 몇도? 졸도

과일 가운데 제일 뜨거운 과일은: 천도

안녕하세요 부자행복재테크 생명의불꽃 힐링고고입니다

옷차림 든든히 하고 나오셨나요? 이제는 본격적인 겨울 추위가 시작되었는데요 현재 전국에 한파특보가 발효 중인 가운데 오늘 아침 서울은 -4.8도영하권으로 시작했습니다. 건강관리 잘하시고 행복한 하루 되시길 바랍니다.

오늘은 세계 부자들의 취미 생활!!! 스트레스 해소법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 그럼 같이 보실까요??

마크 큐반은 열성적인 댈러스 매버릭스의 구단주입니다.

마크뷰반의 취미생활은 "농구"

큐반의 자산은 30억달러

마이클 블룸버그(Michael Bloomberg)

블룸버그 취미생활은 스키와골프

블룸버그의 자산은 399억달러

오라클의 창업자 래리 앨리슨(Larry Ellison)

앨리슨 취미생활은 요트

요트 레이싱 팀인 오라클 팀의 일원으로 2010년과 2013년 아메리카 컵(America‘s Cup)에서 두번이나 우승할정도로 수준급이라고하네요 ~

앨리슨의 자산 461억달러

버진그룹의 창업자 리차드 브랜슨(Richanrd Branson)

취미생활

카이트보딩(몸에 연을 달고 스케이트보드나 스노보드를 타는 스포츠)

자산은 49억달러

유명 작가 토니 로빈스(Tony Robbins)

취미생활 스스로도 바다에 광적이라고 말할정도로

바다를 사랑하는 로빈스는 바다를 바라보면 자신에게 에너지를 준다고 한다.

자산은 4억4000만달러

트위터의 대표 잭 도시(Jack Dorsey)

취미생활 자가용 비행기를 직접 운전하는것을 즐긴다

세계 최고 부자 1위 자리를 굳건히 지켰던

전설적인 투자자 워렌 버핏(Warren Buffet)

취미생활 우쿨렐레를 연주 / 온라인 브리지(카드게임의 한 종류)를 즐긴다

버핏의 자산은 618억달러로 우리돈 70조

빌 게이츠

취미생활 테니스

자산 789억달러(약 90조원)

페이스북의 대표 마크 저커버그(Mark Zuckerberg)

저커버그는 아내의 가족과 대화하고 싶어 중국어를 배웠다고 하네요

저커버그의 자산은 462억달러

온라인 결제 서비스의 선구자 페이팔(PayPal)의 공동 창업자

피터 틸(Peter Thiel)

취미생활 "체스"

과거 체스 국가대표로 활동한만큼 체스 고수라고 하네요

 피터 틸 자산은 28억달러

음악계를 움직이는 팝스타 테일러 스위프트(Taylor Swift)

취미생활 베이킹한 음식만들기

테일러 스위프트 자산은 8000만달러

바쁜 현대인들은 일과 삶의 균형을 지키는 일은 말처럼 쉬운일이 아닌데요

가장 성공했다고 평가받는 부자들은 특히 취미생활을 중요시 여긴다고 합니다. 일상에서 잠시 벗어나 재충전의 시간이 되길 바라며...

오늘 세계 부자들의 취미 생활!!! 스트레스 해소법에 대해서 알아보았는데요. 많은 도움 되셨나요? 다음에도 좋은정보로 찾아뵙겠습니다.

지금까지 부자행복재테크 생명의불꽃 힐링고고 였습니다.

사진 출처 : 헤럴드경제=슈퍼리치팀 윤현종 기자,한지연 인턴기자

박근혜 대통령과 최순실 일당의 초호화 ‘애마’

박근혜가 2013년 2월 25일 취임식에서 이용한 차량은 에쿠스 리무진에 전장을 대폭 늘린 ‘에쿠스 스트레치드’ 방탄차였다.

대통령 당선 이전에는 정치권에서 ‘박근혜 차’로 불린 2008년식 에쿠스 리무진을 전용차로 사용했으며, 현대차 스포츠유틸리티차량(SUV) 베라크루즈도 보유

판매가격이 1억3500만원에서 시작되는 메르세데스-벤츠 S클래스는 트림과 파워트레인에 따라 가격이 3억3000만원까지 뛴다.

최순실 여동생 최순천(58) 가족도 주소지를 둔 서울 용산구 한남동 하이페리온 단지에서 메르세데스-벤츠 두 대와 BMW 한 대를 소유한 것으로 알려졌다.

최순실의 영향력을 등에 업고 각종 이권을 챙긴 의혹을 받는 최순실 조카 장시호(37ㆍ장유진에서 개명) 씨는 과거 5000만원대인 포드 SUV 모델을 빌려 타고 다닌 것으로 알려졌다.

우병우는 아파트 단지에 가족기업인 ㈜정강 명의로 리스한 마세라티 콰트로포르테 S Q4와 포르쉐, 레인지로버, 현대 제네시스, 승합차 한 대를 입주민 사용차량으로 등록한 것으로 여러 매체 취재결과 확인됐다.

특히 콰트로포르테 S Q4의 판매가격은 1억7800만원이 넘는다. 압구정동 현대아파트 주민들은 우병우의 부인 이민정(48) SD&J홀딩스 주요 주주가 제네시스를 탔고, 지난해 2월 의경으로 입대한 우병우의 장남 우모(24) 씨가 주로 포르쉐를 탔다고 말한 것으로 전해졌다. 

사실 최순실 일당이 탄 고급 외제차보다 훨씬 비싼 것이 최순실의 딸 정유라가 타는 말이다. 이화여대에 승마 특기생으로 입학한 정유라는 올해 14세 된 네덜란드 태생 명마 ‘비타나V’(VITANA V)를 타고 훈련했다.

비타나V는 스페인 승마 올림픽 대표 선수 모르간 바르반콘이 정유라를 후원한 삼성팀에 10억원 정도에 매각한 것으로 알려졌지만, 국내 승마계에서는 실제 가격이 17억원이 넘을 것으로 보고 있다.

정유라는 비타나V 이전에는 ‘로열 레드 2’(Royal Red 2)를 타고 2014년 아시안게임 승마 마장마술 단체전에 출전했다. 승마계 전문가에 따르면 로열 레드 2의 가격은 7억∼8억원 정도로 추정된다.

* 박근혜 대통령과 최순실 일당의 초호화 ‘애마’ http://superich.heraldcorp.com/superich/view.php?ud=20161122000002&sec=01-74-02&pp=001