주파수와 신호를 복제해 현장에서

즉시 가짜키를 만드는 것으로 알려진

'릴레이 어택(Relay Attack)' 문만 열었을 뿐인데 키 복제, 스마트키가 위험!

 

미국 일부지역에서는 스마트키 신호 복제를 통한 절도 범죄가 수차례 발생한다고 하네요 ~ 절도범들은 고급 승용차 주변에 숨어있다가 차주인이 스마트키를 누르때 그 주파수와 신호를 복제해 현장에서 즉시 가짜키를 복제한다고 하네요 대단합니다 ~

 

주파수와 신호를 복제해 현장에서 즉시 가짜키를 만드는 것으로 '릴레이 어택(Relay Attack)'이라 불리는 이 장치는 휴대가 간편하고 순식간에 복제가 가능하기 때문에 피해자들은 속수무책으로 당할 수 밖에 없다고 합니다.

 

원래 이 장치는 자동차 회사들이 보안 테스트용으로 사용하는 장비로 썼다고 합니다. 엄격하게 반출이 제한되야 하지만 누군가에 의 해 오용되기 시작되면서 미국 외부에서 반입된것으로 알려졌다고 하네요 ~

 

그리고 스마트폰을 이용해 자동차를 조작하는 방식도 해킹 우려가 있다고 하니 무서운 세상이네요 ~

 

더 자세한 정보 보러가기

 

*[영상] 문만 열었을 뿐인데 키 복제, 스마트키가 위험하다! http://auto.daum.net/review/read.daum?articleid=237392&bbsid=27

 

 

 


 

[독일매체 슈피겔에서 방송한 스마트키 자동차 도난 시연 (유튜브:spiegeltv)]

 

 [독일 자동차 전문매체 아우토빌트에서 실험한 스마트키 자동차 도난 시연 (유튜브:AUTO BILD)]

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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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서울에서 가장싼 공동주택아파트 53평형

12억에 매입한 최고급아파트 8억 급매각 합니다.

 

위치 서울시 광진구 자양동  

 

동서울터미널 인근에 위치하고 있으며 인근은 주거지역으로 조용합니다

한강과도 근접해서 산책하기에 좋으며 바로앞이 잠실대교와 강변북로,올림픽대로를 쉽게 이용할 수 있는 곳으로 근접하여 강남과 강북으로 접근성이 상당히 뛰어납니다 청담동도 차량으로 10분이면 가능합니다.

자양동은 조금만 나가면 건대 최고의문화를 쉽게 접할 수 있고 서울 어디든지 편리하게 이동할 수 있습니다.

 

태두에셋부동산중개법인 장태섭 서울강남 02-557-3357

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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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권상우·손태영, 연예인 부동산 '재테크 제왕 1위'…300억대 소유

 

'태양의 후예" 송혜교, 알고 보니 재테크 끝판왕? "연예인 집값 2위"
송혜교의 집은 총 115억 가량

 

송혜교·전지현·장근석..★들 부동산에 눈돌리는 까닭은

수입이 일정하지 못한 소득 불안정이 가장 큰 이유로 꼽힌다


송혜교는 삼성동 현대주택단지에 위치한 90억 원 상당의 고급 주택을 구매
이수만 SM엔터테인먼트 회장은 강남구 압구정동 소재 빌딩 2채 등이 650억원

양현석 YG엔터테인먼트 대표는 마포구 서교동과 합정동 소재 실거래가 510억
이외에도 서태지, 전지현, 송승헌, 비, 권상우, 차인표 신애라 부부, 김희애, 김태희, 장동건 고소영 부부, 장근석 등이 연예계 대표적인 부동산 부자다.


부동산 투자…연예인들의 재테크 비법 : 네이버 뉴스 (출처 : 연합뉴스TV | 네이버 뉴스) http://naver.me/GD9pjq2d


[취재파일] ‘연예인 부동산 순위’가 유감스러운 이유 : 스포츠동아 http://sports.donga.com/3/all/20150609/71734853/3

 


 

 

부동산 전문가 박종복이 연예인들이 부동산 재테크를 활발히 하는 이유는

"노후 대비"

 


여배우들의 부동산 랭킹_그녀들의 재테크 전략 (출처 : 여성중앙 | 네이버 매거진캐스트) http://naver.me/5xhCv71m


◇ 연예인, 부동산 투자 1번지는?

 

연예인이 선호하는 지역은 청담동 일대다. 대표적인 사람이 SM의 이수만이다. 사옥과 더불어 주변에 3개 필지 정도 보유하고 있는데 약 500억대 시세를 기록하고 있다. 이 외에도 장근석, 김승우, 권상우, 싸이, 김정은, 박찬호, 유호정 부부들이 청담동에 건물을 보유하고 있다. 마포도 선호도가 높은 지역인데, 대표적인 사람이 YG의 양현석이다. 이태원동은 가수 싸이, 장동건, 이영애,홍석천가 건물을 상당히 보유하고 있다.

 


부동산 투자정보 먼저 잡는 법

 

부동산 투자는 무엇보다 앎에서 시작돼야 한다.

다른 사람이 하니까 나도 한다는 전염식 투자 태도로는 바라는 소기의 성과를 얻을 수 없다.
자신의 눈으로 경제와 돈을 바라보고, 스스로 시간과 발품을 투자해야 한다.

투자에 공짜 점심은 없는 법이다.
하나를 잃으면 하나를 얻게 된다.
반드시 대가가 있기 마련이다.
부의 증식을 위해 잃어야 할 것은 시간과 발품밖에 없다.

이러한 노력을 기울일 때 좋은 정보를 얻을 수 있고 수익의 극대화가 가능해진다.

사실 부동산으로 돈 버는 방법은 백가쟁명(百家爭鳴)식으로 많다.

대체로 투자에 성공한 사례를 갖고 있는 투자자를 보면

단순히 돈 버는 방법을 터득한 게 아니라

투자정보를 남들보다 좀더 빨리 얻었다고 보면 틀림없다.

정보의 출처가 신뢰성 있는 정보냐가 문제지만,

정말 신뢰성 있는 정보라면 대단한 투자정보임이 분명하다.

물론 이 같은 정보를 얻기 위해 그 투자자는 공부도 많이 하고,

많은 사람들을 만나러 다녔을 것이다.


일반인들이 접하는 부동산 투자 정보는 언론매체의 기사 정보와

중개업자의 투자권유, 그리고 업체의 공개 투자 설명회 등 크게 세 가지로 꼽을 수 있다.

수 년 전 만해도 부동산 정보는 몇몇 공무원 또는 중개업자만이 아는

특별 노하우로 알려져 있었지만 요즘은 정보의 홍수 속에 누구나 관심만 있다면

얼마든지 알 수 있는 ‘공유정보’로 바뀌었다.

다양한 인터넷 포털 들이 유저들을 위해 투자정보 생산에 여념이 없고,

지역개발정보 하나만 하더라도 지자체 홈페이지에 들어가 보면

향후 개발정보 뿐 아니라 도로개통, 부동산 개발계획까지

다양한 정보를 쏟아내 초보자도 투자에 즉시 활용해도 될 투자정보 일색이다.

정보는 재테크 전략을 세우고 실천에 옮기는 기초가 된다.

부동산재테크의 성공은 정보수집 능력에 따라 결정된다고 할 수 있다.

1.언론매체를 활용한 정보 수집을 습관화하자
세간에는 신문이나 잡지에 나온 가이드는

한물간 정보라고들 말하지만 절대 틀린 말이다.
새로운 정책과 제도 등 신개발정보가 나오는 건설교통부나 시청,

지자체에는 항상 부동산담당 기자들이 포진해 정보사냥에 열심이다.
특히 지역정보와 현장스케치, 분양정보와 특별 기획기사를

일목요연하게 정리해두면 부동산시장의 흐름을 한눈에 파악할 수 있다.

특히 경제신문 부동산 면과 부동산전문지, 주간지 등에서

관심 있는 기사를 찾아 정보처로 삼는다면 큰 도움이 된다.
이 같은 정보는 반드시 초보자들에게 투자의 실패를 줄여줄 뿐만 아니라

돈 되는 정보를 안겨다주기도 한다.

예컨대 기사를 통해 부동산시장의 동향을 파악할 수 있고

시세는 물론 투자 움직임까지 감지가 가능하다.

따라서 부동산 투자에 자신 없는 투자자라면 전문지 하나를 구독해 봄직하다.


전문지 기자 들 중에는 오랫동안 한 우물을 파는 부동산 전문가들이 많다.
그런 곳에서 나오는 기사는 믿음직한 정보를 담고 있기 때문에

다년간 부동산컨설팅을 경험한 업체도 구독하고 있는 실정이다.


2.광고 면과 분양 및 홍보기사를 잘 체크하면 부동산 경기를 읽을 수 있다.

부동산경기가 살아날 조짐이 보이면 건설사의 부동산판매가 증가하는 데

이런 판매증가는 부동산관련 광고를 늘어나게 한다.

신문지상의 광고를 체크하는 습관을 기르고

특정지역에 광고가 몰릴 경우가 많은데 스스로 지역에 대한 분석을 해보고

결과를 확인하면 전체적 부동산경기를 분석하는 능력을 키울 수 있다.

다만 일부 언론에 보도되는 분양관련 정보 중에는 과대 포장된 기사도 있다.

따라서 이런 정보들이 어느 정도 정확한지 현지답사로 확인해 보아야 한다.
또 성의 없이 베껴 쓴 정보나 기사를 보고 피해를 입은 투자자도 있다지만,

그것은 투자자의 잘못이 크다.
투자에 대한 책임은 전적으로 본인의 몫이기 때문이다.

3.부동산 컨설 턴트들과 친하게 지내자
미국의 한 학자의 조사에 따르면

사람들은 평생 250명의 사람들과 친한 관계를 유지한다고 한다.
친하게 지내는 이들 사람들로부터 서로의 여러 정보를 주고받으며 산다고 한다.

250명의 친한 사람 들 중 부동산에 정통한 컨설턴트 몇 명이 있다면

최소한 부동산투자와 관련해 기초적인 정보과 지식을 쉽게 얻을 수 있다.
따라서 직접 부동 산투자시 사기 매물이나 투자에 실패할

위험한 부동산을 만나지 않을 가능성이 커지는 셈이다.


부동산 컨설턴트는 신문 지상에 이름이 자주 오르내리거나

TV화면에서 자주 나타나 부동산시황을 설명하는 사람을 말하는 게 아니다.
업계에서 나름대로 자기 영역을 잘 아는 전문가를 말하는 것이다.

부동산시장에도 전문가가 있고 신뢰를 갖춘 업자가 여럿 있다.
이러한 업자들을 잘 사귀어두면

투자할 때 좋은 물건이나 돈 되는 정보를 꾸준히 귀띔해 주므로

‘알짜’ 부동산을 만날 확률이 높다.


특히 오랫동안 한 지역에서 영업활동을 펼친 중개업자,

부동산 등기를 주 업무로 했던 법무사, 건물 지을 땅을 다년간 물색한 건축업자,

신설도로 개통을 업으로 하는 도로공사 관계자,

부동산담보 대출이 전문인 금융전문가,

부동산관련 공사(公社) 또는 공직에 근무한 경험이 있는 사람들은

신개발지와 예정지의 지역 사정에 정통하고

현지 부동산시장의 투자가치 분석에 능하고,

조그만 부동산 하자에 대처할 능력이 있어

투자자에게 유리한 방법으로 조언해줄 가능성이 큰

인(人)프라로 도움을 줄 가능성이 높다.


그러나 저명한(?) 부동산 컨설턴트일수록 최근의 현장 경험이 많지 않을뿐더러

“돈 있으면 빵 사먹어라”라는 천편일률적인 조언을 해줄 수 있음을 유의해야 한다.

특히 부동산업자이면서 신문지상에 자주 오르내리고,

책 쓰고 강의하는 다양한 일을 하는 컨설턴트일수록

시간적 여유가 얼마나 있겠느냐고 생각해보면 된다.

4.투자 설명회는 감(感)을 잡는 도구로만 활용하라
부동산 거래의 침체 조짐이 보이기 시작하면서

어디를 가던 건설, 분양, 컨설팅 업체들이 마케팅 차원에서

고객에게 분양상품을 설명하는 공개 투자설명회가 인기다.

간혹 부동산 상담을 하다보면 초보 투자자가 시장 정보를 얻기 위해

투자설명회에 갔다가 업체의 무지개 빛 청사진을 그대로 믿고

계약서를 썼다가 중도금을 낼 즈음에 계약을 포기했으면 좋겠는데

어떻겠느냐는 문의를 종종 받는다.


부동산 시장 전반과 유통에 대해 잘 모르는 초보투자자 입장에서

공부의 필요성 때문에 설명회에 참여했더라도

업체가 돈을 들여 설명회를 개최할 때는 뭔가 이유가 있다는 점을 간파해야 한다.

모델 하우스에서 아파트에 대한 투자의 장점을 강조할 때는

미분양이 예상되기 때문이고,

상가와 오피스텔 투자 설명회는 분양의 어려움을 해소하기 위해

투자자를 끌어들이기 위해 돈 들여 투자 설명회를 개최하는 것이다.

문제가 되는 것은 초보투자자를 현혹하는 설명회이다.
일부의 행태이긴 하지만 투자자들에게 빠른 계약을 유도하기 위해

여러 명의 ‘바지(?)’ 계약자들을 고용해

현장의 분위기를 띄우면서 계약서를 쓰는 것처럼 위장해

잘 모르는 투자자를 현장에서 계약케 하는 경우도 있다.

토지투자를 위해 현지를 둘러보는 데 중개업자와 짠 가짜 현지민이

가격을 뻥튀기하는 바지역할을 하는 것과 진배없다.


부동산 투자설명회는 분양하는 부동산에 대한 정보를

고객에게 올바르게 이해 시키고 덤으로 부동산에 대한 전반적 이해를 돕기 위한

고객서비스의 일환이다.

5. 현지의 부동산 정보와 분위기를 익히는 시간으로 활용해야 한다.
유명강사에 현혹되어 즉석에서 계약서를 썼다가

나중에 계약금을 돌려달다고 해봤자 소용없는 일이다.
부동산 투자정 보는 여러 곳에 널려있지만

투자자 본인에 맞는 제대로 된 알짜 정보를 얻는 게 중요하다.

일단 신뢰성 있는 중개업자 추천이나 인터넷 ? 신문 ? 잡지 ? 전문지를 통해

정보 수집을 먼저하고 그다음에 현지 전문가를 통해

적정 매매가와 임대가를 알아본 후 수익성과 투자성을 따져보고,

권리와 물건에 대한 분석을 하는 것은 그 다음에 할 일이다.

그러고 나서 현장답사를 해야 한다.

현장답사는 인근 탐문조사와 시세조사를 병행하는 것이 좋다.
그 다음 이제까지의 모든 것을 종합적으로 검토하고

최종적으로 투자판단이 섰을 때 전문가의 의견을 듣고

가격절충에 들어간다면 투자는 성공할 확률이 높다

 

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공용시설보호지구

 

용도지구 중 시설보호지구의 하나로, 공용시설을 보호하고 공공업무기능을 효율화하기 위하여 필요한 지구를 말한다. 공용시설보호지구 내에서는 공용시설에 장애가 된다고 인정하여 도시계획조례가 정하는 건축물을 건축할 수 없다. 다만, 특별시장·광역시장·시장 또는 군수가 지구의 지정목적에 위배되지 않는 범위 내에서 도시계획조례가 정하는 기준에 적합하다고 인정하여 관계 행정기관의 장과의 협의 및 당해 지방자치단체에 설치된 도시계획위원회의 심의를 거친 경우는 제외된다. 근거법은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률이다.


용도지구의 종류인 시설보호지구의 하나로서 공공업무기능의 능률화를 기하기 위하여 지정한 지구를 말한다.

 

 :::학교시설보호지구의 정의:::


학교의 교육환경을 보호 · 유지하기 위하여 필요한 지구


:::학교시설보호지구 안에서의 건축제한 :::

용도지구
건축제한의 내용
시설보호지구
(영 제77조)
· 학교시설보호지구 안에서는 학교의 기능수행에 장애가 된다고 인정하여 도시계획조례가 정하는 건축물을 건축할 수 없다. 다만, 특별시장 · 광역시장 · 시장 또는 군수가 지구의 지정목적에 위배되지 아니하는 범위안에서 도시계획조례가 정하는 기준에 적합하다고 인정하여 관계 행정기관의 장과의 협의 및 당해 지방도시계획위원회의 심의를 거친 경우에는 그러하지 아니하다.

  

 

:::공용시설보호지구의 정의:::

공용시설을 보호하고 공공업무기능을 효율화하기 위하여 필요한 지구


:::공용시설보호지구 안에서의 건축제한 :::

용도지구
건축제한의 내용
시설보호지구
(영 제77조)
· 공용시설보호지구 안에서는 공용시설의 기능수행에 장애가 된다고 인정하여 도시계획조례가 정하는 건축물을 건축할 수 없다. 다만, 특별시장 · 광역시장 · 시장 또는 군수가 지구의 지정목적에 위배되지 아니하는 범위안에서 도시계획조례가 정하는 기준에 적합하다고 인정하여 관계 행정기관의 장과의 협의 및 당해 지방도시계획위원회의 심의를 거친 경우에는 그러하지 아니하다.

 

 

 

:::항만시설보호지구의 정의:::
항만기능을 효율화하고 항만시설을 관리 · 운영하기 위하여 필요한 지구


:::항만시설보호지구 안에서의 건축제한:::

용도지구
건축제한의 내용
시설보호지구
(영 제77조)
· 항만시설보호지구 안에서는 항만의 기능수행에 장애가 된다고 인정하여 도시계획조례가 정하는 건축물을 건축할 수 없다. 다만, 특별시장 · 광역시장 · 시장 또는 군수가 지구의 지정목적에 위배되지 아니하는 범위안에서 도시계획조례가 정하는 기준에 적합하다고 인정하여 관계 행정기관의 장과의 협의 및 당해 지방도시계획위원회의 심의를 거친 경우에는 그러하지 아니하다.

 

 

 

:::공항시설보호지구의 정의 :::

공항시설의 보호와 항공기의 안전운항을 위하여 필요한 지구


::: 공항시설보호지구 안에서의 건축제한 :::

용도지구
건축제한의 내용
시설보호지구
(영 제77조)
· 공항시설보호지구 안에서의 건축제한에 관하여는 항공법이 정하는 바에 의하되, 건축물의 용도 및 형태 등에 관한 그 밖의 제한에 관하여는 공항시설의 보호와 항공기의 이 · 착륙에 장애가 되지 아니하는 범위안에서 도시계획조례로 정한다.



현대차 신사옥 부지 일대에 주상복합·아파트 들어설까…서울시 "검토"

시 도시·건축공동위원회에서 도심 공동화 현상 방지위해 주거기능 허용 검토 제안

 

서울시가 현대차 신사옥(GBC)이 들어설 서울 강남구 삼성·대치동 일대에 주상복합, 아파트 등 주거시설을 허용하는 방안을 검토한다. 상업시설 육성과 대치될 가능성이 있는 주거시설이지만 도심 공동화 현상을 방지할 수 있다는 이유에서다.

28일 서울시에 따르면 전날인 27일 열린 제10차 시 도시·건축공동위원회는 코엑스~잠실종합운동장 일대 국제교류복합지구 지구단위계획 결정(변경)안 등 안건 2건을 보류했다. 도건위에서 국제교류복합지구 일대에 주거기능을 도입하는 방안을 검토할 필요가 있다는 지적이 나온 때문이다.

한국전력, 서울의료원 등이 있던 삼성·대치동 일대 면적 60만9800㎡ 부지는 그동안 공용시설보호지구로 지정돼 단독주택과 공동주택, 판매시설이 들어설 수 없었다.

현대차가 이 부지를 매입해 신사옥을 짓게 되면서 공용시설보호지구는 해제된다. 시는 지구 해제에 대비해 주거시설은 여전히 불허하고 일대를 국제교류복합지구로 특화시켜 개발한다는 내용의 안건을 도건위에 상정했다.

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2016072813282944897

 


 

 

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양도소득세 자동계산 방법 홈텍스 간편계산


부동산을 양도하게 되었을때 차익이 있다면 발생하는 양도소득세


직접 계산하기에 틀릴 수 도 있고 복잡하시죠~
국세청 홈텍스 사이트에 들어가서

양도소득세 간편 계산을 이용하시면
어렵지 않게 양도소득세를 예상해 볼 수 있습니다.


양도소득세 간편 계산 하는 방법 확인해 보시러 가겠습니다

 

네이버, 다음 검색에 홈텍스 로 검색하거나
https://www.hometax.go.kr ◀◁ 클릭하시면 홈텍스 홈페이지가 나옵니다.


오른쪽 위에 빨간색으로 그려진 모의계산 을 클릭해보세요

홈텍스에서 양도소득세 를 계산하고 신고 하려면 공인인증서를 통해 로그인 해야하는데,


양도소득세 간편 계산은 공인인증서 로그인 없이도 사용이 가능합니다

 

 

양도소득세 자동계산 외에도 증여세, 양도소득세 비과세 감면,연말정산, 근로 자녀장려금등 자동계산이 되니 유용하게 사용이 가능합니다


양도소득세 자동계산을 클릭하고

나온 아래 그림에서 가장 첫번째 간편계산을 클릭해보세요

<양도소득세 자동계산 화면 - 국세청 홈텍스>

 

 

 

 

세금 모의 계산으로 실제 거래하려는 부동산의 양도일자, 취득일자
그리고 실지양도가액 (매도한 가격) 실지 취득가액 (매입한 가격)을 입력해줍니다.

실지 필요경비는 취득 당시에 지출되었던 취득세, 법무사비용, (부동산인테리어 보일러, 방 확장등 비용등) 중개사 수수료등 이 있습니다.
필요경비에 해당한다면 세금계산서, 영수증을 첨부해야하니 잘 챙겨 두셔야해요

 

다적으셨으면

양도소득세가 예상으로  얼마나 나오는지 약식으로 숫자를 넣고

세액 계산하기를 눌러보았습니다.

 


 

 

 


 

양도소득세 세액계산흐름


양 도 가 액
실지거래가액

취 득 가 액
실지거래가액

필 요 경 비
… 양도비 등 실제경비

양 도 차 익

장기보유특별공제
(토지․건물의 양도차익) × 공제율


양 도 소 득 금 액

양 도 소 득 기 본 공 제
(연간 250만원 한도, 미등기 양도자산은 적용 배제)

양 도 소 득 과 세 표 준
×
세 율

산 출 세 액

감면세액
조세특례제한법상 감면세액 등

자진납부할세액

 

오늘 양도소득세 자동계산 방법 홈텍스 간편계산에대해서 알아보았는데요

 많은 도움 되셨나요?


 

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부동산 매매전세시세 및 실거래가 가장 중요한 지역분석을 공부하고자 함

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11월19일 오늘의 운세 역사 날씨정보 주요사건 및 오늘 탄생한 주요인물

 

자, 축, 인, 묘, 진, 사, 오, 미, 신, 유, 술, 해 12개의 동물이다.

자子-쥐ㅣ축丑-소 ㅣ 인寅-호랑이 ㅣ 묘卯-토끼 ㅣ 진辰-용 ㅣ 사巳-뱀 ㅣ 오午-말 ㅣ 미未-양 ㅣ 신申-원숭이 ㅣ 유酉-닭 ㅣ 술戌-개 ㅣ 해亥-돼지

 


 

[오늘의 운세]2016년 11월19일 토요일 (음력 10월20일 을사)

 

▶쥐띠= 분수를 지키고 직분에 충실하면 좋은 일이 많을 수다. 성급한 마음으로 혼사를 아무렇게나 결정하지 말고 심사숙고하라. 급하게 먹는 밥 체할 수 있는 이치처럼 결혼은 소꿉장난이 아닌 평생을 좌우하는 일이다.

▶소띠= 부모와 형제는 떼려야 뗄 수 없는 관계다. 우애를 돈독히 함으로써 추진하는 일 또한 성사될 듯. 명예와 이권이 함께 얻어질 운이니 주어진 기회를 포착하라. 현재 처해 있는 일에 최선을 다하면 좋은 일 기다릴 듯.

▶범띠= 부부간에 애정도 순탄치 못하고 자녀에 대한 근심으로 노심초사 걱정뿐이구나. 잘못하다 손재수가 생길 운임을 알고 대처함이 좋을 듯. 하는 일에 두서가 없어 어려움이 많이 따르니 동쪽 사람의 조언을 수렴하면 도움 올 듯.

▶토끼띠= 허망한 생각을 하게 되면 허탈감에 빠지게 되어 헤어나기 힘들구나. 자녀는 그대만 믿고 바라보고 있음을 알라. 가까운 눈만 생각 말고 먼 눈이 무섭다는 것을 알고 두 길을 가지 마라. 10, 11, 12월생 검정색으로 단장해볼 것.

▶용띠= 애정적으로 갈등이 많으니 사랑하는 사람을 잘 지켜보아라. 1, 7, 11월생은 남편의 이탈을 조심함이 좋을 듯. 이제까지 겪은 육체와 마음 고생으로 족한데 또다시 건강을 해칠 염려 있다. 자기개발에 힘쓰라.

▶뱀띠= 몸과 마음 함께 뛰어야 할 때. 애정도 불을 붙여 새롭게 시작하라. 쉴새없이 분주히 움직이니 수확 또한 크지만 일신이 너무 피곤하니 세상 모든 것이 힘에 겹다 생각할지 모른다. 그래도 더욱더 노력하라. 더 힘든 자 많다.

▶말띠= 있는 자리에서 다른 곳으로 옮기는 것은 좋은 일이나 맹목적으로 직장을 그만두면 공백이 많겠다. 자신이 해야 할 일이 무엇인지 일찍 알지 못하면 늦게 후회하니 본연의 자세를 잃지 않는 것이 자신에게 좋을 듯.

▶양띠= 우연히 한 말이 화근이 되어 구설에 휘말리게 될 수. 항상 언행에 조심하라. 상대는 언중유골로 오해할 수 있다. ㅅ, ㅇ, ㅁ성씨 남의 재능에 눈독 들이지 말고 남을 비방하지도 말며 내 것이나 잘 챙겨라.

▶원숭이띠= 긴 세월을 뜬구름 잡듯 살아왔으나 주변을 말끔히 정리하고 가정에 충실하라. ㅇ, ㅈ성씨는 여유가 있고 자유롭다고 행동을 잘못하면서 모든 것에 소홀히 하면 영원히 용서 받지 못할 운이니 착각에서 벗어나라.

▶닭띠= 동분서주하면서 자기 욕심만의 행동은 금물. 구름 속에 가려진 보름달과 같은 신세라고 할 지 모르나 마음의 문을 활짝 열어 기분전환 겸 여행을 다녀옴이 어떨까. 마음을 새롭게 하고 사람을 미워하는 것은 삼가라.

▶개띠= 처음에는 매사 막힘이 많으나 조금씩 풀리어 안정을 찾을 수다. 그러나 헛된 욕망과 꿈은 뜬구름 잡는 격이니 실속 있는 처신으로 개척해 나가라. 나에게 도움 줄 자 없고 손 벌리는 사람뿐이구나. 용기를 내어라.

▶돼지띠= 지금의 어려움을 한탄만 하지 말고 조금만 더 인내하면 희망이 있다. 살림 잘하는 조강지처가 있으면서 왜 다른 곳으로 눈을 돌리고 있는가. 내 것 남에게 빼앗기는 수이니 자기관리를 철저히 하고 남의 말에 귀 기울이지 마라.

즐거운 주말 보내세요

 


 

[오늘의 역사]

 

11월 14일


1921년 대한민국 최초의 영화 월하의 맹서 제작

1980년 대한민국 언론 통폐합 결정

1994년 현대자동차 태양광 자동차 개발

2014년 아시아나항공이 214편 착륙 사고로 국토교통부로부터 45일 운항정지 처분 받음


11월 15일


1414 조선 5대국왕 문종 출생

2000년/2007년 대학수학능력시험 시행

2002년 한국의 마라토너 손기정 사망

2007년 대한민국 해군 제 3함대 사령부 61년만에 목포로 이전


11월 16일


1904 제중원 낙성식

1990 한국 정신대문제 대책협의회 결성

1995년 노태우 전 대통령, 거액의 뇌물을 받은 혐의로 서울구치소 구속 수감


11월 17일


1905년 대한제국과 일본제국 사이에 을사늑약 체결

2016년 대학수학능력시험 시행 예정

그 외 순국선열의날


11월 18일


1884년 한국 최초 우표 우정총국에서 발행

1957  상용한자 1300자 채택

2005년 아시아 태평양 경제협력체(APEC) 정상회당 대한민국 부산광역시에서 개최


11월 19일


1598  이순신(1545~1598) 장군이 노량해전에서 전사

1984년  중단되었던  남북적십자예비회담이 열림


11월 20일


1506년 조선 10대 국왕 연산군 사망

1897년 독립협회, 서대문구에 독립문 세움

1905년 장지연이  황성신문에  을사조약의  무효를   주장하는   시일야방성대곡   게재

2000년  인천국제공항을   잇는   인천국제공항고속도로 개통


 

2016년 11월 19일 일요일 오늘의 날씨정보


 

[기상청 날씨정보 대본보기]


추위가 물러나니 미세먼지가 말썽입니다. 현재 전국 곳곳에 부연 먼지에 안개까지 끼면서 시야가 매우 답답한데요. 중북부를 제외한 전국 대부분 지역에는 비가 내리고 있습니다. 비는 밤사이 전국으로 확대되면서 점차 먼지를 씻어내리겠습니다.

내일은 이 기압골의 영향에서 차츰 벗어나겠는데요. 아침이면 대부분의 비가 그치겠습니다. 따라서 주말 바깥활동하시는 데에 큰 문제는 없겠지만, 충청과 전북내륙에는 밤까지 약하게 비가 이어지는 곳도 있겠습니다.

앞으로 전남남해안과 경남해안에 돌풍과 벼락을 동반한 최고 40mm의 비가 더 오겠고요, 충청이남으로 5~20, 서울과 경기,강원도, 제주에 5mm내외가 예상됩니다.

한편 밤부터 내일 아침 사이, 또 다시 안개가 짙게 끼겠는데요. 교통안전에 유의하셔야겠습니다. 내일 아침 기온 서울 10도 등 10도 안팎이 되겠고, 낮 기온 서울 16도, 강릉 19도, 대구 18도로 오늘만큼 포근하겠습니다.

모레 점차 맑은 하늘이 펼쳐지겠고, 기온도 온화하겠습니다. 서울의 낮 기온 13도, 청주 14도, 부산 21도까지 오르겠습니다.

내일까지 서해와 남해상에 안개가 끼겠습니다. 물결은 남해동부먼바다에서 최고 3m로 일다가 차차 낮아지겠습니다.

다음 주 중반에는 아침 기온이 영하로 내려가며 다시 추워지겠습니다. 이 추위는 11월 말까지 이어질 전망입니다.

날씨였습니다.

[기상청 날씨해설 대본보기]


- 내일(토)
전국 흐리고 비 오다가 아침에 대부분 그쳐.
(~밤까지) 충청내륙, 전북내륙 약하게 비 조금.
(오후~밤) 서울,경기,강원영서, 경북내륙 산발적 빗방울.
*** (밤~내일 아침) 내륙 중심 짙은 안개 주의!

 

출처 기상청 날씨정보 on


꽃/꽃말모음/탄생화이야기와 탄생석


11월19일 탄생화이야기와 탄생석

오늘 11월 19일

탄생화 : 범의귀

꽃말 : 비밀

 

꽃점이야기

"오로지 당신에게만" 하고 비밀스런 이야기를 건네오는 사람이 있겠군요. 그저 듣기만 하고서 구설수에 올라 미움을 사는 일도 있습니다. 당신은 믿음직스럽군요. 오해받지 않도록 이야기는 되도록 공개하려는 노력을 해야 합니다. 적대감은 하루 빨리 없애야 합니다. 비밀스런 이야기는 연인과 단둘이서만 하세요.


[생육환경]


낙엽활엽관목으로 중국 원산이며 금사매라고도 부른다.. 관목이나 무리지어 자라므로 덩굴처럼 보인다. 키가 1m정도 자라며 가지는 갈색이다. 잎은 마주나기로 달리고 긴 타원형으로 끝이 둥글며 두껍고 가장자리에는 톱니가 없고 매끈하며 길이 3~5cm, 폭 2~3cm이다. 갈퀴망종화보다 두껍고 넓다. 초여름에서 늦가을까지 계속 피는 꽃은 꽃받침, 꽃잎이 5장이고, 수술은 5뭉치며 암술대는 5갈래이다. 꽃차례는 1송이 또는 3~4송이가 줄기 끝에 붙는다. 지름이 거의 4-5cm에 이른다. 열매는 삭과이다.

재미로 보는 꽃점 : 당신은 구설수에 오를 운세가 있으므로 오해받지 않도록 하고 비밀스런 이야기는 연인과 단둘이서만 하세요.


 

성공의 비밀은 목표의 일관성이다.
​(The secret of success is consistency of purpose)
영국 정치가 벤저민 디즈레일리(1804~1881년)


 


11월19일 주요사건 및 오늘 탄생한 주요인물  

 

[주요사건]
1408년 - (조선 태종 8년) 아패법(牙牌法) 제정
1435년 - (조선 세종 17년) 상정소(詳定所) 폐지
1442년 - (조선 세종 24년) 왜인과의 무역제도를 개정
1444년 - (조선 세종 26년) 역대실록을 춘추관·충주·성주·전주의 사고에 분장
1507년 - (조선 중종 2년) 사관(史官)의 정청(政廳) 입참(入參)을 허용
1598년 - (조선 선조 31년) 이순신, 노량(露粱)에서 왜적을 대파하고 전사(1554∼ ) (일본군 전원 철수)
1629년 - (조선 인조 7년) 교서관, 《소학》 200권 인출,간행
1863년 - 남북 전쟁: 에이브러햄 링컨 미국 대통령이 게티즈버그 연설을 하다.
1882년 - (조선 고종 19년) 유학(幼學) 김영효(金永孝)·이은우(李殷雨)·강기형(姜基馨), 8도에 병영(兵營) 설치 상소
1883년 - (조선 고종 20년) 미국에 라이플총 4,000정 주문
1908년 - 친일 단체인 자위단원호회가 세워졌다.
1977년 - 안와르 사다트 이집트 대통령이 아랍 지도자로서는 처음으로 이스라엘을 방문하여 메나헴 베긴 총리와 면담하다.
1922년 - 오스만 제국 최후의 황제 압둘 메지드 2세가 퇴위하여 제국이 해체되다.
1941년 - 임정 국무회의, 중국군사위원회가 제시한 한국광복군행동준승(韓國光復軍行動準繩) 9개항을 승인(광복군은 중국의 원조를 받는 대신 작전지휘권은 중국군이 장악)
1942년 - 국내와 만주에서 대종교(大倧敎) 간부 21명 구속됨
1946년 - 스웨덴, 아이슬란드, 아프가니스탄 국제 연합 가입하다.
1964년 - 프랑스의 시사주간지 르 누벨 옵세르바퇴르 첫 발간.
1980년 - 대한항공 015편 착륙 사고가 일어났다.

 


[오늘 탄생한 주요 인물]


1600년 - 영국 국왕 찰스 1세.
1831년 - 미국의 제 20대 대통령 제임스 A. 가필드.
1833년 - 독일의 철학자 빌헬름 딜타이.
1875년 - 러시아 혁명가 미하일 칼리닌.
1900년 - 러시아 과학자 미하일 라프렌티예프.
1917년 - 인도의 정치가 인디라 간디
1905년 - 한국의 연극인, 극작가 유치진
1909년 - 미국의 경영학자. 현대 경영학을 창시한 학자. 피터드러커.
1916년 - 대한민국의 비전향장기수 강동근.
1925년 - 폴란드 출신의 사회학자 지그문트 바우만.
1934년 - 소비에트 연방과 러시아의 전직 축구 선수 겸 축구 감독 발렌틴 코즈미치 이바노프.
1938년 - 미국의 언론 재벌 테드 터너.
1947년 - 대한민국의 가수 윤형주
1962년 - 미국의 배우 조디 포스터.
1965년 - 프랑스의 전 축구 선수, 현 축구 감독 로랑 블랑.
1972년 - 대한민국 배우 윤해영.
1976년 - 대한민국의 야구선수 권용관.
1981년 - 대한민국 가수 DJ 투컷.
1984년 - 대한민국의 야구선수 안영명.


 

혼자서만 봐야하는 50가지 부자되는방법

https://goo.gl/8oDMkR 

 

1세대 2주택자가 주택 양도 시 절세 방법

https://goo.gl/1me3en

 

반전세 계약 시 주의할 점

https://goo.gl/CRNKbV

 

 

아름다운 꿈

인생의 슬픔은 목표에 도달하지 못하는 데 있는 것이 아니라 도달하려는 목표가 없는 데 있습니다

꿈을 실현하지 못한 채 죽는 것이 불행한 것이 아니라
꿈을 갖지 않는 것이 불행한 것이며

새로운 생각을 못하는 것이 불행한 것이 아니라 새로운 생각을 하지 않는 것이 불행한 것입니다

하늘에 있는 별에 닿지 못하는 것이 부끄러운 것이 아니라
도달해야 할 별이 없는 것이 부끄러운 것입니다

실패는 죄가 아니며 목표가 없는 것이 죄악입니다

오늘도 당신에 행복을 기원합니다~~♥~~~

 

반토막 급매물 부동산 투자재테크 담보왕 장은섭 드림.


 

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